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Dachte ich mir schon aber ich habe mich über 240k gewundert. Ich finde die Idee mit der KfW nicht so toll weil die eben nur 10 Jahre Zinsbindung anbieten. Das ist aktuell doch eher nicht so optimal oder?

Unser Bauantrag ist auch eingereicht seit Ende Juli. Ich hoffe in 3 Monaten haben wir die Zusage.

Ihr habt also die Summe gesplittet in einen KFW Kredit und den Rest über die Allianz? Welches KFW Programm ist das?

Wir sollten umgehend vorbei kommen und dieses Angebot unterschreiben. Wir haben aber im. Vorfeld nicht unterschrieben dass er uns beraten darf und dass er Daten weitergegeben darf usw. Wenn die DSL spitz bekommt dass er ohne Berechtigung scharf geschossen hat kann das böse werden für ihn.

Wenn springnutter oder wie das heisst das so mit 155000 berechnet dann ist das so. Mach ich ja nicht.

Der Typ wollte uns veräppeln und maximal Provision kassieren! Und Betrug ist es auch noch! Und hat scharf geschossen ohne eine Unterschrift zu haben!

Warum Ungereimtheit? Der Bodenwert ist seit 2012 um das dreifache gestiegen. Kannst du nachvollziehen bei BORIS. Ich weiß nicht wo das Problem ist.

Ähm hast du dir den gesamten Text in Ruhe durchgelesen? Glaube nicht

Geht nicht. In zweiter Reihe bauen ist hier verboten. Kauft also niemand. Anderes Grundstück ist nicht in Sicht. Gibt nix in der Nähe. Grundstück habe ich 2012 nur gekauft weil es nur 40k gekostet hat.

Nein wir gehen beide arbeiten warum? Rentenbescheide hat der Berater.

Ähm glaube das waren 3700. Müsste ich noch mal gucken wenn du es genau wissen möchtest

Ein anderer Berater. Den hatten wir davor. Der sagte dann aber dass sich die Bankrichtlinien geändert hätten zum ersten Juni und wir so nicht mehr finanzieren können. Es gäbe nur eine Möglichkeit über die DSL mit Kreditsumme x. Den Rest dann über DSL Privatkredit mit 6,5% auf 10 Jahre. Da der...

Ich glaube du verwechselst hier etwas. Nicht ich war es der die Finanzierung so geplant hat wie sie eingereicht wurde sondern mein Berater! Thema Chef anrufen kam nur, weil gesagt wurde dass die ING wohl eine Eskalationsebene hat bei der mein Berater anrufen könnte um dort Dinge zu klären da...

1600 wären noch ok. Wurde aber nie zum Thema gemacht. Ich erwarte von einem Berater dass er ein gesundes Konzept erstellt. Wenn mein Wunschrate nicht eingehalten werden kann aus den und den Gründen dann ist das doch ok. Es ist nur ein Wunsch den ich als Kunde habe. Aber wenn es keinen V8 gibt...

Finde ich nicht. Man könnte ja auch sagen dass man zb mit der Tilgung hoch geht um die Laufzeit zu verkürzen. Egal. Thema gegessen

Ganz tolle Aussichten. Da fragt man sich doch warum die sich Finanzberater nennen dürfen. Das Problem bei der ING ist dass wir nun für 6 Monate auf deren Blacklist stehen. Keine Chance für einen zweiten Versuch

Mit der ING kann ich nicht reden. Was die gesagt hat hatte ich schon geschrieben. Da es über 400k sind ist es eine Risikofinanzierung. Diese Auskunft soll auch dem Pool neu sein. Bei der Allianz, welche Plan B sein soll, ist das wohl nicht so. Dennoch ist nun der Finanzberater verunsichert...

Wenn er es mir nicht sagen kann wer dann?

Ach was ich noch vergessen habe zu erwähnen zum Thema: Wir haben nur 428k beantragt gehabt ohne die laufenden Kredite umzuschulden und ohne Küche! Der Plan war diese mit einem DSL Kredit abzulösen mit 10 Jahren Laufzeit nachdem der große Kredit bewilligt wurde. Dies nur zur Vervollständigung...

Ich habe eigentlich nicht daran gedacht dass es da so große Unterschiede geben kann da Zahlen ja nicht lügen können. Scheint aber doch so. Das schlimme ist nur dass wir diejenigen sind die die Niete haben am Ende da zu viel auf dem Spiel steht. Das Vertrauen und der Glaube an das Gute ist nun weg...

Danke für die Erklärung!

Ähm wir sind zu zweit....

korrekt

Ich habe nur eine Vorgabe dem Finanzberater gegeben, so kleine Raten als möglich aber dennoch muss es realistisch bleiben. Mehr nicht!!! Wenn man mir sagen würde dass zb 40 Jahre nicht gehen und wir mit dem Tilgungssatz hochgehen müssen wäre das auch kein Problem. Hat man aber nicht! Mein...

1. haben wir nicht ausgeschöpft 2. ich weiß. Aber wenn das der Finanzberater, der schon 35 Jahre im Geschäft ist, vorschlägt sollte man sich doch drauf verlassen oder? Die Vorgabe kommt ja nicht von mir! Die Rate würde bei 1098 liegen wenn die dem zugestimmt hätten. Also doch eigentlich...

Die Laufzeit wurde übrigens mit 40 Jahren kalkuliert. Das ist doch nicht realistisch oder? Ist das vielleicht auch ein Grund?

Was ist ein Honorarberater?

Hilft uns aber nicht weiter. Der Traum vom Haus wird nun Stück für Stück zerstört. Ganz großes Kino

Wir haben vor der Planung des Hauses gefragt was wir finanzieren könnten. Alles andere wäre ja dumm.

Gut, wenn das alles so scheiße ist bauen wir eben nicht. Dann muss ich aber auch sagen dass all unsere Finanzierungsberater Pfeifen sind! Niemand sagte uns im Vorfeld dass unsere Geschichte kaum bis gar nicht umzusetzen ist. Wischiwaschi: die Frage zur Schufa ist wischiwaschi und nicht...

Das keine Pfändung, Inkasso, Insolvenz oder sonst was drin steht. Score liegt bei 98

Ja. Ist nix negatives drin meiner Meinung nach. Aber Banken sehen das sicher anders.

Und weiter geht es mit den Rückschlägen im Leben. Die ING hat abgelehnt. Grund soll die Summe sein da die über 400k liegt und somit ein Risiko. Soll wohl auch neu für Starpool gewesen sein. Das ist das was mir gesagt wurde. Ob es stimmt weiß ich nicht. Wir sind nun echt unsicher da es hieß...

Ja das is klar mit der Regel dass erst das Eigenkapital verballert werden muss. Der Hinweis hier war aber umgekehrt gemeint. Und zwar 100k haben aber nur 80k angeben. Somit hat man Luft für Küche usw. Mit dem Gutachter ist mir auch bekannt und auch verständlich da die Bank wissen will ob auch...

Der Vermesser arbeitet wie schon erwähnt nach einer Gebührenordnung. Diese richtet sich nach Größe des Grundstückes bzw des zu erfassendes Gebietes und nach Bodenwert. Ich habe für den LP 1300 bezahlt für 1400qm. Hinzu kommen Projektierung des Gebäudes in den LP, Grobabsteckung...

Das funktioniert aber eben nur wenn man dem Berater gewährt mit der Eskalationsebene zu sprechen. Im Vorfeld wohl definitiv nicht möglich. Wohl erst nachdem scharf beantragt wurde?

Der Score entscheidet darüber ob dir eine Bank Geld leiht oder nicht. So kenne ich das jedenfalls

Würde ich auch so sehen. Ich habe Schufa online seit einiger Zeit und jedes Mal wenn zb Klarna eine Anfrage gestellt hat ist nix passiert mit dem Score

Anfragen beeinflussen den Score? Oder nur Anträge?

Es gibt da wohl unterschiedliche Sorten von Anfragen wie ich gehört habe. Einige sind nur paar Tage drin und andere einige Monate.

Das stimmt. Je mehr Konditionsanfragen drin sind desto schlechter wird es. Somit ist es ein Risiko eine Bank zu nehmen die auf der Kippe steht. Aber die Zinsen locken eben und die Hoffnung stirbt zuletzt.

Weil ich 1,09% möchte. Und wenn die ablehnen kann ich immer noch die DSL nehmen bei der alles kein Problem ist und die Kredite umschuldet aber die liegen bei 1,63% Ich denke das würdest du auch so machen oder?

Was bedeutet Grüner Tisch? Meinst du damit die Ampel von Starpool? Wenn die Bank ablehnen würde steht das so drin als Bewertungsergenis in der Schufa oder nur als eine Konditionsanfrage? Unterschreiben tue ich den Vertrag doch aber erst wenn schon geprüft und genehmigt wurde zu Konditionen...

Okay. Das bedeutet also dass man definitiv scharf schießen muss da erst dann das Projekt durch eine Person bewertet wird und nicht durch eine Software? Was passiert wenn die ING ablehnt? Steht ja dann in der Schufa. Gibt das Probleme für die nächste Bank?

Ich habe gelesen dass ab einer Summe von 400k ein Gutachter die Verkehrswertermittlung durchführt und nicht mehr eine dumme Software. Stimmt das?

Mein Gang gegen Leukämie habe ich alleine gemacht. Das reicht doch oder? Ohne Worte...

Du hast dort selbst angerufen? Ich dachte dass man da als einfacher Bürger gar nicht durch kommt.

Ach ich dachte das war bezogen auf Umschuldung von Krediten?

Korrekt. Vollkommen richtig. Gehe ich voll mit. Aber wenn man sich die eigentliche Frage anschaut ist das hier ganz schön ausgeartet wie ich finde. Wenn ich gefragt hätte ob das Projekt so realisiert werden könnte wäre das was anderes gewesen. Die ganzen Daten die ich mittendrin gepostet habe...

Er hat dort angerufen und mit einem Berater gesprochen. Werde ihn ermutigen da noch mal zu klingeln eine Etage höher. Danke für den Tipp