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Jupp. So sehe ich das auch. Wir passen nicht in das Schema f und darum stellen die sich quer. Lustig ist auch, dass deren Haushaltsberechnung die Raten der bestehenden Kredite beinhaltet obwohl die abgelöst werden sollen. Haut also hinten und vorne nicht hin und darum Rot. Selbiges bei der...

Es gibt ein Update der ING. Die bestehenden Kredite werden nicht mehr durch die ING abgelöst sondern muss durch uns passieren. Das bedeutet dass die Gelder dafür immer im Vorfeld ausgeschüttet wurden und dann durch den Kreditnehmer die Kredite abgelöst werden mussten. Dies ist in den letzten...

426000+20k Außenanlagen +20k Baunebenkosten +18k Eigenkapital/EL +155k Grundstück Sind 639000. Minus 15% sind 543000 Benötigtes Darlehen sind 466000 Macht 86%. Ich glaube ich habe vorhin einen falschen Wert angegeben für das Haus. Nicht 399000 sondern 426000. Nur mit Handy arbeiten ist nicht...

Weil sie damit Geld verdient? Je höher das Risiko ist und die Beleihung desto höher sind die Zinsen und desto mehr Geld verdient die Bank. Natürlich nur bis zu einer gewissen Grenze das ist klar. Auch klar ist dass die Banken sich natürlich immer nur die einfachen Anfragen raus picken. Bei...

Die Hausbaufirma mit der wir bauen ist bekannt und wir kennen recht viele die mit denen gebaut haben. Alles ohne Probleme verlaufen. Ich selbst habe 2010 schon gebaut und dann kam die Trennung und die Ex hat das Haus übernommen. Habe also schon Erfahrung. Auch zum Thema Finanzierung habe ich...

Fakt ist, die Zahlen stimmen so wie ich geschrieben habe. Ich habe kein Interesse daran falsche Zahlen zu posten. Baunebenkosten sind mühsam aus dem www ermittelt worden von Posts von fertigen Bauherren. Also nicht frei erfunden

Ich wehre mich einfach nur und merke an dass der Grundton hier einfach nicht mehr schön ist. Ich gebe euch nun endlich eure Zahlen und nun werden diese auch noch angezweifelt? Was hat das mit dem eigentlichen Thema zu tun? Wir drehen uns im Kreis. Plötzlich geht es um unrealistische Zahlen...

Soll ich dir jetzt den Bauvertrag faxen oder was? Wenn hier Zahlen in Frage gestellt werden kann man sich das hier alles sparen und das Forum gleich dicht machen. Außenanlagen und Baunebenkosten gehören mit zur Immobilie und sind damit wertsteigernd. Also wird nicht nur der reine Bauvertrag...

Trotzdem komme ich auf 639k

Erklärung?

Falsch. 466k plus 155k plus 18k

Allgemeines zu Euch: • Wie alt seid Ihr? 41 und 47 • Gibt es Kinder? 7 und 14 • Sind Kinder geplant? nein • Was macht Ihr beruflich? Mechatroniker und Mediendesignerin • Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... • Wie viele Stunden arbeitet Ihr...

Richtig. Aber nur wenn das Grundstück mit finanziert werden müsste!

Das Grundstück wurde schon gekauft! Siehe oben

Richtig. Die ING verhandelt nicht. Wenn man 1 mal abgelehnt wurde ist man im System für 6 Monate gesperrt. Danach kann man es wieder versuchen. Diese Voranfrage ist aber wohl keine scharf inklusive Schufa usw sondern nur eine Anfrage ob die Bank das auch so umsetzen würde wie Starpool sich das...

Was wäre denn noch wichtig deiner Meinung nach?

Richtig. Und das sagt grün. Mein Finanzberater sagte mir das. Also der Vermittler.

Ja Sorry hab ich vergessen dazu zu schreiben dass das Grundstück schon gekauft wurde. Aber kann man da nicht einfach freundlich fragen wie das gemeint ist anstatt schon wieder abfällig und abwertend rüber zu kommen? Kennen wir uns? Bist du was besonderes und musst deswegen keinen Respekt vor...

Welche Bank?

Warum? Was ist da so abnormal? Grundstück ist kein Eigenkapital? Wurde 2012 gekauft! In den 466 ist die Küche schon drin.

Die Umschuldung von Krediten soll eigentlich kein Problem darstellen da die Bank damit ja verdient. Ob es sinnvoll ist, ist ein anderes Thema. Ich weiß. Aber Behauptungen aufstellen ist nicht der richtige Weg oder? Ich behaupte ja nicht dass ich mehr Ahnung habe. Benötigtes Darlehen...

Update. Nur die Allianz hat ein Problem mit der Küche. Die ING nicht. Dafür gibt es nun neue....

Die Berechnung mit den Krediten und Küche ist schon lange so. Das Problem mit der Küche betrifft nach Rückfrage nur die Allianz. Nun kam aber nach der Voranfrage rotes Licht von ING und Allianz weil die Kredite nicht übernommen werden. Unserer erster Finanzberater war ein schwarzes Schaf. Was...

Einer wäre Auto mit 10800 Restschuld und der andere ein Privatkredit mit 16000 Restschuld.

Nur sehr verwundert da das bisher immer kein Problem war. Es sind ja keine riesen Kredite. Daher die Frage ob sich da was geändert hat

Was hat das mit meiner eigentlichen Frage zu tun? Ich glaube rein gar nix. Arroganz lässt grüßen

Sehr hilfreiche Antwort! Noch so eine provokante und abfällige Antwort. Macht echt Freude hier seine Fragen zu stellen! Wofür brauchst du für die Beantwortung meiner Frage unsere Haushaltsrechnung? Die Frage ist ob das normal ist oder eigentlich eher ungewöhnlich. Meine Finanzberater sind...

Hallo. Wir haben uns überlegt bestehende Kredite abzulösen mit dem Hausbaudarlehen. Alles an sich kein Problem laut Starpool. Dort steht alles auf Grün. Nun haben, nachdem eine Voranfrage gestellt wurde, 2 Banken die Ablösung abgelehnt. Das wirft unser Konzept komplett durcheinander. Ist das...

Alles klar. Danke für die Info. Dann frag ich mal bei der Gemeinde nach.

Ich frage nur weil ich in Erinnerung habe dass das verboten ist. Stand 2012 allerdings

Hallo. Deute ich das richtig dass ihr die Entwässerung vom Haus in das Abwassernetz einleitet? Viele Grüße

Das hört sich clever an mit den Leerrohren. Kannst du mir dazu mehr sagen?

Gut. Nehme ich so auf. Ich frage nach.

Ja wäre eine Möglichkeit. Lassen wir uns mal berechnen.

Wenn ich das falsch gedeutet haben sollte tut es mir leid. Deine Zeilen klingen aber eher so als ob ich Blödsinn erzählen würde und Lügen verbreite da deine ING die Küche genehmigt hat. Dem ist nicht so. Warum sollte ich hier Blödsinn erzählen oder die Wahrheit verdrehen? Bringt mir ja nix da...

Das kannst du sehen anhand der Daten hier?

Tue ich auch. Nur wenn ich direkt auf einen Beitrag antworte dann bezieht sich das auf den letzten. Also deinen in dem Fall.

Eigenkapital setzt sich zusammen aus Eigenkapital, Grundstück und Eigenleistungen. Bei über 75%-80% Beleihung wird es böse. Da gehen die Zinsen rauf. Ich schätze um 0,2 bis 0,3. Alles hat seinen Preis. Man kann auch eine 100% Finanzierung machen. Dann bestimmt die Bank die Spielregeln

Kannst du mir bitte mal sagen warum du mir so blöd von der Seite kommst? Kennen wir uns? Gibt es hier in der virtuellen Welt denn gar keinen Respekt mehr? Wenn die ING bei dir das akzeptiert hat ist das eine wichtige Info und ich kann das weitergeben an meine Finanzberater! Jemand Erfahrungen...

Richtig

Das ist ja eben die Frage ob das so funktioniert. Wir haben auch mit Baupuffer und großzügigen Bleistift gerechnet dass definitiv was über bleibt. Aber wie viel darf über bleiben und wie viel zahlen die maximal aus am Ende zur freien Verfügung? Von Bank zu Bank sicher wieder unterschiedlich...

Unser Favorit ist übrigens auch die ING! Beleihung liegt bei etwa 70%. Die ING ist aber sehr eigen und eine Kreditmanufaktur. Wer nicht in deren Schema passt wird abgelehnt ohne nachverhaldeln zu können. Und die ING akzeptiert keine Küche! Auch nicht die Allianz die bei uns an zweiter Stelle...

Also sagst du klipp und klar dass mein Problem mit der Küche nur zusammenhängen muss mit einer zu hohen Beleihung und nicht daran dass die Bank eine Küche als nicht zugehörig ansieht? Finanzierung ist nicht ausgereizt. Da ist noch Luft. Liegt also nicht daran. Wenn doch dann gäbe es ja keine...

Wären dann mehrere bis auf 3. Liegt nicht an der Beleihung. Würde mir mein Finanzberater sagen. Ist nämlich ein guter Bekannter

Wie gesagt, es liegt nicht am Beleihungswert! Deine Aussage ist schlichtweg falsch wenn Du sagst dass das jede Bank tut. Wenn das so wäre hätten wir dieses Thema gar nicht. Dass man am Ende übrig gebliebenes Geld einfach ausgeschüttet bekommt ist auch nicht richtig. Meist nur einen Prozentsatz...

Danke für die Info. Ist das aktuell oder schon etwas her?

Naja, wenn ich statt 100k nur 75k angebe behalte ich mir ja mein Geld zurück und kann damit machen was ich will. Aber das bedeutet ja nicht dass mir die Bank Geld gibt zur freien Verfügung. Hier geht es ja nicht um das Thema Beleihungswert und Eigenkapital.

Wie gesagt, es geht darum dass die Bank keine EBK bezahlen würde wenn wir die Rechnung dafür einreichen würden. Und nicht darum dass wir nicht mehr finanzieren können als Summe x!

Mir wurde gesagt dass fast alle Banken Nachweise/Belege benötigen um Gelder auszuschütten. Manche sind da wohl sogar sehr penibel. Also welche Bank meinst du?

Wie kommt ihr bitteschön darauf dass hier was bis Unterkante Oberlippe ausgereizt ist??? Welche Bank legt noch was oben drauf zur freien Verfügung? Die nehmen wir dann!