Suchergebnisse

Super Info, Danke!

OK. Danke für den Hinweis.

Im Bebauungsplan hab ich jetzt nicht explizit gefunden ausser ein Eintrag zu den Stützmauern: "Sichtbare Stützmauern sind nur bei statisch und geländebedingten Erfordernissen zulässig, Höhe max. 1,50 m. Sie müssen einen Abstand zur Grundstücksgrenze von mind. 3,00 zur Grundstücksgrenze haben und...

Nur Anlieger.

Meinst du bzgl. Bebauungsplan? Lt. Gemeinde ist die Firstausrichtung nicht festgelegt, auch wenn im Lageplan das anders eingezeichnet ist. Problem könnte nur die Breite von 25m sein. Garage + Haus + Abstand Nachbarn.......zB 6+12+3+3=24. Glaube das müsste gehen.

Hallo, wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden...

Das EG ist komplett offen (mit Ausnahme von WC, Büro & Windfang). Ansonsten keine Türen oder geschlossenen Räume - auch wenn im Plan zwischen Diele und Essen eine Tür eingezeichnet ist. Haben wir vom BU Bauzeichner so bekommen und die Änderungen (ohne Tür) sind noch nicht drin. Wir möchten hier...

Die Garage/Carport ist aktuell links geplant (bei Variante2 war sie noch rechts angedacht).

Gerne. Grundstück (Parzelle 4) ist ca. 850 m² mit 25m x 35m an der laengsten/breitesten Stelle. Norden ist oben.

EG, Variante 2

Danke für die zahlreichen Rückmeldungen! Wie gesagt, uns gefallen auch beide Varianten nicht. :( Am ehesten könnten wir uns noch die Kinderzimmer von Variante 1 mit Elternschlafzimmer bzw. oberer Bereich von Variante 2 vorstellen. 325 cm für Ehebett ist zu wenig, zu viel? Anbei noch der...

Ich kläre das mit dem BU bzgl. Kniestockhöhe und lass die einzeichnen. Du meinst jetzt bei Variante1, ne? Vielen Dank für den Input! :)

Also wir sind jetzt erstmal bei einem Bauunternehmen und nicht bei einem Architekten. Diskussionen pro/contra BU/Architekt können wir gerne hier https://www.hausbau-forum.de/threads/architekt-oder-bauunternehmen.14665/ weiterführen.

Wir sind mit unseren Vorstellungen zu einem Bauunternehmen in unserer Region gegangen. Der initiale Grundriss hat uns gut gefallen, wir wollten allerdings die Kinderzimmer größer (Ursprünglich 11m² - war uns zu klein) und im EG einen Windfang bzw. Vorraum. Der erste Entwurf für das OG vom...

Wir haben natürlich auch den Plan für das EG. Nur haben wir da gestern den Eingangsbereich verändert, so dass dieser nicht aktuell ist. Sobald die neue Ausführung da ist liefer ich das EG nach.

Das EG kommt sobald ich den Plan dafür habe. Wegen den Anschlüssen im EG wäre das Bad am günstigsten im Norden bzw. Osten zu errichten. Es befindet sich jeweils WC und Küche darunter. Vielleicht ist das aber mittlerweile kostentechnisch egal? Uns gefallen auch beide Varianten nicht so wirklich...

Hallo Zusammen, wir sind beim 2.ten Entwurf im OG angelangt und hier will uns einfach keine Gute Lösung einfallen. Wir haben ein Haus in L-Form mit Galerie geplant. Wir haben aktuell zwei Varianten fürs OG aber keine will uns so 100%ig überzeugen. Vielleicht hat jemand von euch eine gute Idee...

Geplant ist bei uns eine Rhombusschalung.

Ok, das ist ne Nummer groesser als bei uns. ;) 2Stöckig ist geplant.

Darf ich interessehalber nach Länge/Breite der Außenwände fragen? Wir haben fast die gleiche Ausenform - Grundriss/Innenwände werden gerade geplant.

Also wir haben hier in der Region Niederbayern Anbieter die schlüsselfertig mit Keller unter 200k kommen (115 m²). Ohne Keller sind auch 180k möglich. Ist ein kleiner Regionaler Betrieb mit Homepage auf der Haustypen und Preise gelistet sind. Firma ist seit >20 Jahren auf dem Markt und hat schon...

Mir persönlich wären 360.000€ jetzt zu viel - aber das betrifft nur mich. Ihr hingegen seit noch relativ jung und habt noch geschätzte 40 Jahre zum abbezahlen! Wenn ich mich jetzt zB zurueckerinnere (bin 40) hatten wir auch vor 13,14 (in eurem Alter) Jahren Häuser gesucht, fanden auch...

Vielen Dank für die zahlreichen kritischen Kommentare! für uns/mich als Laien hat der erste Entwurf gut ausgeschaut - so kann man sich täuschen. :) Wir nehmen die Kritik mit und schauen mal wie wir (bzw. der Bauzeichner und co.) das besser machen können. Neuer Plan folgt sobald ich ihn habe.

Dachneigung: Satelldach zwischen 25 und 33 Grad sein, über 30 Grad falls Satteldach mit Krüppelwalmdach Kniestock: Zulässig bis 0,50m gemessen ab OK Rohdecke bis OK Pfette 2m Linie weiss ich jetzt nicht, muss ich nachfragen

@Musketier : ah *Stirnhau* ok verstehe. Wir brauchen die Treppe für das OG und Keller - ein Problem gibt es entweder in die eine Richtung oder dann in die andere. Richtig so? Mein Problem war ich wollte eine Tür von Gang ins Arbeitszimmer. Bauzeichner meinte "Naja, dann lassen wir die Treppe...

Flo5983: Die Treppe läuft anders rum (ist im aktuellen Plan falsch eingezeichnet, Danke für den Hinweis - neuer kommt sobald ich ihn vom Bauzeichner bekommen habe). Büro und Kellerzugang dann immer noch ein Problem? Danke für den Hinweis mit der Tür zum Wohnzimmer.

@Marv45: Norden ist auf der kurzen Seite wo sich das Büro/Arbeitszimmer befindet. Im Büro ist eigentlich auch ein zweites Fenster nach Osten (Eingangsbereich) - das wurde im Plan nicht eingezeichnet, ist mir leider beim einstellen nicht aufgefallen. In der 3D Ansicht ist dieses komischerweise...

Hallo zusammen, wir haben gerade den ersten Grundrissentwurf zusammen mit unserem Bauunternehmen erarbeitet und würden uns ueber konstruktive Kritik und Verbesserungsvorschlaege freuen. Weitere Angaben zum Grundstück folgen noch, hier sind wir noch in den Verhandlungen. Die Gegend, Groesse usw...