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Wow, vielen Dank für die schnellste Antwort des Forums...

Hallo, uns interessiert diese Vorgehensweise auch ganz brennend. Aber unsere Frage ist, wie wir die Einbauleuchten bzw. die Rahmen nachher in dem Loch befestigen??? D.h. da sind doch so "Klammern" an dem Rahmen der Leuchten, die von "hinten" in die Decke greifen müssen. Wie soll das gehen...

Glückwunsch milki!!! Dann mal auf, auf an dem ersten Spatenstich!!! Das ist so aufregend... Wenn das Wetter mitspielt passiert auch alles super schnell.

Ja, es Git diese Nachweise. Zumindest bei unserem Angebot! Und es ist tatsächlich erheblich günstiger. Nur was die Motoren und so für die Rollladen angeht sind wir uns noch unsicher.

Wenn eine Grundschuld im Grundbuch bereits eingetragen ist und du zufällig bei der gleichen Bank finanzierst, dann kannt du dir die Neueintragung sparen und die bestehende Grudschuld übernehmen. Spar je nach Höhe einige Hundert Euro. Machen die Notare ncht so gern und schieben es auf die...

Weil für gestern Abend Regen angesagt war, haben sie hier ein zweites Auto zum Abtransport der Erde besorgt... Und tatsächlich haben sie so weit alles geschafft und sogar der Vermesser hat sich heute in den Matsch getraut und das Haus abgesteckt. *hüpf* Aber seht selbst... Der Baustrom wird...

Danke ihr Lieben. Inzwischen sind wir einen Schritt weiter und zwar ist heute der Bagger angerückt und trägt die Erde ab. Und da gitb's bisher nur Positives zu berichten. Es ist total viel Mutterboden vorhanden und darunter mehr Lehm als Stein. Machts das Abtragen leichter und freut den...

Hallo alle zusammen, wir haben gerade eine ganz tolle Entdeckung gemacht und die möchte ich euch nicht vorenthalten. Auf unserem Hanggrundstück (wir bauen mit Keller) müssen ca. 100m³ Füllerde (Lehmboden mit Stein gemischt) abtransportiert werden. Dafür hat uns der Erdarbeiter ein Angebot...

Tadatdatada.... Die Baugenehmigung ist da!!! Wir haben den grünen Punkt erhalten und dürfen loslegen. Gleich hat mein Mann den Termin mit Rohbauer, Architekt und Erdareiter auf der Baustelle. Voll toll!!! Jetzt wird's spannend...

Also, ich würde dann zumindest das Haus um 40cm verbreitern und oben eine 3m Gaube machen. Dann müsste es ca. die gleichen Kosten ergeben. EG: 1. Esstisch dann links ggü. der Küche. 2. Speis an die Nordseite und Küche vorschieben. 3. Neuer Treppenplatz ist um einige besser! Die Dusche im EG kann...

Naja, vielleicht sehe ich die Bauherren Geschichte etwas anders. Ich finde nicht, dass ich nur beim "Grundriss, Wnadaufbau, Ausstattung und Art der Technik" mitentscheiden kann bzw. darf. Wir vergeben alle Gewerke selbst und ich möchte genau heraus finden warum, weshalb, was gemacht wird... so...

Naja, ob die Ware i.O. wird man wohl erst im Nachhinein erfahren. Ich habe jetzt einen deutschen Monteur hier bei uns in der Nähe gefunden, der ausschließlich polnische Fenster vertreibt und das schon seit über 10Jahren. Die Refenzen von ihm sind gut und er bisher auch sehr freundlich und...

Danke. Aber ich habe doch nichts in Frage gestellt vom Architekt oder Statiker... ops: Der Architekt sagt im EG 180mm Fußbodenaufbau. Aber wie er sich genau zusammen setzten soll, hat er nicht gesagt. Das gleich im DG. Und was spricht dagegen sich selbst zu informieren und Entscheidungen zu...

Naja, der Architekt ist aber KEIN Energieberater. Er kann Empfehlungen abgeben, aber wie sagt unserer immer so schön: "Die Handwerker sind sowieso alle schlau und werden Ihnen noch "bessere" Vorschläge machen". Den Gesamtaufbau hat er ja von sich auch genannt und auch die Vorschläge kommen im...

Naja, der Architekt ist aber KEIN Energieberater. Er kann Empfehlungen abgeben, aber wie sagt unserer immer so schön: "Die Handwerker sind sowieso alle schlau und werden Ihnen noch "bessere" Vorschläge machen". Den Gesamtaufbau hat er ja von sich auch genannt und auch die Vorschläge kommen im...

Wer ist denn für dich in diesem Fall der Fachmann? Der Estrichleger? Der Sanitärfachmann? Der Architekt? Oder wo möglich ein Energieberater???

@Brata: Danke für den Hinweis. Du meinst wahrscheinlich, dass die Dämmung zu wenig ist, um die Abwasserleitungen gut zuzumachen? Ok, dann könnte man hier ja auch durchaus 70-75mm Dämmung nehmen. Wir wollen nur nicht zu vienicht dämmen zwischen den voll beheizten Etagen. Ist ja auch nicht Sinn...

Hallo liebe Forumsmitglieder, wir sind mitten in der Planung während wir auf die Genehmigung warten und zwar geht's nun um den geplanten Fußbodenaufbau. Wir bauen ja mit Keller und der Kellerboden ist ja laut Wärmeschutznachweis vorgegeben und soll auch so beibehalten werden. Aber bei den...

Danke für die Hinweise. Wir fletschen nach jedem Duschen und gehen durch die Ecken mit dem Mikrofasertuch. Gibt's da extra Glasmikrofasertücher??? Muss ich mal nach schauen.

@ypg: Ja, mein Mann. Der macht das tatsächlich in der Dusche und trotz seinen 95kg auf 1,90m fand er unsere Dusche 90x90 nicht zu klein. Ich wunderte mich immer wieder...

Ja, das stimmt wohl. Ob die nun wirklich duschen werden, weiß ich auch nicht. Aber die Bäder werden schon nicht ungenutzt rum stehen...

Hast du denn eine Idee milkie?

Dann doch eher so, oder?! @milkie: Mal sehen was nach dem Einzug passiert, aber ich habe die Erfahrung gemacht, dass die Dusche im EG gar nicht so selten in Benutzung kommt. nicht durch Gäste (wir haben ja auch ein Gästezimmer im EG), sondern auch durch den Mann, der nach der Gartenarbeit zum...

Hm, also doch Glas... mein Mann tendiert da auch eher zu... *grübel* Dabei wollte ich doch etwas weniger zum Abflitschen... Naja, dann muss ich mein Mann dort zum Putzen verdonnern.

Wir hatten in der Wohnung bisher auch so eine Tür, die aus zwei Teilen bestand und die man ein klappten konnte... So in der Art, wie im Anhang. Das müsste doch gehen, oder?!

Das Fenster kann man leider nicht mehr ändern und auch die Tür ist schwierig, weil sie schon genau gegenüber der Küchentür liegt und da noch ein Schrank an die Wand daneben passt. Wir hatten zu erst geplant die Duschkabine komplett aus Glas zu machen, aber es ist doch sehr putzintensiv und mir...

Huhu, nach dem unser Architekt nun auch die Statik fertig gemacht hat, mache ich mich an die weiteren Planungen. Und zwar geht's jetzt um das Bad im EG. Ich wollte ganz gern eure Meinungen dazu hören. Was sagt ihr? Zu eng? Irgendwie anders?

ehrlich gesagt kann ich sehr wahrscheinlich das nächste Jahr nicht mehr ruhig schlafen. Großes Kind, Neugeborenes Kind, Hausbau, Fernstudium und wohnen mit der Schwiegereltern. Also, wenn wir nächstes Jahr um diese Zeit noch nicht geschieden sind, dann feiern wir in 45Jahren Goldene Hochzeit...

Ja, ich wollte ja noch einmal Bescheid geben wie es nun aussieht. Also, unser Architekt war gestern beim Kreis. Das ist wohl die obere Behörde wo dann eventuell auch ein voller Bauantrag gestellt werden muss. Der Sachbearbeiter dort hat mit dem Architekten alles nachvollziehen können und hat...

Danke Dirk. ops: Ich hoch schwanger, wollte mich auf keinen Fall stressen lassen, aber jetzt kribbelt es mir doch in den Fingern und ich bin total nervös. Ich versuche jetzt einfach mal ruhig zu bleiben und abzuwarten. Unser Architekt wollte heute Nachmittag mit dem entsprechenden...

Wuahhhh.... sag doch so etwas nicht... Und das vermutlich auch noch in NRW, oder?! Oh man, ich bin gespannt. Und irgendwie erwarte ich schon das Schlimmste... Ich meine, warum sollte es auch so schön glatt laufen. Danke für die Erfahrungen und Hinweise. Ich werde dann berichten, was wir bzw...

Hm, echt?! Ich hoffe doch, dass er das weiß.... Wir haben in dem Plan/Antrag ein vorhandenes O.K. und ein geplantes O.K. Nach dem vorhandenen Gelände ist es wohl so gar kein Problem und Kellergeschoss ist eindeutig Kellgerschoss. Nach dem geplanten Gelände, nach ausgraben und Aufschütten und das...

Ist richtig und auch nach den Berechnungen knapp. Das wollen wir ja auch nicht leugnen. Die Deckenoberkante des Kellergeschosses ist im Schnitt 1,59m über der Geländeoberfläche. Laut Bauordnung NRW ist es über 1,60m ein Vollgeschoss. Wir haben aber noch die Option an einer Seite weiter...

Hallo ihr Lieben, ich habe da mal eine Frage bzgl. weiterer Vorgehensweise. Unser Neubau ist fertig geplant und laut Architekt komplett nach dem Bebauungsplan und alles paletti. Wir haben alle Unterlagen unterschrieben und eine Genehmigungsfreistellung (§ 67 Bauordnung NRW) bei der Gemeinde...

Ok. Das ist wohl eine Diskussion, die ins nichts führt... Wie gesagt, ich habe keine Ahnung vom Bauen an sich selbst und mein Mann auch nur als Leihe... Das sind die Erfahrungen, die gemacht wurden und aus den lernt man ja. Wie gesagt, hätte ich entschieden, würde ich dennoch ein Flachdach mit...

Naja, ich habe keine große Ahnung. Aussage mein Mann und diverse Rohbauer: Flachdach bekommt man heute schon dicht. Es geht! ABER: ein Flachdach ist nun mal viel anfällig für Wasser und zwar weil es halt nicht richtig abfließen kann. Und da wird wohl auf kurz oder lang das Wasser rein kommen...

Danke für die Info Steffanie. Ich werde einfach mal unverbindlich anfragen und sehen wir weiter.

Die Bank muss gar nichts und ich denke hier hast du Pech. :( Ich habe sogar bei meinem alten AG keine geringere VFE verhandeln können. Deshalb haben wir jetzt aber auch bei einer anderen Bank finanziert... Warum bist du überhaupt bei der ungünstigeren Bank geblieben? Und warum darfst du jetzt...

Es geht auch nicht unbedingt um Verschmutzung, sondern um die Bodenart an sich. Dann kann dir ein Bauunternehmer viel besser sagen was die Erdarbeiten kosten werden ob ein Bodenaustausch vorgenommen werden muss oder irgendwie verdichtet werden muss oder wie auch immer. Gerade bei Keller ist das...

Ist das eigentlich ein bestehendes Wohngebiet? Das habe ich nicht mehr im Kopf. Wir haben uns als ersten Anhaltspunkt die Nachbarn geschnappt (die haben vor zwei Jahren gebaut) und gefragt ob die ein Bodengutachten erstellt haben.

Sind das polnische Hersteller? Die Websites sehensehr deutsch aus. Wie viel Erfahrung hast denn mit den gemacht? Wie läuft's dann mit dem Service was Fehlerbehandlung oder so angeht?

Das kann dir wohl keiner so genau verraten. Je nachdem wie schnell ihr euch mit dem Grundriss einig werdet. Wir haben jetzt ca. zwei Monate gebraucht bis der Grundriss stand und wir haben ziemlich konkrete Vorstellungen gehabt. Jetzt warten wir noch ein paar Wochen auf die Statik und die...

Das ist eine Unterstellung und keine sehr nette wie ich finde!!! Aber die Banken sind ja schon seit ein paar Jahren die Buuuhhh-Männer für alles und jeden...

Jetzt kommt es darauf an von welchen Banken wir sprechen... Eher kleine, regionale Sparkassen und Volksbanken oder doch eher die die großen wie die große Deutsche und so??? Ich arbeite in dem Bereich und kann die Margen ganz gut einschätzen und gerade bei den großen Banken sind die...

Mit 90% bist du schon gut bedient. Wir müssen jetzt laut deiner Rechnung über 100% zahlen, weil wir verkaufen... An Baufinanzierungsdarlehen verdienen die Banken schon seit Jahren keine Margen mehr!!! CrossSelling ist hier der Margentreiber...

Danke! Ja, die stehen schon in den Startlöchern. Wobei wir die Erdarbeiten und Bodenplatte für den Keller quasi in Eigenleistung machen. Der Cousin meines Mannes ist in dem Bereich tätig. Ab Bodenplatte übernimmt dann der Maurer. Der kann in vier Wochen los legen laut seinem Plan. Müsste also...

Wir haben gestern Abend eine super Nachricht bekommen!!! Es bleibt bei einem Freistellungsverfahren und keine volleumfängliche Baugenehmigung... Das wird hoffentlich in ein paar Wochen durch sein und wir dürfen tatsächlich schon Anfang Mai los legen... *freu* Noch immer total unrealistisch...

Büro oder Bad verkleinern und Eingangsbereich größer planen. So habt ihr überhaupt keinen Platz eine Kommode oder Hacken für Jacken oder Platz für Schuhe... Wird auch ohne Kids schon sehr unaufgeräumt der Bereich. Die Platzierung der Möbel im Wohnbereich finde ich ebenfalls sehr beengt. Dann...

Wollte diesen Thread nochmals aufleben lassen. Kann sich jemand dazu äußern was seine Stahlwangentreppe mit Holzstufen pro Geschoss so gekostet hat. Wir würden auch gern eine haben, wissen aber nicht ob es ins Budget passt. Zwei Angebote nach Grundriss für eine grobe Planung habe ich angefragt...

Ja, die alten Entwürfe sind in der Tonne und mit den aktuellen sind wir zufrieden. Da werden jetzt auch die Statikpläne nach gemacht und wir ändern nichts mehr! *basta* Der Rohbauer ist auch gerade daran uns ein VERNÜNFTIGES Angebot zu erstellen... Keller gießen oder nicht, ist hier gerade die...