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Wir sind nun seit ca. 6 Wochen im Haus. Leichte Probleme gab es und gibt es weiterhin. So sind die Fenster etwas undicht, so dass es, wenn man abends auf der Couch sitzt, Gänsehaut gibt. Bauleiterin Frau W. kümmert sich. Leider wurde der eingeschäumte Wannenträger vergessen, wodurch sich das...

Ich habe meinen Installateur bei der Besprechung auch um den Einbau der recht teuren Air-Dusche 360 gebeten. Bei dem Aufpreis von ca. 600 Euro sollte die Qualität über alle Zweifel erhaben sein.

Wurde bei uns vom GÜ übernommen und gehört sich auch so. Schließlich werden solche Risiken bei Vertragsschluss mit einkalkuliert. Waren bei unserem Dach (jede 2. Ziegel zu klammern) ca. 500,- Euro netto. Ein nicht nach den Regeln gedecktes Dach ist mangelhaft, damit Zurückbehaltungsrechte an Rate.

EL sind immer ein zweischneidiges Schwert. Ich würde mich auf solche Dinge beschränken, die keinen Einfluss auf spätere Gewährleistungsansprüche gegen den GÜ haben. Beispielsweise würde ich die Kellerabdichtung, Elektro, Heizung/Sanitär/Dach nie selber machen, dann gibt es meist einen schönen...

Gibt doch hier einen eigenen Thread zur Firma. Suche mal.

Kein Problem, gute Firma aussuchen, Baubegleiter/Baubetreuer engagieren und dann läuft es. Wichtige Fragen werden am Wochenende oder per Handy mit dem Baubetreuer geklärt. Funktioniert bei uns hervorragend und keine Belastung durch Eigenleistungen etc.

Du, wir bauen auch gerade, selbst bei einer möglichst detailreichen Planung wirst Du Dein Budget immer überschreiten und zum Teil deutlich. Da gibt es eine Unmenge an Kosten, die vorher nicht absehbar waren und plötzlich bezahlt werden müssen. Rechne beim Hauspreis mal 30% davon für Nebenkosten...

Ja, das System hatte ich mir auch schon herausgesucht. Werde ich wohl nehmen.

@ Anne Das sind doch gute Nachrichten. Ich habe bisher auch keine echten Probleme. Tief- und Rohbauer machen einen guten Eindruck. Die Bauleiterin setzt sich ein und bemüht sich erfolgreich um ein erfolgreiches Bauprojekt. Gerade an kleinen Sachen sieht man, ob die Baufirma sich als Partner...

Keine Antwort?

Dito auch bei mir.

Hatte ich am Anfang auch geplant. Google einfach mal, dann wirst Du eines Besseren belehrt. Es ist summa sumarum unterm Strich deutlich besser, einen normalen kaltwasseranschluss dafür zu nutzen. Also gerade auch beim Geschirrspüler.

Sorry, im Januar 2011 glaube ich.

Wir haben einen KfW-Kredit über unsere Sparkasse bekommen (Programm 153). Günstiger Zinssatz 3,19 eff., 100% Sondertilgung. Im Endeffekt brauchen wir wohl auch nur 30.000 statt bewilligter 50.000,- Euro und können nach bisheriger Finanzplanung vielleicht auch 5-10.000 Euro zurückgeben. Bei...

Wir haben ein KfW 60 (Ziel war Kfw 70, nun liegen wir noch besser). Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, doppelte Dachdämmung, 3-fache verglaste Fenster.

Wir haben nun heute auch Kontakt mit der Bauleiterin der DEURA, Frau W. bekommen. Am Donnerstag nun haben wir unsere Bauanlaufbesprechung mit Tief- und Rohbauer. Hoffe, es klappt alles und die beginnende heiße Phase können wir einigermaßen managen.

Wie baut Ihr denn? Wir bauen auch mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung und da gab es eine spezielle Lüftungsplanung von PLuggit, dem hersteller. Die legen genau fest, wo die Zuluft- und wo die Abluftöffnungen liegen, wie groß die Überströmöffnungen sein müssen, Kanaldicke usw. usw. Bei uns liegen...

KfW Bankengruppe Programm 153, Konditionen. Ich habe für meine 30 T€ noch 2,19 eff. bekommen und zwar von der durchreichenden Sparkasse Thüringen. Das wars.

Hallo, neben den eigentlichen Kosten und Gebühren der Versorgungsträger (Wasser, Strom) müssen ja auch die Gräben ausgeschachtet werden. ich wollte das unseren Tiefbauer machen lassen, weil der ja eh für den Kelleraushub etc. die Maschinen und Leute auf dem Grundstück hat. Bei uns werden leider...

Hallo, wir wollen beim Neubau unseres Einfamilienhaus die Dachuntersichten, Pfetten etc. weiß streichen/lackieren. Welche Farbe ist da zu empfehlen? Sie sollte sehr gut Decken (max. 2 Anstriche + Grundierung), lange halten, diffusionsoffen sein und die Bewegungen des Holzes ohne Reißen...

Unser Haus erfüllt locker KfW70, liegt nach den Zahlen bei ca. KfW59/60, braucht also nur 59/60% des Referenzwertes. Wir haben uns z.B. auch gleich für eine Pluggit-Lüftungsanlage entschieden, 3-fach verglaste Fenster mit WD-Rollos und sehr guten Rahmen, Fußbodenheizung etc. Gerade bei der...

Hallo, wir stehen gerade in den Werkplanungen für unser Einfamilienhaus. Wir bekommen die Alpha Innotec KHZ60 (Wärmepumpe+integr. Kontrollierte-Wohnraumlüftung). Die Frischluftzufuhr für das Lüftungsmodul wurde jetzt seitlich des Haustürsturzes in die Außenwand platziert, damit etwas 2,30m über...

Man kann ins Grundbuch eintragen, dass , 2, 3, 1000 Personen und mit welchem Anteil jemand Grundstückseigentümer ist. Wer immer Eigentümer des Grundstückes ist, ist auch Eigentümer der Aufbauten. Grundsatz des Sachenrechts. Anders wars nur zu DDR-Zeiten. Evtl. kannst Du in Abt. 2 oder 3...

Haus und Grundstück gehören untrennbar zusammen.

Eigentümer des Grundstücks nebst aller Aufbauten ist der im Grundbuch eingetragene. Daher ist es immer sinnvoll, dass beide Partner als Eigentümer zu 1/2 im GB eingetragen sind. Ansonsten gibt es die Regelungen des Zugewinnausgleiches bei Verheirateten. Ohne Ehe bietet nur die erste Möglichkeit...

Du solltest vielleicht noch andere Bauträger hinzuziehen. Soweit ich weiß, wird die heutige Kfw70 bald zum Energieeinsparverordnung 2012 Standard. Ihr solltet halt darauf achten, dass die Energiebilanz nicht nur schöngerechnet, sondern effektiv und nachprüfbar ist. Bei uns führte der Wunsch nach...

Da wir nur 50.000 KFW (KfW70) Kredit beantragt haben und davon auch nur 20-30.000 brauchen werden, ist es sehr einfach. Wir haben mit 600,- Euro mtl. Annuität geplant. Die zahlen, beginnend ab dem 13. Monat seit Ende der Baumaßnahme. Wenns dann nur 30.000 Kredit geworden sind, sind wir halt...

Wir haben jetzt kurz vor Baubeginn die 3 wichtigsten abgeschlossen: - Bauherrenhaftpflicht - Bauleistungsversicherung - Feuerrohbauversicherung (als Bestandteil einer Gebäudeversicherung)

Weil wir eine Abweichung vom Bebauungsplan wollten (nur rote Dächer erlaubt, wir wollen anthrazit). Daher das vereinfachte Verfahren, bei dem die Stadt als Planungsträgerin beteiligt werden musste. Also knappe 600 Euro wegen der Ziegelfarbe.

Wir mussten aus dem Baufreistellungsverfahren auch ins vereinfachte Verfahren wechseln und haben jetzt unsere Baugenehmigung erhalten, 571,- Euro. Richtet sich nach einem bestimmten Satz je 1000,- Euro Rohbauwert.

Noch keine Hilfe? Wie habt Ihr das bei Euren Lüftungsanlagen gelöst?

Hallo, wir bekommen ja die AlphaInnotec KHZ 60 in unser Einfamilienhaus eingebaut, deren Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist von PLUGGIT. Die Luftzuführung und -abführung soll direkt in der Außenwand (Kellerwand des Hauswirtschaftsraum) liegen und mit Lichtschächten versehen werden. Nun lese ich...

Unsere DEURA baut alles komplett massiv. Ändern musste man da nichts, nur haben wir hier und da die Lüftungsschächte unterbringen müssen, z.B. im EG gleich hinter der Tür. Die Lütungsanlage ist zwar von Aplhpainnotec, wird aber von Pluggit zugeliefert. Bei den kannste auch grob die Kosten...

Hallo, vor dem gleichen Problem standen wir vor einigen Monaten auch und haben uns dann für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung entschieden. Zwar hört man solche und solche Meinungen, aber die meisten Bauherren entscheiden sich heute für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung, die meisten...

Gestern nochmals mit Hr. Str. telefoniert. Der Mann ist wirklich Gold wert. Kümmert sich, hat Ideen, der Kunde ist König, so soll es sein. Mir fällt ein riesiger Stein vom Herzen, wenn ich die alternativen Entwürfe sehe, wo wir keine faulen Kompromisse (Schornstein weglassen befürchtete ich...

So, alles wird gut. Die DEURA hat die Idee meines Baubegleiters aufgegriffen und weiterentwickelt. Herr Str. hat sich sehr bemüht und hatte auch kurzfristig die fertigen Pläne in 3 Varianten erarbeitet. Schornstein kommt jetzt in eine tote Ecke in der Küche. Gut wg. Reinigungsöffnung. Durch die...

Wir bauen auch mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Bei uns wird es die KHZ-60 von AlphaInnotec. Ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Lüftungsmodul, alles zusammen und auch erhöhter Cop-Wert.

Ich schaue es mir an, vielen Dank für die Tipps. Allerdings wird der Flur im EG, Küche, kleines Bad etc. gefliest werden. Daher sollte die Kellertreppe ebenfalls aus den ident. Fliesen belegt sein. Hr. Str. bemüht sich sehr, keine Frage. Nur haben wir schon über 12 T€ für eine mangelhafte...

So, Herr Usz. hat mich heute erst einmal beruhigt. Dann rief mich Hr. Str. an und wir haben über die offenen Punkte gesprochen. Es wird wohl eine Betontreppe vom KG-EG gebaut, abweichend von der Baubeschreibung (gleich wie in EG usw.). Offen blieb die Frage der Übernahme der Mehrkosten...

So, am Samstag im Küchenstudio in Elxleben gewesen gestern am Montag zur Werkplanbesprechung in Sondershausen. 1. Das Küchenstudio kann ich bisher sehr empfehlen. Ruhige Atmosphäre, sehr viel Fachwissen, sehr viel Zeit und vor allem viele Fragen nach Vorlieben, Größen etc. Erste Entwürfe sind...

Heute mit dem Kooperationspartner der DEURA mit dem Küchenstudio telefoniert. Gestern meint die Deura, das man vor der Werkplanung ruhig schon einmal die Grobplanung machen könnte. Also heute angerufen und....die Detailpläne der Küche wurden bereits übersendet, so das man sich dort schon in...

Das wird es mit Sicherheit.

Das mag sein. Ich habe mit insgesamt 5 DEURA Bauherren gesprochen bzw. telefoniert und alle haben eine volle Empfehlung ausgesprochen und dies auch untermauert. Das die gerade zum Jahreswechsel ein personelles Problem hatten, wurde mir gesagt. Daher haben meine Baugen.unterlagen auch ein fremdes...

Hallo, habe mich heute mal ein wenig zu diesem Thema belesen. Bisher war ich davon überzeugt, sowohl den Geschirrspüler als auch die Waschmaschine an den Heißwasseranschluss anzubinden. Jetzt, nach dem Studium diverser Magazine und Internetforen bin ich davon abgekommen. Bei der Waschmaschine...

Hallo, dann bist Du ja die bisher Einzige, die negatives berichten kann. Also meine Bauunterlagen waren rechtzeitig fertig (s.o.). Wir bauen in Apolda. Sonderwünsche ist immer eine Sache, die meisten Dinge habe ich dank dieses Forums und ausgiebigen Inet-Recherchen wohl drin, aber Sondersachen...

Der Vorteil ist, dass die Grundstück gleich im Grundbuch steht, ihr müsst nicht erst auf die Eigentumsumschreibung warten. Ob es dann billiger wird beim Notar? Naja, vielleicht wenig, aber die normale Gebühr will er dennoch, ebenso das Amtsgericht für den Eintrag. Risiken sehe ich keine, aber...

Musste mal suchen. Ich habe den ganzen Beitrag beim Abendessen gesehen, zusammen mit meiner Frau und wir waren beide entsetzt. Zum Beispiel wurde eine Badezimmereinrichtung (Dusche, Wanne) geschuldet und nichts gebaut, Dampfsperren wurden falsch oder gar nicht verlegt. Der ausgebaute Spitzboden...

Genau. Haben diesen Bericht gestern im TV gesehen. Glaube, kam bei VOX. War so eine Hilfesendung, wo man geprellte Häuslebauer vorstellt und ihnen dann hilft. Quintessenz: Hände weg von Privileg MH. Billiger Vertrag, noch billigere Nachtragsverträge, wo Leistungen als Eigenleistungen deklariert...

Treffen mit dem GF, Herrn L. auf dem Grundstück war sehr gut. Ich musste zwar durch den tiefen Schnee stapfen und die Meßlatte für die Höheneinmessung halten, aber was solls, ich war tief in unserem Grundstück . Jedenfalls sehr netter, natürlich Mensch. Bereits heute waren die...

Ich habe gerade heute von zwei Kolleginnen erfahren, die mit dem Verkäufer Herrn E. auch nicht zurecht kamen. Dessen Auftreten und etwas herrische Art sind einfach unpassend. Wir haben uns deshalb für die DEURA entschieden, die übrigens auch in Bayern baut. Zusätzliche Kosten gibt es immer und...