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@ypg - warum darf ich nicht im anderen Forum nach Meinungen fragen ? Dort sind bestimmt noch andere User, welche hier nicht angemeldet sind. Und habe ich gesagt das ich hier nicht mehr antworte ? Nein ich habe gesagt ich werde die Ansichten mal einstellen, was ich auch im anderen Forum tun...

@Bauexperte - Doppelhaushälfte ? Verstehe ich Jetzt nicht, ist doch ein Einfamilienhaus Grundriss Könntest du bitte erläutern was nicht so toll umgesetzt ist, damit man irgendwo ansetzen kann oder ist der ganze Entwurf für die Tonne, deiner Meinung nach ? Wie gesagt ich finde ihn Jetztt auf...

Ah ok danke für den Link....also das bedeutet mind. Breite 4 m sollte man schon haben im Raum Essen sonst wird es zu knapp. Wie sieht es mit der Diele aus 2 breite ausreichend ?

@Manu1976 - danke das ist eine gute Idee und natürlich ein guter Einwand mit Tür offen. Sowas weiß man erst wenn Kinde da sind ;) Ich glaube es wurde erstmal so geplant, weil dann die beiden Badezimmer übereinander sind und das von den Kosten wohl geringer ist.

Der Entwurf kommt von einem freien Architekten. Warum nicht gut ? Die 6,60 m sind bezogen auf den Bereich Essen ? Den Schnitt habe ich gerade nicht zur Hand, müsste ich zu Hause einscannen.

Hallo, vielen Dank schoneinmal für die bisherigen Antworten. Also der Grundriss hat ja eine offene Bauweise was von Uns auch so gewünscht, dadurch ist natürlich logisch das es dadurch z.B oben für die Kinder mal lauter werden kann, dennoch haben Sie Türen vor den Zimmern ;) Die Waschmaschine...

Hallo zusammen, ich stelle hier mal unseren Entwurf vom Architekten, zur Diskussion, zur Verfügung. Ich würde mich über Eure Einschätzungen freuen bzw. was nicht so gut ist und was man anders machen sollte. Einmal vorweg zum Grundstück: NO Ausrichtung mit Gefälle nach hinten Richtung NO ( 650...

Wir haben auch ein wenig sparsam geschaut, als er plötzlich mit Kostenrechnung um die Ecke kam da wir andere Vorgaben hatten. Wie findet ihr denn die Idee durch den 1 geschossigen vorderen Teil mit dem kleinen Pultdach die Sonne in den hinteren großen Nord Ost Garten aus dem Süd Westen zu...

Nähe Paderborn, aber ehr ländlicher und nicht in der City

450.00/m3 pro m3 ? Bist dir da sicher das liegt 100 über dem was der Architekt angesetzt hat. Kommt das nicht auch alles noch ein bisschen auf die Region an?

Split Level ist ja bedingt durch das Grundstück, sodaß nicht erst aufgeschüttet werden muss und einfach mit dem Grundstück geplant bzw. gebaut wird. Klar barrierefrei bekommen wir so nicht hin, war uns aber auch bewußt.

Könnt Ihr denn sonst was zum Grundriss sagen. Was gefällt Euch absolut nicht und sollte geändert werden. Irgendwelche Räume zu groß zu klein ? Was haltet ihr von dem Grundriss in L-Form ? Denke das wird Geschmackssache sein, oder ?

Danke schon mal für die Rückmeldungen. Wandaufbau ist noch nicht fix. Geplant wurde erst mal mit 17.5 Ziegel + WDVS. Was haltet ihr denn von den Größen der Zimmer ? Kinderzimmer 15m2 ist doch i.O., oder ? Am liebsten hätten wir das Elternschlafzimmer auch oben, weil wenn die Kinder klein sind...

Moin zusammen, leider habe ich es erst jetzt geschafft die Grundrisse zu scannen. Wäre nett, wenn Ihr mal über den Grundriss schaut und mal Rückemeldung geben könntet, auch bezüglich ob gefällt oder was man anders machen sollte bzw. zum ermittelten Preis des Architekt. Es ist erst einmal der...

Danke für die lange Antwort zu diesem Thema. Genau ich finde es gerade auch sehr ernüchternd das wir auf so eine Summe kommen, anstatt was anderes verabredet war. Aber ich verstehe gerade nicht was du meinst mit, geht noch zu jemand anderen. Meinst du damit einen anderen Architekten? Das wird...

Aber sind die 350m3 pro umbauter Raum evtl. nicht zu hoch angesetzt bzw. so wie einer schon sagte die technischen Anlagen evtl auch zu kalkuliert ? wg. dem Pultdach, das dürfen wir bauen. Sind da in der Gestaltung frei wg. kein Neubaugebiet. Und nein dem Studio 2002 sieht es nicht ähnlich. Das...

sry ich meinte Gas Heizung. Das Grundstück liegt bei 116 m2 Bauland. Das Grundstück teilt sich auf ein 650 m2 Bauland + 400 m2 Grünfläche zu 4€ hinter dem Haus. Das Grundstück ist schon in unserem Besitz, allerdings bezahlten wir es noch ab mit 60000 € variables Darlehen. Wird dann aber abgelöst...

Hallo Bauexperte, ich habe die Pläne gerade nicht da, wir sind bei den Schwiegereltern bin. Also es ist schon ein Splitlevel Haus wo man einmal den Eingang ebenerdig hat. Dann die Küche + Esszimmer + Haushaltsraum + Raum für Wassmaschine eine Ebene bilden. Die Treppe geht man dann halbes...

Moin zusammen, ich habe mal eine Frage an Euch. Wir haben ein Grundstück gekauft (NRW)mit leichter Hanglage und waren nun bei einem Architekten und haben Uns voller Vorfreude ein Einfamilienhaus Haus planen lassen. Bei unserem ersten Gespräch sagten wir das wir ein Budget von ca. 260.000 € für...

Na ja kalte Füße ). Nein mal ehrlich mich hat es letztens abgeschreckt, als das Grundstück voll im Schatten lag und die anderen angebotenen Grundstücke neben Uns nicht. Das hatte mich ein wenig stutzig gemacht, aber dadurch das nur neben Uns im Moment ein Haus steht können die anderen...

also neben Uns steht ja bereits ein Haus, also links vom geposteten Bild. Das ist schon groß und 2 geschossig. Ist schon ein wenig älter das Häuschen . Natürlich wollen wir uns Haus nicht direkt daneben klatschen, denke da wird die Garage hinkommen.

He, erst mal danke für eure ganzen Antworten. Ich habe mal nach dem Sonnenverlauf geschaut und wenn ich das alles richtig verstehe haben wir eigentlich jeden Tag erst ab ca. 13-14 Uhr die Sonne (wenn aus Süden kommend ) auf unserem Grundstück, wenn Sie dann höher steht als das besagte Haus vor...

He danke für Eure Antworten, also das heißt ja eigentlich das der Schatten von dem Haus gegenüber kommt. Man sieht ja das die Sonne so halb über dem Haus steht. Normalerweise steigt die Sonne ja mit der Jahreszeit, sodaß eigentlich das Grundstück nicht dauerhaft im Schatten liegt, oder ? Mensch...

Moin zusammen, wir hatten Uns eigentlich für ein Grundstück entschieden und haben auch nächste Woche den Notartermin. Nun war ich gestern bei unserem Grundstück um ca. 16 Uhr und musste feststellen das unser Grundstück komplett im Schatten lag. Nun habe ich ein wenig Sorge das es immer so sein...

@ypg - haha das ist ja echt lustig mit deinem Dokument und passt wirklich genau auf unsere Situation. Stellst Du das Dokument hier rein, wenn Du es fertig hast ? Ansonsten noch mal danke für die zahlreichen Rückmeldungen, ihr habt mir meine letzten Zweifel genommen. Notartermin ist in 2 Wochen...

He, danke für Eure Antworten. Wie ihr schon vermutet sind Grundstücke bei Uns rar und deswegen haben wir Uns über das Grundstück eigentlich sehr gefreut ohne vorher über die Ausrichtung nachgedacht zu haben. Ich denke auch das perfekte Grundstück gibt es sehr selten und da unser Grundstück sehr...

Hallo zusammen, wir können ein Grundstück bekommen, es wird 650 m2 haben und dazu gehört noch eine Grünfläche von 400 m2 in der Nord östlicher Ausrichtung. Es würde so aussehen das wir den Garten Richtung Nord ost machen müssten und ggf. die Terrasse noch in Richtung Osten verlängern würden...

Warum wir gerne über den Architekten planen wollen ist folgender. Wir waren bei 3 unterschiedlichen Bauträgern, lassen wir Uns da Gewerke rausrechnen wird einem dafür kaum Geld für gutgeschrieben. Also es wird sich nicht wirklich lohnen die Sachen anderweitig zu vergeben, sofern man nicht auch...

Danke für Eure zahlreichen Antworten. Könnt ihr mir noch kurz sagen wie das beim Architekten abläuft, gibt es da zuerst ein kostenloses Infogespräch in dem man schildert was man möchte und dann wird grob kalkuliert wo man ca. kostentechnisch landen wird ? Ich meine wir sind Uns ja noch nicht...

Na das ist ja praktisch mit dem Schwiegervater als Architekt

Danke für deine Rückinfo nordanney. Wie habt ihr das mit dem Architekten gemacht ? Habt ihr bestimmte Leistungsstufen in Anspruch genommen ? Wurde bei Euch nach HOI abgerechnet oder geht das irgendwie zu einem Festpreis ?

Guten Morgen, wir beschäftigen Uns gerade, wie so viele hier, mit dem Thema Hausbau. Wir haben bereits ein Grundstück über 650 qm gekauft und haben für den Bau des Hauses ein Zeitfenster von 3 Jahren. Wir möchten nun alles in Ruhe durchplanen, wir haben da jetzt auch nicht den Druck das wir...

Hallo Bauexperte, danke für deine Antwort. Ok dann muss ich mich mal in die Gemeinde wenden und nachfragen. Es wäre ja schade, wenn ich die Fläche gar nicht nutzen könnte. Ich müsste Sie ja mindestens begradigen, sodass man Sie auch effektiv nutzen kann also sodass man Sie als zusätzlichen...

Hallo zusammen, wir wollen in ca. 2 - 3 Jahren bauen. Bei Uns ( NRW) wo wir wohnen sind Bauplätze rar. Nun könnten wir von der Gemeinde ein Grundstück erwerben, welches aus ca. 650qm Bauland und ca. 400qm Grünfläche besteht. Das Grundstück würde Uns gefallen und auch durch die Grünfläche kann...