Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung

[milkie]

Mir gefällt die Aufteilung und die Ansicht sehr gut. günstig wird das aber im Vergleich zu einem rechteckigen Satteldach-Haus nicht. Ob 270000€ fürs Haus bzw 320000€ komplett reichen? Da muss man sich bei der Materialauswahl nachher schon sehr zügeln damit man nicht übers Ziel hinaus schießt.
Was mich wohl stören würde, ist der weite Weg vom Esszimmer zum Wohnzimmer. Dazwischen Schlafraum und Bad. Bei unseren Geburtstagen etc. verteilt es sich immer auf Essen und Wohnen, was hier ja das Ganze auseinander reißen würde. Aber kommt natürlich sehr auf die eigenen Bedürfnisse an.
Außerdem finde ich die Räume z.T. sehr groß. 30qm Wohnzimmer, >40qm Essen und Küche. Hier könnte man doch evtl. was einsparen.
Die anderen Ansichten fände ich auch noch interessant.

 

[Bauexperte]

Ob 270000€ fürs Haus bzw 320000€ komplett reichen?

Nein

Ich würde es eher so einschätzen: 763,53 m3 x € 450.00/m3 = € 343.589 + Carport 72 m3 x € 100.00 m3 = € 7.218 = € 350.807 Gesamtbausumme ohne Baunebenkosten. Die Boden- und Dachfläche ist nicht zu unterschätzen; ganz zu schweigen von den aufwendigen Erdarbeiten in Sachen Splitlevel.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Tommes78]

450.00/m3 pro m3 ? Bist dir da sicher das liegt 100 über dem was der Architekt angesetzt hat. Kommt das nicht auch alles noch ein bisschen auf die Region an?

 

[Bauexperte]

450.00/m3 pro m3 ? Bist dir da sicher das liegt 100 über dem was der Architekt angesetzt hat. Kommt das nicht auch alles noch ein bisschen auf die Region an?

Wo in NRW willst Du denn bauen?

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Tommes78]

Nähe Paderborn, aber ehr ländlicher und nicht in der City

 

[milkie]

Also unser Architekt hatte 390€ angesetzt. Wir sind aber mittlerweile fast bei Bauexperte`s 450€ nämlich bei 440€. Zwar in BaWü (sehr ländlich) dafür aber rechteckiges Satteldachhaus auf 2 1/2 Etagen also geringere Fläche im EG. Ich denke mit dem Splitlevel, Flachdach, Anbau, große EG Fläche usw. kommt ihr wohl auch eher in diesen Bereich und die 350€ sind dabei leider nicht ganz realistisch.