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Hallo zusammen, lt. unserem BU werden Fensterbänke aus Aluminium bei uns draußen verbaut. Gegen Aufpreis ist auch möglich Granit Festerbank zu bekommen. War bisher immer gegen die Aluminium Fensterbänke, weil ich Angst habe das man immer den Regen hört wenn es auf das Aluminium tröpfelt. Wie...

Weißt Du welche Pfannen ihr habt ? Hersteller ?

He, glaube auch das man es nicht sieht. Aber Vorlauf. gibt's Ziegel die besser passen als andere. Darf ich erfahren was ihr für eine Kombi habt?

Hallo, hat Vorlauf. jemand Anthrazite Fenster in RAL 7016 und passende Dachenziegel der Marke Braas dazu. Wir hatten heute einen Termin zur Bemusterung und momentan haben wir die Braas V9 in anthrazit ausgewählt, aber die sehen schon vom Farbton ganz anders aus als unsere folierten Anthraziten...

So habe noch mal drüber nachgedacht. Unser Keller wird ja aus reinen WU Beton gegossen. Also keine Fertigwand in welche gegossen wird, daher fällt das auch flach was Dirk gesagt hat. Natürlich werden wir überwiegend die Innenwände nutzen nur immer geht das nicht, daher die Frage wie man das...

Hallo zusammen, wir haben vor Jahreswechsel noch unseren Bauantrag eingereicht, welcher auch schon genehmigt wurde. Nun gibt es noch ein paar Überlegungen die uns beschäftigen, daher meine Fragen zum genehmigten Bauantrag. Sofern wir das Haus auf dem Grundstück verschieben mochten, sodaß wir...

Ich finde die neuen überarbeiteten Ansichten besser. Zu überlegen bleibt ob ihr immer durch das whz nach draußen wollt.

Also das bedeutet der Grundriss so wie er nun ist im OG ist doch nicht so schlecht? Die Zimmer nicht zu schlauchig ? Würde jetzt vorne beide Kinderzimmer planen mit einer Gaube für Fenster Richtung SW

Idee ist das man nicht durch Ankleide muss im ins Schlafzimmer zu kommen. Und zugleich wird Schlafzimmer vergrößert, sodass man in dessen auch rechts an der Wand ne Kommode stellen kann.

Na ja das ist klar das wir hier nicht von einer Villa sprechen, sonst würde sich die Frage nicht stellen. Das würde bedeuten ein Eingangsbereich von 1,70 m würde dicke reichen, sofern dann eine Kommode in den Flur gestellt wird.

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage wie breit sind Eure Flure bzw. Eingangsbereiche. Was ist da eine ideale Breite z.B Flur 1,50 m und Eingangsbereich ohne Treppe gemessen 1,50 m. Ist das breit genug oder geht sogar auch schmaler um alles sinnvoll nutzen zu können ? Meistens plant man ja...

@hausflat - Danke für die Info, bei Sweety 3D habe ich das Problem das ich keine halb gewendeltete Treppe einzeichnen kann, daher die Nachfrage zu dem Programm. Unsere Grundrisse liegen noch beim BU. Sobald wir Sie haben werde ich Sie einstellen. Das mit dem Durchgang zur Garage hatten wir auch...

@hausflat Schaut gut aus. Ähnelt unserem Grundriss an welchen wir gerade sitzen. Darf ich fragen mit welchem Programm du den Grundriss gezeichnet hast ?

Was genau ist mit Lichte Höhe gemeint ? Höhe ab. Estrich bis Decke ?

na ja das nun auf 50cm für das OG umrechne dann wäre das mal eben über 5000 € mehr. Mal kurz die Frage wie hoch sollte ein Keller mit Wohnraum sein ? Mind. 2,40 m oder ?

Danke erst mal für die zahlreichen Rückmeldungen. Also vom Bebauungsplan dürfen wir bis 2 Vollgeschosse bauen. Ich geben aber Lexmaul79 Recht das 2 Vollgeschosse optisch nicht so hübsch aussehen, aber ist Geschmackssache und Nutzenangelegenheit. Wir haben jetzt halt mal ein Angebot vom BU...

Genau ich denke mal eben von 1m auf 2,80m die Raumhöhe anzuheben wird zu teuer werden. Ich werde mal nachfragen was es kostet von 1 m auf 1,30 m anzuheben. @Bauexperte - was meinst du wo man da kostentechnisch landet ?

Danke für die Antworten. Na ja mal eben 2 Vollgeschosse wird wohl Kostentechnisch nicht hinhauen. Aber wie ich jetzt hier entnehme Drempel besser höher als 1m. Muss mal schauen was eine Erhöhung kosten soll. Denke so an Drempel zwischen 1,20 m und 1,30.

@Bauexperte - er muss ja schon nachweisen was er angeblich als Arbeit geleistet hat. Er kann ja nicht irgendwas verlangen. Auch in den Phasen gibt Leistungen die erbracht werden müssen, damit Sie überhaupt abgerechnet werden können. Und ich bezweifele das dort die Leistungen dementsprechend...

Danke Bauexperte für deine Antwort. Na ja du musst auch sehen das der 1. Entwurf - 60.000 über unserem genannten Budget lag. Ich habe ihm ja nicht gesagt was er planen soll. Unsere Vorgabe war ein 160 m² Haus für ein Budget von 260 T€, auch wenn das nicht realistisch ist wie ich Nachhinein...

Hallo, ich weiß nicht ob es sowas gibt. Die Frage ist wie sind da Eure Vorstellungen. Wie hoch sollte ein Drempel / Kniestock mind. sein. Wir planen momentan mit 1m Drempel und 45 Grad Satteldach. Natürlich kann ich diesen erhöhen, aber es ist auch immer eine Kostenfrage. Wie hoch sollte man...

Danke SirSydom für deine Info dann sind wir wohl kein Einzelfall. Ich hoffe ihr habt nun einen geeigneten Architekten gefunden ?

Was hat die Region damit zu tun ? Kommen aus NRW, falls das entscheidend sein sollte

Beim ersten Termin war von Eigenleistung keine Rede. Ich finde es jetzt auch wenig dreist das er jetzt die Kostenkalkulation für das Haus macht und dann schreibt abzüglich Ihrer Eigenleistung sind wir bei ihrem gewünschten Budget. Nachdem ersten Entwurf habe ich gesagt das das Budget viel zu...

Moin Moin, klar erschreckt man sich am Anfang was so ein Haus kostet und nachher merkt man was davon übrig bleibt ;( Ich möchte auch nicht das der Architekt hext, aber wenn ich beim ersten Termin sage unser Limit ist 260.000 € für alles dann muss er mir doch gleich sagen das wir das nicht...

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage. Wir sind über einen Bekannten an einen Architekten gekommen, aber wir sind mit dem Verlauf und der Arbeit nicht wirklich zufrieden. Daher möchten wir uns von dem Architekten trennen, nachdem wir merken das wir nicht wirklich überein kommen. Es gibt...

@@Wanderdüne - das würde aber bedeuten das die Küche, Essbereich und Diele kleiner werden, sofern ich dich richtig verstehe. Ich meine klar irgendwo müssen wir kleiner werden, sonst erreichen wir das Budget nie. @ypg- Genau das mit der Nebenfläche ist mir auch ein Dorn im Auge. Besonders im...

Kinder sind noch keine da. Geplant sind 2 Kinder, aber wer weiß. Klar könnte man erst 1 Kinderzimmer nutzen als Schlafzimmer nutzen. Dennoch fehlt in dem Grundriss 1 Büro / Gästezimmer und das Schlafzimmer unten finde ich zu klein.

@Wanderdüne - Unser 1. Entwurf war quasi so wie Du es beschreibst ( denke ich ). Ich hänge nochmal das EG, OG an. Wir hatten Ihn ändern lassen, weil wir gerne das Elternschlafzimmer nach oben wollten und das Gästezimmer fehlte. @ypg - wir haben dem Architekten unsere Anforderungen gegeben und...

@ypg - ich bin von unseren Entwurf und der Größe vom Whz ausgegangen und das passt für Uns so. Wir wollen da auch nicht dauerhaft einen Tisch aufstellen, nur falls mal eine Feier ansteht. Die Speisekammer kam hinzu, weil viele meinten der Weg zum Hauswirtschaftsraum über die Stufen wäre zu weit...

HeHe ja genau mit einem geplanten Kind weniger wäre es einfacher ;) Ähm Thema Speis...habe ich nicht ganz verstanden wie man das machen sollte. Ich würde Sie evtl. versuchen irgendwie noch so mit in den derzeitigen Raum der Küche zu bekommen, ohne das was vom Esszimmer abgezogen wird. Evtl...

Oh Mann ich weiß nicht mehr was ich unserem Architekten glauben soll. Ich habe auch zu ihm gesagt das ich mir nicht vorstellen kann das es nur welche gibt die von außen zu öffnen sind, sofern man mind. KfW 70 baut. Ihr wisst nicht welche Kästen (Firma - Fabrikat ) ihr verbaut habt, sodass ich...

Was für Rollladen Kasten werden eingebaut wenn man nach KfW 70 Standard baut ? Unser Architekt meint immer das diese viel teurer wären als normale. Er meint auch das bei KfW 70 oder besser diese nur von außen zu öffnen sind. Stimmt das so?

@Bauexperte - danke für die Mühen. Also kann ich davon ausgehen das das EG soweit in Ordnung ist. Also uns gefällt es aufjeden Fall so. Was sagst du denn zur Speisekammer ? Vorlauf. noch mehr in Küche integrieren oder auf Kosten Essen so lassen ? Für das OG werde ich mich an deinen Ideen...

Das mit dem Elternschlafzimmer unten wollten wir nicht so gerne und hatten den Gedanken verworfen gehabt. Für später ist das schön, aber wenn die Kinder noch klein sind finden wir es nicht so vorteilhaft. Ich werde es trotzdem nochmal als Möglichkeit im Hinterkopf behalten. Vorrat haben wir in...

Schön das der Grundriss gefällt. Mal positiv zu hören Der Architekt plant mit Gas und Solar, wir wollten eigentlich auch mal nach Erdwärme erkundigen. Ist ja momentan auch in der Förderung. Wäre unser Favorit. Mehrere Bekannte sind super zufrieden. Architekt meint wird erheblich teurer trotz...

Ja der Baukörper gefällt Uns das ist richtig, aber Problem sind halt so Sachen wie das OG was gar nicht gefällt. Lösungen sehe ich ehrlich gesagt im Moment nicht das OG so zu verändern das es passt. Sprich größeres Bad mit 2 Kinderzimmern und Elternschlafzimmer. Man könnte den Baukörper...

@Bauexperte - freut mich zu hören das die Kostenschätzung so in etwa passen könnte ( Abstellraum draußen und Carport sind nicht eingerechnet ). Das beruhigt mich ein wenig nicht das es nachher eine totale Bruchlandung gibt. Grundriss gefällt Uns, nur das OG nicht. Bad ist uns zu klein ist halt...

@EveundGerd - danke für das Feedback und die positive Resonanz. Also berechnet wurde das ganze mit ca. 330 t, wir würden gerne auf 300 t kommen. Teurer wird es eh immer, als geplant. Wir werden auch noch Eigenleistung einbringen, aber das macht auch keine 30 t € aus, weil Material muss ja...

mh doch Feedback habe ich Euch doch gegeben. Ich hatte doch geschrieben das wir durch eure Tipps und Anregungen den Grundriss verändert haben. Siehe z.B Essbereich breiter, Speisekammer in Küche anstatt in Hauswirtschaftsraum. Gerade deswegen frage ich ja nochmal was noch so überdacht werden...

Danke erstmal für die Anregungen. Ist alles nicht so einfach ;) DG gefällt uns nicht wirklich. Bad ist uns eindeutig zu klein. Badewanne muss schon so groß sein, sonst kann ich Sie nicht nutzen. Und die Kinderzimmer wollten wir mind. 14 m2 haben. Denke OG ist noch Optimierungsbedarf. Was sagt...

Könnt ihr Euch mal den Entwurf anschauen siehe Link oben. Mal den Grundriss beurteilen was man ändern könnte. Was Uns nicht gefällt. Bad oben zu klein, Abstellkammer ist schön, aber irgendwie nicht schön integriert

Kann ich verstehen mit den ganzen Grundrissen . Also er hat 330 all in gerechnet. Und nun suchen wir Mittel da ein wenig runter zu kommen

Das ist die Vorderansicht von dem Haus. Das Dach wurde extra so gedreht, damit in den Garten noch viel Sonne kommt wg. Nord Ost Ausrichtung des Gartens

Hallo Bauexperte, was genau musst Du wissen. Ich hab hier mal unsere neuen Grundrisse eingestellt (https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-efh.12656/) Vorlauf. hilft Dir das weiter. Unser Architekt meinte man kann auch nach Energieeinsparverordnung 2014 bauen und so z.b etwas...

Hallo zusammen, ich stelle hier nochmal unseren neuen Grundriss ein, welchen wir heute vom Architekten bekommen haben. Wir hatten unseren alten Grundriss hier zuvor schonmal eingestellt gehabt und durch Eure Mithilfe / Anregungen sind einige Sachen geändert worden. Ich denke es nicht noch...

Hallo zusammen, uns stellt sich die Frage ob es sich lohnt ein Haus nach KfW 70 Standard zu bauen oder halt nur nach der Mindestverordnung Energieeinsparverordnung 2014. Oder konkreter gefragt lohnt sich der Mehraufwand für KfW 70 bzw. welche Summe macht das aus. Wir versuchen halt gerade...

sry hatte die letzten Tage viel um die Ohren, aber klar stelle ich die Grundrisse noch ein. Bin doch immer glücklich über Meinungen anderer. Folgende Änderungen wurden an den Architekten weiter gegeben: EG extra Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine u. Trockner Gäste-WC dadurch kleiner...

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage und zwar haben wir vor mit einem Architekten zu bauen. Sein Honorar berechnet sich ja nach der HOAI und der ermittelten Bausumme. Welche Kostenschätzung wird da zur Berechnung herangezogen, die aus der Leistungsphase 2 oder 3 ? Wenn wir z.B sagen wir...

sry verstehe ich nicht. Dort steht der gleiche Text wie ich ihn hier geschrieben habe, außer das ich das mit dem Essbereich schon gleich mit angemerkt habe, was hier angesprochen wurde. Von fern ich jemanden auf den Slips getreten habe tut es mir leid, aber ich wollte noch ein paar mehr...