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Hallo Chippy das Problem ist es gibt hier kein richtig oder falsch. Es kostet immer ne Stange Geld und letztendlich müsst ihr für euch entscheiden was die beste Variante ist. Ich für meinen Teil bin ein Freund von einem normalen Annuitätendarlehen.. 20 Jahre Zinsbindung. Da ist mein Risiko...

Warum nur auf 15 Jahre sichern? Der Aufschlag ist so hoch von 10 auf 15 Jahren dass es sich überhaupt nicht lohnt, berechne dir mal wie hoch der Zins steigen muss um da überhaupt auf eine Null zu kommen bzw. wirklich einen Vorteil gegenüber der 10 jährigen Zinsbindung zu haben. Geht lieber...

Sicher dir die Zinsen auf 20 Jahre. Der Aufschlag war bei uns nur 0,1. im Vergleich zu den 0,5 wenn wir von 10 auf 15 Jahre gehen. Bis dahin sollte ja der größte Batzen getilgt sein. Und wenn ihr noch Sondertilgungen Leisten könnt habt ihr ein sehr geringes Risiko. Lasst euch das mal rechnen...

Wir waren auch beim Bauträger.. Doppelhaushälfte mit Keller (Schlüsselfertig) ca 250 T€. Dazu kommen noch Grund und Boden sowie die Baunebenkosten... du siehst, die 320 T€ sind schon knapp kalkuliert, selbst wenn euer Grundstück wirklich so günstig ist. Und hier im Rhein Neckar Gebiet ist das...