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Kannst du bitte aufhören, mit irgendwelchen unsagbar langen nonsense ChatGPT Auflistungen hier den Thread zu zumüllen....? Danke!

Sind diese Handy Screenshots da die neuen Entwürfe von Eurem Architekt oder hat er es noch etwas "genauer" geliefert ? GD

Hi - go for it! War bei uns ebenfalls im Hauswirtschaftsraum geplant, direkt hinterm Wohnzimmer. Da Hauswirtschaftsraum schon ziemlich voll und ich auch nicht so richtig "Bock" hatte auf die Geräusche- und Wärmekulisse direkt neben dem Wohnbereich haben wir es in die 15m entfernte Garage...

Hi - ich kann dir zu dem "Grundriss" leider nix sagen, da ich keinen Grundriss sehe, auf den man mit Veränderungen oder Nachbesserung irgendwie aufbauen könnte. Was ich sehe ist eine Aneinanderreihung von charakterlosen Räumen, die sich alle mit ihrer Türe irgendwie in einem möglichst kleinen...

Eieiei - das hat dir ein Architekt (?) "konkretisiert" - da weiß man gar nicht wo man anfangen soll. Brauchst gar nicht über den Grundriss diskutieren. Da stimmt schon so viel in den Basics gar nicht, angefangen beim Budget für das 315qm Häuschen.

Kannst du noch die Beine und die Hand nehmen oder hast du den Architekten schon vertraglich geheiratet...?

hm... das kommt darauf an was ihr von dem Architekten (?) wollt ?! Ich persönlich würde, statt neuer Ideen und Entwürfe, eher eine vorformulierte "Aufhebungsvereinbarung" mitbringen... GD

Wir haben unsere SK Rahmen der Werkplanung gestrichen, die konkurriert irgendwie fast immer mit der Küche und dem Gäste-WC. Vermissen tun wir sie nicht.

Also zu 1. kann ich Dir was sagen. Ja -ist Hammer empfindlich. Bei uns (wir haben uns keine Gedanken gemacht über Empfindlichkeit) ist es ein Spachtelvlies geworden mit einem glatten Putz (minimal Struktur), Q3 Wand. Es sieht toll aus und es ist sensationell empfindlich, leider. Der Maler hat...

6tsd sind viel Geld und als Lehrgeld schmerzhaft und der Entwurf ist das Geld nicht wert. Auf der anderen Seite - für eine vollständige Entwurfsplanung vom Architekten wäre es schon wieder günstig, ist eher so ne klassische Preisrange von einer GU Planung. Versucht zu retten was geht - dieser...

EG ist schon viel gesagt worden. OG würde mich stören - Bad zwar riesig, aber null besonders. Aufs Klo geht man in die dunkle Ecke. Und der Doppelwaschtisch ist dann doch eher "verloren" klein... - Kinderzimmer: Größe ok. Diese Nischen schwierig zu nutzen. Bett unter Fenster immer schlecht...

Auweia - ich befürchte Schlimmes - wenn ihr das typische Gerddieter- Architektenexemplar erwischt habt - dann habt ihr hiermit eure Entwurfsplanung zum bestimmt viel zu hohen Fixpreis bekommen. Jetzt noch 2x ändern, danach in die Tonne und mit jemand anderes von vorne. Ich hoffe es nicht für...

So wie du berichtest, hätte ich persönlich keine Schmerzen den Vertrag ungeprüft zu unterschreiben. Wenn du bei dem Vertrag kein schlechtes Gefühl hast, why not. Der Anwalt prüft eh nur das rechtliche, dem ist egal wie viele Steckdosen etc. beschrieben sind oder ob ein Posten fehlt. Das Geld...

Ich würde den Keller noch mit 70-100 einpreisen. Dann bist du "safe".

Hallo - wieso kannst du schon ein Angebot für das Haus haben, wenn der Architekt zur Planung erst beauftragt werden muss? GD

Also zuerst mal ist es falsch, dem Architekten blind zu vertrauen. Glaub mir und vielen Anderen Architektengeschädigten. Und klar kann man den Grundriss so zur Genehmigung einreichen, bringt dir nur nix denn Veränderung Innen können sich auf die Außenmaße, Fassade, Fenster etc. auswirken und du...

Also wenn ihr Wert auf eine große Dusche legt und gerne eine frei stehende Wanne hättet dann ist das da oben ja wahrscheinlich nicht "euer" Bad.

Ich hätte keinen Bock auf schleifende Türen- und wie kommt das Parkett unter die Türrahmen? Stufen an den Übergängen zu den Räumen wo Fliese bleibt (Bad etc) und die Ungewissheit wie es mit der Heizung läuft.....

Quatsch - wollte Euch einen Gefallen tun - niedrige Baukosten, niedrige Genehmigungskosten. Blöd für Ihn, damit kriegt ihr ihn, denn 50tsd war doch genau so vom Anfang an besprochen.

Eigentlich sehe ich es wie @11ant, wenn man euch offensichtlich schon im Vorfeld vera....... will, warum dann überhaupt unterschreiben. Falls das Angebot so TOP ist und ihr trotzdem dort unterschreiben werdet, dann ALLES ins Angebot reinnehmen was ihr wollt, denn im Nachgang können die GU den...

Habe gerade ne Wohnung gestrichen- wollte auch erst Alpina Original - bin dann aber auf Silikatfarbe gewechselt. Willste Baumarktqualität (wie die Alpina) dann Schöner Wohnen Wohlfühlweiss, wenn Profiqualität dann Keim. Ich fands besser als Dispersionsfarbe. Beim nächsten mal würde ich...

Is genau so. Deine Gebäudeversicherung zahlt. Falls die der Meinung sind es könnte jemand "schuld sein" an dem Unfall, z.B. aufgrund mangelnder Sicherungspflicht oder Fahrlässigkeit dann holen die sich das Geld von dort bzw. deren/dessen Haftpflicht zurück. GD

Schnapper! Ich würde bei dem mit den HolzAluFenstern und den Schreinertüren zuschlagen ! GD

YES !!! @Silvia T. Du hast Kampfeswillen und wirst dich nicht ver....äppeln lassen. Attacke - aber sei dir einfach bewusst, dass es auch in die Hose gehen kann... am Ende tut es "nur" finanziell weh wenn es schief geht, musst du wissen was du dir leisten kannst. Du hast zuletzt sehr viel...

Hör dir doch mal den Vergleich einfach an. Danach kannst du immer noch entscheiden. GD

Vergiss es - oder willste jetzt wegen der Fliesenfarbe vor Gericht ziehen! @nordanney hats schon gesagt - am besten miteinander sprechen....

Frag doch mal den Bauunternehmer. Wenn es ein kleiner lokaler GU ist wird er ja deine Fliesen nicht selber legen sondern im Idealfall an einen lokalen Flieser weitergeben. Mit Flieser könnt ihr das dann besprechen, sehe da eher keine Probleme von dem "einen" Fachgeschäft abzuschweifen...

Das Architektenspiel kenne ich - mit der Erfahrung von damals würde ich heute liebend gerne die 5tsd zahlen und meine Nerven schonen... Der Zug ist bei Dir schon abgefahren- jetzt kommen Anwaltkosten etc. dazu. Am Ende zahlst du die 18tsd - mit dem Architekten einigst du dich auf eine...

Hey nehm das was gefällt - wenn man nur nach der Vernunft aussucht ist doch auch doof. Haben Aluminium DB703 Eisenglimmer außen, ist nicht glatt und sieht sensationell aus. Ne Strukturierte Folie in Holzoptik auf Aluminium Innen käme mir nie und nimmer ins Haus @11ant das war ein Witz oder?

Ich weiss nicht, ob es dir weiterhilft, aber ich kann dir sagen was mir der Bauleiter Garage, Gartenbauer und Bauberater gesagt haben. Es geht ebenfalls um unser Garagendach, dieses soll aber eine intensive Dachbegrünung bekommen. Mit 50 cm Substrat/Erde für Wiese und Hecke. Ich wollte auch...

Mein GU hats mir erklärt - er hat auch ca. 70% weniger Aufträge. Was macht er um seine Leute zu beschäftigen? Er verschenkt keine Häuser an Kunden - er baut sich einfach selber welche. Anschliessend wird vermarktet. Die letzen Jahre waren so fett, dass er sich das wohl leisten kann. Aktuell...

Also grundsätzlich ist am Preis schwer zu verhandeln. Kommt darauf wer die Firma ist. Kleiner lokaler GU? Die tuen sich meist leichter damit, wenn du Dinge in den Preis mit reinhandelst, die sie selbst nicht viel Kosten, die für Dich aber am Ende teuer würden.... Beispiele? Nischen im Bad -...

Haben Villapark Avorio 35 gebürstet geölt genommen - beste Entscheidung ever ! Würde ich sofort wieder machen. Direkt über den Parkettleger bezogen unter 80 € netto. Und in den OG selbe Ausführung aber etwas kleinere Diele - damit sinkt der Durchschnittspreis auf 60 pro qm. Wir hatten uns...

Ich finde es immer noch ein Mega Angebot!

Also wenn du nen GU Vertrag zu dem Preis vorliegen hast und Vertragsinhalt und Ausstattung passen - was gibt's dann noch am Preis zu zweifeln, dann isses so und kannst unterschreiben ... GD

Ich sag mal so... schlimmer als den Schlüssel außen stecken zu lassen ist es für die Versicherung bestimmt nicht. Frag die doch einfach- und immer schriftlich am besten im VSchein schreiben lassen... GD

Da hat sich der Herr Architekt ja richtig Mühe gegeben ! Zimmermann und Dachdecker machen dann das Flachdach? LG GD

Hatte die in der Auswahl- weiss bis heute nicht ob ich die nicht lieber gehabt hätte. Gibt aber zu bedenken dass die nicht über 90° aufgeklappt werden können... Das und der satte Aufpreis zur gebördelten c- Lamelle waren Ausschlag sie nicht zu nehmen... GD

Was für ein Material sind die Platten unten vor der Treppe? LG

Unser Bad hat 9qm. Wir haben 4 Deckenspots - das ist mehr als ausreichend für "hell". Harmonisches Licht ist über Spiegel und das "gemütliche" Licht in den Nischen. GD

Wieso denn Miete UND Zinsen? Eins von beidem und was hat der GU mit deinen Zinsen zu tun?

Von rechts nach links im Plan - auf beiden Stockwerken. GD

Bist bestimmt über einen Vermittler gegangen - der weiss schon warum er die Ergo ausgewählt hat. GD

Ja vielleicht - aber auch gut für die mentale Einstellung des GU. Es gibt eigentlich nur einen Versicherer am Markt, der wirklich sinnvolle Summen absichert und der kostet auch entscheidend- schätze den hattest du auch. Meine Bautreffen mit GU war in meinem Bauordner immer das erste Blatt der...

Oh je - genau diese Fliese zu finden wird schwierig denn die Optik gibt es gefühlt 100x in jedem Fliesengeschäft.

Dein GU ist frech.... Egal - würde an Deiner Stelle trotzdem alle nötigen Dosen nehmen- habe da selber damals leider zu wenige genommen...

Da hätte ich vom GU 60 Halox Dosen in der Betondecke inklusive Elektroverkabelung bekommen.... was nehmen die denn bei Dir? GD

Gibt es denn ein geplantes Haus mit Allen Details für das "das Angebot für Euch passt"? Sonst unterschreibst du beim GU gar nichts bitte.

hm Sparkassen Versicherung und Sparkasse könnte da tatsächlich eine Ausnahme sein und sich kombinieren lassen - war bei mir so, wollten die sogar in dem Fall Sparkasse mit der kleineren Summe 2.Rang GD

Habe Verständnis für die Verzweiflung, glaube aber auch das es häufig seine Zeit braucht bis sich Dinge regeln und einruckeln.... Aber eine Sache an dem Thread verstehe ich nicht: warum besorgen dich so sehr die Kosten, erst die VVE, jetzt die (noch unbekannten) Kaufnebenkosten von was neuem...