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Energetisch: Quadrat hat die größte Grundfläche und dabei die kleinste Gebäudehülle. (Ist hier nicht so entscheidend). Aber, je schmäler eine Seite ist/wird (Seitenverhältnis), umso schwieriger ist die Grundrissgestaltung. Bei 8,25 m hast du ca. 7,5 m Innenmaß, so dass keine zwei 4 m Räume...

Aus meiner Sicht komplett falsches Vorgehen. Man plant ein Haus mit dem Grundstück und nimmt nicht ein Haus, welches man dann irgendwie auf das Grundstück setzt. Auch sind die Außenmaße generell suboptimal! Update: gerade Grundriss gesichtet. Hilfe! Du musst dir bzgl. Platzierung keine Gedanken...

Interessant... Wie darf man das nun verstehen? Stimmt, (W) ist beim OEM. ;)

Genau so ist es. Würden die SoTis regelmäßig genutzt werden, könnte man die monatliche Rate/Tilgung auch direkt hochsetzen. Das wäre zudem effektiver.

Klar, sonst wäre es ein Volltilger und da kommst mit läppischen 400 im Monat bei 120.000 über 10 Jahre ja nicht ganz hin. KfW kann man auch jederzeit auf ein normales ANU umswitchen. btw: bei Variante2 passen bei der Volksbank Tilgung, Rate oder Laufzeit nicht. Tilgung halte ich insgesamt für...

Hat zwar nichts mit der Finanzierung zu tun, aber mehr, als das Kind morgens aus dem Bett holen und abends wieder zu Bett bringen, „wollt“ ihr quasi nicht.:rolleyes:

Genau. Da heißt es oft, dies oder das machen wir später. Nur, mit welchen Euronen? Nun aber zurück zum 300.000€ Haus, inkl. Küche.:rolleyes:

Ganz so isses auch nicht gemeint. Wenn du aber ein altes Minitischchen in Dein 30 qm Esszimmer stellst, passt es halt nicht mehr. Somit 1xNeu bitte. Generell haben die Wenigsten doch Neue hochwertige Möbel in einer Wohnung, wenn ein Bau später geplant ist. Küche gibt es immer neu, obwohl die...

Das heißt konkret? Meins war günstiger, meins war teurer? Man geht bekanntlich immer von sich aus.;) Ich habe „damals“ sogar die Verpflegung der Handwerker notiert. 13 Seiten Exceltabelle. Hinzu kommt: Die Wenigsten haben doch schon Möbel für ein 180 qm Heim in der aktuellen Wohnung. Man liest...

Fazit? Es bleibt erstmal alles so?:rolleyes:

Und Butter gibt's auch nur bei Besuch, sonst Margarine.:)

Mir auch nicht. Der Eingang hat RH/DH-Charakter (Türe/Treppe/Garderobe) und entspricht nicht einem 185 m²-Haus. Und trotzdem ist (für mich) die Verkehrsfläche mit ca. 30 m² (ich kann die Zahl im EG nicht richtig erkennen, tippe aber auf 18 oder sind's 13? und oben sind's ja 12 m². Das sind zu...

Nachtrag: Mehr qm in den Zimmern statt im Flur macht durchaus Sinn, nur nicht so. Die innenliegende Treppe, bzw. das Flürle im OG, ist ein dunkles „Loch“. Eng und dunkel, da will Keiner wirklich durch. DF sehe ich derzeit keines.

Und ca. 180 min später kommt man damit um die Ecke...

Sind in der Tat zwei unterschiedliche Grundstücke! Aber, man kann auch ungeeignete (miserable) Grundrisse „abkupfern“.

Ich hau in die selbe Kerbe. So würde ich auch mit dem Grundriss verfahren. Und was hat ein Grundriss mit Niedersachsen zu tun?

Ich find diesen Vorbau furchtbar und diese zusätzlichen qm vor dem Haus sind sicherlich teurer als im Haus. Wenn man schon „quadratisch, praktisch. gut“ plant, wöllte ich keine „Warze“ am Haus.

Schon deutlich besser (OG)... ...jetzt noch Licht in den OG-Flur bringen. Nur wie? Glastüre Büro ist dafür nicht ausreichend! Kinderzimmer 2 würde ich einrichten wie 1....

Früher ist man auch mit nem Käfer in Urlaub gefahren. Und ja, ich hatte einen Schulfreund, der hatte auch drei Geschwister. Es gab in deren Wohnung ein Kinderzimmer mit 2 Hochbetten. Und nun? Und du kannst dich wenden wie du willst, in Deine Kinderzimmer passen gerade mal die Wickelkommoden...

Auch wenn das schon Details sind, wovon Dein Grundriss noch meilenweit von entfernt ist, in diese einzutauchen. Trotzdem: Fenster / Türe / Kamin...so platzieren, dass das Büro sinnvoll möbliert werden kann. Ergänzung: Sehe gerade, der Kamin hat schon wieder Beine bekommen und sitzt jetzt wo...

Sehe gerade, Kind1 ist ja gerade mal 2,5 m breit....lass nen Profi ran, das wird nix.

Ergänzung: Kinderzimmer: Mittleres Fenster streichen, dort Schrank/Regalwand über 3 m. Oder wo sollen die ganzen Spielsachen mal hinkommen? Das Büro kannst so auch nicht richtig möblieren. Schade um die 10 m²....

11,8 m² sind kein Wohnbereich, das ist eine bessere Leseecke. Was ein Indiz dafür ist, dass keine Planung stattfindet, sondern eine Aneinanderreihung von Räumen. Es sind noch m² über, hm, was mach ich damit, ok, zeichne Speisekammer ein.... Mit Wändeschieben kommst hier nicht weiter.... Na...

Klar falsches Vorgehen. Wenn man schon ein kniffliges Grundstück hat, muss das Haus zum Grundstück geplant werden und nicht, man kauft ein Haus und pfriemelt das nun irgendwie hin. Auch das Wände schieben bringt so gut wie nichts. 130 qm ohne Keller für vier sind schon relativ knapp...

Das wäre aus meiner Sicht das einzig sinnvolle, um einen guten Grundriss (von einem Profi) erstellen (lassen) zu können.

@ypg: Danke für die Begrüßung. Aber nicht ohne Keller und bei 15 Zimmern / Bereichen. 150 m² für 4 Personen ist auch eher Standard. Wenn's denn überhaupt echte 150 m² wären.

Das Teil platzt schon aus allen Nähten, bevor ihr eingezogen seid. Viel zu viele Räume auf dieser überschaubaren Grundfläche. Wohnzimmer + Kinderzimmer jeweils 9 m². HILFEEEEEEE......... Galerie und gerade Treppe sind aber ganz wichtig, um noch mehr m² zu verschenken, die man nicht hat.