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Der zu 99% nichts mit dem Warmwasser zu tun hat, sondern als Pufferspeicher für die Fußbodenheizung dienen soll. Der ist bekanntlich flüssiger als Wasser, nämlich überflüssig. Somit erstmal klären: Reden wir hier vom Warmwasser-Speicher für 5 Personen und "Party-Wanne" oder vom Speicher für die...

Findest du wenige in eurem bevorzugten Gebiet, kannst dir das Verhandeln sparen. Findest du Grundstücke "wie Sand am Meer", dann, weshalb auch nicht, verhandeln. Zu 98% wird Ersteres eintreffen. Was ergab eure Recherche bislang?

Ich find's immer herrlich... ...nach dem ersten "Bleistifttrich" wird schon an's Verkaufen gedacht. Man "plant" auch keinen Grundriss und versucht dann eine Treppe zu integrieren. Die Treppe ist i.d.R. das zentrale Element eines Grundrisses.

Vermutlich ist die Unterschrift bei Town & Country für Hunderzehnquadratmeterbungalow schon gesetzt. :rolleyes:

Und was es jetzt genau? :oops: (es fehlten noch ein paar Zeichen...)

Sieht sogar gut aus... Trotzdem würde ich sie nie in die Dusche integrieren, (wenn's anders geht) denn: ist die Klappe dauerhaft dicht? (Magnet oder wie funktioniert das? Der schwarze Streifen oben ist eine Dichtung?) die Dusche muss auch ausreichend groß sein, Walk IN (ok, ist...

Du darfst den Schacht nur nie ganz leer machen, dann klappt es auch mit der Schalldämmung.;) Wer mach bei euch im Hauswirtschaftsraum denn Lärm? Es geht ja nicht primär um's Sortieren. Im Bad liegt nie schmutzige Wäsche rum (im Korb), Klappe auf, rein, Klappe zu, fertig. Und es funktioniert...

Frei nach Klaus Kinski, "Ich verstehe die Frage nicht".:rolleyes: Der Wäscheabwurf ist schon da und jetzt soll eine Dusche hinzukommen? Die gezeigte Wand hat eine Seitenlänge von 50-60 cm. Wie sollte da jetzt die Dusche "davor" kommen? Die Wand darf doch garnicht mit Wasser in Berührung kommen...

Ob die letztendlich negativ oder dann doch positiv bewertet werden, kann ja jeder für sich entscheiden. Allgemein: Die Historie habe ich jetzt nur "überflogen", aber wenn am 30.04. die Unterschrift gesetzt wurde, kann man doch 3 Wochen später nicht den finalen Grundriss erwarten. Es liest sich...

Kann / soll der Grundriss bewertet werden oder ist er nur zum "Zeigen" eingestellt?

Weshalb sollten sie? Was wurde denn die letzten Jahre immer günstiger, mal "Elektronikschrott" ausgenommen? Denn selbst dort muss man tief(er) in die Tasche greifen, wenn man was nettes (ich schreibe extra nicht hochwertig) will. Die Preisspirale wird sich unaufhaltsam weiter drehen und da gibt...

Macht dann all inkl. 384 EUR / m²

Wenn du doch schon mit denen rumdiskutierst, kannst du fast sicher sein, dass dort ein Vermerk in die Akten kommt und eine Prüfung (irgendwann) durchgeführt wird. Dafür musst du ja nichtmal zuhause sein. Irgendwann landet ein Schreiben im Briefkasten.

Du verwechselst Widerlegen mit Schönreden oder Ignorieren. :D Die von mir aufgezählten Punkte sind Fakten, weil das im Grundriss doch klar zu sehen ist. Du hast im Wohn/Essbereich ein "Scheibchen" wo etwas Sonne reinkommt. Das war's auch schon. Die überbaute 3 m-Scheibe in Wohnen sieht nie...

Ich schau 2022 hier wieder mal rein... :D..um mich nach den Fortschritten zu erkundigen.

Das verstehe ich nicht. Lagen noch keine Medien in der Strasse? Neubaugebiet? 6 Monate beim Bau sind schnell vorbei. Wann wurde die Baugenehmigung denn eingereicht? Das hat nach der Bauvertragsunterschrift doch sicherlich auch noch gedauert. Neues Angebot einholen, bzw. neuen Vertrag...

Auf den ersten Blick hat mir der Grundriss gefallen, vor allem die Küche (Foto). Beim genaueren Betrachten gibt es hier jedoch einige unschöne Punkte. Du sagst es hier ja schon selbst: Für 168 m² gesamt halte ich 36 m² Wohnen/Essen/Kochen für deutlich zu mickrig ausgefallen (das würde ich...

Nichts! Er/Sie meinte jedoch, das passt... Ich frage mich jedoch, wie kann man nach über 1 Jahr noch immer nicht wissen, was man wirklich will?:cool:

Du siehst, wie gerade „rumgedoktert“ wird? 3,5 m U-Sofa lassen kaum Platz für Tisch und Zugang zum Sofa.

Geht es jetzt um Tetris oder Grundriss? Von hinten auf die Kochinsel zulaufen, auch noch als einziger Zugang, geht doch garnicht!

Soll das dieser sein? Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung? Dann frage ich mich allerdings, was hat dieser eine große Raum denn plötzlich hier zu suchen?

Hier nochmal die kleine Auflistung:

Im Familienkreis gibt es ja auch einen Bungalow. Und dort ist eben im Hauszugang / Vorraum eine fixe Treppe installiert. Wo man dann auch gerne nach oben geht, um was zu holen oder zu deponieren. Bei einer "Hühnerleiter" ist das eher nicht der Fall (gab's im Elternhaus), so dass, wie schon...

Vermutlich eine Insel mit 3-3,3 m Länge. :D

Dann bleibt es also bei diesem Raum. Was sollen wir dann da groß "bewegen" können. Dann müsste man Kochen/Essen von Wohnen irgendwie trennen. Deshalb ja schon die 17. Frage nach den Massen und dem Grundriss.

OG interessiert doch erstmal nicht. (Auch wenn man das normalerweise zusammen macht.) Wir sind am EG. Es geht doch darum. Ist dieser gezeigte Raum fix? Dann sind wir quasi schon fertig. Ausser Tetris bleibt nicht viel über.

Ich sehe keinen Grundriss, lediglich einen großen Raum.:rolleyes: Das mit den Grenzen ist schon klar, aber s.o.

Sorry, aber das plant man doch zusammen. Zudem nimmt man, wenn es das Konstrukt (Bauhöhe) zulässt, bevorzugt eine Aufdachmarkise! Und jetzt eine Gelenkarmmarkise unterhalb der Überdachung? Wie bitte sieht das denn aus?:rolleyes:

Dann würde ich auch einen neuen Grundriss planen. Was du jetzt machst, ist doch nur Möbel hin- und herschieben auf fixen 9,90 x 5,30m . Und dann eben die Frage. Sind diese Maße fix? Auf 9,90 m Länge bekommt man 3 Einheiten (W/E/K) m.M.n. nicht ordentlich unter. Das wäre pro Einheit 3,30 m, was...

Wir sind mit dem Baubetreuer zusammen zur Bemusterung gefahren und in der Mittagspause lecker Essen gegangen, auf Kosten des Hauses. (Natürlich zahlen das genaugenommen die Bauherren, aber das ist ja egal, ob direkt oder indirekt);) @TE: Gibt es ein Update der Liste mit konkreten / belastbaren...

In der Tat und das auch nur im Angebot. :D (400.000 €, 1 €, 1200 € statt 1000 € macht 12 €) Wenn die Flexibilität (kostenloser Tilgungswechsel) ordentlich Zinsaufschlag kostet, könnte man Sondertilgung sogar günstiger fahren.

Hole dir Farbe vom Malerfachmarkt. Damit machst du nichts verkehrt. Wenn Links hier direkt als Werbung interpretiert und daher gelöscht werden, werde ich auch keine Marken nennen.

Sehe ich auch so, denn: Hier bei uns "im Dorf", Haus gebaut vor 10 Jahren in einer Baulücke mit zwei weiteren Familien (das letzte Haus wurde um 1980 gebaut), gibt es 1 Garage pro altem Haus. DIe "ALten" Bewohner sterben langsam aber sicher weg (ist nun mal so), junge Familie kommen nach und...

Darum geht es hier ja nicht einmal. Es sind eher die Basics... btw: Die WC-Türe kann locker nach innen geöffnet werden. Eine 80er reicht zudem dicke.

siehe Beitrag #24 Ergänzung: Sondertilgung am Ende des Jahres heisst, die Zinsen aus dem laufenden Jahr kommen erst mal on top. Bei der Erhöhung der Tilgungsrate wirkt sich das direkt jeden Monat aus. Jeden Monat 200 EUR höhere Rate sind also effektiver als 1 x am Ende des Jahres 2400 EUR...

Volltreffer! Ich sehe eine modifizierte Wohnung, mehr nicht. Jeder echte qm mehr würden helfen. Vor allem im Wohn/Essbereich.

Du hast die vielen ? von Escroda gesehen?

Anhand der Antworten des künftigen Bauherrn ist klar, der Grundriss ist fertig, eingefroren und wird so in Auftrag gegeben. Trotzdem "muss" ich meine Anmerkungen los werden. Es hilft vielleicht dem einen oder anderen bei der Planung, aber ganz gewiss "freut" sich der eine oder andere User schon...

Ab sofort dürfen nur noch Bungalows gebaut werden, denn schliesslich werden wir alle älter.:cool: Das ist schön. Auch das ist schön und richtig. Nicht alle. Manche nicht mal von außen. Eine solche Diskussion wollen wir hier nicht lostreten. Wen dem so ist, würde ich mir echte Gedanken...

Das ist doch völlig i.O. Aber doch nicht was da gepinselt wurde.

Ganz einfach. Man nennt es auch Äpfel-Birnenvergleich.

Ich frage mich, weshalb fast jeder künftige Bauherr meint, Architekt spielen zu müssen. Die Steigerung von grausam ist dieser Grundriss. Da kann man auch nichts schönreden oder optimieren. Die Anzahl der Kritikpunkte ist fast so hoch wie die qm. Tu dir selbst einen Gefallen und gehe zurück auf...

Nein, natürlich nicht. Sind 18 Seiten und online verfügbar. Aber, bin gerade da drüber gestolpert: 5.17. Heizungsinstallation Die Heizung erfolgt im Erd- und im Dachgeschoss über Heizkörper, im Bad des Dachgeschoss-ses (sofern vorhanden) wird eine Fußbodenerwärmung installiert. In Deiner...

Und wenn du uns jetzt noch mitteilen kannst, wie sie mal so "locker" nen 1000er NETTO dazuverdienen kann, neben Kind(er), Studium, Hausbau, Haushalt...? In ein paar Jahren ja, aber der Spatenstich soll quasi schon übermorgen erfolgen.

Dann bist du weit und breit der Einzige hier. Und ob es reicht oder nicht, kann schon „heute“ berechnet werden.

Die Excel-Liste ist doch schon mal ein Anfang. Jetzt muss sie nur noch mit (allen) Positionen und realen Zahlen befüllt werden. (Die Grobvorgaben hast ja schon bekommen). Ich lese Werkvertrag. Unterschrift schon gesetzt?:(

Das ist normalerweise der allererste Schritt, bevor auch nur ein Strich beim Grundriss gezeichnet und ein Cent ausgegeben ist/wurde. Weshalb kauft man ein (viel zu großes) Grundstück für über 100 k€, wenn’s doch auch locker die Hälfte getan hätte. Aus meiner Sicht wird Deine Frau die nächsten 5...

[ i.d.Tat. Dort kostet die Inneneinrichtung nicht selten mehr, als hier für das Haus angesetzt ist. Sieht aber total schick aus.:D Auch haben will.

Sorry, keine Frage. Hatte auch zuerst den OEM mit dir in Verbindung gebracht.....dann aber das (W) gesehen.;)

Haustüre nach außen, Garderobe?, Treppenantritt, Zugang Gäste-WC, Tiefe Gäste-WC, Kücheneinteilzng, Wohnecke, Kinderzimmer viel zu klein ohne Schränke und so weiter und so fort...