Ich finde die Haustüre nicht! (ernst gemeint):confused:
Ach, neben der Garage, wo 23,4 qm steht? Zugang quasi über Keller?
Nach Wohnen gelangt man über die Schleuse Essen?
Türe Büro direkt an der Treppe?
WC in Sichtweite Küche?
Man „stolpert“ quasi in die Küche, wenn man reinkommt?
Puh, mir...
War gerade mal virtuell in der „Concept-172-Hütte“ unterwegs. Sieht schick aus, wie eigentlich (fast ) jedes Musterhaus. Die Einrichtung möchte ich aber nicht bezahlen wollen. All inkl. (Haus+Möbel) sicherlich > 1 Mio.€
bei welcher „Apotheke“ war das?
Eine RLV gibt’s für kleines Geld (50€ reichen dicke im Normalfall).
Beim KfZ hast dann auch nur Haftpflicht, richtig?
;)
Bei manchen sind die Kinderzimmer halt größer, als bei anderen der Wohn- oder Essbereich. ;) Passt schon, wenn‘s der Geldbeutel hergibt.
Aber insgesamt ist der Grundriss nicht stimmig (Küche, Bad etc.), wurde ja bereits erwähnt. Da kann man einige qm verschieben oder gar wegnehmen. Manchmal ist...
Ich lach mich schlapp. Du hast doch alles glatt gebügelt und genau Null erkannt und angenommen. Und, dass es knapp ist, sieht man schon im Plan. Das hat weder was mit Geschmack oder sonst was zu tun, das sind Fakten. (Aber das hatten wir ja alles schon.)
@Würfel*: Du hast das richtig erkannt und wir haben das schon alles durchgekaut. Das hilft aber nicht. Es wird so „ungeschickt“ gebaut und fertig. Und zu dunkel ist es dort auch noch. Aber auch das ist egal.
Interessant, wo kommt das den „plötzlich“ her? :oops:
Und das kann man vom TE schon verlangen, dass hier mal alles „aufgetischt“ wird, mit entsprechenden Notizen/Bemerkungen.
Das ist doch egal. Nehmt mit was ihr wollt. Fertig.
Wir haben alles mitgenommen, weil davor für die Wohnung alles neu angeschafft wurde.
Zusätzlich:
Küche neu, aber Geräte von der alten. Die alte Küche hat Platz in der Garage als Werkbank gefunden.
Kinderzimmer 1x neu. Babyzimmermöbel...
Der „Benzinesel“ kostet ja schon jenseits der 600€ pro Monat. Da fehlen noch Inspektion, Reifen, Reparaturen (nicht alles geht auf Garantie...), also eher 700-800€! Bei 1800€ ist das deutlich zu viel.
Kauf dir ne „Karre“ für kleines Geld. Mit dem Ersparten kannst die Erbpacht bezahlen und es...
Würde aufgrund der Situation anders vorgehen. Ermittelt eure Schmerzgrenze (max. monatliche Belastung) und leitet - mit der Bank - daraus den max. möglichen Kredit ab. Dann kannst du dem Architekt/GU... mitteilen, Projekt Haus (all inklusive) darf max. Betrag x kosten. Und als x würde ich...
Ich falle gleich mal mit der Türe ins Haus. :D
Beim Projekt Hausbau noch irgendetwas parallel sparen zu wollen, kannst dir abschminken. (Zumindest mit diesen Zahlen).
Als erstes würde ich mal ne Unfall abschließen und die Baukosten nochmal neu justieren.
(160 x 2500€ + 60 x 2000€)
Verstehe...
Und wo bitte soll das stehen?
Ist auch egal, Sondertilgung hin oder her, wer bei dem „Popelzins“ nur mit 2 % tilgt, dem ist nicht zu helfen!
Ich erinnere mich, du hast hier vor kurzem doch nach ETFs gefragt. Vermutlich willst du auch parallel die Gelddruckmaschine anwerfen. ;)
Ob du diese Kabinen verbauen kannst, wissen wir hier nicht. Mit nur einer linken Hand, durchaus machbar.
Ich habe unsere selbst eingebaut.
Wichtig, es müssen 2 Mann am Start sein!
Ob die Wände im 90 oder 89 Grad Winkel zueinander stehen, interessiert die Duschkabine nicht. Wir sind hier nicht...
:rolleyes: Heißt in Grad-Celsius?
Die heisse Oberfläche der Verschattung interessiert die Scheibe dahinter nicht wirklich.
Die Frage ist, wie die Verschattung (Raffstore/Rollladen) die Temperatur verträgt, bzw. auf diese hohen Temperaturen reagiert.
Und weshalb wollt ihr dann läppische 1,95 % tilgen? Theoretische Laufzeit 39 Jahre.
Oder ist das tatsächlich die Tilgungsrate und die Monatsrate ist höher (Zins+Tilgung)?
Bei AG 1 schreibst du Zins 1,9 % mit Zinsbindung 20 Jahre. Tatsächlich sind es doch 305.000 € mit 1,9 % (später schreibst 2,x %) für 20 Jahre und 120.000 € über KfW für 10 Jahre.
Welche Rate(n), welcher Zins denn nun genau bei den beiden Krediten, welche Tilgung, wie hoch ist die jeweilige...
Und ich dachte, genau deshalb macht man das LBS-Konstrukt, um auf Nummer sicher zu gehen und die Zinsen quasi für 30 Jahre zu sichern!
@TE: Für eine Bewertung fehlen die Angaben/Zahlen...
Stelle bitte mal alle wesentlichen Daten zur Bewertung zusammen. Niemand schaut sich hier „98 Bilder„ an. (Zumindest ich nicht).
Das einzige was dann zu bewerten ist, wäre aus meiner Sicht dann, wie hoch darf der Zins anno 2036 sein, damit Angebot 1 (2) „besser“ ist.
Mit 1250 € Kredit + LSB...
Für eine ordentliche Bewertung fehlt mir die Bemaßung. Ich sehe nur Fenster und Außenwände bemaßt, die Abmessungen der einzelnen Räume sind nicht vorhanden.
mich stört Arbeiten I an Wohnen/Essen
Tisch ist ein "Brocken" und das Drumherum braucht mehr Platz
Treppe+Diele+Flur sind im ges. Haus ca...
Die Einfahrt aus der Planung 2019 ist also auch noch nicht gemacht.:cool:
Und du willst dann quasi auf dem „Abfall“ sitzen?
Du bekommst das weder verdichtet, noch ist die „Asphaltentsorgung“ auf diese Art erlaubt.
Das gehört vernünftig geplant!
Ja klar. Die Alten nehmen auch noch das Salatwasser für die Spülung. (Ist ernst gemeint.) ;)
Und die 100 € sind auch kein "Nomalverbrauch": Rückwärts gerechnet bei ca. 5 € (Wasser/Abwasser) je m³ landen wir bei 54 l pro Tag. Da wird dann nur morgens und abends das WC gespült oder eben das...
Zustimmung. Hinzu kommt, dass die guten AEG-Zeiten wohl vorbei sind.
Wir haben noch die guten AEG-Geräte (Herd, Spüli, Waschmaschine...) von, Achtung, 1996 :D und sind auch schon am Überlegen, wie die Nachfolger bei Neuanschaffung heißen sollen...