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Direkt mal zwei Nachfragen: 1. Wie kann man denn mit 2.000 Euro Überschuss im Monat nur 10.000 Euro Notgroschen angespart haben? 2. Woher wisst Ihr mit Sicherheit, dass Euer Einkommen auf 5.000 bis 5.500 Euro steigt?

Hallo zusammen, ich kämpfe derzeit mal wieder mit dem warmen Wetter in der Wohnung (ja, es gibt leider keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung). Wenn ich Zuhause bin versuche ich, möglichst immer dann kräftig zu lüften, wenn es draußen kühler ist als drinnen, selbst wenn es nur 1-2 °C...

Hallo zusammen, wichtiger bei der Auswahl der Außenfassade ist sicher das Aussehen - aber die funktionalen Eigenschaften sollten auch nicht außer Acht gelassen werden. Ich persönlich finde ja Ziegel/ Klinker sehr schön. Davon gibt es aber diverse Ausführungen in glatt, rau, mit Rillen etc. pp...

Hallo ant11, ich finde diese leidenschaftlich geführten Diskussionen durchaus spannend, da man daraus ebenfalls gute Argumente für und wider herausfiltern kann. Ich freue mich aber natürlich auch über sachlich-nüchterne Beiträge. Und ja, natürlich stelle ich die Frage für mich selbst, weil ich...

Ein Arbeitskollege will demnächst sein Haus aus Thermoziegeln/ Poroton + Isolierklinker mauern lassen. Da die Diskussionen um Wandaufbauten hier schon fast religiöse Züge annehmen, wollte ich das mal zur Diskussion stellen, ob das wohl eine feine Lösung ist. Die Wärmedämmung dieser Kombi...

Naja, was braucht man schon. Die Loggia war halt dabei. Ich denke es ist aber nicht schlecht, wenn die Kinder ihren eigenen Draußenbereich haben, wenn sie mal älter sind. Ich halte daher die Entscheidung mit etwas weniger Quadratmeter, dafür mit Loggia und SW-Ausrichtung für richtig. Oder hätte...

Ich folge ja der Argumentation: (Eltern-)Schlafzimmer nur zum Schlafen und Kinderzimmer für das komplette Leben (Schlafen, Spielen, Lernen, Arbeiten, Freunde treffen...) und hätte daher bei einem komplett frei geplanten Haus ca. 20 m² Kinderzimmer bauen wollen. Nun kommt bei uns Lage +...

Super... ich habe schon ein paar Ideen bekommen. Der zweite Außenwasserhahn und der Zentralschalter für die Rollläden sind ebenso notiert wie die Leerrohre für die Klimaanlage. Was ist mit diesen Spülrandlosen WCs? Ist es das wirklich wert? Alarmanlage sinnvoll? Wie sind die Meinungen derer...

Der Thread ist zwar sehr interessant. Danke daher für den Hinweis. Ich habe aber den Eindruck es geht um andere Dinge. Bei dem anderen Thread geht es überwiegend eben nicht um Kleinigkeiten, sondern um Doppelgaragen, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, vergessene Keller etc. Und es geht darum, was...

Hallo zusammen, oft sind es Kleinigkeiten, die am Ende einen großen Einfluss auf die Lebensqualität haben und die man sehr leicht bei der Planung vergisst. Was für Kleinigkeiten sollte man auf jeden Fall bei der Planung beachten? Zum Beispiel eine Handtuchheizung für das Bad? Bewährt oder...

Manöverkritik: Ihr seid mit Eurem Haus wahrscheinlich näher dran an meinen Optimalvorstellungen als ich es wohl jemals bauen würde. Daher ist das hier schon "meckern" auf ganz hohem Niveau. Was ich aber noch optimierenswert fände: - Der Sinn von Luftraum erschließt sich mir einfach nicht. Da...

Schicke Hütte, schönes Grundstück. Was muss man verdienen, um das zu bezahlen?

Ich habe mir das jetzt alles durchgelesen - spannend. Wir kommen auf ca. 4000 +1800 fix im Monat. Bei mir kommen durch Nebenjobs noch mal knapp 1000 im Monat dazu. Ein paar Einnahmen aus Dividenden & Zinsen. Ein familientauglicher Dienstwagen, der diese Kosten schon mal reduziert. Plus...

Kein Bebauungsplan. Es gibt lediglich einen schmalen Weg als Zufahrt über ein Nachbargrundstück, da wo der Pfeil eingezeichnet wurde.

Hallo zusammen, ein Bekannter hat kürzlich ein Grundstück erworben. Er und seine Frau sind nun nicht ganz sicher, wo sie das Haus platzieren sollen und außerdem wissen Sie nicht, was sie mit dem ca. 8m*8m Quadrat im Südosten ihres Grundstücks machen sollen. Die Zufahrt befindet sich im...

Bei mir gehen sämtliche Warnsirenen an, wenn ich sowas lese. Was soll das bitte für eine Schrottimmobilie sein mit einem Wert von 80.000 Euro? Das hört sich für mich nach einem Fass ohne Boden an. 5.000 Euro zur freien Verwendung um sich Computer und Fernseher kaufen zu können. Sowas...

Ich würde an Eurer Stelle erst mal ein paar Monate sparen und schauen, ob Ihr das überhaupt hin bekommt. Der schöne Nebeneffekt wäre, dass Ihr zumindest ein paar Euro Eigenkapital aufbaut. Das gibt Sicherheit falls es am Ende doch nicht genauso läuft wie geplant.

Tilgungszahlungen sind keine Kosten. Das ist Vermögensaufbau. Das wird oft vergessen.

Ja, teilweise. Der Keller ist Hochkeller geplant - wie das Nachbarhaus übrigens auch. Naja, ich fand das vorher auch besser gelungen. Jetzt bei der Planung mit weniger Grundfläche ist es schwieriger. Vielleicht bekommt man es irgendwie noch besser gestellt. Vorschläge werden gern genommen...

Hier gilt aber die Drei-Viertel-Regel wegen Schrägdach. ;-) Vielen Dank auch für Deine anderen Anmerkungen. Wir haben versucht, das alles für unseren neuen Entwurf zu berücksichtigen.

Man darf zweigeschossig bauen. Das DG ist ja kein Vollgeschoss. Das würde mich mal interessieren. Könntest Du evtl. mal einen Grundriss mit eingezeichnetem Mobiliar und gerne auch Fotos von der Realität einstellen? Übrigens gehe ich eher von 60-70 m² aus, also sogar kleiner als Eure Variante...

Wir wollen es jetzt mal mit reduzierter Grundfläche (10*10m) versuchen, Arbeitszimmer im EG und Gästezimmer im OG werden gestrichen, der Balkon im OG wird auch gestrichen. Der Balkon ist der Grund, warum das Elternschlafzimmer hier in den Süden muss. Das macht aber eigentlich keinen Sinn. Mal...

Sorry, das ist falsch rüber gekommen. Der Grundstücksteil, um den es geht, ist gute 15 Meter breit (zur Straße) - gemessen vom Bestandshaus bis zur Grundstücksgrenze. Und die Tiefe von der Straße sind ca. 50 Meter. Das Baufenster hat in der Breite mind. 10 Meter, eher etwas mehr und in der Tiefe...

Hallo zusammen, wir sind ja schon seit längerem auf der Suche nach einem Haus bzw. Grundstück zum Hausbau. Jetzt sind Verwandte an uns herangetreten und haben uns angeboten, auf dem Grundstück neben ihrem Haus zu bauen. Das Gesamtgrundstück ist fast 2.000 m² groß. Der Teil, der für uns in Frage...

40 m² Flur. Meine Güte. Manche Familien wohnen auf soviel Platz.

Es gibt da schöne Kombinationen von Velux mit Rollläden und z.B. Insektenschutz etc. Je nachdem was man benötigt.

Der Vergleich ist eher wie Äpfel mit Neonröhren...

In den Datenblättern kann viel stehen. Bei Auto stimmt der offiziell gemessene Verbrauch auch selten mit dem tatsächlichen Verbrauch überein. Daher interessieren mich die Erfahrungswerte und wie man hier sieht gehen die Meinungen allein zum Stromverbrauch schon deutlich auseinander. Aber dann...

Ich würde gern noch mal einen Punkt hier auf die Agenda hieven: Könnten mal diejenigen, die bereits eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung haben ein bisschen was über die Betriebskosten berichten? Ich habe dazu leider noch nicht viel gefunden.

Ach, echt? Du wartest, dass Verwandte von Dir sterben, damit Du etwas Geld erbst? Ich hoffe, Du hast es anders gemeint als Du es schreibst.

Ich will mal den Hintergrund erläutern: Wir schauen uns gerade ein Haus an im Bauhausstil. Tolle Lage. Passt eigentlich alles. Außer: Der Architekt baut eigentlich nur Bauhausstil, also Flachdach. Ich persönlich würde das Satteldach sogar bevorzugen, würde aber evtl. Bauhausstil nehmen, weil...

Was ist das denn für ein Kamin? Und wie schaffst Du es bei 14 kw 16 kw ins Wasser zu drücken?

Hallo zusammen, ich würde gern mal zu ein paar Fragen ein paar Meinungen bekommen. Ich hoffe, hier können einige helfen. 1. Was ist teurer ein Haus mit Satteldach oder eins mit Flachdach bei vergleichbarer Quadratmeterzahl? 2. Mit was für Kosten muss man für ein Staffelgeschoss rechnen? Ist...

Was hältst du denn für realistisch? Ich habe ja keine Ahnung. Meine Vermutung fußte auf Aussagen, die ich bislang zu der Thematik bekommen habe.

Mir ist grundsätzlich schon klar, wie man sich das ausrechnet. Es gibt jedoch ein paar Informationen, die für mich nicht ganz so transparent sind: Der jährliche Ertrag. Wie errechne ich den in Abhängigkeit von Dachausrichtung, Dachneigung und evtl. Verschattung? Und wie hoch sind die laufenden...

Ist nicht böse gemeint. Aber einen Job, bei dem ich gegen 15 Uhr fertig bin, hätte ich auch gern.

Gegen 15 Uhr Feierabend? Was ist das denn für ein Job?

Ich würde die Bewertung der Lage nicht von zentral oder ländlich abhängig machen. Das ist natürlich eine wichtige Geschmacksfrage, die jeder für sich entscheiden muss. Aber es gibt schon eindeutig sowohl innerstädtisch als auch außerhalb gute und schlechte Gegenden. In den schlechten möchte ich...

Mindestens eine Amortisation der Kosten über die Lebensdauer. Aber sinnvoller wäre wohl 3-4% p.a. als Untergrenze zu setzen.

Mir wäre ein RMH in sehr guter Lage auf jeden Fall lieber als ein Einfamilienhaus in mittlerer oder gar einfacher Lage. Sowas sehe ich oft bei ImmobilienScout, da bekommt man dann für nur 300.000 Euro ein neues Einfamilienhaus, allerdings eben in mittlerer oder einfacher Lage.

Das habe ich bewusst offen gelassen. Mich würde auch interessieren, welche Variante die wirtschaftlichere ist - wenn überhaupt eine rentabel zu betreiben ist. Ob ich die Ersparnis über Strom- oder Heizkosten bekomme, ist für die Rechnung ja irrelevant.

Das erscheint mir auch etwas überdimensioniert. Man sollte es halt erst gar nicht so heiß werden lassen im Innenraum, also rechtzeitig die Klimaanlage an, wenn die ersten heißen Tage kommen. Dann braucht man nicht von heißen 40 Grad um fast 20 Grad herunterkühlen.

Spannend. Das könnte ich mir so auch vorstellen. Evtl. statt der Sonde mit Wärmekollektoren oder Grundwasser falls die Bodengegebenheiten das hergeben. Habt Ihr das mal gegengerechnet? Wie viel Strom- und Heizkosten spart Ihr Euch pro Jahr? Wie hoch sind noch die tatsächlichen jährlichen...

Hallo zusammen, ich habe trotz ausführlich Forensuche und Recherche nach Musterrechnungen im Internet noch keine befriedigende Antwort gefunden: Lohnt sich die Solaranlage auf dem Dach? Es ist ja eigentlich recht simpel, man vergleicht Mehrkosten mit der laufenden Kostenersparnis, nimmt noch...

Weil?

Ok, Du hast also eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit zwei Bodensonden. Ich nehme an die übernimmt für Euch auch Heizung (Fußboden) und Warmwasserbereitung komplett. Oder gibt es noch weitere Systemkomponenten? Kannst Du was zu den Anschaffungskosten und Kosten im Unterhalt sagen? Dann schreibst Du...

Das klingt doch sehr spannend. Kannst Du etwas mehr über Eure Gesamtlösung berichten?

Ob du jetzt Bescheid sagen musst oder nicht, mach es doch einfach - der Höflichkeit halber.

Hallo zusammen, in meinem Bekanntenkreis bauen gerade alle oder kaufen Gebrauchtimmobilien. Jetzt hat ein Bekannter mir eine Situation geschildert, auf die ich keinen Rat wusste und ich dachte mir, ich gebe das mal hier weiter. Der bekannte hat sich ein Haus mit separatem Treppenhaus und einer...

Verdampfen die modernen Geräte das Kondensat nicht sogar für größere Effizienz oder ist das ein Missverständnis?