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Mache ich auch so:) Vieles gebraucht als Kleidungspaket... Etwas dazu genäht Und etwas neu gekauft Kosten sind halt nur durch die Kita hoch Dresden 8h mit Essen 320€ In der neuen Kita ca 380€-450€ alles 9h Zwei Kinder würden da schon mehr ins Geld gehen

Aber die Hausübergabe kommt doch erst noch? Es kann doch nicht sein? Das man einmal mit Makler drin ist... Und dann halt blöd da steht falls man etwas übersieht?!? Zumal wir Anfang Oktober das Gebot abgeben haben und 4.Nov Kaufvertrag... Und erst ca Mitte Ende Feb Hausübergabe haben...

Also bei uns hängt auch alles am Einkommen der Frau... Manchmal muss man ein Risiko eingehen.. Zur Not wird halt verkauft und das Eigenkapital ist weg.

Vermutlich ein mode ja, Leider war bei den Bildern plötzlich wieder Namen drin... Ja hab die Rechte im Kaufvertrag drin Und zum Sportzimmer nur kraftsport etwas mit Hantel... Mein Power baue im Abstellraum Carport auf. Frage : Ich dachte jeder Mangel der bei der Hausübergabe festgestellt...

Nein steht noch nicht ganz fest... Soll im Februar aber noch werden :)

Irgendwann bin ich den auch los:/ Der Schreibtisch wandert erstmal in Kinderzimmer 2 was auch Gästezimmer wird.

Ja das war der Vertragsentwurf. Was sagt ihr eigentlich zum Grundriss? Es war eine freie Planung: Was finde ich gut: (8,5m* 10m = 130m2) * Abstellraum unter der Treppe * 5 Zimmer * gleich große Kinderzimmer * Fenster im Treppenhaus * Möglichkeit das Wohnzimmer mit einer Schiebetür abzutreten...

Ist hier das passende dabei? Oder fehlt es?

Leider habe ich das nicht mit reingenommen. Bzw wusste ich es nicht. (Gewährleistung) das es nicht automatisch rüber geht... Ich versuche das noch irgendwie zuklären

Guten Abend, die unendliche Geschichte geht weiter... Nachdem ich mit viel Einsatz am Telefon das Familiengericht (2 mal) und das Grundbuchamt überwunde habe. Steht bei uns die Kaufpreis Fälligkeit an. *Der Makler hat von der Verkäuferin den Auftrag, die Übergabe mit uns zu machen. Er wird...

Ich hoffe so sehr das wir unsern sparsamen Lebensstill beibehalten. Zumal ich immer danach gelebt habe und meine Frau erst seid diesem Jahr gut verdient. Ziel soll es sein aus wenig viel zu machen, trotz einem hohen Kredit an der Backe. Ungefähr so stell ich mir das vor: 6-6,5k Einkommen ( 2...

Aber wer soll das den überprüfen... Wenn Aman einfach 600watt Wechselrichter an gibt und 800watt hat?

Macht das eigentlich Sinn? Es gibt inzwischen Balkonkraftwerke Mit 920watt und 800watt Wechselrichter für ca 750€. Ohne Montagematerial Wie zählt das denn wenn man über 600watt Wechselrichter geht?

Jup werde ich machen :) Gedanken sind nur wenn Luft Luft Wärmepumpen nicht mehr hergestellt werden in 10 Jahren... Kamin ist ja zum Glück auch drin im Haus :)

Kfw55 Standard Ist der damit nun erreicht? Ich mache mir ja doch Gedanken... Wie das Leben mit Luft-Luft Wärmepumpe ist. Aber normal könnte man ja eine Deckenheizung Wasser geführt nachrüsten? Decken sind 2,55m hoch.

Also ist die Gebäudehülle eher mau bzw schlecht?

Guten Tag darf ich mal eine Frage in den Raum stellen? energetische qualität der gebäudehülle ht Welche Werte haben da eure Häuser? Und wie gut oder schlecht ist:

Ups Ja Metaller liegen was höher. Chemie liegt immer auf Platz 2-3

Bekomme meine Lehre dort aber nicht bezahlt ( Chemiekant) Eingestuft in E4 3050€ Grundlohn Brutto + 305€ (10 % Zulage für Schichten) 20% bei Nacharbeit Urlaubsgeld 30€ je Tag (30-33 Tage) 100% Weihnachtsgeld Erfolgspramie ca 700-1200€ CA 42-45k Brutto im Jahr Es ist gut, aber die...

04.22.-.06. 2025 27 Monate und 6,5% Lohnerhöhung ... Sprich inflation von 2022 8% plus Inflation von 2023 6-9% Plus inflation von 2025 Juni = nix gut aber besser wie nichts Die Einmalzahlung gleichen nur das jeweilige Jahr aus und der Grundlohn steigt dadurch zu langsam.

Ja die Produktion soll es bezahlen... Ich arbeite in einem Chemie Betrieb. Jedes Jahr 2 % sind einfach nicht drin. Vieles wird ja nur angedacht und dann schlecht ungesetzt. Wird haben jetzt bekommen April bis Oktober 22 1400€ Einmalzahlung voll versteuert. + 5% Nacht Zuschlag Oktober bis...

Also als wir in Planung waren Oktober Hatten wir 5,5k netto angegebenen plus Kindergeld. Kredit Angebote hatten wir von 3,45-4,7% für 422k Kredit. Rate 1,9k - 2,4k möglich. Seid den ging es bei mir und meiner Frau +Kindergeld etwas höher. ( haben aber auch nur ein Haus gekauft und stehen nun...

Genau solche Häuser beobachte ich zu Zeit auch noch... Z. B. Seid Ende September drin Kreischa 595k 127 m2 Wohnfläche und 660 m2 Grundstück Da ändert sich nichts

Jup Übergaben Wir wollen uns irgendwie ne Liste erstellen welche Papiere vom Haus dabei sein müssen. - Die Papiere zum Haus Zweck Garantie - Wohngebäudeversicherung - Wartungsvertrage - Orginale Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Was noch?

Ich finde immer noch man sollte es einfach wagen... Das Geld ist später eh weniger wert bzw die Krediterate wird mit der Zeit entwertet. Ich habe vorhin gerade gelacht.... Meine Frau hat bevor sie anfängt schon einen Lohnerhöhungen bekommen.... Sprich wieder 200€ mehr netto bzw weniger...

Das Leben geht weiter... Positiv nach den Weihnachtsurlaub lag ein Brief von den neuen AG meiner Frau im Briefkasten. Lohnerhöhung 350€/ Monat Brutto Mit Kindergeld und ohne Dienste und Schichten, Prämien = 5,9k Nettoeinkommen. Ich hoffe wir können Anfang Februar einziehen? Wir werden sehen.

* leider falsch* Das Ding ist am 23.12.22 beim Familiengericht durch gegangen. Ja ich habe da nochmal angerufen und an Weihnachten erinnert. Die Unterlagen waren komplett am 15.12. beim Gericht. ( wobei die Kaufpreis Einschätzung... nur vom Makler kam und sehr gewürfelt gewirkt hat) Nächste...

So ich posta mal hier Es ist durch :) Der Notar hat vom Familiengericht das okay bekommen! Wir sparen uns die höhere Grunderwerbsteuer von Sachsen und werden nun sicher Anfang des Jahres einziehen. 5,5k netto 525k Objektwert Weihnachten kann kommen^^

Lieber jetzt Schulden als Guthaben haben:)

Also ich habe kein Eigenkapital geschenkt bekommen.... Ich hoffe zurzeit das mein Projekt Hauskauf noch gut endet. (525k,1000m2+ Grundstücke, Einfamilienhaus Baujahr 2020) Zurzeit sieht es mal wieder besser aus :) ach ja ich habe als kleiner Arbeiter bis 36 Jahre 200k+ angespart.. Börse und...

Steht im Vertrag. Und ist mit Notar abgestimmt. Das Recht bezieht sich nur auf die Zustimmung vom Familiengericht, das läuft zum 31.12. aus. Wir können das per einschreiben verlängern. Ja wir haben mit pfandtausch Kredit.... Aber ein passendes Haus bis jetzt nicht im Tausch gefunden.

Laut Notar : wollte die Frau bis Freitag letzte Woche, das passende Konto eröffnen. Fragen von uns an Notar wurden nicht beantwortet. ( z. B. zur Wertermittlung) Wir werden morgen mal wieder schreiben und nächste Woche unser Widerrufsrecht um ein Monat verlängern... *Zum Glück konnten wir den...

Im Oktober angleiert, Mitte Nov Abschluss.. Gibt ja nicht viele die in Probezeit (ab Jan.) eine Kredit geben. Banken interessieren sich nicht dafür was in der Zukunft sein kann meistens.

Ich hatte auch das Problem.... Frau aktuell kein Einkommen, aber unbefristet Arbeitsvertrag, plus 6 Monate Probezeit. Sind über die Sparkasse 422k Kredit. 3,65% 15 Jahre

Die Verkäuferin hat auch unterschrieben und nun Pflichten. Es war uns ja nicht klar das sie sich jetzt so verhält.

Im schlimmsten Fall zurücktreten vom Verkauf. Kredit nehmen und hoffen das die Bank ein pfandtausch macht. Wir versuchen ja weiter eine Reaktion zu bekommen, von ihr. Wenn sie reagiert könnte es schnell über die Bühne gehen. Stand sogar im Notar breief die Jahr noch...

Mehr wie versuchen das sie sich doch noch meldet haben wir nicht. 30.11. war die Reaktion von Familiegericht. Seid den hat man kein Kontakt mehr niemand zu ihr... Sie verbaut sich dadurch das Leben und wir stehen mit Kosten dar. Eine mit wirkungspflicht ist der Notarvertrag schon... Egal...

Egal... Wir werden der Sache bestimmt noch Zeit geben 1-3 Monate. Und unser Rücktrittsrecht verlängern. Ohne Reaktion stehen wir eh später blöd da wenn die Unterlagen zum Haus einzeln erkämpft werden müssen..... Für uns bleibt halt nur wichtig was wird aus unsern Kredit.... Selbst mit...

Thema Notarkonto würde von uns vorgeschlagen vor 2 Wochen, damit wir das Haus eher nutzen können. Keine Reaktion ( da wäre sie die laufenden Kosten los geworden) Jetzt tragen wir halt definitiv die höhere Gründersteuer (10k) Kaufpreis kann nicht fälliggestellt werden, ohne Vorbedinung (...

Leider nein... Hinfahren und klären( ist aber 500km+ weg) Dafür dann vor der verschlossen Tür stehen? Bzw ein ja bekommen und wieder nix passiert?.... ***Wenigstens haben wir bis jetzt wenig bezahlt( Notar) Makler nein × bleibt der Pferdefuss mit der vorfalligkeitentschadigung

Nein das Familiegericht will alles auf ein Konto. Und von da verteilt (Erganzungspfleger) Ja Gutachten (endweder 3 Angebote andere Käufer oder Gutachten) Jup das wird es sein... Sie steckt den Kopf in den Sand... Wenn das über die Bühne geht wäre sie schuldenfrei.... Aber so geht nichts...

So Aussage Familiegericht Wert Haus muss feststehen und es brauch noch ein Konto von der Verkäuferin. Leider reagiert die Frau nach den Notartermin nicht mehr auf Makler, Notar und uns.... Was kann man da noch tun? Unterschreiben Notarvertrag.... Und sich dann abducken:/

Was meine Gedanken sind : "wir waren zu blauäugig..." Erst das Hausbau Projekt wo wir abgezockt wurden... hätten wir das gemacht... Dann das Projekt Hauskauf... Was nun so läuft. Ja wir haben viele Fehler gemacht. Gedanken sind : ich hoffe das wird irgendwann entschieden, bevor wir...

Danke für nichts.... Mehr wir warten ist ab jetzt nicht drin.

Ja nur der Notar hat da ne Klausel drin das er bezahlt wird

Ja vorbehaltlich Zustimmung Familiengericht steht im Vertrag

Und den habe ich nie gesehen... Allein durch das freischalten der Adresse schließt man den Maklervertrag auf homeday

Jetzt ist uns auch aufgefallen warum der Makler einfach den Termin gesetzt hat: "Die Maklerprovision wird fällig, sobald der Makler seiner vertraglich geregelten Pflicht nachgekommen ist. Beim Hausverkauf wird der notariell beurkundete Kaufvertrag als ausschlaggebendes Kriterium für die...

Zu Erstens Ja es gab den Vertrag schon und die Hoffnung war das sich das Familiengericht vorher noch meldet. Den Termin muss der Makler einfach gelegt haben. Zu zweitens: Zum Grundstück würde noch Klärungsbedarf bestehen...(Aussage Verkäuferin) Auslegung Sache " was gemeint ist" wir wollen...

Nein das bedeutet sie muss die Erklärung machen. Laut Aussage würde die Grundsteuererklärung, gerade gemacht. Notartermin war.... Es gab noch keine weiteren Aussagen von Familiengericht... (Ich vermute stark der Makler, hat einfach den Termin gesetzt... bevor wir es uns anders überlegen) Das...