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villamarienborn: Wie hat sich das Haus bisher geschlagen? Gab es vielleicht Situationen, wo die Gewährleistung in Anspruch genommen werden musste? Hoffe, ihr seid noch voll zufrieden....

Eigentlich ist es eher mal eine Anfrage gewesen, die rein Interesse halber ist. Man soll niemals nie sagen aber unabhängig davon, dass Willich nicht Köln ist, kann meine Frau sich auch nicht vorstellen, Tür an Tür zu wohnen.... von daher wäre das Ganze - wenn überhaupt - "sehr perspektivisch" zu...

Stimmt, das hatte ich vergessen; sorry.

Eigentlich nicht. Es handelt sich hier um ein Grundstück auf dem Gelände meines Elternhauses (Riesen Garten mit separater Parzelle). Wir könnten dort jederzeit bauen, falls wir doch mal ländlich leben möchten und nicht in Köln. Das Grundstück befindet sich in Willich. Mich hat es einfach mal...

Hallo, es geht um ein Grundstück in NRW. Der Bebauungsplan schreibt eine 1,5 geschossige Bebauung mit einem Satteldach vor. Flachdach also nicht erlaubt. Nun finde ich Dachschrägen im OG nicht gerade toll. Es gibt ja auch Häuser mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oben darauf, wo das Dach...

Wenn der Bebauungsplan das zulässt, dann ist das natürlich auch eine sehr gute Lösung. Hatte ich jetzt allerdings auch gar nicht als erstes dran gedacht, da man das nicht so häufig sieht (zumindest mir nicht aufgefallen). Mir läuft immer nur sowas hier übern Weg: xxx.von-emhofen.de/ Hatte mich...

Abgesehen von den Kosten gefällt mir an der Flachdachvariante besser, dass man im 1. OG keine räumlichen Einschränkungen durch die Dachschrägen hat. Vollwertige Räume, bessere Stellmöglichkeiten für Möbel.... finde ein zweites Vollgeschoss schon deutlich angenehmer....

Wie lange dauert so eine Zwangsversteigerung in der Regel? Finde das blöd, wenn man vorher nicht in das Haus reinkommt. Wenn es dann noch über den Verkehrswert geht, hat man ja wirklich die Katze im Sack (oder die Nadel im Heuhaufen) gekauft. Spiele mit dem Gedanken, mir mal eine...

Ich hatte mit ihm schon mehrfach Kontakt und immer wieder sagt er, sie stehen kurz vor einem Abschluss. Frage ich dann nach mit wem und in welche Richtung sich die Entwicklung des Grundstücks entwickelt, möchte er sich nicht äußern. Ich verfolge es auch nur noch aus Interesse..... muss das...

Immer noch der eine Sohn aus der Erbengemeinschaft. Hat immer noch das große Grundstück mit dem alten Haus darauf für 1,2 Mio. inseriert....

Architekten? Also einfach mal die Gelben Seiten durchtelefonieren oder was wäre ein gangbarer Vorschlag?

Eine spaßige Sache. Das Grundstück ist immer noch im Netz. Die verschiedenen Makler / Projektentwickler inserieren das Grundstück jedoch nicht mehr.

Wo hast du da was gelesen? so viel finde ich nicht im Internet. Aber in der Tat findet man wenn überhaupt, dann was Positives. Negative Erfahrungen habe ich gar keine gefunden, was mich in der Branche etwas überrascht hat. Wenn man da nach Viebrockhaus oder so sucht.....

Hier habe ich es nun hochgeladen. Es geht um die beiden Häuser rechts. Den Anbieter findet ihr, wenn ihr unter Google nach Bellartz Projektentwicklung sucht. Schaut euch die Seite bitte mal an, was ihr davon haltet. Mir sieht das alles relativ einfach und baukastenmäßig aus. Auf mich macht...

Habe es jetzt mit zwei Bilderdiensten versucht aber die Eingabe des Links bei "Bild einfügen" ergibt leider nur dieses Symbol.

Er hat heute noch mal angerufen. Nun ist er bereit, die eine Grundstückshälfte auch in einem zu verkaufen. Und es wäre sogar denkbar, dass ich das Haus mit eigenem Architekten baue. War heute mal auf dem Grundstück darauf und das würde aus meiner Sicht schon ganz gut passen. Mit dem größeren...

Das Grundstück wird nun gevierteilt verkauft. Sehr sehr schade, denn der Bauträger, der hier schon genannt wurde, baut hier 10x10m Häuser. Das ist uns zu klein. Man darf auch kein Staffelgeschoss draufsetzen. Und mit 160m² ein Haus bauen, wo dann die Zimmer grundsätzlich mindestens 3m² kleiner...

Wenn man mal bei neueren gebrauchten Häusern schaut, gibt´s auch nette Sachen - wenn auch nicht unmittelbare Wunschlage! Aber das hier ist einen Blick wert! Schaut mal! ImmobilienScout, Scout ID 83355505

Natürlich und das ist sogar zum Glück eher die Regel als die Ausnahme. Wir würden es aber trotzdem nicht probieren wollen. Bei dem Mehrfamilienhaus, was nebenan errichtet wurde? Das ist fix und fertig und bereits bewohnt. Aus irgendeinem Grund hat die Firma es ja inseriert. Und ich glaube...

Ok, ich hatte es versäumt, in den Forenregeln nachzulesen, dass Links generell untersagt sind. Ich werde der Regel ab sofort konsequent Folge leisten. Sorry, dass ich diesbezüglich zur Ordnung gerufen werden musste. Das Buch, was ich verlinkt hatte, heißt "Kaufen oder Mieten" von Gerd Kommer

Ich denke, für Viele steht einfach das Schaffen von Eigentum noch weiter oben als bei uns und stellt vor allem eine Art strategische Lebensentscheidung dar. Bei uns wäre es eher Mittel zum Zweck. Nur bei Eigentum können wir ein wirklich maßgeschneidertes Haus bekommen (und damit meine ich...

Wie meinst du das? Wir wollen nun mal in dieser Ecke von Köln wohnen bleiben und sind absolut nicht bereit, weiter weg zu ziehen. Ein Hauskauf ist ja kein Muss für uns und wir sehen das auch weniger als Wertanlage sondern eher als die höchste Form des Konsums. Rechnen tut sich sicher besser...

@Bauexperte: Suchradius erweitern kommt für uns nicht in Frage. Im allerschlimmsten Falle sind wir sogar bereit, stattdessen weiter zu mieten und hier wohnen zu bleiben, wo wir jetzt sind (ist in etwa die gleiche Lage wie die des Grundstücks). Die Lage ist eigentlich Tipp top für uns. S-Bahn...

Natürlich reiße ich mich nicht darum, ein Haus abzureißen. Da ist von ca. 20.000 bis 25.000 Euro Kosten die Rede. Wenn man das durch zwei teilt, geht es ja. Wer soll heute noch in so einem Haus wohnen wollen? Viel zu viel Fläche und dann ein so großes Grundstück. 1.200.000 Euro für das...

Hi! Ich sehe mich im Westen Kölns nach einem Grundstück für ein Einfamilienhaus um. Das Angebot an Grundstücken, insbesondere an guten Grundstücken ist rar. Die Nachfrage übersteigt das Angebot bei weitem. Das schlägt sich in sehr hohen qm-Preisen nieder, sofern man überhaupt etwas Passendes...