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Vielen lieben Dank dass es groß wird, wussten wir. Dass wir keine Vorstellung von Dimensionen haben, lernten wir erst. Das Budget wurde maßlos gesprengt. Ukraine-Krise, Energie-Krise, Inflation tanzten mit Pfusch, schlechter Planung, Diebstahl und schlechter Ausführung Walzer. Einige...

Ins Auge springend die Autokorrektur der Bausparvertrag war ein Bandscheibenvorfall in der Halswirbelsäule

Hi Leute, endlich ist’s soweit. Das Haus ist gut wie fertig - wir sind dieses Wochenende eingezogen. Die Terrasse im UG fehlt noch, genauso wie die Außentreppe. Vielen Dank an alle Helfer, es war eine sehr turbulente Reise mit vielen Auf & Abs, Rechtsanwalt, Pfusch am Bau, idiotische...

Net zu vergessen, dass uns Corona alle miteinander 3 Monate später für 4 Wochen außer Gefecht gesetzt hat war eine interessante Zeit

Ich hab einen sehr gewissenhaften Statiker, mein Erdbauer, Rohbauer und Fensterlieferant/-Monteur sind absolute Spitzenleute. Verlässlich u kompetent, außerdem einen akribischen Bausparvertrag, mit dem ich aber noch net viel zu tun hatte. Mit Heizung/Sanitär bin ich befreundet u von ihm kommt...

Richtig, wir haben einen weiteren gesunden Prinzen bekommen und zeitgleich zur Geburt kam ein Bausparvertrag in der HWS dazu das waren nur 2 aufregende Themen der letzten 18 Monate

Ich weiß, damals ging leider ganz arg viel unter. Tut mir leid

Das Verfüllmaterial ist großteils noch im Hang rund ums Haus bzw. in der Baustraße. Das wird dann abgetragen u in die Baugrube etc. verfüllt. Wenn @hanghaus2023 damals Zeit gehabt hätte, wäre das cool gewesen. Ein anderer Kollege aus dem anderen Forum hat mir auch tolle Tipps gegeben, der war...

In der Tat war der Erdarbeiter da übereifrig. Der Statiker meinte, das passt noch so, hat aber Bauchschmerzen wegen Abtrag durch Witterung. Deshalb kommen dort noch Bepflanzungen in Betonkübeln hin. Morgen sind wir alle vor Ort u wissen diesbezüglich mehr Die Stützmauer ist ca 2,5 m hoch...

Es wird ja bereits umgeplant und ja, bisserl was ist noch zu machen, aber die Stützmauern fallen geringer aus oder teils ganz weg. Was ich meinte war, dass da zumindest ein Preisschild dranhängt, mit dem ich rechnen kann

Das war schon anstrengend, die Finanzierung gescheit zu bekommen. Da haben wir mehrere Monate herumgetan u natürlich am am 21.01.22 die Unterlagen des Energieberaters bekommen, am Montag, dem 24.1. wars dann zu spät für die KfW Förderung u lauter so lustige Sachen Dieses Projekt in der...

Ich hab’s einfach mal abfotografiert, hab die aktuelle Planung nämlich net gefunden. Die Außentreppe v Straße zu Garten fehlt wie gesagt u die Stützmauer ist 2-3 m hinter der geplanten Stelle (quasi in einer Flucht zur Bodenplatte)

Ich suche sie dann nachher raus, sorry, dass ich grad kurz angebunden bin. Fakt ist, dass zB die Stützmauer des Gartens weiter hinten ist als geplant, sonst hätte ich eine 3. Reihe gebraucht. Das wiederum hat zur Folge, dass die Außentreppe v Straße zu Garten nimmer so umsetzbar ist, wie...

Witzig, dass Du das heute schreibst, wo mir ein paar Fehler aufgefallen sind, die der Architekt anpassen wird. Wir haben nur noch das Hauptbad im OG neu angeordnet, sonst bleibt alles wie gehabt.

Die Arbeiten f die Plomben haben nun begonnen. Morgen kommt der Baustrom u übermorgen der Kran. Dann gehts hoffentlich mit der Bodenplatte los

Na geplant ist’s ja schon, Gewerke f Rohbau, Elektrik, Fenster, Heizung/Sanitär sind schon vergeben, Verputzer/Maler so gut wie.

Hallo Leute, @11ant muss ich danken, da er mich daran erinnerte, euch upzudaten: wir haben nun die Baugrube und die Erdarbeiten inkl Stützmauer soweit fertig.

Hi Leute, nach langem, langem Warten, Diskutieren und Klären mit den Ämtern, Finanzierung inkl Wegfall der KfW etc. sind wir wohl kurz vor Erteilung der Baugenehmigung - ju hu es war ein Kampf und ein Krampf, aber wir werden hoffentlich bald mit der Stützmauer u den Grabungen beginnen dürfen...

Bei mir war’s auch so, am 24.1. hat mir die Bank mitgeteilt, dass der Antrag nimmer gestellt werden kann. Ich hatte aber das Glück zumindest den Kredit über 300k für 2 Wohneinheiten mit 0,95 % zu bekommen.

Hi @x0rzx0rz Ja, ein wenig weiter sind wir fürwahr das Grundstück fordert einige Kompromisse. Stufen oder Aufzug oder den Hang abtragen oder oder oder die Entwürfe sind soweit fertig was Stellplätze, Räume, etc. betrifft. Die Frage ist nur, sind so viele Stufen schlau? Wir werden wohl einen...

@Nikolan85 halte uns bzw mich da bitte auf dem Laufenden. Das Thema interessiert mich auch sehr, da wir kürzlich einen Architekten beauftragt und auf die ersten Entwürfe warten

Hi, wir sind grad mit einer Firma in der Angebotsphase, die schonmal 3 Kontrahenten aus dem Rennen schlug in puncto Preis und Qualität. Wir bauen Stein auf Stein mit Poroton schlüsselfertig. Mit denen werden wir voraussichtlich auch bauen. Schreib mich an, dann schick ich Dir meinen Kontakt...

Die Frage interessiert mich auch, jedoch ist der Kollege seit 5 Jahren nimmer online

Kannst Du mir bitte auch sagen, wie so eine qualifizierte Abdichtung aussieht

Die Felsplatte, entschuldige. Ich meinte damit einen soliden Fels. Mich interessieren ja nur die 4 m unter Bodenniveau oder 2 m über Straßenniveau. Wenn’s nur eine Felsplatte v 50 cm ist, kosten mich die Erdarbeiten wohl weniger aber die Gründung mehr. der Ing. des Bodengutachters meinte, wenn...

Die Nachbarn hab ich gestern angeschrieben u warte noch auf Antwort. Architekt haben wir wohl einen, aber den hab ich natürlich kurz vor seinem Urlaub gefunden der sollte nächste Woche wieder da sein, dann sprechen wir uns zusammen. Es geht ja im Grunde genommen nur darum, die Erdarbeiten...

Hi Leute, ich brauche wieder mal eure Hilfe. Und zwar beim Verstehen des Bodengutachtens ‍♂️ Die meinten, ich muss einen Bagger stellen, damit sie 4 m tief graben können. Das hat mich 800,- Euro gekostet. Die kamen aber nur 1,5 m tief, bis die Kalksteinplatte kam. Das Gutachten selbst nochmal...

Dein Wort in Gottes Ohr was die Mauer betrifft. Das Grundstück für lau will ich ja gar net, dann ist’s nämlich echt so steil, dass ich’s nur als Rutschbahn oder als Mini Weinberg benutzen kann wenn’s mir aber finanziell entgegenkommen, wäre das schon toll. Die Mauer ist so weder genehmigt noch...

Guten Morgen u vielen Dank erneut f deine Mühen und Arbeit. Die Stützmauer ist gemörtelt, da muss der Statiker her. Zum einen muss ich mich absichern beim Ausheben der Baugrube, beim Abböschen und natürlich auch, ob alles so stehen bleibt, wenn mein Haus dann steht. Der Fels ist ca bei 80 cm...

Die Standsicherheit ist ja da, die fehlende Drainage u Schottergründung sind wohl eher ein Punkt, den man beachten müsse. Ein erfahrener Architekt -.- alle, die ich frage, sind voll die Hangexperten mit einem arbeiten wir ja zusammen, nur ist’s so mühsam, den zu erreichen. Einen anderen hab...

Nein, erlaubt ist sie so auf gar keinen Fall - aber das wäre mir auch egal. Ich will ja niemandem ans Bein pissen u im Norden kann die Mauer auch 10 m hoch sein meinetwegen. Aber ich will natürlich nicht, dass sein Haus abrutscht - vor allem aber nicht während wir unten wohnen. Unterhalb des...

Update: Heute wurde endlich das Bodengutachten ausgeführt und die nördliche Nachbarsmauer inspiziert. Die ist doch höher als ich geschätzt hatte. Nämlich 4 statt 3 m 2,5 m in der ersten Reihe, halber Meter reinversetzt, dann nochmal 1,5 m. Das Problem dabei: anscheinend wurde weder Drainage...

im Grunde genommen alles :D Ventreri @ outlook com würd mich sehr über einen Austausch freuen.

Es ist echt zum Mäusemelken. Warum kommt keiner, der Geld damit verdient und dafür auch verlangt, mit eigenen Ideen? Ich verstehe es einfach nicht. Wir sind nebenbei mit 2 freien Architekten im Gespräch, wo echt keine eigene Idee kam. Die Höhen werden wohl noch um 0,5-1m nach unten rutschen...

Dankeschön. Nein, bin ich nicht aber dein Tipp könnte mir womöglich sehr behilflich sein. Vielen Dank nochmal

@Ralle90 kannst Du vielleicht näheres zu dem Haus posten? Es liest sich nämlich recht ähnlich wie das, was wir vorhaben (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG, seitlichem Carport, einer Menge Stützmauern und zurzeit noch mit einer Ebene, die sich quasi im Halbstock v UG und EG befindet...

Kannst du mir eine Freeware nennen, mit der ich das ähnlich darstellen und meine Gedanken visualisieren kann? @11ant bezeichnete mein Grundstück treffend als „verschreibungspflichtig“ und ich find außer den Leuten hier echt niemanden mit eigenen Ideen.

Die Mauersteine sind zwar praktisch aber mit 200/qm net besonders günstig. Ich hab ein Angebot vom Gartenlandschaftsbauer für Stützmauern aus Muschelkalk um 200-220,-/qm fertig gesetzt. Haben die außer der Bepflanzung noch andere Vorteile (für mich als Bauherren und net als Mauererrichter)

Es gibt zurzeit noch keine 2 x 2 Wägen, aber ich muss sie ausweisen f die Wohneinheiten. Der Müll kommt ja auch runter an die Straße zum ausgewiesenen CP. @hanghaus2000 ist grad mit seinem eigenen Projekt beschäftigt und supported mich dankenswerterweise remote übers Forum. Die Entwürfe sind...

Mit 45 - 50 % können wir auch gut leben. Ist net nur billiger sondern vor allem auch schöner als die Mauern von Little Troja Der Kinderwagen wird ja auch nur max. ein Jahr nach Fertigstellung aktuell sein. Von daher wird’s wohl am Ende so aussehen. Heute und morgen bekommen wir wohl diverse...

PS: der Grundriss ist noch lang net final, die Einliegerwohnung ist noch 10-15 m2 zu groß, vielleicht kommt auch weniger Keller und das Haus vielleicht 2-3 m weiter östlich. Mein Fokus liegt zurzeit am Außenbereich, ums v der Gemeinde nä Woche absegnen zu lassen.

Update: Die größten Sorgen haben wir mit der Auffahrt u den 4 Stellplätzen. Mir kam die Idee unten am Fuß der Wendeplatte einen Carport hinzustellen, um 2 Stellplätze bzw Platz f die Mülltonnen zu bekommen. Ausserdem will ich mir damit Stützmauern in dem Bereich sparen. Um da hochzukommen, muss...

Danke der Nachfrage. Der Nachwuchs mag das Wetter net u lässt noch auf sich warten ‍<3 Hoffentlich kommt er net übermorgen zum Geburtstag des Großen ;) Das Bodengutachten und die Inspektion der nördl Mauer sind für Donnerstag angesetzt. Zuerst konnte das hohe Gras net gemäht werden, dann war’s...

Da das Thema für mich auch sehr relevant sein wird, lese ich hier gerne mit. Vielen Dank @kanuddel u alle Beteiligten

Nein, zurzeit noch nicht. Wir stehen ja kurz vor der Geburt und warten auf die Erstellung des Bodengutachtens. Der Architekt u ich sind uns einig, dass wir die Stützmauern reduzieren müssen. Daraufhin schlug er Abböschungen vor. Aber viel weiter sind wir da noch nicht bzw. er arbeitet dran...

Laut Plan ja. Das wurde zwar net besprochen, aber da sind wir offen.

Hallo, es gibt Neuigkeiten die ersten Entwürfe unseres Architekten sind da. Er ist selbst noch nicht zufrieden und hat den Entwurf nur mal zur Abstimmung gemacht. Wir sind aber schon mal sehr glücklich darüber, vor allem auch, weils endlich mal jemand geschafft hat (abgesehen von Euch hier!) ♥️...

Weiß net, Bims hat mich jetzt net so überzeugt in puncto Wärme- oder Schallschutz, eins v beiden. Ich brauch aber beide Weton baut leider nicht bei uns -.- und da gibts eine andere Firma bei denen in der Nähe, für die sind wir leider auch zu weit

Nein, der gehört nimmer zu mir, sondern schon zum Biotop. Seine Krone ragt ein gutes Stück auf unser Grundstück über

Nein, fällen darf man da nix, weils ein Biotop ist