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Wow, das ist ja cool. Vielen Dank für Deine Mühen :) die Auffahrt hab ich mit 35m * 9% = 3+ m plus Rangierberech 5m mit 3 - 4 %, damit der Regen sie regelmäßig sauber spült. - Bessere Höhenlinien als hier zweifamilienhaus-optimieren-....jpg kann ich leider nicht bieten. - Ich würde die Auffahrt...

Ich hatte den Plan runtergeladen, der war aber so schlecht lesbar, dass ich ihn ignoriert habe. Danke, dass du mich drauf aufmerksam gemacht hast, dass doch eine lesbare Version nachgeschoben wurde

So kann mans auch verstehen. Ich dachte, dass er gesperrt wurde

Wie was mit den 9 % Steigung funktionieren soll? Die Auffahrt? Wir haben ja beide Grundstücke gekauft und eine zusätzliche, ca 150 m2 große Fläche im Südwesten. Wenn die Auffahrt dort beginnt haben wir ca 35-40 m bis zur Hausgrenze, die im nord-nordöstlichen Bereich des Baufenster angesiedelt...

Am Montag haben wir das Grundstück inkl. dem Teilstück im SW gekauft. Nun warten wir auf Höhen vom Vermesser. Damit gehe ich zu 2 freien Architekten und 3 Architekten v GUs. Die hauseigene Ideenschmiede beschäftigt sich grad mit den Themen - Aushub vermeiden (also Haus höher stellen) - Kosten...

Wollt ihr eure Erfahrungen bez Auffahrt mit uns teilen? Unsere wird ca. 35 m lang bein8 % Steigung. Da ist stützen und pflastern ja auch ein großes Thema. Danke schön

Was ist daran einzuwenden, wenn die Kontaktdaten frei verfügbar sind zb auf der Homepage und der Herr gefragt wurde, ob’s OK für ihn ist?

Hi 11ant, danke f deine Antwort. Vielleicht ist’s zu spät f mich, nur fallen grad die Augen zu ... aber ich versteh kein Wort v deinem Post. Es liest sich aber anscheinend wie „lieber 2 Heizungen als eine große“, richtig?

Hi, wir werden 2 Häuser, 1 Einfamilienhaus ca 150 m2 und 1 Bungalow ca 80 m2, bauen. Ob wir sie als Anbau direkt nebeneinander oder aber 5m versetzt bauen, steht noch offen. In beiden Fällen werden Sie durch den Keller/Garage verbunden. Was ist geschickter - günstiger aber auch effektiver...

Auch wenn ich nur die Hälfte verstehe es funktioniert also so, wie ich’s mir vorgestellt habe. Das ist mir wichtig, um die Profis auch darauf hinweisen zu können. Wenn ihr mir ein paar Bilder habt, wäre ich sehr froh darüber

Sieht übrigens super aus

Superlieben Dank, so ähnlich hab ich’s versucht zu erklären nur dass statt den Stelzen vorne eben die Garage zur Hälfte rausragt. Kann ich die habgseitige Holzwand durch eine WU-Betonwand schützen, quasi wie eine Schalung? Ich geh davon aus, dass das günstiger ist, als alles zu unterkellern...

@Hangman, kannst du mir hier vielleicht ein wenig mehr von eurer Lösung erzählen? Was habt ihr wie gelöst, und welche Kosten kamen da auf euch zu? Ich stelle mir nämlich auch ein Holzständer-/-rahmenhaus auf dem Keller vor. Das ist ja vom Gewicht her zu leicht. Da wir ursprünglich gar keinen...

Die Sachsen brauchen halt auch mal was Gutes ;)

Wie witzig, wo kommst den ursprünglich her? Ich bin vor knapp 5 Jahren hergezogen

Du hast da schon absolut recht. Wie wir die Zugangsproblematik lösen können ohne uns ganze Haus zu laufen oder uns v den nördlichen Nachbarn abseilen zu müssen, her mit euren Ideen Keine Ahnung was der Herr Fabrinsky an Honorar nimmt. Fakt ist, der Architekt muss erfahren sein und sich rechnen...

Ich Vielleicht hab ich mich falsch bzw net vollständig ausgedrückt die Eltern werden auf ihrer Seite ein Tischchen für sich haben und wir eins für uns. In der Mitte stellen wir uns eine come-together-area vor. Vielleicht trennen wir beide Hälften durch eine kleine Outdoorküche um den Gasgrill...

Dann muss sich das aber geändert haben. Davor waren es weit mehr als 4 Bauplätze, um 290,-/320,- pro m2 und Vergabe mittels Punktesystem. Hast du da bei Krautgartenäcker II nachgeschaut?

Das ist wahr. Ich mach’s ja net nur aber auch f die Kinder. Wobei ich sehr darauf schaue, mein Pensum zu regulieren, sobald ich merke, dass Gesundheit oder Familie zu kurz kommen. Ich hab halt echt den Luxus, nix machen zu müssen, was mir keinen Spaß macht und auch mal die Kids mit in die...

Naja, Luxus ist Definitionssache. Ich hatte 3 Jahre lang 3 Jobs und eine 80 h Woche. Seit Oktober hab ich nur noch 2, weil ich 85 km ins Büro fahre. Bis zu einem gewissen Maß lautet das Motto „brauchst mehr Geld, arbeitest halt mehr“ Deinen letzten Satz versteh ich leider nicht

Oh, das mit den Nachbarn ist ein toller Tipp, danke. Die Leute, die sich mit Hang etc. auskennen, die sind in unserer Gegend anscheinend Land unter und einen richtigen Architekten, der damit Erfahrung hat, den hab ich noch nicht gefunden. Wegen dem Budget: mir ist net die Summe am Ende des...

In der Größenordnung von 7-800k fühlen wir uns wohl, wenns mehr kostet, muss ich halt schauen, obs uns das wert ist. Das Thema hatten wir schon mal mit dem Bier :D mein maximales Limit ist ja für die Erhebung der Kosten des Projekts unerheblich Danke f den Hinweis, ich hatte die Beiträge...

ja richtig, 2 Häuser werdens, mit 1x Technik u Keller. Wenn sichs net ausgeht, dann muss ich halt das Limit erhöhen. Mir gehts ja darum zu erfahren, mit wieiviel ich rechnen muss und wo ich was optimieren kann - ob nun weglassen oder anpassen sind 2 verschiedene paar Schuh´. Schlafzimmer für...

Kannst Du das näher erläutern bitte? Dann weiß ich auch, in welche Richtung es geht, um wieviel ich das LImit anheben muss oder wo ich Abstriche machen muss. Danke dir Das stimmt schon. Wenn jemand anderes einziehen sollte, wirds die Tante mit den Kids. Zurzeit ist alles so geplant, dass wir...

Ergänzung zum Fragebogen (da ich ihn nimmer bearbeiten kann) Randbebauung Im Westen ein DH, im Osten ein naturbelassenes Biotop, nördlich bauen die Nachbarn in einigen Metern Höhe und südlich liegt die Straße Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform WD, SD, PD Stilrichtung ...

Ah das freut mich f euch viel Erfolg und vor allem viel Spaß dabei. Hatten das auch vor 2 Jahren mit einer Wohnung für uns in Öhringen. Genial, was dabei rauskam

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 1600 m2 Hang 25% Grundflächenzahl Leer Geschossflächenzahl 0,3 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung ? Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform WD, SD, PD Stilrichtung ? Ausrichtung (Hauptfirstrichtung?) West-Ost Maximale...

Falls du noch auf Grundstückssuche bist: In Bretzfeld-Schwabbach werden seit 2 Wochen Gebiete v der Gemeinde ausgeschrieben. Dann bist direkt an der A6. Und in Neuenstein-Kleinhirschbach gibts auch Grundstücke, bekam aber v Amt keine Info, wie ich da ran komme (hab’s aber auch net sonderlich...

Danke schön, werd ich machen. Das mit der Privatsphäre ist so für uns in Ordnung da erstrebenswert.

Okaaaay, kein Walmdach ein Pultdach können wir uns auch vorstellen - Hauptsache ich darf das Walmdach Mit der Zufahrt bin ich nun sehr glücklich. Jetzt brauch ich noch einen Vermesser und einen Architekten, der mir das Haus grob mit den Höhen plant. Dem Thema Privatsphäre kann man leicht mit...

Ich kaufs ja extra f die Auffahrt dazu. Außerdem ist’s essentiell, dass das Haus oben steht. Sonst trag ich einen halben Berg ab oder Bau einen Bunker Ricks Beitrag hab ich noch nicht gelesen, ich kannte ihn nur noch nicht.

Fragebogen? Den finde ich vermutlich durch die Suche. Die Eltern sind 71, die Kinder 11, bald 4 und die 3. Maus kommt im Juli. Ich 42, meine Frau 33. Eigenkapital haben wir ca 1/3 des Projektvolumens. Weiß aber noch nicht, wieviel ich einsetzen möchte. Wir haben ja genug Ausweichmöglichkeiten...

Wer ist den Rick2018? Die Eltern wollen wir unbedingt auf einer Ebene mit uns haben. Es ist dann einfach schön, Sonntag morgen die Terrasse zu öffnen und mit den Eltern zu frühstücken oder sich einfach mal dazuzusetzen und so ein paar Minuten ungeplant und extra mit ihnen zu verbringen.

Nein, natürlich nicht. Wir haben 2 Autos, die Schwiegereltern fahren keins, der Große wird in 7 Jahren mit seinem eigenen antanzen, das wars dann aber auch schon. Besuch kann gerne vor der Garage parken. Wir haben ja auch eine Zugangsproblematik (Haustüre 1 im Westen übern Garten und 2 im Osten...

Danke für Eure Reaktionen. Wieso verwegen? So wars ja auch ursprünglich von uns gewollt: dass die Doppelgarage 4 m nach außen geht und oben unsere Terrasse bildet und unten 3 m unters Haus, damit man von dort in den Keller und dann über eine Treppe ins Haus kommt. Die Terrasse soll beide...

Danke Dir, den Gedanken hatten wir auch vorerst, der Gattin und der Schwiegermutter gefällts aber anders besser (wobei beide sagen, sie müssen es erst mal sehen, um sich zu entscheiden). Wisst ihr zufällig, ob ein Fertigmassivkeller genauso tragfähig ist wie ein massiv gebauter Keller?

Wasser und Steine mal beiseite, obgleich beide natürlich auch was mit dem Hausbau zu tun haben :) da das Interesse an meinem Beitrag sehr mau ist, hier nochmal die Frage: könnt ihr mir einen hangerfahrenen Planer nennen, der im 74(6)er Umkreis ist?

Danke Dir ☺️ ich werd mich da mal reinlesen, obwohl die Voraussetzungen u Vorlieben ja doch recht weit voneinander abweichen. Ich trink übrigens überhaupt kein Bier (steinigt mich nicht). Ich halte mich lieber an Wasser und Wein.

Was ich damit sagen will: es sind im privaten Bereich selten rein wirtschaftliche Aspekte, die einen zum Kauf bewegen. Dass das Grundstück viel Geld schlucken wird, bis es mich glücklich macht, davon gehe ich aus. Ist bei einer schönen Frau net anders ;)

Seid ihr dann bei Kielwein? Die haben wir uns letzte Woche auch angesehen. Sind glaub so die einzigen, die Zellulose verwenden. Ich wurde aber darauf hingewiesen, dass die Dämmung durch die Feuchtigkeit bei diffusionsoffener Bauweise gut 10 % verlieren kann. Obs stimmt, weiß ich natürlich nicht

Um die 750/800 herum ohne Grundstück, Photovoltaik, die 2 Küchen und Möbel

Weitere Skizzen hier. Wie gesagt, wir sind da recht flexibel, wollen die Eltern aber unbedingt auf selber Ebene

Echt und ernsthaft, ich war über 20 Jahre in der Gastro. Für ein Heineken oder eine Flasche Corona zahlst mind. 8 Euro in jedem Club, für ein 0,2er Cola 6 Euro, was auch 30 EUR pro Liter macht. Den Thread hab ich bereits eröffnet...

äh doch, und zwar jeder ;) aber das ist auch net das Thema hier :) Deine Message ist bei mir angekommen

naja, wennst 8 - 10 EUR für eine 0,3er Flasche Bier zahlst, hast den Club gefunden :D

Hi Leute, wir haben die Möglichkeit ein Grundstück in Sindringen zu kaufen. Die Eckdaten: Südhang, talseits zur Straße im Süden 50m breit, 30m tief, anfangs Straßenseite eine Böschung v ca. 2m und dann nochmal 5m Unterschied auf 21m Breite bis zur nördlichen Baufenstergrenze. Also ca. 30%...

Man bezahlt für Dinge aus diversen Gründen. Im Supermarkt würde man sich darüber aufregen, 25 - 30 EUR f den Liter Bier zu bezahlen, im Club ist das ganz normal. Es kommt immer darauf an, was man dafür bekommt und was man dafür bezahlt. Das rauszufinden, dafür bin ich hier

richtig, das Ende der Römerstraße, Nordseite @11ant vielen Dank, ich hab dir bereits geschrieben und den Thread erstelle ich mit Bildern, Skizzen, etc. sobald die Maus ins Bett kommt

Haha, ich bin mir ziemlich sicher, dass ich’s kaufe - aber eben noch nicht, wohin die Reise hingeht. Ich verstehe zurzeit ja auch noch net wirklich, worans bei ihm gescheitert ist. Aber trotzdem danke, vielleicht darf ich auf eure Unterstützung im eigenen thread zählen

ja richtig, es ist definitiv das selbe in Sindringen. Wir haben sehr ähnliche Vorstellungen: wir wollen aber das Haus auf Garage und Keller setzen und auf Höhe EG einen Anbau, ca 80 m2 f die Eltern, dazubauen. Unsere Situation zum TE ist insofern anders, als dass wir ein wenig mehr Budget...