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150k€ Sondertilgung, wollt ihr mich hier alle Vera... bei solchen Summen fehlen mir alle Relationen, sorry...

Stimmt es das man eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung nicht auf einen ungedämmten Dachboden stellen darf?

Danke für die Infos

Die hinteren Schränke

Mich würde mal interessieren wie die Werkbank gebaut wurde, gern auch per PN. [emoji6]

Hatte mich darüber auch mal informiert. Hausbau ist ein Handwerk und dies ist nicht “absicherbar” da bei einem Handwerk immer mal etwas schief gehen kann.

Würde auch gern ein paar Kontaktdaten bekommen, Danke!

Denke auch man sollte auf 19" setzen

Könnte mir gut vorstellen das ein 24'er vorerst reicht. Die Lautstärke sollte kein Thema sein da er im Hauswirtschaftsraum im 19" Rack sein sollte oder brummt der so laut das er durch Wände geht?

Puh gute Frage, kann ich aktuell nicht sagen. Wollte auf einen Sat IP Konverter setzen aber man weiß ja nie...

Und nochmals danke für die Tipps. Wir werden zwar ca. 40 Plätze belegen aber diese nicht permanent durch Nutzer belegen, sodass ein 24 vermutlich reichen könnte. Auf der anderen Seite ist ein einfacher 48'er Switch nicht sehr teuer. Hatte als Accesspoint an einen Ubiquiti Networks UAP-AC-PRO...

Danke für die Infos. Aktuell fällt mir als Anwendung nur das Thema Accesspoint ein.

Hallo Zusammen, ich bin aktuell dabei mich in das Thema Netzwerk ein wenig einzulesen da ich dies gern selber umsetzen möchte. Aktuell habe ich einen 19" Rack sowie 2 24ér Patchpanel. Nun weiß ich nicht genau welche Art Switch ich benötige. Ich würde gern im Flur im OG ein Accesspoint...

Der Hauptgrund liegt m. E. darin begründet, dass man dadurch die beste Flächenausnutzung (bei geringeren Kosten) bekommen kann. Bei uns kommt aktuell auch nur quadratisch in Frage.

Läuft also wie geschmiert... [emoji106]

Soll das eine Frage sein? Kann m. E. bis zu 3 Monate dauern.

Bin mit Stolz einer von den Deppen!

6k für eine Lüftung? Ich rechne aktuell mit 10k.

Danke Mycraft, dachte es genau anders herum. @Lumpi, auf solche Aussagen kann ich getrost verzichten, vor allem in einem Forum. Also einfach mal ......

Macht man im Schlafzimmer nicht Abluft bzgl. feuchte Luft?

Im Zuge der Gewährleistung anzeigen und Ausbesserung einfordern?

Das glaub ich gern... [emoji17]

Das sollte ja nun kein Problem sein. Würde den Radius der potenziellen Firmen auch >50km ziehen um ggf. regional höhere Preise zu vergleichen.

Muss man für die Somfy Thematik etwas bei der Ausschreibung bzgl. Motoren oder Schalter beachten oder wie läuft das ab bzw. wie kommunizieren die Dinger?

Toller Beitrag! [emoji107]

Finde es mit Skonto nur sinnvoll wenn dies im Nachgang verhandelt wird da ansonsten die X% von vorn herein "on top" einkalkuliert wurden sind.

Die Idee ist gut, wobei mir praktische Erfahrungen immer lieber sind als blanke Theorie.

Hab gestern sehr sehr viel gelesen... Wenn ich davon ausgehe, dass man das Ständerwerk unter den Estrich und nicht auf den Estrich stellt, dann sollte eine Trockenbauwand schon sehr gut Schall dämmen egal ob Luft oder Körper Schall. Ich werde mal fragen mit welchen Platten der Architekt...

Wir haben keine Dachschrägen... Wie sind eure Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir sind aktuell noch am überlegen wie wir das OG bzgl. nicht tragenden Wände auslegen. Der Architekt hat das gesamte OG mit 12,5ér Trockenbau Wänden (W112) geplant. Nun habe ich mich ein wenig belesen und bin der Meinung, das man mit Trockenbau einen deutlichen besseren...

Wenn es ein Architekt ist der nicht nur ein Haus pro Jahr plant und begleitet dann sollte die Kostenschätzung schon passen. Bei unserem hat es in der Vergangenheit +|- 5.000€ gepasst, man sollte beachten was man selber für Ansprüche hat und was der Architekt planen soll. Man kann in Nachgang...

Nur der Architekt Stufe 1-9.

Der Architekt kann auch weniger verlangen, bei uns sind es in Summe ca. 7%.

Es ging um Mehrkosten bzgl. Putz. Wir bauen mit Poroton T7.

Bevor ich ein neues Thema erstelle nutze ich hier die Chance. Unser Architekt plant aktuell das komplette OG mit Trockenbau. Nun bin ich mir nicht 100% sicher ob das bzgl. Schalldämmung die richtige Entscheidung ist. Habe hierzu viel verschiedenes gelesen aber keine nachweisliche Aussage...

Danke für die Erläuterung.

Würde da eher POE nutzen.

Danke für die Tipps. Wir sind noch am überlegen was wir uns zutrauen mit 2 Kindern. [emoji6]

Wodurch? Bin für jeglichen Tipp dankbar.

Es wurde ohne Eigenleistungen kalkuliert.

Hier mal unsere Randbedingungen inkl. der angebotenen Konditionen bei 20 Jahre Festzins. [emoji17]

Es wurde seitens Dr. Klein noch keine Bank final ausgewählt da wir unseren aktuellen Rahmen noch klären. Das mit den Rang der Banken ist interessant und hilfreich, werde da mal nachhaken.

Ein Vermittler von Dr. Klein.

Hatte heute ein Gespräch bei einer Bank bzgl. Finanzierung. Hier wurde mir ebenfalls bestätigt, dass die KFW Anteile als Eigenkapital angerechnet werden und somit die Beleihung der normalen Bank deutlich besser ausfällt. Einfach nur krank die Denkweise aber gut für jeden Bauherren der eh mit kfw...

Dann habt ihr aber keine 92% Beleihung!

2,39% bei 92% und dann noch auf 30Jahre, never ever!

Eben :)

Hintergrund der Planung ist bereits eine mündliche Freigabe seitens Bauamt da in dem Baugebiet mehrere Häuser nicht nach Bebauungsplan gebaut haben. Wir werden also eine Sondergenehmigung (weiß nicht genau wie es heißt) beantragen.

Hallo Zusammen, hat nun doch bissel länger gedauert als angenommen. Nachfolgend mal die aktuell bekannten Informationen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - ca. 1.000m2 Hang - nein Grundflächenzahl - 0.6 Geschossflächenzahl - 0,35 Baufenster, Baulinie und -grenze - bekannt...

Danke für den Hinweis, werde ich noch nachholen, wird aber frühestens heute Abend werden.