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Noch ist der Eigentümer die Stadt. Habe bereits ein Altlasten Auszug angefordert, hier ist alles grün. In dem Bodengutachten werden dann auch chem. Elemente untersucht da bei uns in der Erzgebirgsregion Arsen erhöht enthalten ist.

Ja schon aber ich habe auch 2 finale Übersichten der Rechnungen vorliegen.

Naja die Preise sind im gesamten Gebiet identisch aber es gibt nur einen Bereich in dem die Aufschüttungen sind. Da stand früher zu DDR Zeiten eine Lagerhalle für die Landwirtschaft und die großen Betonsäulen wurde hier angeblich zerkleinert und unter gemischt.

Das kommt auf die Bauleistungs Beschreibungen an, in dem Fall gab es m. E.keinen Mehrwert. Der günstigere Anbieter bzw. qm Preis von 1.600€ liegt aktuell bei einem Architekten wo man natürlich seine Gewerke frei wählen bzw. Einbringen kann.

Hallo zusammen, wir haben über die Stadt eine Freigabe/Vereinbarung vorliegen, dass wir vor Grundstücks Erwerb ein Bodengutachten durchführen dürfen da ich gesagt habe, dass ich die Mehrkosten welche ggf. entstehen können, von vorn herein wissen möchte, sodass diese eingeplant werden können...

Gibt auch durchaus Firmen in Sachsen die >2.000€ bauen... Ist halt immer die Frage was man will bzw. ob man bereit ist einen Mehrpreis für keinen Mehrwert auszugeben. Macht es ggf. Sinn als Baden Württemberger bei sächsischen Baufirmen anzufragen? Kenne einige die auf den Bau gen Westen fahren.

Lasst euch nicht verunsichern. 20k Eigenkapital und knapp 4.000€ Netto sind m. E. nicht die schlechtesten Voraussetzungen. Wir starten ebenfalls mit ca. 20k Eigenkapital aber mit ca. 4.500€ Gehälter aber auch 2 Kinder.

Wohl dem der es kann

Ich hänge mich mal kurz mit rein auch wenn es nicht wirklich zum Thema passt. Es war früher typisch (zumindest in der DDR) das die Kinder asap in die Kita sind und das ist m. E. auch das Beste für die Kinder da hier das soziale Umfeld dem Kind viel mehr bringt als es jemand allein zu Hause 3...

Mit welcher Begründung?

Ja es stimmt natürlich das man die Angaben nicht 1:1 vergleichen kann. Gaspreise sind bei uns eher 5,x Cent.

Ja die "sinnfreien" Panel auf dem Dach müssen sein.

Kann die Zahlen auch bestätigen, 2 Kollegen sind bei da. 900€ im Jahr mit Sole-Wasser-Wärmepumpe und eine Familie bei 500€ Gas.

Glaube ich nicht, bzw. wird der Mehrinvest in keinem Verhältnis zu den "besseren" Konditionen stehen. Zumindest bei den jetzigen Zinsen.

@Gym, kannst du mir deine Rechnung zur Verfügung stellen?

Doofe Frage aber was spricht gegen Gas?

Beim letzten Angebot waren es 1. 1.700€ Decken Flächen (155m2) voll flächig spachteln, Grundieren und mit Strukturputz fein 1,5 Korngröße weiß putzen 2. 2.550€ Wand und Decken Flächen (650m2) mit Silikatfarbe weiß Streichen Beide Preise sind Netto.

Wenn dann kommt uns eine zentrale Anlage ins Haus.

Ich halte die 5.000€ für Malerarbeiten für sehr hoch gegriffen wenn ich mir meine bisher vorliegenden Angebote so an schaue.

Ich denke es wäre sinnvoller die 12k jetzt zu investieren anstatt dann nach 3 Jahren festzustellen das man sich Wohnqualität "versaut" da nicht genug gelüftet werden kann. Naja mal schauen was der Lüftungsanlagen Mensch uns anbietet.

Ich sage das, da ich zur Zeit sehr viele Bauherren kennen lernen darf. Wie ich bereits schrieb, kann ich nur einmal am Tag lüften. Verständlich ist, dass die Heizenergie wieder erbracht werden muss aber der Mehrinvest (~10k?) muss erst mal verheizt werden, oder?

Ja es geht mir um das Thema Feuchtigkeit und Bauschäden. Ich kann nicht mehr als einmal am Tag lüften und möchte aber nicht nach 3 Monaten die ersten Stockflecken haben. @Yvonne, mit welcher Begründung? Wieso gibt es dann noch so wenig Häuser mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung?

Hallo zusammen, was meint ihr ist es notwendig, in einem Einfamilienhaus (140-160m2) welches mit einem T7 Ziegel errichtet wurde, eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung vorzusehen? Laut einer Baufirma verbaut er dies nur ca. alle 2 Jahre auf Wunsch des Bauherren. Ich kann mir bei einem Ziegel...

Das unterschreibe ich zu 100%!

Ganz ehrlich, 140k Eigenkapital mit Ende 20? Wo kommt das Geld her? Da stellt sich mir die Frage überhaupt nicht ob die Finanzierung klappt...

Habe mir vor einigen Tagen einen 36,5'er T7 MW genauer angeschaut, da ist genug Material vorhanden zum befestigen. Größer T8 wird m. E. die Geschichte echt bescheiden.

Ich kann natürlich nicht in Zukunft schauen aber ich kann mir es persönlich nicht vorstellen das wir in 5 Jahren noch dort stehen wo wir heute sind. Kann mir auch gut vorstellen das der Euro ins Wanken kommt wenn der Hitl... in der Türkei weiter macht. Wie auch immer es muss jeder für sich...

Ihr solltet auch bedenken das in 5 Jahren ein Haus bestimmt mehr kostet als Heute und die Zinsen mit angrenzender Wahrscheinlichkeit nicht mehr bei 0,0% (EZB) sind. Wir wollen nächstes Jahr auch starten und das mit nur ca. 25k Eigenkapital.

Würde eher auf max. 1.200€ gehen so bleibt Luft nach oben oder habt ihr über einen längeren Zeitraum (nicht nur 3 Monate) dies mal simuliert?

Ja das stimmt, es ist nicht genau vergleichbar. Er bezahlt 140€ inkl. Haushaltsstrom. Das Angebot des Massivhauses war ohne Photovoltaik und ohne Batterie. Hatte eine Gasbrennwerttherme inkl. Solar. Ich sehe in den K- Häusern keinen Mehrwert bzw. wird mal vielleicht nach 60Jahren das Geld...

Hallo Zusammen Ich habe mich von Kampa beraten lassen wenn man es so sagen kann. Ich finde das Konzept an sich interessant es sei denn es klappt auch so wie auf den Rechnungen zu sehen. Beispiel: Heizung & Warmwasser 160m2 á 10kWh/m2 = 1.600kWh Haushaltsstrom 2.500kWh Solarstrom 5,1 kWp min...

Klar sind die Stege breiter als beim T10, hatte beide nebeneinander liegen. Wir planen kein KfW Haus.

Hallo liebe Gemeinde Ich hatte gestern ein sehr interessantes Gespräch mit einer Baufirma. Wir haben gute 3h über unsere Vorstellungen etc. geplaudert. Bei der Frage nach dem Wandaufbau hat er eine ganz klare Meinung das er keine 24'er Wand (oder Ähnlich) sowie eine Außendämmung empfiehlt...

Hab mich auch eben gefragt was du aus deiner Küche siehst?

Ja das ist natürlich ein gutes Gegenargument. Die sind bei Steinhaus aber bestimmt deutlich günstiger, wo auch immer die Kosten eingespart werden...

Ich finde die Idee gut das man massiv und schnell bauen kann. Wobei gerade zu den gegossenen Elementen liest man nicht viel Gutes...

Guten Abend Zusammen Hat jemand hier Erfahrungen mit der Firma Steinhaus? Soweit mir bekannt gehören die auch zur Deutsche Fertighaus Holding AG was mich direkt abschreckt. Ich finde das Konzept bzw. die Idee aber nicht verkehrt. Was denkt ihr lohnt sich ein Beratungsgespräch oder sind das...

Danke für die Info, wir werden dies mal mit auf die Liste "zu klärende Punkte" nehmen.

Ist es prinzipiell immer nötig die Garage (wenn direkt am Haus inkl. Durchgang zum Hauswirtschaftsraum) zu dämmen? Wir planen aktuell unser Einfamilienhaus inkl. Garage und über das Thema gibt es wie bereits schon gesagt 3 Meinungen von 2 Leuten.

Danke euch schon mal für die reichlichen Informationen. Ich werde mal bei den Firmen hier in der Gegend nachfragen ob Graben- oder Flächenkollektoren angeboten werden. Auf dem Grundstück, welches wir vermutlich ererben können, soll es sehr feucht sein da direkt ein kleiner Bach lang fließt...

mh. na da muss ich dann mal schauen wenn es wirklich scharf geht. Wollte mich eben bei der KFW bzgl. Referenzberechnung informieren, die Seite ist ja mehr als bescheiden aufgebaut, kann mir jemand helfen wo ich dazu etwas finden kann? Danke

Wie sind eure Erfahrungen, verbauen viele Heizungsinstallateure Flächenkollektoren oder Grabenkollektoren? Kann man hier auch mit Eigenleistungen unterstützen?

Wenn mir jemand sagt wo das geht?!

Ok da schau ich dann mal

Könntest du mir ein Beispielbild schicken?

Ja das kuriose ist, dass dies mehrere Architekten denken, keine Ahnung warum? Macht ggf. die Planung einfacher.

Ok, da werde ich mir mal die Referenz Berechnung anschauen. Mit den Bauunternehmen sprechen wir erst in den nächsten Wochen. Hatten mit einem Architekten schon ein erstes Gespräch, er empfiehlt und verbaut zu 95% wohl nur noch Sole-Wasser-Wärmepumpe ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung (hält...

Ich denke schon das dies möglich ist, die Frage ist wir hoch der Mehrinvest in Dämmung etc. sein muss um den Standard erreichen zu können. Darum geht es ja in meinem ersten Beitrag (siehe oben)!

Mit welchen Mitteln kann man heute am einfachsten/günstigsten den Kfw55 Standard erreichen? Bzw. wir kann man sein Haus planen sodass es mit den o.g. Anforderungen am günstigsten wird?

Hallo Zusammen, da wir vermutlich ein Grundstück im kommenden Jahr erwerben können, wollen wir in den nächsten Wochen vermehrt Gespräche mit Baufirmen führen. Nach verschiedenen Themen welche ich hier gelesen habe, stellt sich uns die Frage was der beste Weg ist den KFW 55 Standard zu...