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Uns gefallen diese momentan doch überall zu sehenden anthrazit Fenster überhaupt nicht...furchtbar! Dass das edel aussehen soll, ist wohl in der Tat reine Geschmackssache. Aber jedem das seine

Sorry....das kostengünstig hab ich doch mal glatt überlesen Die Sonderverglasung war weniger teuer, als befürchtet: 250€

@ Lexmaul: Festpreis Wollte mit meiner Ausführung auch nur zeigen, dass man 300TEUR kein Haus mit Einliegerwohnung und Keller bekommt...leider

Wir haben schon das Grundstück und bauen mit 350TEUR massiv mit Nutzkeller und 140qm Wohnfläche (ohne Keller gerechnet). In den 350TEUR sind Baunebenkosten sowie Küche und Inventar drin und auch einiges an schönem Schnickschnack und das ganze ebenfalls in Bayern

Aber Dach flacher erhöht doch nicht die Traufhöhe?

Ich würde es machen. Diese 10 cm machen im Gefühl sehr viel aus. Wir wohnten in einer Dachgeschoss - Wohnung mit 75cm und einmal mit 85cm....es war gefühlt ein großer Unterschied!

Hallo zusammen, Aktuell planen wir an unserer Haustechnik rum. Wir werden eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bekommen und mein Mann hat bei seinem Schwager diese Nest-Thermostate gesehen und muss diese jetzt natürlich unbedingt haben. Mal abgesehen, dass diese Dinger ziemlich teuer sind..was kosten...

Milkie das ist grandios!

Ich würde grundsätzlich mit mehr rechnen...hier las ich bereits von 1800 pro qm. Was ich mich frage, wie wird die qm-Zahl des Kellers dazugerechnet?

Wir müssen auch noch erschließen und ich bekam verschiedene Definition von "erschlossen". Für die Gemeinde war das Grundstück erschlossen, weil die Medien direkt davor in der Straße verlaufen. Für den Abwasserzweckverband gilt es ebenfalls als versorgt, da im Grundstück daneben ein...

:D

Sie...Ich bin DIE TE ;) Der Preissteigerungen nächstes jahr umgehen wir mit einem Vertrag noch diesen Jahres. Unterschrieben ist nich nichts, aber wenn bald alles in trockenen Tüchern ist, wird ein Vertrag gemacht

Na, wenn ihr weniger tilgt, als ihr Miete zahlt könnte deine Rechnung fast aufgehen ;)

Bei uns sogar 4-5 Monate. Aber der bauboom in unserer gegend kommt uns in gewisser Weise zugute, unser Grundstückswert und damit Eigenkapital hat sich mehr als verdoppelt

5 Monate für einen Massiv-Bau? Oder fertighaus. Ich bin da eher kritisch, was massiven Bau unter 6 Monaten angeht...lieber sogar 9. Und nur, weil jemand ausgebucht ist, baut er nicht gleich über seinen Verhältnissen....der machts halt richtig, würd ich sagen

Wir haben das Haus in der Länge um 1 m erweitert. Diese 1 m mehr verschafft und insg 20qm mehr und kostet 15 TEUR

Also ich weiss auch nicht, was daran so schlimm ist. Die finanzierung läuft noch nicht. Ich fragte ja, wie ich da nun am besten vorgehe. Wenn man nach einiger Suchzeit ein Bauunternehmen seines Vertrauens gefunden hat, warum dann dann auf biegen und brechen nochmal umschwenken? Dazu kommt, dass...

Also nehme ich unser Haus mit allem drum und dran, und rechne den keller als qm voll mit, komme ich auf 1357€ pro qm

Ja das kommt bei uns zb gut hin. Unser Nutzkeller ist zudem eine Weisse Wanne und wir kommen auf TEUR 285

Mann muss dazu sagen...wir bauen in in dem Bundesland, wo Bauen eben besonders teuer ist. Die wenigsten hier schaffen ein Einfamilienhaus unter 350t (ohne Grundstück). Alte bestandsimmobilien von 30 Jahren kosten hier ohne Grundstück 300t aufwärts und dann darfst noch renovieren und sanieren.

Grundstück ist unser Eigenkapital, da Erbe. Außenanlage nur Hof, Terrasse und Carport...sonst nichts. Das Haus kostet uns 285t mit allem schnickschnack, könnte man definitiv weniger schnickschnack machen, 40t baunebenkosten, 25t Küche und inventar und 5t gehen in Elektrik und 5t in Terrasse und...

Also wir bauen 135qm + Nutzkeller, der 2 Räume technisch voll ausgestattet hat (FB-Heizung, netzwerksteckdosen und co) und werden wohl summa sumarum mit hofeinfahrt und Carport 360t € brauchen. Allerdings bleibt der Garten erstmal Wiese ;) Finanzieren werden wir bei genannter Summe mit 1200...

Danke wastl...so machen wir das. Mit der Erschließung hast du völlig recht. jedoch kommt da bisschen extra auf uns zu. Müssen beim Nachbarn einen wasserdichten Übergabeschacht verbuddeln und daran anschließen.

Genau, das Grundstück haben wir schon. Es ist jedoch noch nicht vollständig erschlossen, es läuft alles an der Straße an unserem Grundstück vorbei. Unser GU hat gesagt, dass sie mittlerweile total voll sind. Aber vielleicht hast du wirklich Recht mit der Winterpause. Ein bisschen mehr Zeit ist...

Danke schonmal nathi. Ich denke da ähnlich.

So, vor 1 Monat hat uns unser GU ein Angebot gemacht, dass wir jetzt mit ein paar Änderungen nehmen. Tja, doch in diesem einen Monat war anscheinend so viel los, dass er bis März nächsten Jahres ausgebucht ist. Wie am sinnvollsten jetzt vorgehen? Der GU meinte, man sollte jetzt schon alles...

Hallo zusammen, Ein vorläufiges update: der wasserzweckverband verlangt um die 2500 € für die Verlegung des rohres bis zur Grundstücksgrenze. Abwasser scheint eine größere Sache. Ein neuer Kanalanschluss wird so um die 7000€ kosten, man rät mir jedoch dazu, beim Nachbarn (Verwandtschaft) einen...

Danke Dirk, dass werden wir dann wohl gleich berücksichtigen und einplanen!

Photovoltaik Anlage ist erst mal nicht geplant. Aber falls doch irgendwann mal, hätte das satteldach sogar dahingehend noch einen Vorteil, da die beiden abschlepp-Seiten nach Norden und Süden zeigen und das satteldach somit mehr Fläche auf der südseite bietet Danke für den Hinweis!!

Chic ist es wirklich....allerdings nervt uns gerade dieser Hype der Toskana - Häuser um uns herum, sodass wir uns wirklich überlegen, zum konservativen satteldach zurück zu kehren. Allerdings sollte es die gleiche Dachneigung von 22° haben...was meint ihr?

Die Anschlusskosten zählen ja ohnehin zu den Baunebenkosten, oder lieg ich da falsch? Die Leitungen müssen ja so oder so ins Grundstück reingelegt werden, was wir in unseren 40t € Baunebenkosten berücksichtigen. Die Frage ist eher, was mich das kosten wird, den Zugang zu legen...denn zu unserem...

Wir waren heute bei einem Bekannten, der zugleich Bauingenieur ist. Der sagte uns, wir sollen doch unser 22° Walmdach gegen ein 22° satteldach tauschen, das spare gerne mal 5000€. Auf ein Haus mit den schnuckeligen Maßen 11 x 8,4 m... ist da wirklich so ein Unterschied in den Dachkosten? Kennt...

Hallo zusammen, Wir haben ein Grundstück innerorts geerbt. Nach unserem Stand ist es nicht erschlossen. Nun wissen wir aber, da innerorts, dass alle Versorgungsleitungen in der Straße vor dem Grundstück vorbeigehen. Was heisst das jetzt denn genau? Kann man da jetzt einfach alles...

Also wir einen Grundriss genommen, ihn in seiner Länge um 1 Meter erweitert und sonstige Extras wie weisse Wanne, Parkett überall, besondere Treppen und kommen auf +45t € als der im Internet angezeigte preis. Allerdings sind sie damit immer nich günstiger als die anderen, bei denen wir waren

Ein Bodengutachten haben wir noch nicht und wir wissen auch nicht, ob es sich lohnt. Die Nachbarn links und rechts haben bodenklasse 3, in unseren Breitengraden kein Fels oder dergleichen. Leicht lehmig, aber das wars. Seit die Regenzeiten in den letzten Jahren immer extremer wurden, hatten...

Ja genau. Wir wollen im Keller Licht durch die Fenster bringen und zudem ein Abpumpen von Grundwasser beim Aushub vermeiden. Spart man sich nicht diese 50cm Aushub? Dagegen muss man halt eine kleine Hauseingangstreppe bauen und die Terrasse könnte man mit Aushub Material aufschütten...

Darf ich hier eine Keller-Frage stellen? Wir überlegen, einen Hochkeller ca 50 cm über Erdreich zu bauen. Weiss jemand dazu die Kosten im Vergleich zu einem normalen Keller? Eine weisse bzw Schwarze Wanne brauchen wir so oder so wg Grundwasser in 5m tiefe....d.h bei einem Hochkeller sparen wir...

Richtig, reine Klappläden im klassischen manuellen Betrieb ohne Schieber.

Machen jetzt Rollläden und weichen auf Zierläden aus für die Optik....da wissen wir aber auch noch nicht die Preise

5 bodentief 8 normale

Also... Das Angebot beläuft sich auf 12300€ AUFPREIS von Aluminium-klapp gegenüber Rollos. Schade

Wir waren kurz davor, mit Keitel-Haus zu bauen. Doch dann wurde es der hiesige Massivbauer, der in unserer Ortschaft seit 45 Jahren baut. Keitel-Haus hat bei uns den besten Eindruck hinterlassen. Der Baubiologe erklärte uns alles haarklein und genau, welche Baustoffe, warum, Unterschiede, etc...

Da wir das Thema Öfen auch gerade hinter uns haben, kann ich dir sagen, dass 2500€ nicht reichen werden für eure Wünsche

Dann soll sie sich freuen

Na, dann machen wir halt 2 Hobbyräume draus also, was bleibt mir an Raumhöhe bei Ausführung meines Hobbys?

Wir wollen keinen Wohnraum da unten. Es soll potenzieller Übernachtungsraum sein und ein hobbikeller. Ein Nutzkeller reicht uns ja völlig. Meine Frage war, was von den 2,38 bleibt. Also ca 2,20m?

Hallo zusammen, Hoffe, ich bin im richtigen Unterforum. Wir wollen unseren Keller einen "Tick" höher haben, um auch mal einen Gast dort unter zu bringen. Technisch wird der Keller voll ausgestattet. Nun steht in der Baubeschreibung, dass der Keller eine Rohbaulichte von 2,20m hat...in unserem...

Hm...Ich weiss ja nicht, aber wir bauen massiv mit einer Baufirma aus der Gegend (da sehr guter ruf bei uns) und zahlen Schlüsselfertig für 140qm+70qm Keller 270. Inklusive sind der Kamin, Parkett überall, bodentiefe duschen etc etc...mit ein paar extras in ellektroinstallation und co kommen wir...

Ich meine, das irgendwo mal gelesen zu haben. Sehr gut, dann planen wir das so. Ins KG kommen die größeren schweren Dinge, als ins OG, daher wäre hier eine viertelgewendelte bei uns besser für den Transport. Außerdem hätte ich gerne einen großzügigen Vorkeller, der bei unserem Grundriss mit...

Jetzt mal eine ganz doofe Treppenfrage: Aber ist es möglich von EG ins OG eine halbgewendelte, aber vom EG ins KG eine viertelgewendelten Treppe zu verbauen? Oder ist das statisch ein Problem?