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Uns geht es ganz ähnlich. Wir werden nächstes Jahr mit unserem GU beginnen und haben vorab mit einem Architekten geplant der den Bau nicht begleitet. Nun stellt sich die Frage an welchen Bauherren-Schutzbund/Verein soll man sich in NRW wenden? Ich finde es persönlich sehr verwirrend und...

Das wäre super, als Vergleich

Ich habe vorhin mit einem Fensterbauer telefoniert. Dort geht man gem. DIN 18008 (VSG(P4) von ca. 105 Euro an Mehrkosten pro Glasquadratmeter aus. Ob das nun eine verlässliche Aussage ist, wird man erst beim Angebot sehen. Wir haben leider in unserem Freundeskreis niemanden, der bodentiefe...

Das wird mir gerade nicht klar. Also das Gitter was euch gefällt war sehr teuer. Aber die sicherheitsverglasten Fenster sind genauso Teuer wie die normalen Fenster + den teuren Gittern? Da kommt ihr doch auf das gleiche raus und hättet die teuren Geländer nehmen können. Oder hab ich jetzt ein...

@Curly Also das Putzproblem sehe ich nur bedingt. Wenn man sich etwas anstrengt oder passende Putzmaterialien hat, geht es eigentlich ganz einfach. Die haben wir auch aktuell bei uns in der Mietwohnung. Jeder Balkon bzw. Brüstung wird auch so von außen geputzt. Oder 3-4 mal im Jahr einen Putzer...

Hallo, wir sind aktuell absolut unschlüssig was die Absturzsicherung für unsere bodentiefen Fenster angeht. Ursprünglich waren Fenster mit eingebauter Abtrennung und Festglas in Brüstungshöhe geplant. Aktuell hatte sich meine Frau aber für einen modernen französischen Balkon begeistert. Die...

Oh danke Ich mach mich mal schlau. Habt ihr direkt über einen GU bezogen oder selber beim Baustoffhändler bestellt?

Gefällt auch. Evtl. etwas stark ins rötliche. Welchen Stein habt ihr denn?

Hallo, kann jemand etwas zu den folgenden Dachziegeln sagen? Gibt es No-Goes oder größere qualitative Unterschiede? 1. Röben FlandernPlus engobiert 2. Wieneberger Alegra 8 engobiert 3. Creaton Futura Finesse glasiert

Ja interessanter Weise stehen in den aktuellen Bauleistungsbeschreibung auch immer die Modelle mit dem Namenzusatz 82 drin. Wie bei uns Beispielsweise: 1. Veka Softline 82 2. Schüco Corona Sl 82 3. Rehau Geneo 82 Wenn wir schon einmal dabei sind. Gibt es Qualitativ große Unterschiede bei den...

Wir sind aktuell auch auf der Suche nach dem richtigen Klinker für uns. Im GU-Vertrag werden Preise veranschlagt von ca. 600Euro pro 1000Stk. Wie ich finde etwas knapp. Das Haus wird eine 2-geschossige Stadtvilla mit schwarzen Dachpfannen und weißen Fensterrahmen. Im Beispielbild ist ein...

Danke für die guten Tipps. Nur um die Scharniere in der Drehtür trocken zu bekommen, müsste man diese jedes Mal auseinanderbauen. Geht ja nicht um die großen Flächen, welche abgeflitscht werden. Und ausmisten ist klar, wollte aber ungern Werkzeuge und Hobbymaterialen wegwerfen

Exakt, ist mir noch gar nicht in den Sinn gekommen. Vielleicht sollte man es doch so lassen. Ich habe zwar die Hoffnung auf den Eurojackpot noch nicht aufgegeben, aber als Beamter wird man keine kurzfristigen Reichtum erreichen. Gesicherte Armut halt. Und Sauna würde ich nie im Haus machen...

Danke @kaho674 In der Tat war das Fenster neben dem Eingang auch etwas unsymmetrisch getroffen. Bei der Dusche hab ich mir erhofft auf bewegliche Teile zu verzichten, da sich dort schnell unansehnlicher schwarzer Dreck festsetzt (Wir haben in unserer Wohnung vor 5 Jahren eine neue...

Wir haben eine relativ schmales Grundstück, was dazu führt, dass wir nicht ganz quadratisch mit dem Grundriss bleiben, aber es hält sich m.M.n. absolut im Rahmen. Ferner sind wir grundsätzlich schon recht zufrieden und haben bisher nur Kleinigkeit, welche uns noch etwas stören...

Ich wollte noch einmal Rückmeldung geben und mich für die Hilfe bedanken. Wir haben gestern unseren positiven Bescheid erhalten.

Erst mal vielen lieben Dank. Heute haben wir ein Termin mit allen bauwilligen Nachbarn und dann sehen wir mal

Oh man, dich möchte man auch nicht als Sachgebietsleiter im Bauamt haben Die Idee mit der Hinterbebauung kam vom Bauamt selber, auf die Nachfrage hin, wieso der innere Teil überhaupt nur 1-geschossige werden dürfe. Laut Amt war es als Hinterbebauung gedacht und nur deswegen kleiner geplant...

Hallo, wie bereits in meinem ersten Thread beschrieben, sieht unser BPL (von 1979-1982) aufgrund der Hinterbebauung nur die 1-geschossige Bauweise vor. Weiter wird eine unangenehme Drempelhöhe von Max. 0,50m vorgegeben, welche wiederum eine gute Ausnutzung der versiegelten Baufläche enorm...

Nein, ich glaube nicht. Du hattest ja schon erwähnt, dass die Grenzen des Wendehammers beim BPL ohne Maße schwammig aufgeklebt sind. Und meines Erachtens sollte es dennoch so reichen mit der Größe von 9x12m. Dir erst mal Vielen Dank!! Betr. Architekten sind wir noch auf der Suche.

Naja Laut BPL ist es nicht wirklich eindeutig, da dieser noch das Urspungsgrundstück betrifft, welches auf zwei Grundtstücke aufgeteilt wurde.

Das bekomm ich wohl hin. X 3470577.8589 Y 5753309.5880 X 3470585.3739 Y 5753308.7858 X 3470593.6803 Y 5753301.5770 X 3470570.4185 Y 5753278.9416 X 3470558.0615 Y 5753285.4520 Ich hoffe, so passt es

Tja, nur anfangen kann ich damit nichts. Hab jetzt 4 verschiedene CAD-Freeware-Programme ausprobiert (FreeCAD, SweetHome3D...etc.), aber bis auf ein Bild kann ich damit nichts anfangen. Weder ein Baufenster mit 3m Abstand generieren noch den Abstand messen. :-(

Ja, eine Email und ein Anruf!

Habe eben eine Email bekommen mit einer verbesserten PDF vom Bild aus Thread #1 und einer DXF-Datei wofür ich wohl dann ein CAD-Programm brauche.

Danke, ich habe das Vermessungsbüro angeschrieben. Mal sehen was bei rum kommt.

Kurze Frage in die Runde, ich habe vor zu erfragen welches Vermessungsbüro zuständig war um ggf. genau Möglichkeiten des genauen Baufensters zu bekommen. Macht ein Vermessungsbüro noch andere genauere Messungen? Da auf dem oberen vorläufigen Vermessungsplan steht "Spannmaße sind aus Koordinaten...

Danke für die Ermutigung Durch die langen Traufenseiten wird halt bei 50cm Raumhöhe viel Wohnraum/Kinderzimmer(Schrank und so) genommen. Mich würde mal eure Idee mit der Gaube interessieren und wie Ihr die Aufteilung gelöst habt. Gibt es hier im Forum euren Grundriss? Also laut BPL ist nur 1...

Die Firstrichtung ist vorgegeben wie auf dem Beispiel von Escroda unten auf der 1. Seite. Der Plan ist bisher der Vermessungsplan, das stimmt.

Ja das war ursprünglich der Plan, nur nach dem ersten Architektenbesuch wurden wir recht klar aus unserer Traumwelt zurückgeholt. Das von Escroda gezeichnete Bild von der Hausposition entsprach auch genau unseren Vorstellungen. 9x11 oder 9x12m hätten dann locker für unsere Bedürfnisse gereicht...

Die Grundflächenzahl ist im Bebauungsplan (1969) überhaupt nicht angegeben. Fachkataloge der bekannten Hausbaufirmen Viexxxxx, Txxx & Cxxx u.s.w.

Naja alles steht nur bedingt offen, ich habe fast ausschließlich in den Fachkatalogen oder auch Musterhäusern einen Drempel gesehen von 100-150 cm. Da kommt man schon ins Grübeln, was passt denn überhaupt noch hin, wenn der halbe Raum eine Schräge hat. Das Lineal war ein guter Ansatz, damit bin...

Wir möchten gern ein schönes kleines "spießiges" Einfamilienhaus auf dem u.a. Grundstück bauen. Aufgrund der Maße werden in der Breite wohl bei 8,50m Schluss sein. Da ich aber kein Messprogramm habe, kann ich nur grob schätzen. Der ursprüngliche Gedanke war, dass wir kein Keller bauen und im EG...