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Hallo zusammen, wir haben 2 alte Bausparer deren Guthaben wir ins Eigenkapital mit einfliessen lassen wollen. Auf einen wird aktuell sowieso nichts mehr eingezahlt aber auf meinem zahlt der Arbeitgeber jeden Monat 26€ dazu. Das gilt allerdings bei meinem Arbeitgeber nur für Altverträge. Wenn...

Fingerhaus hat eigentlich eine sehr gute Bau- und Leistungsbeschreibung. Es ist definitiv nicht das oben angehängte Blatt sondern eine kleine Mappe. Ich habe eine Bau und Leistungsbeschreibung direkt beim ersten Gespräch mitbekommen. Meine Bau und Leistungsbeschreibung aus dem November dürfte...

Ok dann bin ich mal gespannt ob das auch in unserem Vertragsentwurf stehen wird. Der sollte uns in den nächsten 2 Wochen zugehen. Der Notar hat ja auch das gleiche Anschreiben wie wir bekommen und weiss also um diese Formulierung der Stadt.

Ich hab zwar bisher mit dem "Worst Case" gerechnet aber heute ist unsere Grundstückszuteilung von der Stadt eingetrudelt und darin sind mir folgende Absätze aufgefallen: #### ... beträgt der Kaufpreis 49,95 €/m² Hierin enthalten sind die Kosten für den Grund und Boden (6,14 €/m²), die...

Gut zu wissen. Unser ersten Bank-Termin haben wir nun für den 23.03. Schauen wir mal :-)

Danke für die Bestätigung bei der Aufnahme der Eigenleistungen auch in die Kosten. Was die Ausführung angeht stimmt es wohl dass wir den "Wert" jetzt nicht in Stunden gespiegelt haben. Wir sind aber grundsätzlich positiv gestimmt, dass wir das stemmen können. Ich selbst bin keine...

Habe noch ein paar Fragen vorm Bankgespräch. Möchte mit einer Bankmappe dahin gehen in der ich die Kosten, das Eigenkapital und unsere monatliche Bilanz aufzeige. Zusätzlich bekommen wir vom Fertighaus-Hersteller noch einige Informationen zur Energieeffizienz, Flächenberechnungen usw. Unklar...

Bei dem von uns gewählten Fertighausanbieter (nicht Rensch-Haus! Status: Vorvertrag, warten aufs Grundstück) hatten wir im Angebot diverse Posten die auch alle mit Preisen versehen waren die man gut geschrieben bekommt wenn man sie abwählt und mit Subs oder selbst macht. Es gab zwar 3...

"Traufhöhe: Bergseitig, 1-geschossig" Könnten wir ganz normal mit 1m oder 1,30m Kniestock im DG bauen (dann eigentlich 2. Vollgeschoss) wenn wir es schaffen durch Erker/Anbauten im EG das Verhältnis der Fläche im DG >2,30m Höhe unter 75% der dann durch Anbauten erweiterten EG-Fläche zu...

Danke für die Antworten.

Schwiegervati hat eine vermietetee Eigentumswohnung in einem 10-Familienhaus verkauft. Verwaltet wird das Ganze durch eine Immobilienfirma die von allen Eigentümern über die monatlichen Nebenkosten (nicht die Nebenkosten der Mieter) auch Rücklagen für größere Reparaturen oder Vorfälle...

Lt. Berater ist bei Fingerhaus eine Werksführung jederzeit möglich. Wir waren allerdings im Rahmen eines Bauinfotages dort, hatte sich zeitlich gerade so angeboten. Von einer Vorbemusterung hab ich da nichts gehört, man konnte aber durch das Bemusterungszentrum schlendern. Man sieht zwar keine...

Es handelt sich hierbei nicht um unser Wunschgrundstück sondern um einen Plan B den ich gerade anfange zu durchdenken. Fürs Wunschgrundstück gibts einen Vorvertrag mit entsprechendem Rücktrittsrecht bei einem Fertighausanbieter. Diesen werde ich auch mit Plan B konfrontieren wenn ich das Ganze...

Hallo zusammen, Ich habe eine Frage zur Interpretation eines Bebauungsplan. Was heisst "Traufhöhe: Bergseitig, 1-geschossig" ? Das Grundstück hat etwas Hang. Bedeutend Obenstehendes, dass man auf der Hangseite nur 1 Geschoss haben darf obwohl ansonsten im Bebauungsplan die Anzahl...

Wann weiss man denn die neuen KfW Konditionen? Zinsbindung, Effektivzins usw Ist ja schön dass die KfW möglichst einen aktuellen Zinssatz, am besten den vom 30.03.2016, heranziehen will; aber für planende Häuslebauer ist das doch unplanbar wie es aktuell ist. Man weiss nur dass es etwas Neues...

Tja manchmal macht man Fehler die gibts gar nicht... Du hast natürlich recht und das kann ein kriegsentscheidender Bock sein den faktisch benötigen wir dadurch 30T€ mehr Darlehen als angenommen. Ich lande nun bei Raten knapp über 1.000€ aber natürlich auch höheren Zinskosten und somit einer um...

So, es ist zwar noch nicht viel Zeit ins Land gegangen aber am 30.11. ist eine Ortsbeiratssitzung in der das Spielplatzgrundstück neben dem Haus der Schwiegereltern als Baugrundstück deklariert werden soll. Das wäre dann das einzig übrige Baugrundstück in dem Ort. Das Angebot soll zwar auf...

Vom Übersparen sind sie noch weit entfernt und auch bei der Zuteilung haben wir noch 5-9 Jahre Puffer zu den 10 Jahren Das mit den Zinsen / Freibetrag ist natürlich ein valider Hinweis. Aber alles > 2% ist trotzdem besser als 2%. Man sollte dann nur nicht enttäuscht sein wenn man nicht den...

Vermieten des Elternhauses wohl eher schlecht. Ist sehr ländlich. Auch ist es ein 2-Familienhaus und irgendwer von der Familie wird schon drin wohnen bleiben. Bzgl. Platzbedarf passen da schon 2 Familien plus Großeltern rein. v.a. wenn wir noch das Dach mit Büro's ausbauen würden damit die...

Das mit dem Hausbau ist in der Familie erst mal aufgeschoben oder abgebrochen. Evtl kommt das Thema mit genügend Eigenkapital und einem immer noch lebenden (Ur)Großvater in ein paar Jahren noch mal hoch. Wenn es "so langsam Zeit" für das 2. Kind wird und es immer noch nicht absehbar ist ob und...

Danke für die Einschätzung zu den Bausparverträgen. Ich hab sowas befürchtet. Also im Endeffekt zählt also nur das Guthaben minus Auszahlgebühr als Eigenkapital - und bis es gebraucht wird als Anlage. nicht nur wegen den Zinsen sondern bei mir v.a. wegen dem AG Anteil. Bei den Bausparern hab...

Hallo zusammen, Sorry für den langen Text aber nachdem ich über Tage die Situation für uns selbst schriftlich eingerahmt habe kann ich auch gleich alles an Infos liefern. Wir haben keine Planungen zu Haus oder Grundstück (außer dass ggf. bald ein Spielplatzgrundstück neben dem Elternhaus zum...