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Die finanzierenden Banken haben Ihren eigenen Tabellen was die Lebenshaltungskosten angeht. Die werden auf jeden Fall da einen höheren Wert ansetzen. Zukünftige Gehaltssteigerungen werden eh nicht berücksichtigt und es wäre auch ein Fehler so etwas mit einzuberechnen. Ohne Eigenkapital würde ich...

Es war exakt das Modell. Das Hotel ist in Bonn- Beuel

Ich habe ihn nur mal benutzt in einem Hotel, da hat er mir auch sehr gut gefallen. Es hat auch nichts gespritzt. War ein angenehmes Bedienen. Nur nach dem Preis bin ich dann wieder davon ab gekommen :)

Es war undeutlich von mir formuliert, wir haben sie Sept 2015 gekauft und Sept 2016 wird das Haus gestellt. von daher auch über ein Jahr früher. Und der richtige Zeitpunkt ist ja nie da, es muss einem das Angebot passen und das Gefühl dazu, dann kauft man oder man lässt es. Die Küche wird dann...

Wir haben die Küche im September gekauft, das Haus wird auch erst im September aufgestellt. Bei uns passte es so gut in den Plan.

Ab die Ratenbelastung ist dann niedriger, weil die Gesamtlaufzeit länger ist. Das lässt sich die Bank natürlich bezahlen.

Man muss den Kredit ja nicht in der Laufzeit tilgen, dann endet halt die Zinsbindungsfrist und Du musst neu finanzieren oder halt ablösen, je nachdem wie viel dann noch über ist.

Manche Leute lässt man besser ziehen, bei den Erwartungen, die hier gestellt werden. Wenn ich baue und keine Ahnung hab, was ich machen muss, sollte man vielleicht sich professionellen Rat suchen.

Du meinst sicher elektropolarisierendes Glas, schicke Sache aber extrem teuer. Wenn Du damit googelst solltest Du auch was brauchbares finden, man muss nur bereit sein, richtig Geld anzupacken.

Habt ihr auch die nicht unerheblichen Wartungskosten da mit eingerechnet ?

Da hat aber jemand bei der KFW nicht richtig gelesen, 1,1 % auf 20 Jahre gibt es nicht im Programm 275. Das sind die Konditionen für 5 Jahre Laufzeit und 5 Jahre Zinsbindung. 20 Jahre KFW fürs Bauen liegen bei 1,31 % bei Kfw 40+

Da bin ich ja mal gespannt, das wir dann bei mir wohl teuer wenn ich jetzt schon für das unbebaute Grundstück 95 € im Jahr zahlen muss.

Es gibt die Light Variante, da kann man dann glaub ich 20 Geräte verwalten. Man bräuchte dann mehrere Projekte.

Pflicht, ist , das die Energieeinsparverordnung 2016 erfüllt wird. KFW 55 ist keine Pflicht. Ob Massiv oder Holzständerbauweise ist viel auch geschmackssache, Jede Seite hat Ihre Vorteil, wobei wohl Holzständerweise geringfügig teurer ist als Massiv. Eine Lüftungsanlage würde ich als sehr...

Das Problem haben sicher viele, man wird nur immer direkt erschlagen so nach dem Thema, wenn schon KNX dann richtig, dann nur so oder so, in der Regel kommen dann Summen zusammen, die nicht so einfach aufzubringen sind, respektive schwer zu argumentieren da bei der Frau der Nutzen nicht wirklich...

Man guckt ja immer nur auf die letzte Antwort ;)

Das würde mich auch interessieren, ich hoffe ich schaffe es endlich mal vorbeizuschauen.

Inzwischen gibt es sogut wie von jedem Hifi Hersteller ein Streaming System. Bei Yamaha heisst es Musiccast, bei Denon Heos usw. da findet man sicher was.

einfach nen vernünftiges Feuer drunter machen, dann braucht man auch kein Spülbecken. Danach ist eh alles verbrannt.

Das kann man aber von der Bauart her nicht vergleichen. Das eine ist eine Fertiggarage aus Beton, die andere wird ja vor Ort gemauert

Auf jeden Fall machen lassen, wir haben im Moment ein 5Liter Gerät unter der Spüle, sowas ist grausam, nie warmes Wasser oder nur die 5 Liter. Ich würde mich jeden Tag ärgern. Gott sei Dank ist das Ende des Jahres dann erledigt :)

Puh ich hätte aber bei deinem Netto bei den Summen ein wenig Bauchschmerzen, das wird in Summe doch recht teuer meinst Du nicht ? Wir liegen um einiges höher im Netto und liegen bei 1.400 € / Monat bei 350k Finanzierung.

@HilfeHilfe, wiegesagt man kann sich auch gut vorbereiten, wir haben auch schon von allen Bodenbelägen, Küchenmöbel etc Muster da oder sogar original Fliesen, ist ja heute alles kein Thema mehr, war auch schon mehrmals in der Bemusterung gucken. Kann man sehen wie man mag, wenn ich auf der...

@Bauexperte, man guckt sich ja schon vorher in der Regel alles an und wählt für sich die Ausstattung die man haben möchte, bei dein meisten Anbietern ist es eigentlich kein Problem sich vorher die Bemusterung und damit den enthaltenen Standard sich anzuschauen, sowohl bei Massiv wie auch bei Fh...

Bie KFW hat man aber keine 30 Jahre Zinsbindung.

20 € Strom im Monat, da wär ich glücklich, aber wie schafft man das ? Das hab ich ja alleine um Längen geschlagen.

Sehe ich auch so, unter Druck setzen ist ganz schlecht. Abgesehen davon ist es zur Zeit anscheinend bei den meisten Hausbaufirmen (Holzständerbauweise zum.), das lange Wartezeiten vorhanden sind, die natürlich einen Teil des Vorteils wieder auffressen.

Vielleiht wegen der Türöffnung so gemacht ?

Wir haben auch anthrazitfarbene Fenster RAL 7016 und dazu Nelskamp F11 altschwarz engobierte Tonziegel. Hab aber grad kein Bild zur Hand

Ich hoffe wir bekommen dann in einem Jahr die Aufklärung, das 95 % des Forums es alle falsch gemacht haben. Wenn ich das mit meinem Haus vergleiche und dann noch die Aufpreise für Erdarbeiten UND Erdwärme, die ja auch im Preis enthalten sind, dazurechne liegen ich rund bei einem Unterschied von...

Reden wir hier nicht von einer Finanzierungsbestätigung ? Die erwarten die meisten Hausbaufirmen mittlerweile. Bei uns muss die spätestens bis zur Bemusterung vorliegen.

Ich kenne nur ein Musterhaus von Hanse Haus in Oberleichtersbach, da haben die eine solche Heizung verbaut. Die war da aber ganz neu und das ist dann sicher auch keine Referenz.

Du bist dann ein early Adapter, da kommen dann aber noch rund 5-6000 € Wartungskosten für die nächsten Jahre dazu. Das darf man nicht vernachlässigen. Wenn man das rein kostentechnisch betrachtet, dürfte man sich keine Brennstoffzelle anschaffen.

Erdwärme hat auch die niedrigsten Kosten in der Regel (reine Betriebs, ohne Anschaffungskosten) hat aber nicht die größte Verbreitung. Ich denke mal sollte da eher ein bisschen grosszügier dran gehen. Aber selbst wenn ich 20 € mehr als deine prognostizierten 30 € nehme, sind das im Jahr 240 €...

der Wert kommt mir aber jetzt sehr niedrig vor, welches Heizsystem setzt Du da voraus ? Bei den meisten sehe ich eher 40-50 € im Schnitt, wobei das immer noch günstig ist.

Bei der Schotterung ums Haus sprichst Du dann eher vom Spritzschutz als von der richtigen Drainage. Diese müsste ja vorher schon gemacht sein. Denke ich mal so als Laie.

Seit Ihr sicher das das die Bereitstellungszinsen pro Jahr sind ? Üblich sind 0,25 % pro Monat (=3 % im Jahr)

Ich wünsche dem Bauherren das beste und hoffe auf ehrliche Berichterstattung.

Sonnenbatterie zum Beispiel.

Naja, ich lasse ein Haus bauen ca. 137 m² WF, Ausstattung Standard mit Luftwasserwärmepumpe und KFW 55. Der Hauspreis liegt ohne Bodenbeläge, allerdings inkl. Malerarbeiten und einem Ofen und sonst bei ähnlicher Ausstattung OHNE Erdarbeiten bei rund 244 k€. Erkläre mir also bitte was ich falsch...

KFW 55 für 166 k€ ?? Welche Hausgröße, ansonsten viel Spass beim nachzahlen.

Der Preis erscheint mir auch sehr hoch, habe grade eine Garage gekauft, 2,98 x 6 mtr + 3x3 mtr Anbauraum jeweils mit Elektropaket , elektrischem Sektionaltor mit Fernbedienung und Entwässerung, allerdings ohne Fundament für ca. 9.800 €. Wobei ein Streifenfundament nicht die Welt kosten wird.

Wurde bei euch nur der Mutterboden abgeschoben ?

Wenn die Heizungsanlage zu klein ausgelegt ist, wirkt sich das sehr wohl auf die Kosten aus. Wenn ich da nur an den Heizstab bei einer Erdwärme/Luftwasser-Wärmepumpe denke.

Ich würde das schon einem Fachmann überlassen, wenn die Berechnung falsch ist, hat man sein Hausleben lang was davon. Kriegt die Bude nicht warm oder zahlt Unsummen an Heizkosten.

Lack kann man auch ausbessern, bei Folie eher nicht.

Die Erdarbeiten sind mit Keller deutlich zu niedrig angesetzt.

Also ein Bodenleger der die Fußbodenheizung, die ja im Estrich liegt, beschädigt, ist mir noch nicht untergekommen. Die Probleme die kommen könnten sehe ich am ehesten darin, das der Estrich evtl noch nicht trocken genug ist, das sollte dann der Bodenleger prüfen, ansonsten kann der Hausbauer...

Also den Kindern die Entscheidung zu überlassen wann und wo gebaut wird, naja ich bin mir nicht sicher ob das immer eine gute Idee ist, da allein von von der Lebenserfahrung her, da wirklich objektiv getroffen würde. Abgesehen davon, mit 16 sicher noch ein paar Jahre, aber wer lebt nachher in...