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Kein Wunder, dass ihr schon seit 5 Jahren sucht. Einen Tod muss man sterben... Also entweder zu hohen Preis zahlen, oder weiter jahrelang suchen und es bereuen Oder auf den Zusammenbruch des Booms warten, das kann dir aber niemand vorhersagen.

Dann kannst du für den Warnschuss letzte Nacht ja geradezu dankbar sein

Mit einem Glas Ardbeg ließen sich auch noch 3 Grad mehr ganz gut aushalten im Innenraum...

Ich verstehe noch nicht mal wie die auf diesen Mist kommen. Außer wegen Energieeinsparverordnung bzw kfw Vorgaben.

Gemauerte Wände (z. B. Ziegel oder noch besser Kalksandstein) und Geschossdecke aus Stahlbeton. Dach am besten mit Aufsparrendämmung aus Holzfaserplatten. Viel Masse bedeutet viel Temperaturpuffer. Wenn man es allerdings mal hat aufheizen lassen ist es zu spät, man muss konsequent tagsüber die...

22 bis 23 Grad Innentemperatur dank Massivhaus mit konsequent Fenster auf in der Nacht und Verschattung und Fenster zu tagsüber Wer es kühl will im Hochsommer baut entweder massiv und plant sehr gute Verschattung, und/oder baut sich eine richtige Klimaanlage ein

Die KFW kann man oftmals vorzeitig sondertilgen, dann wäre das nicht mehr im Weg.

Ist günstig für Franken. Die Nachfrage regelt den Preis

Kommt ganz auf die Dauer der Hitzewelle an. Bei kürzeren Hitzewellen ist das Steinhaus *massivst* im Vorteil, da es sich gar nicht erst aufheizt. Bei längeren Hitzewellen ist es eher unentschieden, und kommt darauf an, wieviel Hitze man über Nacht raus lüften kann. Die Tage nach der Hitzewelle...

Ja klar, einerseits nerven die Bauherren weil sie es als Event sehen. Andererseits würde der gute Herr den groben Pfusch, der manchmal veranstaltet wird, am liebsten nicht kontrolliert haben. Die Qualität wird mit enger Baubegleitung durch den Auftraggeber mindestens nicht schlechter werden.

Jetzt verunsichert den TE doch nicht so. Setzt euch einfach bei einem Haus an einer viel befahrenen Straße einmal vor das Haus und danach auf die Terrasse hinter dem Haus. Der Unterschied wird gewaltig sein. Und wenn noch eine kleine Mauer dazu kommt, umso besser. Kein Ort wo man Stecknadeln...

Naja, die wird allein aufgrund der Abstandsdämpfung wesentlich leiser als der Direktschall sein.

Bei deiner konkreten Situation wäre ich sehr zuversichtlich, dass die Wand wirksam sein wird. Kriterien: - Wand durchgängig ohne Lücken - Wirksame Wandhöhe ausreichend hoch (mit lärmorama bekommt man einen ersten Anhaltspunkt), Höhenprofil des Geländes berücksichtigt, Terrasse nicht zu sehr...

Simuliere auf diversen Sonnenstands Websites mal, ob Schattenwurf durch die Wand bei der geplanten Höhe überhaupt relevant sein wird. Wenn dein Plan genordet ist, könnte das eigentlich ganz gut sein wie geplant. Wie hoch ist die Wand gegenüber der Terrasse geplant? Ich könnte mir auch...

Also wirksam wird die geschlossene Lärmschutzmauer in der von dir gezeichneten Form definitiv sein. Auf laermorama kannst du ein paar Werte rechnen, ungefähr in dem Bereich wird sich die Reduktion dann auch tatsächlich bewegen - wenn die Wand wirklich durchgängig ist und aus einem geeigneten...

Die Arbeitszahl bei 8 Grad Außentemperatur ist wirklich gut, also keine Sorge. Bei mir lief die Luft-Wasser-Wärmepumpe auch für einen 6 Stunden Takt in der Nacht.

Lohnt sich doch gar nicht bei 10 Monaten Permafrost im Jahr...

OK, so in etwa stell ich mir dein Haus nun vor. Sieht nicht nach Wärmebrücken aus.

Hast du alle Verschattungen / Raffstores tagsüber runter um die Sonne draußen zu halten?

Wenn deine Dämmung passt und deine Fußbodenheizung halbwegs passend ausgelegt ist, dann kriegst du mit nem ordentlichen hydraulischen Abgleich das Rücklauf Soll um ein Grad runter bei gleicher Innentemperatur. Also ran an den thermischen Abgleich im November! Direkter Vergleich bei mir: Gleiche...

Normal dürfen die Plätze vor der Garage nicht mitgezählt werden, selbst wenn da in der Praxis sehr regelmäßig Besucher etc parken werden. Und schon hast du 7

Ja, lohnt sich. Aber nur, wenn du jemanden findest, der dir einen Festpreis ohne Preissteigerungsrisiko anbietet.

Ein paar größere Fenster an der richtigen Stelle und ein offenerer Grundriss lassen auch eine kleine Quadratmeterzahl weniger beengt wirken. Du baust nicht in die typische beengte 420m2 Haus neben Haus Neubausiedlung, sondern auf ein richtig großes Grundstück, das dir noch dazu sämtliche...

Wenn du mit dem Auto im Urlaub oder unterwegs bist, sieht ein Einbrecher gleich, dass das Carport leer ist. Das geschlossene Garagentor lässt wenigstens ein Risiko dass da ein Auto drin stehen könnte.

So ein Grundriss bei einem solch traumhaften Grundriss... Da ist ein Neustart angesagt. Geht jetzt erstmal in ein paar Musterhaussiedlungen. Und bei der Planung den Blick nach draußen und das Sonnenlicht mit einbeziehen. Auf dem Grundstück kann das richtig richtig schön werden, selbst bei...

Oder deine luftgefüllten Premium Ziegel haben bissl schlechteren U Wert als im Datenblatt idealisiert wird

Ja, die Baupreise im Allgemeinen und gerade für Fertighäuser im Speziellen waren schon seit Jahren auf einem Rekordtief. Da waren die Bauherren tatsächlich sehr verwöhnt, keinerlei Preisanstieg ununterbrochen für zehn Jahre

Bei mir genauso. Wenn man 22 bis 23 Grad Innentemperatur will, muss halt hin und wieder für paar Stunden die Wärmepumpe einen Takt machen. Und, wieso frieren? So billig wie bei den aktuellen Außentemperaturen ist die kWh Wärme nie.

Wenn es um Lärm geht sind die das Nonplusultra. Und sommerlicher Hitzeschutz ist dank viel Masse auch der beste, wenn man ordentlich verschattet. Man muss halt das WDVS in Kauf nehmen. Wäre bei Lärm außen meine erste Wahl. Mit Abstand.

Von luftgefüllten Poroton Ziegeln ohne WDVS ist abzuraten in lärmbelasteten Bereichen.

Kann ich nicht bestätigen. Ein zentraler hoch hängender Wand Accesspoint pro Stockwerk deckt den kompletten großen Massivbau ab inkl Garten

Bei mir sind das Wandauslässe direkt unter der Decke. In jedem Stockwerk an einer zentralen Stelle, zb im Flur. Da passt dann super ein Accesspoint mit PoE dran, Ubiquiti wurde ja schon als Beispiel genannt. Gerade bei Betondecken ist ein Accesspoint pro Ebene Pflicht. Die Betondecke dämpft sehr...

Je nach Raumgröße kann das zu wenig sein. Mehrere flächige Lichter oder auch mal eine zusätzliche Wandlampe tun vielen Räumen sehr sehr gut. Vorsicht mit den dimmbaren Leuchten, die flackern teilweise wie ein Kuhschwanz... Und diese Fernbedienungen für jede Lampe sind auch ätzend. Hochwertige...

Dann besser gleich Einzelvergabe mit einem guten Architekten oder Bauleiter.

Kurz nach dem Studium hatte ich so niedrige Ansprüche, dass ich weniger als den Hartz Regelsatz verbrauchte - und ich hatte alles, was ich brauchte. Keinerlei wirkliche Bedürfnisse die unbefriedigt waren, und ein 10 Jahre altes Rad und die 5 Jahre alten Klamotten taten es genauso. Mit der Zeit...

Au ja, endlich Lehrer Bashing :-) Wer wirft den ersten Stein?

Ganz schön viel Quälerei, um mit Mitte 30 durch zu sein. Aber Respekt!

Mitte 20 er mit Promotion, sie mit Ausbildung und dann Studium fertig gewesen. Dann 8 weitere Jahre in der billigen Studentenwohnung geblieben und davon 4 Jahre kein Auto gehabt. Jährlich 50 bis 70k gespart, da kaum Ausgaben aber gute Einnahmen. Grundstück finden dauerte die letzten drei von den...