Suchergebnisse

  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. E

    Grundstück vorab kaufen mit Vorschuss der Familie 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Wenn dein Schwiegervater die komplette Summe des Grundstücks bereitstellen kann, ist das auf jeden Fall die beste Variante. Du hast keine Eintragung im Grundbuch und musst damit auch nicht die Grundschuldbestellung etc. bezahlen. Wenn ihr zeitnah das Thema Hausbau angeht und euch dann um die...
  3. E

    Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Tut mir wirklich leid für dich.
  4. E

    Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ich verstehe dich und finde es in Ordnung, dass man nicht die allgemeine Meinung hin nimmt, sondern versucht seine Vorstellungen zu verwirklichen. Ich gebe dir aber einen Rat: versetze dich immer in die Lage der anderen Person. Gerade die Personen auf dem LRA haben täglich mit Baugenehmigungen...
  5. E

    Baukosten Einschätzung BaWü 4,20 Stern(e) 5 Votes

    @chrimsrd ich habe mir gerade mal das Angebot angeschaut, dort steht noch Lüftungsarbeiten mit 12.5000 Euro drin. Das ist dann eine zentrale Lüftungsanlage, oder? Würde vom Preis her genau hin kommen. Die haben wir jetzt zwar auch dazu genommen, war aber glaube ich in den 400.000 nicht...
  6. E

    Baukosten Einschätzung BaWü 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Es handelt sich um eine Hanglage und somit einen offenen Keller nach vorne raus. Der ist aber im Preis inkludiert. Es gibt noch ein paar Besonderheiten bei uns, so dass es nicht ganz vergleichbar ist. Aber dann rechne einfach noch mal im schlimmsten Fall 25.000 Euro darauf und wir sind 465.000...
  7. E

    Baukosten Einschätzung BaWü 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Wir haben die letzten Wochen Angebote von verschiedenen Massivhaus Anbietern im Raum Stuttgart eingeholt (Hauser, AWS, Köhler, U-Haus, Haus der Handwerker). Die Unterschiede im Preis vom günstigsten Anbieter bis zum teuersten Anbieter waren ca. 70.000 Euro (bereinigt der Ausstattung). Ein...
  8. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Gibt es große Unterschiede beim Außenwand Aufbau hinsichtlich Wärmespeicherung im Winter und vor allem Wärmerückhaltung im Sommer? Ich weiß, dass auch hier der größte Teil über die Fenster kommt, aber jetzt mal nur die Steine bzw. Wände betrachtet. Sind Gips-Wandbauplatten als Innenwand...
  9. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Ich habe leider noch keine Unterlagen von Köhler, daher nur aus dem Gedächtnis und von meinen Notizen, aber ich glaube ich habe mich bei der Ausführung oben verschrieben. Wenn ich mich recht erinnere wird da noch zwischen tragenden und nicht-tragenden Wänden unterschieden. Ich glaube korrekt...
  10. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Eingang/Straße im UG. Damit ist der Keller nach vorne hin offen und nach hinten hin im Hang. Die vorderen Räume (Flur und Arbeit) sollen per Fußbodenheizung beheizt werden, die hinteren Räume (Keller und Technik) ohne Heizung. Hauser sagt zu...
  11. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Dennert hat laut Website eine 20cm Hohlplattendecke und verbaut wohl dort die ganzen Leitungen. Ich kann dir aktuell nicht sagen warum Hauser das komplett anders macht. Hauser: "Stahlbeton-Holhkörperdecke (mit wärmedämmenden Styroporkern) nach statischen Erfordernissen als Volldeckenplatte"...
  12. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Die Aussage von Hauser ist, dass alle notwendigen Dinge für den Boden (Fußbodenheizung etc.) in den Boden kommen und die Elektrik (Lampenanschlüsse, etc.) in die abgehängte Decke. Dadurch hätte man einen niedrigeren Bodenaufbau und die abgehängte Decke wäre ein Vorteil, weil man nachträglich...
  13. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Ich hatte deine Antwort erst danach gesehen und habe mir die Tabelle angeschaut. Also ist der Schallwert eigentlich komplett irrelevant. Weil in der Außenwand habe ich die Fenster, die deutlich schlechter sind und in der Innenwand habe ich die Türen, die vermutlich auch deutlich schlechter sind...
  14. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Die Aussage in der Bauleistungsbeschreibung ist einfach nur, dass der Schallschutz auf Grund des hohen Rohgewichts sehr hoch sein soll. "Sehr hoch" ist jetzt eine sehr pauschale und nicht vergleichbare Aussage. Leider gibt Hauser selber keine Werte an (db-Zahlen, U-Wert, etc.). Ich habe es unter...
  15. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Aktuell haben wir noch drei Anbieter offen, bei denen wir ein gutes Bauchgefühl haben. Abgesehen von der späteren Entscheidung auf Grund Bauchgefühl / Preis / etc. haben wir zwei Anbieter mit komplett unterschiedlichen Baustoffen und Konzepten. Jetzt habe ich mal versucht die Baustoffe objektiv...
  16. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Wir sind gerade an einem spannenden Punkt angekommen, weil wir uns aktuell auch Gedanken machen in Bezug auf den Baustoff. Dazu aber später mehr, erst mal ein Update. Ich kürze hier mal die bereits geschriebenen Erfahrungen - siehe Post #86 für Details. Fertighaus / Holzbauweise Bittermann &...
  17. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Alles gut. Danke für den Hinweis, aber ich glaube wir haben unsere Suche jetzt wirklich abgeschlossen. Irgendwann muss man auch mal zu einem Ergebnis kommen Zu deiner Frage von vorher noch: Wir haben keinen direkten Zeitdruck, also das Grundstück hat keinen Bauzwang und wir können hier auch...
  18. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Herrgott ich kann es nicht mehr lesen. Ich habe beruflich häufiger mit Ausschreibungen zu tun. Was glaubst du wie oft wir massiven Aufwand in Angebote stecken und gar nicht wissen ob wir den Zuschlag erhalten bzw. wie viele andere Firmen auch anbieten. So ist leider das Spiel in vielen...
  19. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Auch hierzu noch wie versprochen ein Update. Es gab noch mal ein Gespräch mit dem Verkaufsberater, das aber genau so "gut" verlaufen ist wie oben beschrieben. Ich möchte an der Stelle nicht auf Details eingehen. Wir haben uns daher jetzt entschlossen mit dem Anbieter nicht weiter zu machen. Es...
  20. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Danke Markuss85 für die Nachfrage. Trotz aktueller Corona-Situation, anbei ein Update der Auswahl. Die Termine haben wir zum Glück alle noch vor der Zuspitzung der Lage fertig bekommen. Fertighaus / Holzbauweise Hanse Haus -> Angebot erhalten | Der Grundpreis war relativ gut, aber es wurden...
  21. E

    Hauser Massivbau GmbH / Vöhringen Erfahrungen 5,00 Stern(e) 12 Votes

    Danke Sirilo für den kritischen Bericht, mich hat es auch schon etwas verwundert, dass die nur positive Berichte haben. Wir haben zum Glück bei uns im Baugebiet ein weiteres Hauser-Haus, die vom Verlauf deutlich weiter sind. Da könnte man dann mal nachfragen und ungefilterte Eindrücke erhalten...
  22. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Tut mir wirklich leid für euch. Bauen sollte eines der schönsten Erlebnisse im Leben sein und nicht das Schlimmste. Das ist leider eine gängige Masche. Schau dir mal die vielen Al*ka*f Anzeigen auf ImmoScout an, die machen das Gleiche. Der Anbieter durchforstet das Internet nach...
  23. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Ich zitiere mal aus meinem vorherigen Post: "Schwabenhaus -> die ersten 10 Minuten wurden die Mitbewerber schlecht gemacht, dann 10min über die Vorteile von Schwabenhaus gesprochen, dann der Finanzservice und die besten Konditionen vorgestellt und dann etwas über das Haus gesprochen. Da waren...
  24. E

    Netzwerk mit Unitymedia einrichten 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Kurze Frage: ist das eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus? //Edit: Ok habe Eigentumswohnung verstanden. Dann wird das vermutlich wie folgt aufgebaut sein: Im Haus kommt irgendwo im Keller das Kabel rein in den Hausübergabepunkt. Dort wird auch der Verstärker und Splitter (für das...
  25. E

    Netzwerk mit Unitymedia einrichten 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Die Aussage aus dem Eingangspost war eindeutig Netzwerk und nicht TV. Was ich jedoch noch nicht verstanden habe ist die Aussage "in jedem Raum W-LAN Netz einrichten". Grundsätzlich ist es ja so, dass das Kabel von der Straße zu dir an den Hausübergabepunkt kommt. Dort hast du dann wie oben...
  26. E

    Hauser Massivbau GmbH / Vöhringen Erfahrungen 5,00 Stern(e) 12 Votes

    Ich habe noch einen Ersttermin bei Hauser bevorstehen, daher würden mich eure Erfahrungen und Entscheidungsgründe interessieren. Also welche Firmen standen zur Auswahl und warum habt ihr euch für Hauser entschieden? In welcher Preisregion würdet ihr Hauser einsortieren? Wie waren so die...
  27. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Ich ignoriere jetzt mal die Beiträge, die hier nichts zu suchen haben und komme wieder zurück zum Thema. Anbei ein kurzes Update zum aktuellen Stand: Fertighaus / Holzbauweise Hanse Haus -> Angebot erhalten, sieht erst mal "in Ordnung" aus, sind aber noch nicht zum Aufschlüsseln der...
  28. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Update: Absage von Härtter, keine Kapazitäten. Welchen Hersteller aus Weissach meint ihr? Haus der Handwerker (Mönsheim)?
  29. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Leider haben weder bei AWS noch bei Härtter die Termine stattgefunden. Bei beiden hatte man uns aber am Telefon mehr oder weniger zu verstehen gegeben, dass ein Baubeginn dieses Jahr nicht mehr möglich ist, auf Grund der hohen Auslastung. Bei Härtter hatte ich mehrmals angerufen und es wurde...
  30. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Vielen Dank für eure Antworten und vor allem dir Markuss85. 5% sind ja noch im Rahmen, dachte jetzt an deutlich mehr. Hab aber bereits bei beiden angefragt Hier ein kurzes Update: Fertighaus / Holzbauweise Albert Haus -> zurückgestellt Schwabenhaus -> ausgeschlossen/abgebrochen Hanse Haus...
  31. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Danke dir. Die hatte ich jetzt in der Tat auf Grund deiner Aussage "Ecke teurer" nicht weiter berücksichtigt. Oder was würdest du unter "Ecke teurer" verstehen? Hat sich das durch bessere Ausstattung wieder ausgeglichen?
  32. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Entschuldige, ich hatte Köhler überlesen und mich nur auf FERMO konzentriert. Danke nochmals für den netten Hinweis, ich werde mir die Firma anschauen und kontaktieren.
  33. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Ich habe jetzt noch bei Talbau angefragt, die scheinen mir auch ganz gute Qualität zu haben und sind nicht so groß. Fertighaus Weiss habe ich auch noch mal recherchiert und die haben aus meiner Sicht echt überproportional viele schlechte Erfahrungen. Größtenteils reagiert nicht mal der...
  34. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Also Hauser scheint entweder zu wenig Verkäufer zu haben oder zu viele Kunden. Ich hatte Montag nach einem Gesprächstermin angefragt und bis heute keine Antwort erhalten. Hatte zwischenzeitlich auch angerufen und man wollte mich immer zu den Verkäufern durchstellen, die waren jedoch Dauer...
  35. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Wir waren am Anfang sehr begeistert von HdH, weil einem relativ viel versprochen wurde und man auch den Eindruck hatte, die haben nichts zu verbergen. Als Beispiel wurde gesagt, dass in jedem Bau eine Baubegleitung von der DEKRA eingeplant wird, man aber auch gerne einen anderen Gutachten...
  36. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Danke dir für deine Antwort! Kannst du etwas über deine Erfahrungen mit Hauser berichten? Wie waren die ersten Termine, wie würdest du Preis/Leistung einstufen, warum habt ihr euch entschieden mit Hauser zu bauen? Und was für ein Haus wird es bei euch? Sonst gerne noch weitere Hinweise zu...
  37. E

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,70 Stern(e) 23 Votes

    Ich würde den Thread gerne wieder ausgraben und mich an die Frage anschließen. Wir haben vor kurzem ein Grundstück im Großraum Stuttgart/Sindelfingen gekauft und sind jetzt auf der Suche nach Hausbau Firmen. Die großen Fertighausanbieter haben wir schon durch und auch mit drei Anbietern weitere...
  38. E

    Worauf müssen wir beim Bodengutachten achten? 4,20 Stern(e) 6 Votes

    Danke für deine Antwort. Es gibt in dem Bericht noch mehr Bewertungen zu Bodenbeschaffenheit, Bodenfunktion, etc. aber die sind eher beschreibend dargestellt. Das heißt aber ich brauche das Gutachten auf jeden Fall und könnte es auch schon vor der eigentlichen Hausplanung beauftragen?
  39. E

    Worauf müssen wir beim Bodengutachten achten? 4,20 Stern(e) 6 Votes

    Mal kurz eine Zwischenfrage, wenn im Zuge der Erschließung des Baugebiets ein Bodengutachten erstellt wurde, reicht das nicht aus oder? Ich benötige explizit noch mal ein Gutachten von meinem Grundstück? Was sagt ihr zu der chemischen Analyse?
  40. E

    Grundstück finanzieren und später bauen 4,10 Stern(e) 8 Votes

    Vielen Dank für deine Antwort. Also gehen wir mal beispielhaft von Grundstück 200k und Grund+Haus 600k Kreditsumme aus, würde sich das doch wie folgt berechnen: Kauf Grundstück + Grundschuldbestellung (200k) Kalkulatorische Gesamtkosten 3.313,40€ Abtretung Grundschuld von Bank A an Bank B...
  41. E

    Grundstück finanzieren und später bauen 4,10 Stern(e) 8 Votes

    Ich würde mich gerne hier anhängen, damit ich für meine ähnlich gelagerte Frage kein neuen Thread aufmachen muss. Wir haben relativ kurzfristig die Zusage für ein Grundstück erhalten und der Notartermin steht kurz bevor. Das Zahlungsziel für das Grundstück ist bis Mitte April. Jetzt sind wir...
  42. E

    Nutzungsschablone... Bebauungsplan ? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich kann dir das nicht genau beantworten und sicherlich gibt es hier noch jemand mit einer besseren Antwort, aber im Normalfall gibt Z die Zahl der Vollgeschosse an. Ist auch in einigen Legenden so definiert. Wobei das bei dir ja auf der anderen Seite oben steht.
  43. E

    Hausbauanbieter in Baden Württemberg 4,00 Stern(e) 10 Votes

    Danke euch für die Antworten und auch dir @goalkeeper für deine Hinweise. Bin gerade dabei dein Thread zu lesen, was noch etwas dauern könnte. Mir ist das Problem in Grundzügen bewusst und ich habe auch schon viel zum Thema Zusatzkosten gelesen. Das Problem ist, dass das Grundstück eine super...
  44. E

    Hausbauanbieter in Baden Württemberg 4,00 Stern(e) 10 Votes

    Wäre auch mein Wunsch gewesen, auch um Kosten für Anfahrten etc. zu sparen. Leider ist die andere Seite des Grundstücks noch nicht verkauft und es gibt auch keinen Ausblick wann das passieren wird. Wir werden jetzt ganz normal in die Hausplanungen und Gespräche gehen. Sollte sich in der...
  45. E

    Hausbauanbieter in Baden Württemberg 4,00 Stern(e) 10 Votes

    Wir sind gerade auf der gleichen Suche, nach einem Bauunternehmer im Kreis Böblingen für eine Doppelhaushälfte. Einziger Unterschied zu dem Beitrag von oben ist, dass es leichte Hanglage hat. Hat jemand in dem Gebiet Erfahrungen sammeln können? Gerne auch nur aus Beratungsgesprächen, das würde...
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