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Naja die Ablösung nach 3 Jahren soll 10% des Neupreises betragen. Wobei ich gelesen habe, dass das Finanzamt evtl. 40% als Geldwerten Vorteil ansetzen kann/wird. Aber egal, man kann es ja theoretisch auch einfach auslaufen lassen oder ein neues Bike nehmen, wobei ich es schon behalten möchte...

So ein Quatsch, ich argumentiere doch nicht gegenüber der Bank. Ich wollte nur wissen wie es gerechnet/gesehen wird. Es ist ja schon fast anmaßend was du da schreibst. Aber egal. Btw meine Finanzierung steht seit 2015 und ich habe in spätestens 9 Jahren mein Haus abgezahlt und mich hat das...

Naja ich brauche keinen einzigen Euro mehr für ein Auto oder Sprit, daher ist es ja ein nicht ganz unerheblicher Mehrwert, der meine Kosten für die Lebenshaltung im Vergleich zu anderen erheblich senkt. Es komplett außer Acht zu lassen wäre doch damit auch nicht ganz richtig. Ich muss mir ein...

Ja das wäre auch eine Möglichkeit.

Hallo zusammen, mich beschäftigt gerade die Frage was die Banken oder auch ihr selbst als euer Haushaltsnettoeinkommen seht. Ist es der Betrag der auf der Lohnabrechnung als Netto aufgeführt ist, oder dann der tatsächliche Auszahlungsbetrag. Das sind bei mir zum Beispiel ca. schlappe 720€...

Ja das ist wirklich ziemlich ungerecht. Ich bin auch eher ländlich unterwegs (Kleinstadt) in Bayern und da gibt es soweit ich weiß 100€ Kitazuschuss vom Land, daher kostet es nur 18€ (eigentlich 118€) wenn ich es richtig verstanden habe. Bei uns zahlt das aber der Arbeitgeber meiner Frau...

Ja Kinder kosten mit Sicherheit mehr Geld, als der ein oder andere vermutet. Aber man darf z.B. bei Kitakosten nicht von sich auf andere schließen. Da gibt es so große Unterschiede. Je nach Bundesland bzw. selbst schon je nach Gemeinde gibt es da krasse Unterschiede. Uns hat z.B. der...

Ok das ist natürlich tatsächlich überschaubar. Für einen "normalen" Neubau wären diese Konditionen schon eine andere Hausnummer.

Ja für mich wäre das absolut nichts. Ich bin zwar grundsätzlich auch ein Zocker, aber nur in einem Rahmen, in dem ich es verschmerzen kann zu verlieren. Vielleicht kommt jemand mit dem Argument früher waren die Zinsen teilweise noch deutlich höher und die Leute haben es trotzdem geschafft ihre...

Puh, die zahlen ausgehend von 500K Volumen (was wahrscheinlich nicht mal reichen wird)in einem Jahr soviel an Zinsen wie wir über die gesamte Laufzeit. Eine für mich verrückte Vorstellung... hoffentlich wird sich da nicht maßlos übernommen, wenn bis dato nicht mal Eigenkapital aufgebaut werden...

Ich denke, dass wir eine Art Zwischenweg gehen. Wir haben günstig gebaut, wohl gemerkt günstig, nicht billig und hatten ordentlich Eigenkapital. Somit mussten wir nur für 220K Kredite aufnehmen. Davon haben wir jetzt seit 2015/16 noch ca. 124K Schulden übrig. Sollte ich weiterhin 1200€ im Monat...

Hallo, ich sage es zwar ungern, aber für mich wäre das in dieser Konstellation nichts. Wir haben inzwischen ein sehr ähnliches monatliches Einkommen, wobei hier auch schon ein Firmenfahrzeug mit eingepreist ist, jedoch hatten wir zum Zeitpunkt des Baus 2015/2016 über 100K mehr Eigenkapital und...

Hallo, wir haben die Rohre und Beregner von Rainbird und nutzen die Computer von Gardena. Wir haben aber kein Smarthome. Wir haben im Vorgarten 4 und im Hauptgarten 5 Beregner angeschlossen, die jeweils über 2 Kreisläufe à 2 bzw. 3 Beregnern laufen. Wir können zwecks Wasserdruck immer nur einen...

Baujahr 2016 Grundstück: knapp 600qm allin ca. 63.200€ Lage: Kleinstadt Nordbayern autobahnnah Haus 151qm inkl. Doppelgarage ca. 257.200€ Außenanlagen: ca. 19.200€ Zu zahlende Gebühren und Zinsen: ca. 25.000€ Haken: keiner Gesamtkosten: ca. 364.600€

Ja wäre auf jeden Fall interessanter als die 20 Jahre. Wenn dann in 15 Jahren wieder die 1,0% für die Anschlussfinanzierung möglich wären, kämen nur knappe 6.000€ Zinsen dazu. Dafür hat er keine garantierte Deckelung für 2,2% wie beim Bausparvertrag. Allerdings bei weiterhin Niedrigzins, wovon...

Also ich habe es so verstanden, dass du die 290.000€ für 1,41% aufnimmst und dafür nur Zinsen bezahlt. Das kostet dich am Ende diese etwa 41.000€. Du schließt parallel den Bausparer über 290.000€ ab und sparst diesen in den 15 Jahren so weit an, dass er zuteilungsreif wird. Dabei werden auch die...

Also hab meinen Fehler jetzt korrigiert und komme auf folgende Werte: Zinsen in den ersten 15 Jahren: 15*12*340,75€ = 40.890€ Ich gehe von 1% Abschlusskosten und keinen Zinsen aus, da diese wahrscheinlich von Kontoführungsgebühren geschluckt werden würden und komme dann auf eine...

Jetzt ist mir gerade ein Fehler in meinem Programm aufgefallen. Jetzt wird mir einiges klar. Sorry da war noch von meiner eigenen Kalkulation eine Änderung der Tilgungshöhe von 350€ pro Monaten einkalkuliert. Das ändert natürlich alles. Sorry jetzt muss ich nochmal rechnen. Hätte mich aber auch...

Ich habe das gerade mal in etwa durchgerechnet und war überrascht, dass bei Variante 1 die Kosten doch ziemlich überschaubar waren. Da kommt man mit einem reinen Annuitätendarlehen wohl wirklich nicht ran bei diesem niedrigen Abtrag. Ich komme bei Annahme von 1% Abschlussgebühr für den...

Ich kenne auch Städter die gerne aufs Land ziehen würden, wenn es jobtechnisch oder vom Freundeskreis her nicht so wäre, dass sich da alles in der Stadt befindet. Mir würde es in einer mittelgroßen Stadt auch nicht so gefallen wie in einer Kleinstadt. Die nächste mittelgroße Stadt ist keine...

Wir sind beide auf dem Land aufgewachsen und haben dann 6 bzw. 13 Jahre in der Stadt gewohnt, v.a. wegen Ausbildung und Arbeit. Jetzt sind wir froh, dass wir wieder auf dem Land sind. Die Zeiten in der Stadt waren definitiv auch schön, als wir Anfang Mitte zwanzig waren. Jetzt aber leben wir...

Ach so, das habe ich dann tatsächlich falsch gelesen.

Das geht auf jeden Fall, denn wir haben es so. Bei uns aktiviert der Bewegungsmelder eine Lampe an der Eingangstür und eine über dem Garagentor. Der Elektriker wird schon wissen wie das geht

Selbst wenn ihr es schaffen solltet all in für so wenig Geld 3 Reihenhäuser inkl. Grundstück zu bauen, halte ich die 2 vermieteten Wohneinheiten für 600€ für unnötig und riskant. Damit bläht ihr das ganze Konstukt nur unnötig auf und es ist ja nicht gesagt, dass ihr das 1. überhaupt und 2...

Naja das war 2016, wirst du so nicht mehr bekommen. Wollte nur sagen, dass der Bausparvertrag schon günstiger sein sollte als das Bankdarlehen, dass er sich überhaupt rentiert. Wir haben sogar noch 0,25% Guthabenzins. Die Abschlussgebühr beträgt heute bestimmt auch noch 1% der Bausparsumme, das...

Bausparvertrag kann ich in diesem Fall überhaupt nicht verstehen, da er ja nen schlechteren Zins hat als das Annuitätendarlehen und dann ja auch noch eine Abschlussgebühr kostet. Lasst euch mal ein reines Annuitätendarlehen anbieten, das wird bestimmt günstiger. Bei uns haben wir Bank 1,45% Zins...

Wenn das alles wäre was der TE braucht, dann soll er sich halt nen Schrebergarten kaufen oder pachten, dann wäre es doch gut und er hätte keine Einschränkungen

Du vergisst aber, dass der TE hier geschrieben hat, "ohne großartig an Lebensqualität einzubüßen" und da sehe ich keine Möglichkeit

Könnte schon eine Möglichkeit sein, ist aber auch nicht jedermanns Sache. Da sollte man schon handwerklich geschickt sein und muss sehr viel Zeit investieren neben einem Vollzeitjob. Wenn man dann auch noch Zeit mit seinem kleinen Kind verbringen möchte, dann kannst das eigentlich voll...

Ich muss mich nochmal korrigieren. Der Tisch ist nur 1,80m ohne Auszug und auf 2,80m ausziehbar. Aber den hätte man auch größer haben können. Aber die 1,80m reichen locker für 6 Personen

Keine Ahnung ob es den noch gibt. Das ist schon 4 Jahre her. War wohl von Woods&Trends und hieß Venezia. Wir haben ihn in Eiche genommen

Der Tisch ist komplett stabil, als wäre er aus einer kompletten Platte. Die Platten sind unter dem Tisch montiert an Stangen und du löst die Sicherung per Hebel und schiebst die Platte mit dem einen Bein nach vorne. Dann klappst du je nach Bedarf eine der Platten oder beide nach oben und...

Ist zwar nur aus dem Möbelhaus und unscharf fotografiert, aber so sieht er etwa aus.

Nein das ist bereits berücksichtigt. Ich habe ja geschrieben, dass nach Abzug der Versicherungen jeder noch das Gleiche zur Verfügung hat. Bei den Versicherungen sind mehrer Altersvorsorgebestandteile berücksichtigt.

Ist bei uns vielleicht auch deshalb einfach Das ist bei uns aber auch deshalb recht leicht möglich, da wir beide hochgerechnet auf Vollzeit ähnlich verdienen würden. Das ist aber ja beim TE auch so. Ansonsten müsste man halt eine Lösung finden die für beide akzeptabel ist. Das war aber bei uns...

Ich kann auch einen ausziehbaren Tisch sehr empfehlen. Wir haben einen bei dem man die Beine mit auszieht. Das bedeutet keinerlei Stabilitätsverlust und endlos Platz. Keine Sekunde bereut. Der ist 2,20 Meter und kann entweder um einen halben oder einen ganzen Meter verlängert werden

Also eir haben einen Ehevertrag in dem klar geregelt ist wer wie viel Eigenkapital für unser Haus mitgebracht hat. Dann steht jeder zu gleichen Teilen im Grundbuch. Wir haben auch ein gemeinsames Konto und jeder sein eigenes. Jeder zahlt soviel aufs gemeinsame Konto ein, dass jeder nach Abzug...

Das ist doch Quatsch. 1. Wurden hier bereit 170K!!! Eigenkapital angespart, 2. wird mit einer Rate von 2200 Euro kalkuliert während bei den 450K Finanzierungen mit 4500 Einkommen und kein bis kaum Eigenkapital oft Raten zwischen 1200 und 1600 Euro angegeben werden, welche dann noch etwas um die...

Die Summen sind ja auch ein Spiegelbild des Einkommens. Bei uns auf dem Land bist du mit 7.000 netto ein Großkopferter und könntest leben wie die Made im Speck. Du wirst es hier aber auch wesentlich schwerer haben die 7.000 netto zu erreichen, auch als Pärchen. In Stuttgart gehörst mit dem...

Mit abgezahlter ETW im Hintergrund solltest du dein Beispiel erst recht nicht auf den TE übertragen, da er sowas nicht hat. Das wiegt auch das höhere Netto nicht auf.

Sorry aber mit dieser Finanzierung solltet ihr derzeit keine Ratschläge geben. Das ist mega riskant und nicht vorbildlich. Ich hoffe für euch, dass es gut geht, aber ihr solltet euch frühestens erst in ca. 10-15 Jahren mit einem Ratschlag zu Wort melden, wenn ihr wirklich seht, ob es gut gehen...

Also für mich wäre das so alles nichts. Ich vergleiche mal nochmal mit meinem eigenen Beispiel, da unser Einkommen ähnlich ist und wir auch 1200 zum Abzahlen aufbringen. Das klappt grundsätzlich ganz gut, ABER wir haben nur 220K Kredit aufgenommen und werden mit maximal 25K Zinszahlungen nach...

Rein von der Logik her dürfte nicht zwingend der Kaufpreis entscheidend sein, sondern was das Grundstück aktuell wert ist. Denn wenn man zb ein Grundstück geschenkt bekommt, bekommt man es ja trotzdem als Eigenkapital angerechnet. Sonst dürfte hier ja auch nur "0" angesetzt werden. Ohne es zu...

Also ich würde mich auch nicht wohlfühlen wenn unser Kredit ins Rentenalter gehen würde. Denn das sind dann doch mit Sicherheit oft die Häuser welche total verwahrlosen, weil man sich nicht leisten kann was dran zu machen. Ganz zu schweigen von den Mehrkosten die man für ein und das selbe Objekt...

@Einradbrot ich habe auf Seite 22 aufgehört den von dir verbreiteten Müll zu lesen und möchte dir einen kleinen Tipp geben. Tausche die Vorsilbe Einrad durch Dummwie aus und schon weiß wenigstens gleich jeder wie er deine Beiträge einordnen muss...

Die angestrebte Rate ist bestimmt machbar. Wir haben die gleiche bei nahezu gleichem Einkommen, auch Dienstwagen und nur etwas mehr Eigenkapital. Allerdings haben wir sehr viel günstiger gebaut und mussten daher nur 220k Kredit aufnehmen. Die sind dann bei einer Rate von 1200 Euro auch recht...

Tu es nicht. Hast du mal den Energieverbrauch von dem Haus angesehen?! 75,3 kwh/m2 im Jahr. Und auch noch Elektroheizung. Da bist du locker bei über 400 Euro im Monat nur für die Heizung!! Das macht das Projekt im Vergleich zum Gehalt und Kinderplanung komplett kaputt. Bei eurem Einkommen sollte...

Ach so... schade eigentlich. Hätte einiges leichter gemacht...

Naja also dann könnt ihr ja beim Urlaub z.b. auf 200€ runterfahren und dafür 400€ mehr tilgen. Evtl. sogar mal 2-3 Jahre ganz auf Urlaub verzichten. Das ist ja Wahnsinn wie viel Einsparpotenzial ihr da habt

Mit 1200 Rate wird das mit dem Leben schon hinhauen. Ob man unbedingt für 7200 Euro Jahresurlaub machen muss ist auch die Frage (Einsparungspotenzial) und Sky ist für 50 Euro dann auch zu überdenken falls es knapper wird, ABER bei 1200 Rate und eurer Kredithöhe hast du ja noch eine immense...