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Wenn ich es richtig verstanden habe, sind die 100.000€ mit 215€ pro Monat Mehrbelastung verbunden. Könnt ihr euch das auf Dauer leisten, auch wenn dann Kinder da sind? Aktuell habt ihr ja 1400€ Abzahlung 700+600+100 aus Bausparer. Mit 215€ mehr wärt ihr schon mal 1615€. Dadurch, dass ihr relativ...

Wir haben auch keine überdurchschnittlichen Gehälter, aber hatten ein wahrscheinlich überdurchschnittliches Eigenkapital und damit einen relativ geringen Kredit, aber auch, weil wir uns beim Hausbau eingeschränkt und zurückgehalten haben. Und ihr habt halt überdurchschnittliche Sondertilgungen...

Wie du sagst, mag es finanziell bessere Möglichkeiten geben, aber ich möchte auch schnellstmöglich schuldenfrei sein. Das gibt mir ein gutes Gefühl und lässt mir zukünftig viel Spielraum wie ich mein Leben weiter gestalten möchte. Sei es die Arbeitszeit zu reduzieren, zu verreisen, zu sparen...

Naja es wird mit Sicherheit weniger Neubauten geben. Das hat vielseitige Gründe. Aber die Arbeiter aus der Baubranche sollten dennoch gefragt bleiben, da jede Menge Sanierungen und Modernisierungen anstehen. Für die ganzen Firmen welche rein Neubau machen könnte es schon hart werden, aber andere...

Ziel erreicht würde ich sagen. Glückwunsch!! Ich bin jetzt mit fast 40 in der Lage, dass wir mit unseren mittleren Einkommen ein angenehmes Leben führen können und unser Haus vor Ende des 50. Lebensjahrs abgezahlt haben werden. Das sollte uns für die Zukunft auch die Sicherheit geben, weiterhin...

Wir haben uns gerade einen Gartentisch für über 2000€ gekauft und ich habe gedacht das ist schon fast etwas übertrieben, aber ok dann hab ich wohl doch nur Billigramsch

Das ist keine Schätzung. Das waren meine tatsächlichen Kosten. Oder hab ich deinen Post falsch verstanden?

Ja allerdings muss man sagen, dass die Terrasse mit 50qm eher groß ist, Rollrasen auch ein Punkt ist der nicht sein muss und die Markise wohl auch eher oberes Segment ist. Aber dennoch kostet alles Geld und wird nicht billiger. Also unter 15K wird in der Größenordnung schon schwierig denke ich

Also wir haben bei unserem 600qm Grundstück 2016 folgende Kosten nur für Material gehabt: Schotter 50t und Kies 5t+ Geräte 2100€ Pflaster 125qm 3200€ Terrassenplatten 50,4qm 2650€ Entwässerungsrinne 940€ Rohre 200€ Beton 45€ Zement 100€ Pflanzen und Geräte 1050€ Humus 600€ Holzchips 200€...

Schaut grundsätzlich vernünftig aus. Das Problem kann bei der hohen Rate definitiv die Zeit mit Kindern werden. 3200€ ist schon mal ne gewaltige Ansage, auch wenn ihr ein ziemlich hohes Einkommen habt. Da kommen dann wahrscheinlich nochmal ca. 400€ Nebenkosten drauf, dann habt ihr die Hälfte des...

Ja das ist mir bewusst. Da ich aber selbst zu wenig Ahnung habe, ist das für mich schon ok so. Günstiger als die Banken mit ihren Fonds ist es allemal.

Ich bin bei einem Broker investiert, welcher ein Produkt extra für Kinder auf den Markt gebracht hat und man in verschiedenen Risikoklassen anlegen kann. Der Name des Produkts beginnt mit O. Dass es im Moment wenig rosig aussieht ist klar, aber die aktuellen Verluste halten sich in Grenzen und...

Ob du es glaubst oder nicht, wir zahlen monatlich einen deutlich höheren Betrag als das Kindergeld für Dinge die das Kind benötigt. Ich kann auch sagen, ich lege 200€ monatlich zusätzlich für das Kind zur Seite, weil wir es so möchten. Dass ich dies als Kindergeld bezeichnet habe, ist eigentlich...

Guter Ansatz für Zeiten hoher Bauzinsen, da wir aber ohnehin schnell abgezahlt haben werden und niedrige Zinsen haben, ist die Aussicht, dass der Ertrag des Depots höher ist als die Zinsen in der Abzahlungszeit, wirtschaftlich vermutlich sinnvoller.

Sind wir hier nicht etwa im Hausbauforum? Also vergleiche ich mich hier mit anderen Hausbauern. Natürlich weiß ich dass es sich sehr viele in dieser Form nicht leisten können, das habe ich ja auch bereits in einem früheren Post auch so erwähnt. Natürlich sind die Einschränkungen auf hohem...

Naja bei dem Punkt den du ansprichst habe ich mich vielleicht etwas missverständlich ausgedrückt. Ich wollte damit nicht sagen, dass es alles bekommt was es will. Aber sollte es mal vorkommen, dass wir uns mit dem Kind einigen, dass es ok ist etwas teureres zu haben, da es aus unterschiedlichen...

Das kann man nicht nur machen wenn das Einkommen passt, sondern v.a. wenn die Ausgabenseite zum Einkommen passt. Unser Einkommen ist verglichen mit vielen hier eher niedrig. Allerdings haben wir halt die Ausstattung des Hauses so gewählt, dass wir uns das ohne Einschränkungen leisten konnten...

Naja Moment, von einfach geben war nicht die Rede. Es soll erstmal von dem ganzen einen angemessenen Betrag als Taschengeld zur Verfügung bekommen um den Wert des Geldes kennenzulernen. Ich bin 82er Baujahr, sollte also die selbe Generation sein.

Ich teile deine Einstellung nicht im geringsten. Bloß weil ich etwas nicht hatte, soll es mein Kind auch nicht haben?! Ich hatte eine gute Kindheit auch ohne Luxus. Ich war als Kind nie in einem Hotel. Wir sind nie geflogen und hatten trotzdem schöne Zeiten mit dem Wohnwagen der Großeltern...

Also vorne weg, mir hat auch niemand etwas in den Allerwertesten gepumpt, schon gleich gar keine 200K, und ja ich finde jeder muss da den für sich richtigen Weg finden und man darf nicht von sich auf andere schließen und sagen, weil wir das so machen (können) muss es jeder machen. ABER: Wenn...

Das ließe sich aber ja auch umgehen, indem eine Art Freigabe für die Abfrage von einem Selbst erteilt werden muss (z.B. via E-Mail-Link "z.B. Herr xyz von der xyz-Behörde möchte auf Ihre aktuellen Einkommensdaten zugreifen, stimmen Sie dem zu?" Möglichkeiten gäbe es bestimmt viele, dass man das...

Wieder diese DSGVO. Ich halte sie in vielen Fällen für massiv überzogen und sie verhindert so viel nützliches. Aber naja genug mit dem Thema

Ok, wenn wir gerade beim offtopic sind, die Digitalisierung müsste meiner Meinung nach so aussehen, dass jeder deutsche Staatsbürger ein Onlinekonto beim Finanzamt haben müsste, an das die Arbeitgeber automatisch alle Lohn- und Einkommensdaten senden, auch die anderen relevanten Steuerdaten von...

Bei dem Budget und der derzeitigen Entwicklung nicht vorstellbar, selbst wenn dir das Grundstück nachgeworfen wird. Das ist das Budget welches wir allin vor 7 Jahren gebraucht haben ohne viel Schnick-Schnack. Wo die Entwicklung hin gegangen ist, sollte klar sein. Zinsen sind gestiegen, Baupreise...

Was ist denn bei euch so riesig? Wir haben einen Hebesatz von 365% und liegen bei unter 300€

Bei uns in Bayern ist das easy zu berechnen. 0,04€ pro QM Grund und ich glaube 0,50€ pro QM Wohnfläche und bei Eigennutzung nur 70% davon. Das Ganze noch mal örtlichem Hebesatz macht bei mir etwa 7€ mehr im Jahr Aber das ist ja in jedem Bundesland anders als bei uns

Hättet ihr eigentlich den Bausparer über die komplette Summe bekommen? Bei uns war dies nur für 60% der gesamten Darlehenssumme möglich, den Rest mussten wir über die Bank finanzieren.

Echt krass solche Zahlen, da wird es mir ganz schwindlig wenn ich überleg was die Banken da an Zinsen kassieren. Wir haben zwar weniger als die Hälfte von euch finanziert, werden aber nur ein Zehntel an Zinsen und Gebühren gezahlt haben. Aber leider hat man wohl aktuell keine andere Wahl.

Das klingt doch toll. Da treffen einfach zwei unterschiedliche Ansätze und Denkweisen aufeinander, das hat auch nix mit früher und heute zu tun. Heute bauen auch viele Leute auf Kante genäht oder mit besonders viel SchnickSchnack, obwohl es 1. kleiner und einfacher ginge und 2. die Laufzeit weit...

Ok, da kann aber halt auch keiner was dafür, dass sich deine Eltern das angetan haben. Nach einer wirklich gesunden Finanzierung hört sich das halt nicht an. Wie oft waren die denn zum Beispiel im Urlaub?! Also meine Schwiegerleute haben ihr Haus zu einer ähnlichen Zeit gebaut und es hat nur...

Ich glaube das Hauptproblem ist, dass ich in meinem Ausgangspost Zahlen von 2000 mit Zahlen von 10-20 Jahren davor gemischt habe, was jetzt zur Folge hat, dass einige Fakten durcheinander geworfen werden... Das ist natürlich etwas ärgerlich. 2000 war bestimmt die Hausfrauenquote nicht mehr ganz...

Also ich habe halt 5000-6000 netto als Beispiel genommen, weil es derzeit in meinen Augen sehr schwer möglich ist, mit weniger zu bauen. Mit 5000 netto als Familie gehörst du aber noch lange nicht zu den Spitzenverdienern. Als Einzelner natürlich schon, da zählst du ja schon mit glaube 3750€...

Das kann ich absolut nicht betätigen. Unsere Küchenplanerin hat sehr wohl auf die Dinge wie Arbeitshöhe aufmerksam gemacht und weil wir beide etwas größer sind als der Durchschnitt ist unsere Arbeitsplatte etwas höher. Sie hat sich auch jede Menge Zeit genommen und wir sind zu 100% zufrieden...

@ypg Ich habe aber doch nicht deinen Fall hergenommen. Ihr habt ja aber auch nur 90K an Kredit aufgenommen und keine 180K. Daher relativieren sich auch deine 2400€ Einkommen. Und ihr habt offensichtlich auch keine 50% des Gehalts abgezahlt. Dass ihr aber dennoch mit nur 2400€ ein Haus...

Ja wie man an meiner offensichtlich in vielen Bereichen falschen Rechnung sieht, ist es wirklich schwer zu vergleichen. Aber eine Tendenz ist erkennbar, dass es früher trotz 7-12% Zinsen aufgrund des niedrigeren Kapitalbedarfs nicht wirklich schwerer war eine Immobilie zu erwerben bzw. zu bauen.

Sehe ich ja genauso, aber das verstehen halt leider viele Leute nicht, v.a. wenn sie einfach nur die Zinssätze vergleichen

Du hast mit Sicherheit recht, aber das bekräftigt ja alles nur meine Aussage... Diese 9% zum Beispiel habe ich her genommen, weil man das immer wieder liest. Vielleicht hast du ja mal Zeit und Muse die Rechnung mit korrekteren Zahlen aufzustellen. Das würde mich schon interessieren.

Naja ich habe halt irgendwo mal die Aussage von jemandem gelesen der schrieb er hätte 2000 mit 12% Zinsen gebaut. Ich habe dies jetzt mit 9% schon etwas entschärft. Ich wollte einfach damit zeigen, dass 9% bei einem geringeren Einkommen aber auch einem deutlich geringeren Preis einfach nicht...

Immer wieder liest man von Leuten, die sagen, es wird hier immer auf sehr hohem Niveau gejammert, die Leute sollen sich nicht so anstellen, wir haben früher für 9% finanziert und haben es auch geschafft, blablabla... Ich möchte mit diesem Fred das Ganze etwas entkräften indem ich einen wie ich...

Genau das muss bei dieser Betrachtung meiner Meinung nach halt mit einfließen, anders sind es einfach nur Äpfel mit Birnen verglichen. Aber wie sagt man so schön: traue keiner Statistik, die du nicht selbst gefälscht hast.

Ok, das setzt dann aber voraus, dass die Kredite nicht allzu hoch waren oder sehe ich das falsch? Edit: da es ja ein prozentualer Wert ist, spielt die Höhe per se keine Rolle, mein Fehler :-/

Da wäre jetzt halt noch interessant zu wissen, wie lange die Finanzierungen mit 38% des Einkommens in den 70ern bis 90ern im Durchschnitt gedauert haben und wie lange sie jetzt mit durchschnittlich 25% dauert!? Die Zinsen waren ja damals auch deutlich höher, ergo müsste die Tilgung ja...

Bei 0,7% ist das sehr verschmerzbar. Die Zuteilung ist ein gewisses Risiko, das stimmt, jedoch bin ich im ständigen Kontakt mit meinem Banker, um auszuloten, dass das hinkommt und notfalls zahl ich nochmal was ein oder erhöhe die Rate um schneller zuteilungsreif zu werden. Im Moment ist...

Also wir haben auch 2015 einen Bausparer über 120K abgeschlossen für den wir jährlich 0,7% Zinsen bezahlen, was in unserem Fall 70€ im Monat aus macht und für den wir 0,25% Zinsen in der Ansparphase bekommen. Parallel haben wir 2 alte Bausparverträge aus 2010 laufen mit 1% Verzinsung welche...

@hang_häuschen ich denke ihr habt jetzt richtig entschieden und gehandelt. Selbst wenn ihr im Recht sein solltet und der GU zu den vereinbarten Konditionen das Haus errichten müsste, wie soll das funktionieren, wenn es einen Rechtsstreit gäbe, der schon vor dem Setzen des ersten Steins...

Klingt super. Glückwunsch! Macht auf alle Fälle Sinn

Oh Mann ihr Armen, das ist echt eine besch... Situation. Ich finde es gut und beeindruckend, dass du dennoch nicht den Kopf in den Sand steckst und dich dieser Diskussion stellst. Ich kann dir da leider keinen Rat geben, aber es gibt hier ja viele kluge Köpfe, die dir Wege aufzeigen. Ich...

Ich kenne mich ja nicht so gut aus, wie Banken ihre Sicherheiten berechnen, aber wird das nicht ein Problem, wenn von den ursprünglichen Plänen deutlich abgewichen wird? Schließlich hat die Bank durch steigende Baukosten und deswegen kleinerem Bauen, nicht den gleichen Gegenwert nach...

Die Nichtplanbarkeit ist wirklich ein Problem. Ich kann die GU's schon verstehen, wenn sie keinen Festpreis mehr machen wollen/können. Am Ende kann und darf es ja nicht sein, dass er die ganze Arbeit verrichtet und am Ende noch draufzahlt. Niemand kann es sich leisten umsonst zu arbeiten oder...

Nenne es wie du willst. Ich wollte damit eigentlich nur zeigen, dass ich niemand bin, der sich ein Bike leasen muss, weil er es sich nicht anders leisten könnte oder eine Finanzierung hat, welche auf Kante genäht ist. Wir kaufen uns kaum unnötigen Schnickschnack und haben auch im Verhältnis zum...