Suchergebnisse

Ok danke! Welche Nebenkosten fallen denn grob dazu an? Bei ImmoScout24 steht zb. das Garage und Stellplatz extra kosten? Oder ist dies im Angebotspreis enthalten? Was ist mit Boden-/ malerarbeiten etc? Sind die Außenanlagen dabei? Mit welchem Endpreis müsste man grob rechnen?

Darf ich fragen in welcher Preisklasse bei welcher Größe die Häuser in etwa inklusive Grundstück liegen?

Die fassasendämmung von 5 cm reicht bzw lohnt sich wahrscheinlich nicht neu zu machen oder? Bis man die Kosten amortisiert hat dauert zu lange oder?

Hallo zusammen, wir haben vor 7 Jahren einen Altbau gekauft (eine doppelhaushälfte) in Bad Honnef ( 20 Km von Bonn / Rhein-Sieg Kreis Wir sind ein Ehepaar, beide 33 und haben letztes Jahr Nachwuchs bekommen ) Folgende Merkmale hat das Haus: -Massivhaus 108 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, plus Keller...

Wie viel Baunebenkosten kommen da noch drauf?

Glaub du hast nur meinen Text zitiert oder? Sehe jedenfalls keine antwort

Wie meinst du das alles richtig ist was mein Dachdecker sagt? Er sagt ja das wir kein zusätzliches Gefälle bräuchten. Aber aus deinen Äußerungen lese ich das unsere etwa 2 % eher nicht reichen oder verstehe ich das falsch? Der Dachdecker ist der Meinung das die Schweißbahnen so dicht wären, das...

Wow danke für die Antwort. Noch drei Fragen: 1. also ich glaube dass das Haus an der Decke ein Gefälle von 2 Prozent hat. Habe grob die raumhöhen an beiden Seiten des Hauses gemessen und das dürfte hinkommen. 11 Meter Länge und etwa 20 cm Höhenunterschied. Reicht das erstmal oder muss zwingend...

Danke für die Antwort! Der Dachdecker ist der Meinung, das kein Gefälle nötig ist. Ich stelle mir nur vor, dass ohne Gefälle Wasser auf dem Dach steht. Er sagte das sei kein Problem. Was meinst du dazu? Wie lange sollte ein neues Flachdach ca halten? Danke!

Also ich habe jetzt 2 Angebot, die preislich etwa bei 19T Euro auslaufen. Der größte Unterschied: der eine Dachdecker würde bitumen verwenden, der andere eine Firestone Folie. Was ist besser?

Hallo, Wir möchten gerne das Flachdach unseres Altbaus (1970) komplett erneuern lassen. Wir holen uns grade Kostenvoranschläge ein. Mit welchem qm Preis sollte man ca. rechnen für den kompletten Abriss und neuaufbau eines 80 qm großen Flachdachs inkl. Kfw Förderung? Lg, Basti

Hab ich mir gedacht. Danke für deine Antwort.

Hallo :) Also nein das war definitiv keine scherzanfrage. Also: Ein Freund von mir möchte tatsächlich bauen. Er hat sich Ende letzten Jahres ein Grundstück für 60 Teuro gekauft (600qm). Im Kaufpreis war enthalten, dass die hausanschlüsse bereits am Grundstück liegen. Es handelt sich um ein...

Und ziehe ich die 70 tausend ab bin ich schwups inklusive Grundstück bei 430 Teuro. Und ohne Grundstück bei 370. oder übersehe ich etwas. Und das dann schon inklusive aussenanlae, beleuchtung etc

Danke, wo seid ihr dann final ohne Grundstock gelandet? Und was wäre günstigsten falls eurer Meinung nach möglich?

Also er hat jetzt wohl gestern das Angebot bekommen. es beläuft sich auf 130 qm inkl keller 270 T Euro Allerdings ohne Maler und Laminat arbeiten Aushub wäre pauschal mit 10T angegeben und wäre das einzige was in Top kommt und angeblich würde das Risiko für alles was zum Haus gehört bei der...

Hier eine Übersicht von der Homepage des Bauträgers. Fehlen hier noch essentielle Dinge?

Aber kann das denn trotzdem sein? Haus mit Keller einzugsfertig für den Preis?

angeblich ist da alles dabei inklusive aller baunebenkosten und dem Keller. Sie hätten dem Bauträger ein maximalbudget von etwa 300.000 genannt und das sie sich ein bezugsfertiges Haus mit Keller wünschen. Und der hat dann gesagt das bekomme ich hin und hat dann gesagt das Haus würde ca 140 qm...

Danke für die ausführliche Antwort. Und was wäre deiner Meinung nach ein realistischer Preis für 140 qm mit Keller?

ein Bekannter hat einen Termin bei einem Bauträger gehabt. Angeblich bekommt der ein bezugsfertiges Haus mit 140 qm inklusive Keller für 300.000 gebaut. Das endgültige Angebot kommt nächste Woche. Das kann doch nicht realistisch sein oder?

Ich hatte eig gelesen das 2000 Euro / qm die Untergrenze mit eigenleistung und zzgl baunebenkosten sind, wären da die 280t ohne eigenleistung inklusive allem nicht zu wenig? Gebaut würde rlp grenze nrw im Westerwald. Das Grundstück würde grob 60 T Euro kosten für 600 qm.

Hallo zusammen, mit wie viel Euro sollte man ganz grob überschlagen für ein Haus der Größe 130 qm ohne Keller bezugsfertig, also ohne eigenleistung, im günstigsten Falle planen?Beste Grüße!

Hallo, ich hätte gerne eine Kosten-Einschätzung: Unser Flachdach von 1970 sollte bald erneuert werden. Ein Kostenvoranschlag beläuft sich auf 24 T Euro, hier soll nicht alles entsorgt werden sondern quasi auf das alte Dach aufgebaut werden. Das Angebot kommt von einer Dachdeckerin die wir...

Naja er geht ja schon von der Decke zum Boden durch. Aber trotzdem unauffällig?

Hallo zusammen. Wir haben vor 7 Jahren einen Altbau (Doppelhaushälfte) von 1970 gekauft - Massivhaus. Wir haben einen Riss im Keller Raum - an der wand die zur anderen Haushälfte geht. Ist sowas gefährlich? Hab nie drüber nachgedacht aber wollte trotzdem mal fragen. Der Riss ist schon beim Kauf...

Jetzt mal eine andere Frage: Unser jetziges Haus ist ja von 1971. Heizung und Fenster: neu 2007/2008 Bäder neu 2014 Alle Wände, Böden neu gemacht (Also Laminat/Fliesen, tapezieren) 2014 Was der Vorbesitzer sonst außer den Fenstern/ Heizung gemacht hat weiß ich leider nicht. Als Wasserleitung...

Hier noch Bilder

Hier das Grundstück von oben. Vorne Stellplatz und hinten Terrasse mit etwas Wiese. Ich glaube wir dürfen nur zweigeschossig bauen.

Ich meinte eher unabhängiger- quasi 1000 Euro netto Mehr zum ausgeben als heute

Also Homeoffice bekomme ich schon irgendwie so hin. Also nochmal zum Vergleich: Ein Haus mit 130qm inkl. aller kosten auch Außenanlagen würde ohne Garage oder Keller aber mit Grundstück an die 500.000 ran gehen. Nehmen wir an ich bekomme für unser jetziges 112 qm Haus mit Keller, Garage und...

Okay, also grob überschlagen: 389t Europlus kaufnebenkosten sind 440.000 Euro Plus 25 TEur Außenanlagen Plus Küche 10TEur Sind grob 480.000 gesamt Aufwand korrekt?

Danke welche Kosten fallen denn mit Außenanlagen, malerarbeiten dann noch an also mit welcher Summe sollte ich insgesamt bei dem Angebot grob rechnen?

Ok. Und das lasse ich am besten kostenlos einen Makler feststellen?

Danke für eure Antworten Also anbauen ist nicht drin, da das Grundstück halt echt nicht so groß ist. Also wenn ich es richtig verstehe, kann ich mit einem Grundstück von 60.000 Euro und einem Haus, inkl. allen kosten, also Baunebenkosten, Außenanlagen, Garage ohne Keller insgesamt schon mit...

Gesamtinvestition für Haus 130 qm ohne Keller, aber inkl Baunebenkosten, Grundstück, Garage und Außenanlagen?

wir würden dann etwas ländlicher ziehen. Also glaubt ihr das selbst wenn wir ein Grundstück für 100.000 Euro finden, das Haus locker über 300.000 mit Garage kosten würde? Also mit Garage und Außenanlagen Richtung 500.000? dann würden wir den Plan eher verwerfen...

Hallo, Ich möchte euch kurz meine Situation schildern und dann erläutern, welches Gedankenspiel wir derzeit verfolgen: 2014: Hauskauf 183.000 Euro (Altbau 70er) in Bad Honnef (20km von Bonn, Berglage 1km von Auffahrt A3, mit 23.000 Euro Eigenkapital. Wie haben 50.000 Euro in die Renovierung...