Hausbau 130 qm schlüsselfertig

[Hausbautraum20]

Die Arbeitsleistung kam dann knapp 2200€ inkl. weißer Farbe für die Decke und bunte Farbe für die Tapeten bzw. das Gerüst fürs Treppenhaus was er sich wohl gemietet hat. Hat er alles super gemacht. Für 500€ extra hat er auch gleich das Laminat noch gelegt inkl. Anbringen der Sockel.

Um hier vielleicht mal dem einen oder anderen Neu-Bauherren aufzuzeigen das man dafür nicht zwingend 10.000de von Euros dafür ausgeben muss. Wenn man so manchmal die Zahlen hier rumfliegen sieht.

Ja aber deswegen sag ich ja, dass es auf den Bauort ankommt.
Dein Grundstück hat auch nicht fast 1000€/qm gekostet und auch du würdest rund um München keins für weniger finden ;-)
Auf die Idee mit dem Hammer kommt man auch in Südbayern, nur die Preise aus Sachsen kriegt man da leider trotzdem nicht.

 

[Nemesis]

Hier eine Übersicht von der Homepage des Bauträgers. Fehlen hier noch essentielle Dinge?

Wenn du in ein Haus ohne Böden und gemalerte/tapezierte Wände ziehen willst ist das super "bezugsfertig"...


Gut gemeinter Tipp: les dich hier übers Wochenende mal komplett ein und hör nicht auf "angebliche" Kosten eines Bekannten.
Und: bei einer Bauleistungsbeschreibung geht es allen voran um die Dinge, die nicht aufgelistet sind. Als Laie weiß man aber nicht was fehlt.

 

[basti009]

Also er hat jetzt wohl gestern das Angebot bekommen.
es beläuft sich auf
130 qm inkl keller
270 T Euro
Allerdings ohne Maler und Laminat arbeiten
Aushub wäre pauschal mit 10T angegeben und wäre das einzige was in Top kommt und angeblich würde das Risiko für alles was zum Haus gehört bei der Firma liegen.
Was da jetzt an Nebenkosten etc. schon einkalkuliert ist weiß ich nicht.
Fliesen wären auch dabei.
Für hausanschlüsse wurden wohl pauschal 8 T Euro angesetzt auch hier würde das Risiko auch bei der Firma liegen.
Das alles wäre in den 270 T Euro enthalten. Auch eine Fußbodenheizung und tlw elektrische Rollläden.

 

[nordanney]

Also er hat jetzt wohl gestern das Angebot

Er und nicht Du. Also keine Ahnung, was nicht drin ist.

 

[WilderSueden]

130 qm inkl keller
270 T Euro
Allerdings ohne Maler und laminat arbeiten

Also ich kann nur sagen, unser Angebot von Town & Country (die ja eher in der günstigen Preisklasse unterwegs sind) belief sich für ein Flair 125 mit Keller auf ca 300 000€, ohne Maler und Böden. ABER da waren noch überschlagen 60-65 000€ für Baunebenkosten fällig (plus natürlich auch das Grundstück) und wenn man in die Bauleistungsbeschreibung reinschaut geht es gerade so teuer weiter. Sockelputz, Dachüberstand streichen, Dachboden abbrettern, usw. Das sind alles Sachen die gemacht werden müssen und den Bauherrn mindestens Material und Zeit, oft aber auch Geld kosten wenn man das selbst nicht machen kann. Und dann kommen die klassischen Aufmusterung: Steckdosen, Fliesen für mehr als 25€ Town & Country Preis, usw.
So eine Bauleistungsbeschreibung ist ein komplexes vielseitiges Dokument mit vielen Fachbegriffen und impliziten Annahmen. Um die verstehen und einschätzen zu können, muss man sich einige Zeit damit beschäftigen. Kauf dir ein Buch zu dem Thema, es gibt welche von der Stiftung Warentest und den Verbraucherzentralen. Da steht dann insbesondere auch drin was in vielen Baubeschreibungen fehlt. Alternativ kann man die natürlich auch einen Experten dafür bezahlen drüber zu schauen.
Schnell schnell ist der sicherste Weg um in Probleme zu laufen.

 

[basti009]

Also ich kann nur sagen, unser Angebot von Town & Country (die ja eher in der günstigen Preisklasse unterwegs sind) belief sich für ein Flair 125 mit Keller auf ca 300 000€, ohne Maler und Böden. ABER da waren noch überschlagen 60-65 000€ für Baunebenkosten fällig (plus natürlich auch das Grundstück) und wenn man in die Bauleistungsbeschreibung reinschaut geht es gerade so teuer weiter. Sockelputz, Dachüberstand streichen, Dachboden abbrettern, usw. Das sind alles Sachen die gemacht werden müssen und den Bauherrn mindestens Material und Zeit, oft aber auch Geld kosten wenn man das selbst nicht machen kann. Und dann kommen die klassischen Aufmusterung: Steckdosen, Fliesen für mehr als 25€ Town & Country Preis, usw.
So eine Bauleistungsbeschreibung ist ein komplexes vielseitiges Dokument mit vielen Fachbegriffen und impliziten Annahmen. Um die verstehen und einschätzen zu können, muss man sich einige Zeit damit beschäftigen. Kauf dir ein Buch zu dem Thema, es gibt welche von der Stiftung Warentest und den Verbraucherzentralen. Da steht dann insbesondere auch drin was in vielen Baubeschreibungen fehlt. Alternativ kann man die natürlich auch einen Experten dafür bezahlen drüber zu schauen.
Schnell schnell ist der sicherste Weg um in Probleme zu laufen.

Danke, wo seid ihr dann final ohne Grundstock gelandet? Und was wäre günstigsten falls eurer Meinung nach möglich?