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Das ist im Groben schon richtig. Aber wozu gibt es dann Mietpreisspiegel und Wertermittlungsverfahren die sich nach den qm richten? Und wozu schummeln Makler, wenn es doch egal ist? Der Rat "ca" zu schreiben, unterschreibe ich. Denn ich glaube schon, dass 11qm zu wenig für einen Käufer einen...

Ist das wirklich länderspezifisch? "Während bis Ende 2003 Flächen unter Treppen nicht als Wohnfläche gewertet wurden, wenn ihre lichte Höhe weniger als 2 m betrug, zählen diese seit 2004 zur Wohnfläche, sobald sie höher als 1 m sind. Jedoch wird bis zur Höhe von 2 m nur die Hälfte angerechnet...

Hm ich bin kein Experte. Weiß nicht ob so ein langer Weg ok ist oder die Leistung beeinträchtigt. Zum Gitter kann ich auch nix verlässliches sagen, aber ich hätte die gleichen Bedenken wie du. Frag doch nochmal nach. Hilft nicht immer, ich weiß, viele Leute reden einem Bedenken aus - sie müssen...

Dito [emoji6] Schotter wurde heute fertig, war allerdings seitdem gar nicht mehr dort. Morgen gibt 's noch mal ein neues Foto, dann ruht die Baustelle erst mal 4 Wochen...

Nur Treppe würd ich noch bisschen nach rechts rutschen. EG noch spiegeln, dann is es tatsächlich fast unser Grundriss (haben keinen Keller) [emoji1] Probiert einfach so lange rum bis es euch gefällt und hier keine einstimmige Kritik mehr kommt über die sich streiten lässt. Denn eines ist auch...

Der Entwurf von kaho gefällt mir gut - finde ich toll wenn sich jemand so viel Mühe für andere Forenmitglieder macht! Sieht im OG fast bisschen aus wie bei uns. Kann aber noch nicht sagen ob das taugt, Haus steht noch nicht.

Ich hab nicht alle Antworten gelesen, aber meine Meinung zu eurem Entwurf: Für 450.000€ finde ich den Grundriss ehrlich gesagt nicht sehr gelungen, das wäre mir alles zu klein und eng. Ich denke die Hauptursache ist, dass ihr mit einem Außenmaß von 10x 10 gestartet seid, wenn ich das richtig...

Hausanschluss ist auch noch nicht verlegt [emoji51] Aber da hab ich immerhin vorher gefragt, ob der und die Kanäle net zuerst rein sollten. Baggerfahrer meinte sie schieben einfach nochmal zur Seite und schaufeln den Graben, kein Problem... Sinnvoller fände ich irgendwie auch andersrum, aber nun...

Nächstes Jahr. D.h. für dich? Also ehrlich gesagt ist es so, dass ich vergessen hab dem Erdbauer zu sagen, dass die noch rein müssen und jetzt hat er alles geschottert ;-) Und nu frag ich mich ob das sehr blöd war oder ziemlich egal...

Hallo, es scheint etwas unterschiedliche Meinungen zu meiner Frage zu geben. Würdet ihr erst schottern und dann nachträglich Fundamente eingraben? Oder erst Fundamente setzen und dann schottern? Viele Grüße

40cm ausheben und mit 30cm verdichtetem Schotter füllen und verdichten kostet bei uns 19,70€ netto.

Das Gerät selbst steht im Hauswirtschaftsraum? Weshalb dann die Durchführung durch das Dach? Kaltdach ist eigentlich schlecht. Zumindest das Gerät sollte da nicht stehen. Bei den Rohren vor dem Gerät ist es aber vielleicht kein Problem.

Lange ist 's her, dass wir unsere Haus-Entwürfe und das Baugrundgutachten hier im Forum vorgestellt haben. Wir haben uns letztendlich für eine voraussichtlich gute, aber sehr stark ausgelastete Baufirma, eine regionale Zimmerei, entschieden. Daher hat alles deutlich länger gedauert als erhofft...

Hübsches Haus. Leider auch nicht unsere Preisklasse, aber hübsch.

Ich möchte das schon Ernsthaft, das mit der automatischen Nachtbeleuchtung ist tatsächlich so ein Ding was ich nicht mag. Ich mag nachts so wenig Licht wie möglich. Hab mich jetzt 33 Jahre lang dran gewöhnt mich nachts im Dunkeln fortzubewegen

Sorry, da muss ich dir dann doch widersprechen, ganz so günstig ist es dann doch nicht ETS Lite kostet mit dem Rabatt 91€, noch weiter runter kommt man nicht. Locker ausreichend ist es für 's Einfamilienhaus glaube ich auch nicht. 12 Rollläden, wie bei mir, und das meiste ist belegt. Es gibt...

Apropos Preise... Um zu zeigen, dass es nicht immer 30.000€ Mehrkosten sein müssen, werfe ich mal meine aktuelle Kostenaufstellung in den Raum: 400m EIB Leitung: 110,91€ 100m Leerrohr M20: 27,95€ 320mA Spannungsversorgung: 155,71€ IP Gateway: 129€ Heizungsaktor 6-fach: 156,37€ Jalousieaktor...

Free@Home ist aber kein KNX, sondern eine proprietäre Lösung.

Irgendwie ist die Diskussion langsam am Ende, dreht sich im Kreis und wird unsachlich. Grym hat überhaupt nichts gegen KNX gesagt, nur dass es für die meisten Menschen uninteressant ist. Ich bin Informatiker und daher täglich mit anderen Informatikern und anderen Ingenieuren zusammen - selbst...

Ich muss Grym schon Recht geben. Auch als Technik-affiner Mann... Bei den allermeisten, sagen wir zur Abwechslung mal 95% der Menschen [emoji1], ist es nicht nur so, dass sie auf den Komfort verzichten können, sie lehnen eine Automatisierung irgendeiner Form sogar ab. Sie wollen es nicht. Sie...

Ist zwar etwas OT, aber könnt ihr für mich noch mal schreiben wie viel qm Haus ihr für wie wenig Geld "billig" bauen lasst? @Nordlys+winnetou78 Das hat mich neugierig gemacht Konnte aber auf den vorherigen Seiten nichts dazu finden.

Es ist und bleibt wohl Ansichtssache. Um mal weiter zu sticheln: Das Beispiel mit dem Auto hinkt für mich aus gegenteiligem Grund. Ich erwarte von einem KNX-System, dass es stabiler läuft als ein Gebrauchtwagen, der alle paar Monate paar hundert Euro für Reparaturen verschlingt Weiter erwarte...

Jein. Einerseits absolute Zustimmung. Andererseits: Wenn kabelgebunden ein paar hundert mehr wegen der Controller und dann noch mal 1.000€ mehr für ETS kostet, dann ist das halt schon ein Grund gute Hardware erst mal raus zu nehmen. Nein, Edomi kenne ich bisher nicht - danke für den Hinweis...

Apropos FHEM: Da ich so begeistert von FHEM bin und das gerne weiter nutzen würde, ist mein derzeitiger Planungs-Stand, dass ich die im FHEM-Forum entstandenen WIFI-RGBWW-LED-Controller verwenden werde. Da ist nämlich die Ansteuerung über FHEM möglich, wenn auch leider nur drahtlos. Ich hab...

Ja, die Frage war tatsächlich ernst gemeint Natürlich hätte ich es lieber verkabelt. Die Kosten sollen aber erst mal gering bleiben. Austausch durch KNX/DALI/DMX-Treiber ginge ja später immer noch. Zumal in der ersten Ausbaustufe wohl nur ein sehr basic KNX mit ETS Lite, also 20 Teilnehmern...

Naja ich bin jetzt auch nicht so der Experte, kenne nur Zahlen zu unserem Bau. Sieht für mich auf den ersten Blick nicht aus als fehlt was, aber sehr niedrig sind die jeweiligen Beträge. Malern fehlt wahrscheinlich absichtlich? Mal grob überschlagen: Haus: 170 x 1.800€ = 306.000€ (wir lägen...

Naja ist meiner Ansicht nach alles zu gering angesetzt. Für das Haus hätte ich jetzt eher 325.000€ geschätzt, allerdings ohne Ausstattung und Region zu kennen. Wenn die Firma es dir für das Geld baut und da alles mit drin ist - sehr guter Preis. Außenanlagen viel zu gering, vor allem durch die...

Da wir gerade ein Haus neu bauen wollen kann ich sagen: Völlig normal, wir wurden teilweise schon noch viel länger hin gehalten. 8 Monate auf Hausbau-Firma bis zum Vertrag. Seit 6 Monaten rufe ich dem Schreiner wegen Treppe hinterher. Dachte auch schon das liegt an mir, weil ich von allem recht...

Ohne die Problematik mit Loxone zu kennen, bin ich übrigens inzwischen auch "bekehrt" und werde höchstwahrscheinlich KNX einsetzen [emoji6] Allerdings rechne ich derzeit noch mit Mehrkosten von nicht mehr als 3.000€ - natürlich ohne vollständige Automatisierung aller Geräte im Haushalt...

Könntest du mir die genaue Bezeichnung deiner Dimmer posten?

Hi, danke für die Antwort! Es muss kein DALI sein. Im Buch von Stefan Heinle heißt es halt, dass DALI bei mehreren Lampen recht schnell günstiger wird als KNX-Dimmer, was ein erster Preisvergleich bestätigt hat. Aber wenn du deine Dimmer zentral hast, sollte das ja mit DALI oder Wifi Controllern...

Hi zusammen, wahrscheinlich bin ich für meine Frage im falschen Forum. Aber vielleicht sind ja doch ein paar KNX/Smarthome-Experten hier Ich überlege gerade wie ich 24V-LED-Stripes am besten anbinde. Es werden insgesamt wohl 6 Stripes a 36/72 Watt in 5 unterschiedlichen Räumen...

Oha... Kennt denn jemand die von mir genannten und kann davon abraten? Zu 6.000€ ist ja da doch ein ordentlicher Abstand.

Bei Kneer Südfenster ist der Aufpreis 390€, Hörmann glaub ungefähr genauso viel. Grundpreis Kunststoff ist bei Kneer ab 1.850€. Hörmann weiß ich nicht mehr. Die Standard-Türen mit Preisen finden sich aber glaube ich im Online-Katalog.

Edit: Sorry, Frage falsch verstanden. Kneer Südfenster macht das und Hörmann. Mehr Hersteller hab ich mir nicht angesehen.

Ich würde vermuten, dass es auch etwas günstiger geht. Bei der Hausgröße dürfte der qm-Preis deutlich runter gehen, da bei manchen Gewerken die Größe kaum eine Rolle spielt. Aber lieber zu hoch geschätzt als zu niedrig Wer so groß baut, langt vielleicht auch bei der Ausstattung mehr hin als...

Grundstück + 100.000€ Eigenkapital klingt super. 1.000€ Rate bei 2.600€ Einkommen eher nicht. Ich denke du solltest eine niedrigere Rate wählen und dafür eben länger abbezahlen. Außerdem ist es fraglich ob du für 300.000€ ein Haus mit 150.000€ bekommst. Das ist ziemlich sportlich und auf keinen...

Ich finde 48.000€ für Heizung, Sanitär und Bäder eigentlich ganz schön viel. Dann ist unser Anbieter hier vielleicht doch nicht so teuer wie ich dachte Allerdings wäre Elektrik bei uns 19.000€. Mit einem guten Standard, aber ohne Sonderwünsche. 10 find ich zu wenig. Für die Treppe rechne...

OMG, ich hab bei unseren 237.000€ schon ein ungutes Gefühl. Entweder ihr und eure Bekannten seid alle ein bisschen verrückt oder ich bin zu vorsichtig [emoji3] Allerdings kommt mein ungutes Gefühl auch bisschen daher, dass wir am Ende vielleicht etwas zu knapp finanziert haben, trotz...

Wir bauen mit einer regionalen Zimmerei. Der Preis liegt geschätzte 18.000€ höher als beim günstigsten gefundenen Massiv-GÜ. Dafür gibt es Kfw 40 statt 55, also 5.000€ mehr KfW-Zuschuss. Langfristig hoffentlich etwas geringere Heizkosten. Vollständig gedämmten Spitzboden. Und insgesamt "glaube...

Wow, ich finde das Haus total klasse, innen wie von außen. Aber auch ich finde die Kinderzimmer viel zu klein, zumal bei so einem großen Haus. Es gibt ja auch keinen Hobbyraum wo sie sich austoben können. Da würde ich persönlich lieber auf das zweite Bad verzichten, aber das wollt ihr vermutlich...

Wen von uns meinst du?

Im Prinzip das was Alex aufgezählt hat, sehe ich ähnlich. 150 qm x 1.900€ = 285k + 40k Baunebenkosten + 40k Garage und Nebenraum (das ist allerdings blind geraten, hab nie die Kosten einer Garage angefragt) = 365k Fehlen noch Außenanlagen, Steuer + Gebühren, und irgendwelche Extras, wie z...

Dann lagen Alex und ich zwar gar nicht schlecht, aber ich finde 400 schon trotzdem etwas viel für Standard-Ausstattung. Sollte eigentlich auch günstiger gehen. Aber klar, nach oben hin gibt es momentan keine Grenzen.

Wo wir schon beim Sanitär sind, mir fällt noch eine moderne Erscheinungsform ein: Eckige Toiletten.

Sind eher 80€/qm, aber wir haben nur einen qm Duschrinne glaube ich nicht, dass es die im Fachhandel für paar Euro gibt. Aber geb dir insgesamt schon recht, sollte mit bodengleich zumindest nicht viel teurer kommen. Statt Stuhl haben wir eine fest verflieste Sitzbank Bin jetzt trotzdem etwas...

Nicht falsch verstehen, ich will nicht die bodengleiche Dusche verteufeln, nur hinterfragen ob an den Argumenten etwas dran ist oder es halt doch nur eine Modeerscheinung ist. Ich glaube wenn man den Fuß nicht mehr in eine 3cm hohe Duschwanne heben kann, hat man ganz andere Probleme? Dann läge...

Wir haben uns erfolgreich gegen den Hype offene Küche gewehrt, für ein Ankleidezimmer haben wir ganz einfach keinen Platz. Bodentiefe Fenster haben wir nun, nicht zuletzt wegen dieses Forums, doch 3 Stück. Bei den anthrazit Fenstern sind wir noch am überlegen. Schöner wären sie bei gelber...

Man verteilt mehr Wasser am Fußboden, weil man vor die offene Dusche vielleicht nicht eine Fußmatte legt. Laut einem Kollegen zieht es mehr als in einer geschlossenen Kabine. Aber drum frag ich ja: Ist es nur ein Hype oder gibt es echte Vorteile die das zukünftig zum Standard machen?

Die bodengleiche Dusche war noch gar nicht dran, oder? Was haltet ihr von diesem Hype? Hat ja Vor- und Nachteile.