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Würde mich auch interessieren...

Kenne U-Haus. Kann nur davon abraten. Beratung war unterirdisch! Eigentlich an sich gutes Gespräch gewesen, aber nachdem wir 3 Wochen danach nichts mehr hörten, habe ich nachgehakt... dann kam eine Mail mit der Info, dass man keine Zeit hätte, sich um uns zu kümmern, das würde man bedauern...

Hi, wir kennen Hauser, da wir uns gerade selbst mit Ihnen in Verhandlungen befinden. Bislang macht alles einen sehr guten Eindruck und ich muss sagen, die Art der Beratung ist Top. Mehr kann ich aber noch nicht sagen. Sind selbst auf der Suche nach Erfahrungen!

Ja, haben wir uns das angeschauen. Waren sehr angetan davon. Macht alles einen guten Eindruck! Dort stehen auch einige Musterhäuser, die man besichtigen kann. Erst kürzlich wurde ein komplett neues aufgebaut. In allen Häusern hat uns das Raumklima extrem gut gefallen. Aber Achtung, Hauser baut...

Hi, bauen Raum Reutlingen/Tübingen! Mit U Haus hatte ich auch einen Termin...war gut...drei Wochen später habe ich nachgehakt, wann ich mit dem Angebot rechnen kann. Kam ne Mail, dass die Kapazitäten für dieses Jahr erschöpft wären und man mir nicht mehr helfen könne....unfassbar! Davor aber...

Ach ja, wir haben damals nicht gekauft und ich bin heute froh darum! Haben inzwischen einen tollen Bauplatz gefunden und werden jetzt bauen... es sei denn, es kommt noch ein Mega Schnäppchen um die Ecke, was ich mir bei der jetzigen Lage aber nicht vorstellen kann...

Hi, wir sind im Begriff zu bauen und haben bereits unser Grundstück gekauft. In unsere engere Wahl sind bislang nur 2 Firmen gekommen: Hauser Massivbau und Fensterle. Kennt jemand von Euch diese Firmen und kann was zur Qualität sagen? Hauser behauptet, 37 Jahre ohne Rechtsstreit zu bauen...

Hi, wir sind kurz davor, ein Grundstück zu kaufen, was eigentlich am Ende einer Sackgasse eines komplett neuen Wohngebietes mit rund 30 Einheiten liegt. Haken: oberhalb des Hauses (also 3 Meter über dem Haus verlaufend) verläuft eine Hauptstraße / Ortsdurchfahrtstraße. Der Ort hat nur 5000...

Interessant. Mit wem habt ihr denn gebaut? Wir kommen aus dem Landkreis Reutlingen. Wir wollen allerdings 2 Vollgeschosse mit 160m² Wohnfläche zzgl. Keller. Dach Flachdach, Pultdach, oder versetztes Pultdach. Sprechen jetzt auch mit mehreren Massivbauern wie z.B. Favorit oder U-Haus. Donnerstag...

Hi, ja das ist uns klar. Wir würden auf jeden Fall noch ein separates Gutachten für unsere Parzelle machen. Jedoch brauchen wir darüber nicht nachdenken, wenn das allgemeine Gutachten schon aussagt, dass wir mit massiven Mehrkosten zu rechnen haben. Und genau darum ging es und war unsere Frage...

Hi zusammen, stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks und haben heute Einblick in das allgemeingültige Bodengutachten erhalten. Allgemeingültig deshalb, weil es sich um ein neues Baugebiet handelt. Dazu wurde ein Industriegelände aufgelöst, saniert und eine bisher unbebaute Wiese dazu...

Wir planen ein Einfamilienhaus mit ca. 160-170 m² Wohnfläche, Wintergarten und Doppelgarage. Ausrichtung natürlich S-W, d.h. das Haus sollte schön in die N-O Ecke, damit wir den Garten optimal nutzen können. Der Bebauungsplan ist recht offen gehalten, es sind zwei Vollgeschosse erlaubt...

...finally!! Hab die beiden Pläne endlich hochladen können!!! Klar sollte man sich ausreichend Zeit nehmen! Aber nach etlichen Monaten voller frustrierender Suche und immer-zu-spät-dran-sein, weil andere schneller zugeschlagen haben, wollen wir uns diese super Chance auf keinen Fall entgehen...

Ja, der Plan lässt sich nicht hochladen :/ habs schon mehrmals probiert! Vielleicht muss ich an den anderen Rechner....

Hallo Leute, wir haben nach ewig langer Suche nun endlich ein Neubaugebiet gefunden, in dem es TATSÄCHLICH noch drei freie Bauplätze gibt!! ;) Es handelt sind um die Bauplätze mit der Nr. 19 + 20 + 21 (siehe Plan). Das Gebiet ist vom Norden her ganz leicht abschüssig - dort verläuft auch die...

Ja, warum nicht? Ich spreche von einer Trockenfußbodenheizung, keine, die unter dem Eßstrich liegt (Nassfußbodenheizung). Eine Wärmepumpe ohne Fußbodenheizung wäre jetzt große Dummheit, da du bei der Wärmepumpe Heizungen mit geringer Vorlaufzeit benötigst, damit sie wirklich effizient arbeitet...

Was wäre denn die Alternative zu Luftwärmepumpe? Gas-Brennwert mit Solar gekoppelt? Allerdings, wenn es keinen Gas Anschluss gibt, käme ja nur noch Pelletheizung oder Öl mit Brennwert und Solar in Frage. Das Problem ist, dass die Öltanks in der Garage (welche unterkellert ist) stehen. Der...

Und habt ihr noch Tipps, worauf wir achten sollten, bei der nächsten Besichtigung??

Hallo zusammen, nachdem wir immer noch erfolglos auf Bauplatzsuche sind und bislang nichts gefunden haben, was uns zusagt, haben wir jetzt per Zufall ein interessantes Haus zum Kauf gefunden. Preislich liegt es bei um die 350.000€ und damit deutlich unter unserem Budget, und es besteht noch...

Das ist ja mal eine Nummer! Mit wem baut ihr?

@Irgendwo wo seid ihr denn herausgekommen, wenn ich fragen darf? Grundstück + Haus? Zum Schluss jetzt weit über Eurem Budget? Das witzige ist, dass dir jeder Berater verspricht, dass man mit den Baunebenkosten locker hinkommt... die setzen teilweise nur 30k an... was sich für uns schon viel...

Ja, mag sein, dass das die falsche Erwartung ist. Ich hätte mir aber bei dieser Investmentsumme schon erwartet, dass wir mal (wenn auch ein Typenhaus) als 3d Vorbild nehmen und dann beispielsweise mal eine Wand rausnehmen, eine einfügen, etc. Das sind wenige Mausklicks. Das kann ich im...

Hallo in die Runde, wir planen unseren Grundstückskauf und Hausbau. Gesamtbudget ca. 500.000€, Kosten Grundstück ca. 200.000€ - Restbudget 300.000€ Wir hatten gestern 4 Gespräche im Musterhauspark Fellbach mit den Fertighausherstellern Streif Haus Haus, Bien-Zenker, Fingerhaus und Hanse...

Frage: was spricht gegen Grundstück 24 - ist das Eingangsgrundstück am Anfang der Straße. Abgesehen von der Schneeraumpflicht? Rechts und vorne zum Wald keinen Nachbar sind für mich die Vorteile. Nachteil: Retentionsmulde in direkter Nähe, nah zum Wald (Beschattung evtl. im Winter). Straßenlärm...

Hallo zusammen, uns beschäftigt gerade die Frage nach dem richtigen Hausbauer. Bei der Recherche sind wir unter anderem auf ProHaus gestossen. Zu allen außer Hanse Haus und Baufritz konnten wir wirklich viel schlechtes lesen. Entweder zu teuer, oder Kundenservice der keiner ist (fehlende...

DAnke für Eure Antworten. Also, wir haben uns das mal aufgezeichnet und ausgemessen und sind zu dem Entschluss gekommen, dass uns knapp 430m² reichen. Inzwischen habe ich auch den Schnitt der Stadt erhalten, wo man das Grundstück und die Höhenunterschiede erkennen kann. Wir sind inzwischen so...

Interessant. Danke Dirk.

Also Nr. 9 ist auch definitiv raus. Die von dir erwähnten Grundstücke Nr. 24 bis 33 sind auch raus, da uns tatsächlich der Nachbar im Süden stört. Zudem sind sie preislich nochmal 10€pro m² teurer und wir wollen mit unserem Garten nicht auf eine Hauswand schauen. Daher kommen eigentlich nur noch...

Hi Dirk, guter Rat... wie prüfen wir denn das Höhenverhältnis sinnvollerweise? 60TEUR ist ja heftig...

Ich schätze mal, das geht aus dem Bodengutachten hervor... das liegt bei der Gemeinde. Dann muss ich mir das noch besorgen. Damit würde ich dann auch zum Fertighausbauer gehen, damit wir mal einen verlässlichen Preis kriegen

Toppi wo in BW baut ihr denn? Komme auch aus der Gegend und finde euren Grundstückspreis spannend. Gerne auch PN

Als Handwerklich unbedarfter mal eine blöde Frage: wo habt ihr das alles gelernt? Hattet ihr einen "Lehrmeister" oder alles Learning by doing inkl. Fehlkonstruktionen ?

Danke für die Antworten. WIr haben uns auch nochmal Gedanken gemacht und inzwischen auch etwas von Nr. 9 entfernt. Das Argument bzgl. Winterräumung und auch Wind ist definitiv eines. Nr. 34 kommt nicht in Frage, da hier überhaupt keine Aussicht zu sehen ist. Das heißt, das Grundstück liegt zwar...

oha, interessanter Hinweis! Da haben wir noch gar nicht dran gedacht. Echt ein wichtiges Argument. Danke! Fällt euch noch was ein?

Hallo zusammen, wir stehen vor der Bewerbung um ein Grundstück in einem neu entstehenden Neubaugebiet. Es hat leichte Hanglage und in den Bauvorschriften steht, dass Zisternen Pflicht sind. Das Grundstück ist erschlossen. Das aber nur mal am Rande. Wir interessieren uns für konkret 2...

Hi, finde ich auch sehr interessant! Bin auch auf Kern aufmerksam geworden... hab mir jetzt mal Unterlagen angefordert. Sehe, du kommst auch aus BW. Woher genau? Gerne auch PN Stefan

Also jetzt bin ich auf Kern Massivhaus Schlüsselfertig aufmerksam geworden und habe nur gutes gelesen bislang... jetzt komme ich doch ins Schwanken, ob wir nicht doch vielleicht eher massiv bauen sollen... ich werde auf jeden Fall mal Angebote einholen, um vergleichen zu können.

Ja, wahrscheinlich hast du Recht. Mir ist auch ehrlich gesagt etwas unwohl dabei. Manchmal ist es besser, man zahlt ein paar € mehr und hört auf sein Bauchgefühl, als später in Probleme zu kommen. Mich hätte trotzdem interessiert, ob es hier Erfahrungen gibt.

Es geht ja nur darum, die besten Konditionen zu kriegen. Lässt sich das nicht absichern? Natürlich kenn ich Wechselkursrisiken. Ich höre es mir mal an, werde aber noch mit einem lokalen Finanzberater zusammensitzen und mir ein Vergleichsangebot machen lassen.

Hallo zusammen, hat von Euch schon mal jemand Erfahrungen mit Karwendelfin gesammelt? Bei Immoscout haben die Top Bewertungen. Deren Strategie ist vorrangig die Finanzierung über Fremdwährungen zu unglaublich günstigen Konditionen. Kennt jemand die Firma und hat darüber finanziert? Habe hier...

Ach ja und nach Möglichkeit hätten wir gerne einen Keller...

Hallo zusammen, ich bin neu hier, weil wir uns entschlossen haben, ein Fertighaus zu bauen. Wir stehen noch relativ am Anfang und haben uns mit Fachliteratur und Hauskatalogen eingedeckt. Aufgrund des Tests von Focus Money kommen für uns folgende Firmen in Frage: - Huf (gefällt uns das...