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Das ist doch alles Halbwissen. Ich will mich da nicht einmal ausschließen. Man reicht einen Bauantrag in dem die Nutzung festgeschrieben ist ein. Dann wird genehmigt oder nicht. Wer weiß schon dass man in einer Garage nur sein Auto parken darf, jedoch diese nicht als Lager nutzen darf. Im...

Zusammenfassend kann man sagen, es gibt durchaus Alternativen. sicherlich ist es von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich gehandhabt. Ein Gewerbe ist ein Gewerbe. Man meldet es an und ist dann ein Gewerbetreibender. Auch ein kleiner Ebay Verkäufer ist ein Gewerbetreibender. Damit kann man...

Erzähl doch hier keine Geschichten. Die schicken Häuser hast du ja ganz bewußt nicht im Bildausschnitt. Es gibt dort mindestens 7 oder 8 Häuser in ruhiger und schöner Lage am Feldrand. Und den See hast du auch nicht mit drauf. Stell das Bild bitte nochmal etwas weitläufiger ein. Dann sieht es...

Ich zitiere mal aus dem Zeitungsartikel. Aus diesem Grund ist es vielerorts möglich, auf dem Firmengelände eine sogenannte Betriebsleiterwohnung einzurichten - allerdings als Ausnahme, denn normalerweise ist eine Wohnbebauung in reinen Gewerbegebieten aus Lärmschutzgründen nicht zulässig...

@Fuchsbau35 Wenn du ein Haus bauen willst, nur um eine Wertsteigerung zu erlangen, dann machst du sicherlich was falsch. Ich habe mein Haus jedenfalls gebaut um mich darin wohlzufühlen und meine persönlichen Wünsche zu realisieren. Eine eventuelle Wertsteigerung ist mir da relativ egal...

Es geht ja auch um alternative Lösungen, wie im Titel schon bemerkt, für Menschen die seit Jahren ein Grundstück suchen oder die sich ein normales Baugrundstück nicht mehr leisten können. Für die meisten hier ist es sicherlich kein Problem mal eben 500 Euro und mehr für den Quadratmeter zu...

Ein Grundstück mit 3 geschlossenen Seiten und nur 1 Nachbarn findet man heut zutage auch sehr selten. Zumal man ja auch noch richtig viel Abstand zum Nachbarn hat. Man könnte ja das obige Grundstück kaufen. 45.000 Euro für 4500qm. 2000 qm für eine Freiflächen Photovoltaik Anlage nutzen. Dann...

Sicher, sicher. Ich habe mir mal die Mühe gemacht den Lageplan eines mir bekannten Gewerbeareals zu suchen. Wir reden hier von Grundstückspreisen von 10 Euro je m² Bauland + Vermessung. In einer mittelgroßen kreisfreien Stadt! Das aber nur am Rande. Nun zur Lage! Im unteren Teil des...

Da fahre ich zu einem Lehrgang in Mitten eines Gewerbegebietes zischen Salzgitter und Hildesheim. Großes Schild an der Einfahrt, Gewerbegrundstücke für 20,95 Euro der Quadratmeter. Und was steht dann mitten drin. Ein wirklich schickes Einfamilienhaus mit schöner Doppelgaragen gepflegten...

Die Verarbeitung des Gipskartons auf den OSB Platten hängt zu einemnicht unerheblichenTeil davon ab, was du mit dem Gipskarton machen möchtest. Kommt da Tapete oder nur Farbe drauf. Wenn Vließgewebe drauf kommt sehe ich weniger Gefahr als wenn er nur gestrichen wird. Ganz vermeiden werden sich...

Hauselektrik und Bad kannst du auch locker nochmal 10k Euro einsparen. Vielleicht sogar noch mehr. Fliesen gibt es auch noch sehr günstig. Bild vom letzten Mittwoch.

Was soll denn auf den Gipskarton drauf?

Da würde ich ein dünnes Schutzrohr drüber machen. Vom Wetter würde ich mir keine Sorgen machen, aber vor UV Strahlung schon. Es gibt ja auch flexibles Schutzrohr.

C1 bedeutet Farbtonklasse 1, es gibt C1, C2, und C3. Je höher der C - Wert,je höher der Farbtonanteil. Dunkelrot hat C3. Ist dann teurer und bleicht auch schneller aus. Ich würde immer C1 nehmen. sonst muss man alle 5-10 Jahre streichen. Dunkle Töne sind eigentlich in jeder Hinsicht schlecht...

Ich habe CAT7 Erdkabel (schwarz)verbaut. Das ist robuster als das normal und orange Kabel. Welches hat dein Elektriker verbaut''?

Die Maßeinheit spielt eigentlich keine große Rolle mehr. Die deutsche Politik war und ist der Meinung wir brauchen kein russisches Gas mehr. Heute Nachmittag kam dann auf Zerohedge die Meldung, dass Gazprom die Yamal Pipeline nach Europa geschlossen hat. Offenbar wollen die deutschen...

Ich muss mich entschuldigen. die Aussage von Medwedew habe ich so gelesen, bin mir jetzt jedoch nicht sicher bezüglich der Einheiten. Hat auch nichts mit Panikmache zu tun. An meiner Grundaussage gibt es nichts zu ändern. Wieviel Tonnen Pellets brauchst du denn?

Kann man sich vorstellen. Hatte ich hier schon vor Wochen geschrieben. In Deutschland wird keiner mehr bauen. Es wird kein Material mehr geben. Alle energieintensiven Hersteller müssen die Produktion einstellen. Wollte keiner glauben und man hat mich dafür gesperrt. Na dann. Ich kann es nicht...

Lärche als Außenverkleidung ist tatsächlich hoch kompliziert. Die muss aufwendig getrocknet werden und verzieht sich und verdreht sich leicht. Ganz schwierig. Hatte selbst ein Tor mit Lärche ausgekleidet. Festgeschraubt mit Edelstahlschrauben. Die Bretter haben sich fast alle verdreht und die...

Derweil lese ich gerade wie sich die Fronten immer weiter verhärten. Zum einem droht eine Abwertung des US Dollar aufgrund der Sanktionen einhergehend mit einer starken Aufwertung des Rubel. Zum anderen denkt das Bundeswirtschaftsministerium über eine Enteignung russischer Konzerne in...

Also in Russland gab es ja auch einen enormen Zinsschritt. Mit Beginn des Krieges stieg der russische Leitzins von 8,5 auf 20 Prozent. Gut, der Rubel hat nach seinem Einbruch Anfang März wieder deutlich aufgewertet und notiert heute wieder auf Vorkriegsstand. Wenn jetzt die Gaslieferungen in...

Die Couch sieht mir aus wie von W.Schillig. Ich bin gelernter Polsterer und u.a. Raumausstattermeister. Habe aber noch einen andern Handwerksmeister. Wenn man sich ein hochwertiges Polstermöbel kauft, dann wird es viele Jahre halten. Ein Neubezug lohnt sich fast immer. Man kann natürlich...

Ja noch. Warte noch einmal paar Monate ab. Heizöl verdoppelt bei mir und spätestens im Dezember muss ich tanken. Noch ist billiges Öl vorhanden. Strompreise verdoppelt. 100 Euro bisher. Ohne Wechsel in die Grundversorgung wäre ich jetzt bei 160 Euro. Und das die anderen -kosten exorbitant...

Aber wie du siehst steigen ja gerade die Nebenkosten explosiv. So können selbst 900 Euro Rate schwierig werden. 30 Jahre Zinsbindung finde ich gut und würde ich auch machen. Also über die komplette Laufzeit. Ich habe gerade mal nachgesehen. Neuer Gasvertrag bei 18.000 kWh Verbrauch etwa 600...

Also 50K hätte ich natürlich nicht bezahlt. Es waren aber nur 2800 Euro aus der Konkursmasse. Selber abbauen, Transport 400 km, Küche entsprechend des vorhandenen Raums anpassen und einbauen. Habe ich alles selber gemacht. Zusätzlich Kosten waren der Küchenofen, der Kühlschrank in schwarz, der...

Bitteschön. Nicht das hier noch jemand denkt ich würde irgend welche Märchen erzählen.

Ich finde einen Rückbau an der Außenwand nicht so schlimm. Ich würde da auch auf Nachbesserung bestehen.

Ein Angebot je Palette Poroton 36,5 T14 lag bei 168 Euro, ein anderer Händler bei 191 Euro. 60 Steine je Palette, gleicher Hersteller. Dazu 8 Euro Pfand für Palette und 180 Euro Transport +180 Euro Kranentladung auf der Baustelle für 36 Paletten. 36 Säcke Klebemörtel sind auch noch dabei und im...

Man plant einen Raum nicht nach den Möbeln. sondern die Möbel nach dem Raum. Wenn du dir dann einen Pax einbauen willst, gut. Dann sollte die Wand aber schon 6 cm breiter sein. also 2,78. Da hast du allerdings immer den Dreck und Staub in den Ritzen und kommst schlecht dran. Also ich würde die...

Ich kaufe mein Baumaterial häufig bei Batzner. Der ist sowohl in Bayern als auch in Thüringen mit Niederlassungen vertreten. Den Preis der Thüringer Niederlassung bekomme ich auch in Bayern. Das die Transportkosten variieren können ist logisch. Aber der Angebotspreis ist doch meist identisch...

Da hat halt jeder seine Ansichten. Ich finde es jedenfalls schon etwas pfuschig, wenn um die Fenster rum kein Gewebe eingearbeitet wird. Und wenn man Gipsputz und Estrich gemeinsam einbringt, dann ist da definitiv zu viel Feuchtigkeit im Bau. Aber es muss ja alles husch husch gehen. Da...

Ich finde solche Aussagen immer etwas eigenartig. Die Preise für Baumaterial sind in Deutschland überall gleich. Es gibt keine Preislisten für Süd, Mittel oder Norddeutschland. Und die Löhne sind zwar im Süden etwas höher als in der Mitte, aber gerade auf dem Bau doch eher nicht so schwankend...

Jetzt erklärst du uns sicherlich auch gleich wohin die Feuchtigkeit bei geschlossenen Fenstern mit den Heizquellen dann wandert? Also das Haus ist ja im Prinzip Luftdicht verschlossen mit diversen Dampfsperren, 3-fach isolierten Wärmeschutzfenstern oder der WDVS Außendämmung. Bei einer...

Gehst du in den Garten und beobachtest die Erde. Dazu die Luftfeuchtigkeit messen. Da wird dir auffallen, dass bei Ostluft und Kälte der Boden durchtrocknet und die Feuchtigkeit im Boden verschwindet. Genau das Gleiche passiert dann in deinem Haus. Idealerweise läßt man so ein Haus im Februar...

Heute noch alle Fenster auf. Wir haben jetzt paar Tage trockene und kalte Ostluft. Das trocknet mehr aus als jeder Bautrockner. Kostenlos. Die Nächte werden kalt mit entsprechend geringer Luftfeuchtigkeit idealer Weise noch mit Frost. Bringt wirklich viel und es werden die letzten trocknenden...

Bei Außenwänden wird in der Regel immer Armierungsgewebe eingeputzt. Egal ob man mit Kalk Zement Putz arbeitet oder mit Armierungsputz bei WDVS. Im Innenbereich eher weniger. Da ich alles selbst verputzt habe , wurde auch Putzgitter eingearbeitet. 100 qm kosten etwa 90 Euro. Das ist nichts. Da...

Putzrisse sind völlig normal. Wenn ein Gittergewebe eingearbeitet wird, nimmt es die Spannung raus und man hat weniger Risse. Das hat auch nicht mit zu schnell zu tun. Die Risse gehören dazu. Die Rissbildung über dem Fenster ist der Klassiker. Daher sollte wenigstens um die Fenster ein...

Früher hat man immer gesagt, dort wo Spinnen im Haus sind ist das Hausklima sehr gut. Ich habe immer mal eine Spinne im Haus und Fliegen auf dem Dachboden ebenfalls. Jetzt nicht auffällig viele, aber doch findet man hin und wieder welche tot auf dem Boden. Im Frühsommer beginnend haben wir...

Also derzeit ist es schon so, dass hier in Deutschland niemand ein Auto bauen kann. Ausser Tesla natürlich. Aber bei allen anderen stehen die Bänder derzeit still.

Verträge sind wie gesagt das eine, deren Erfüllung das andere. Im Automobilbereich sieht es ja derzeit so aus, dass zwar der Kaufvertrag vom Hersteller bezüglich des Kaufpreises eingehalten wird. Der Liefertermin jedoch nicht. Im Fall eines Unfalls oder einer großen Reparatur gibt es einfach...

Genau, wir sind im Jahr 2022 angekommen und wirkliche Zinsanhebungen sind auch bei einer Inflationsrate von 6 Prozent sowie explodierenden Erzeugerpreisen nicht zu erwarten. Leitzinsanhebungen der EZB werden später dann auch die Hauspreise drücken.

Wenn man schon vor dem Baubeginn mit dem Anwalt beim Bauunternehmer aufschlägt, dann sind das beste Voraussetzungen für ein reibungsloses Vertragsverhältnis.

Danke für deine Ausführungen. Auch wenn ich in weiten Teilen widersprechen würde finde ich deine optimistische Prognose interessant. Was mich natürlich interessiert, wenn man den Vertrag mit einem Bauunternehmen unterschreibt, irgendwie einen Einzugstermin plant und auch den Kreditvertrag...

Es wird keine Festpreisgarantien mehr geben. Ist gar nicht mehr möglich. Mir flattern hier täglich immer höhere und heftigere Preiserhöhungen und Teuerungszuschläge ins Haus. Gerade wieder von einem wichtigen Lieferanten erhalten. Ab 05.04.2022 5 Prozent Teuerungszuschlag, für Teile die in...

Nun, aktuell gibt es ja noch Baumaterial aus Beständen heraus. Meine Frage richtet sich eher an Bauwillige, deren Baubeginn in 6 -9 Monaten liegen soll und die derzeit in der heißen Planungsphase hängen. Man sieht ja bei den Bauunternehmen vereinzelt schon noch Material für die begonnenen...

Es hätte auch niemand gedacht, dass es heute weder Mehl noch Öl gibt, der Diesel 2,20 Euro kostet und der günstigste Stromtarif bei 45 Cent die kWh. Insofern sollte man schon der Realität ins Auge sehen. In den 80gern war es ja auch schon viel verbreitet die Häuser mit wahnsinnig günstigen...

Das geht natürlich nicht so einfach. Die Speicher sowohl in Autos als auch für Photovoltaik Anlagen gehen alle mit DC. Der Hybrid steuert also die Speicherladung und speist DC vom Dach in den DC Speicher. die Wandlung auf AC macht er dann natürlich auch und geht damit ins Hausnetz. Der Hybrid...

Ich möchte noch einmal kurz auf die bevorstehende aktuelle Krise hinweisen und Lösungsvorschläge debattieren. Wie sollte man sich in Anbetracht der aktuell politischen Unsicherheiten verhalten? Ich persönlich würde komplett den Stecker ziehen und alles auf Eis legen. Die Unsicherheiten sind...

Was genau bringt dir die Wertsteigerung deines selbst bewohnten Einfamilienhaus? Nicht mehr als einen Buchgewinn. Die Wertsteigerung ist völlig egal, so lange man nicht verkauft oder verkaufen kann. Viel entscheidender ist der Nutzwert einer Immobilie. Kriterium hier ist natürlich die...

Es macht mich etwas stutzig, dass ausgerechnet die Solarwatt Module auch bei meinem Lieferanten noch als einzige sofort verfügbar sind. Zwar auch nicht mehr viele, aber ohne das ich diese Module kenne, scheinen sie irgendwie als Ladenhüter zu präsentieren. Im übrigen bleibt es jedem selbst...