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Das kann und sollte man in der Regel getrost ignorieren wenn es um die vermuteten Kosten zur Beseitigung von Schäden geht Kannst du den hier hochladen? Ansonsten: google die Stoffe und "Raumluftkonzentration" oder notfalls auch "maximale Arbeitsplatzkonzentration". Landesämter für Gesundheit...

Sagt mir nur bedingt zu. Wenn nur wenige Schlafgäste - wozu dann die Dusche unten? EG: Klo zum Eingang, dann kannst du weiter oben HAR mit Hauswirtschaftsraum zusammmenlegen. Und da du die Dusche sparst gewinnst du 90cm. Der Schrankraum im Schlafzimmer reicht euch? Selbst wenn Handtücher und...

Höre ich tatsächlich zum ersten Mal. Würde ich also erst einmal verneinen :) Korrekt. Hat den Vorteil, dass man nicht alles in einem Rutsch machen muss, sondern alle 2 Jahre eine neue Maßnahme durchführen auch machbar ist. KFW 55 Frderung wurde ja gestrichen, Fokus wollen sie wohl nun auf...

BAFA, nicht KfW Bundesförderung für effiziente Gebäude. Maßnahme aus Fahrplan durchführen. Bezahlen. Dann 30-40% wiederbekommen.

Wird dir der Energieberater sagen, kommt sicher auf die Wände an. Empfehlung dürfte in den meisten Fällen "JA" sein. Der Energieberater kommt vorbei, macht Fotos und fragt nach Bauunterlagen und am Ende bekommst du ein Protokoll mit Einzelmaßnahmen, wie viel Prozent Heizenergie je Maßnahme...

Mach dir mal eine Liste mit allen Punkte die gemacht werden sollen und suche dir da Preise zusammen die man online so findet und summiere die zusammen. Dach: Aufsparrendämmung und neu eindecken: z Bsp 60k Außendämmung 35k Fenster neu 25k Haustür neu 3k Heizung erneuern Heizkörper erneuern oder...

Hallo @x_Brinki_x Formaldehyd ist sehr leicht flüchtig. Eine hohe Raumluftkonzentration nach 40 Jahren deutet darauf hin, dass die Ausgasung die nächsten Jahre noch fleißig weitergeht und ihr somit weiterhin einer nicht unbedenklichen Menge ausgesetzt seid. Dazu kommt, dass ihr euch jeden Tag...

Oben ein riesiges Bad mit Sauna - aber kein Ausweich-WC. Wenn die Kinder dann etwas größer sind oder gar Freunde zu Besuch haben, müssen die immer runter aufs Klo, weil Mutti / Papi grad sauniert und somit das Bad für 1h blockiert.

Kleiner Nachtrag zu dem Thema: Ich habe soeben ein erstes Gespraech mit einer Sparkasse gehabt und die Sachbearbeiterin sah kein Problem die erwarteten Mieteinnahmen fuer die Erstwohnung als offizielle Einnahme anzurechnen. Das hat sie schon mehrfach bei Wohnungen in z Bsp Frankreich oder...

Phantasiemasse: Alles was nicht mit mit ganzzahlig+0,5 Ziegelmassen erreichbar ist. Wenn der Maurer da 10 Ziegel + 5cm als Wandlaenge hinstellen soll ist das zwar irgendwie machbar, aber schoen ist anders. Bei der Kaminstellung wuerde ICH den Kamin an der Innenwand machen, weil dann die Küche...

Zwischensparrendaemmung: Warum nicht Aufsparrendaemmung? Soll das billiger sein? Der Aufwand des "Dach erstmal abdeckens" entfaellt ja. Bad oben ohne WC: Warum das? Koennte ich nachvollziehen, wenn es das einzige Klo im Haus ist, aber falls grad wer in der Wanne sitzt, kann man immer noch auf...

Ich ueberschlage 180qm. Bei den oft als Minimum genannten 2000Euro/qm wird das auch mit eurem Limit eine sehr knappe Kiste.

Zum Dachbodenausbau: Direkt das Dach daemmen lassen und nicht nur den Fußboden des Daches und auch von Beginn an eine richtige Treppe einplanen, auch wenn du den Ausbau nicht sofort beginnen willst. Sonst aergerst du dich in 5 Jahren nur. Unten ist auch unrund. Küche als Zweizeiler ist eine...

Vielleicht könnten auch "mehr Stühle" helfen um den Jackenüberschuss aufzufangen? :cool: Ich kenne das Problem von zu Hause, schöner Schaukelstuhl im Zimmer und permanent liegt irgendwas drauf.

Durchrechnen lassen klingt nach einem Plan. Umzug nach Deutschland steht an, damit dann auch ein Arbeitsvertrag bei der deutschen Niederlassung der Firma und festem Wohnsitz in D. Ich kenne auch Kollegen, die in China wohnen und Wohneigentum in Deutschland bei einer deutschen Bank abbezahlen...

Wenn du die Wohnung kaufst und einen Bankkredit benoetigst, ist das beim Grundbuchamt vermerkt. Dadurch wird verhindert, dass du die Wohnung ohne Einverstaendnis der Bank verkaufst. Ist alles abbezahlt laesst du dir das von der Bank bestaetigen, rennst mit dem Wisch zum Grundbuchamt und die...

Danke für die Antworten, bestätigen mich in meiner Annahme. Ich meinte es schon als "Sicherheit" für die Bank, werde dann beim nächsten Mal sorgfältiger bei der Wortwahl sein. Dann muss Wohnung 2 wohl mittelfristig verkauft werden und aus dem Betongold wird Eigenkapital.

Asche auf mein Haupt. Ich korrigiere: Als Sicherheit anrechnen lassen / berücksichtigen.

Hallo. Ich bin in der glücklichen Situation 2 Wohnungen im Ausland zu besitzen, genauer gesagt in China. Eine ist abbezahlt und wird momentan von mir bewohnt, die andere ist noch nicht abbezahlt und steht leer. Da ich vermute, dass die Banken das nicht anrechnen können, wollte ich erst einmal...

Da ist alles moeglich von "Dunkel dank wenig Licht und dunklen Holzbalken" bis hin zum "freundlichen Kinderzimmer dank grossem Dachflaechenfenster und heller Wandfarbe"

Das kann 2 Nachteile haben: 1) Die Grunderwerbsteuer wird auf "Grundstück und Haus" faellig, siehe Rechnung von Nordanney. Hier schreiben einige, dass der Hausanbieter behauptet das sei nicht der Fall, aber schriftlich geben sie es dir wohl nie. Also Vorsicht bei Aussagen von Verkaeufern. 2) Du...

Die grosse Frage wird sein, ob du ein Grundstück ohne Bautraegerbindung findest. Das scheint nicht so einfach zu sein, vor allem wenn man im Einzugsgebiet der Staedte bleibt. Und selbst wenn musst du dann auch noch den Bebauungsplan beachten, der dir moeglicherweise deine praeferierte Dachform...

Lies dich mal quer durch die Themen in denen Grundrisse diskutiert werden, da sind viele sinnvolle Kommentare dabei die dir helfen werden mit einem anderen Blickwinkel auf die Grundrisse aller Anbieter zu schauen. Wenn man ins Haus kommt und nirgends im Eingangsbereich findet sich eine sinnvolle...

Meine Eltern haben an einer Bahntrasse gebaut. S bahn war auf der anderen Seite des Bahndamms, auf unserer Seite fuhr Fern- und Gueterverkehr auf dem 4m hohen Bahndamm. Sitzt du im Garten musst du beim Gueterverkehr schon mal eine Gespraechspause einlegen. S bahn fuhr vorbei und gut ist, stoert...

Haettest ja wenigstens auch die Sicht nach draußen zeigen koennen, ich glaube bei dem Bild mit der zu kleinen Sitzbank war draußen noch Baustelle. Wie ist das eigentlich generell mit einer Sitzbank - lehnt man sich da am Fenster oder an der Wand an? Waere es da nicht sinnvoll auch an der Wand...

Da machte aber auch nicht jeder sein eigenes Haus komplett fertig, sondern man kannte sich und half sich gegenseitig. Der Maurer macht 5 mal Rohbau fertig, der Zimmermann 5 Dachstuehle, der Elektriker 5mal Elektrik. Alle Familienmitglieder packten mit an und am Ende haben 5 Familien neue Häuser...

Sieht sehr gut aus der Boden, ich haette glatt gedacht, dass der in real dunkler ist. Haengt aber wohl auch mit der Mischung zusammen, da hast du dir mal wieder was feines ausgesucht. Zur Uhr: clocktwo im grossen Onlinewarenhaus eintippen, da gibt es dann Nachbauten als Kunststoff fuer 150 Euro...

Ich stimmt ypg da komplett zu. Plane die Etagen gleich so, wie du sie langfristig haben willst. Also direkt oben ein grosses Zimmer mit Duschbad (oder zumindest Waschbecken und WC). Und da wo ihr momentan 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer plant nochmal Wände schieben. Ich persoenlich wuerde...

Auch du "25000 Euro fuers Gästezimmer habe ich" Die Frage von ypg ist schon ganz richtig: Wie oft kommen Gaeste fuer wie viele Naechte? Wuerde es fuer "Sporadisch mal uebers Wochenende, also max 2 Naechte" nicht auch eine Ausziehcouch im Büro tun? Notfalls klau dem Kind noch 1qm vom...

Reden wir hier aneinander vorbei? TE kauft Grundstück A, 700qm, Bebauungsplan sagt "Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte ist erlaubt". Sein Nachbar kauft Grundstück B, ebenfalls 700qm. Der holt sich noch wen dazu und die bauen ein Doppelhaus (verbunden durch dicke Mauer). Der Nachbar auf...

Geschlossene Bauweise: Bau des Hauses an die seitliche Grundstücksgrenze. Das heißt, die Außenwände der aneinandergrenzenden Häuser berühren sich. Offene Bauweise: Abstand zur Grundstücksgrenze (vermutlich mindestens 3m) Was die Nachbarn bauen kann dir ja egal sein. Wichtig ist was DU auf...

Du bist lange genug dabeium zu Wisden: so laeuft das hier nicht Balkon nach N kann Sinn ergeben wenn im Sueden die Strasse direkt vorm Grundstück waere. Wenn Gaeste WC raus kann - weg damit. Bad dann nach oben legen und den Hauswirtschaftsraum nach unten - wenn man dann nachts aufs Klo muss...

Dann hast du immer wenn unten der Kamin angeworfen wird 30+ Grad in deiner Speisekammer. Nicht die besten Bedingungen um Lebensmittel zu lagern. Platz zum Lagern ist immer schoen, aber vielleicht tut es auch ein hoher Schrank?

Ja, ist nicht sonderlich elegant. Ich wuerde die Tür im Moment trotzdem da lassen und an besagter Wand die Garderobe machen. Denn woanders sehe ich keinen Platz fuer Jacken und Schuhe. Ankleide: ich wuerde die Tür zum Schlafzimmer weglassen und die Ankleide vom Flur aus betreten, damit kannst...

Naja, der namhafte Kuechenherstellerverkaeufer ist froh ueber jeden zusaetzlichen Meter den er verkaufen kann. Solche Aussagen also bitte immer mit Vorsicht geniessen. Du koenntest hier bessere Kommentare abgreifen wenn du die Moeblierung schon einzeichnest.

Sind die denn noch aktuell? Denn da steht auch: "Familiensituation ist: Kinder bald aus dem Haus. " Laut einem anderen Beitrag von dir bleibt die Tochter ja nun wohl dauerhaft bei euch. Der zukuenftige Partner will sicher nicht mit Schwiegereltern in einer Wohnung wohnen, es wird also...

Wie soll dir konstruktiv geholfen werden wenn du nicht ansatzweise weisst was du willst und benoetigst? Ich will einen Bungalow, ich will aber auch eine gerade Treppe. Küche und Esszimmer sind unser Lebensmittelpunkt, viel wichtiger ist aber, dass ich Ruhe beim TV gucken habe wenn im...

Der Junge ist 20 bis das Haus fertig ist. Auch schreibst du: "Darüber hinaus gibt es bei uns im Ort kaum Wohnungen und fast keine Häuser zum mieten." Also gibts bei euch im Ort nicht viele Jobs? Der Grosse wird mittelfristig wegziehen. Nachbarn meiner Eltern haben das gemacht, ich glaube der...

Wozu? Wird praktisch niemand sehen und deine 8m entfernte Garderobe wird dadurch auch nicht merklich heller

Ich wuerde auch Kinderzimmer 3 kleiner machen und die anderen beiden Zimmer vergroessern. Selbst wenn Kind 3 kommt - der ist dann 11 Jahre juenger als Kind 1. Kind 1 wird zum studieren ausziehen - ihr wohnt laendlich, da wird wohl keine Hochschule mit dem Bus erreichbar sein. Dann ist Kind 3...

Gibts den Entwurf auch mit Türen und grober Moeblierung und Küchenplanung? Im EG das kleine WC z bsp - warum ist da noch ein Meter daneben ungenutzt vom Flur? Habt ihr denn oben tolle Aussicht? Dann evtl Wohnzimmer nach oben mit Dachterrasse. Bei einem 300qm Grundstück duerfte das naechste Haus...

Da hat sich das Geld fuer die Architektin durchaus gelohnt, wenn die Kritik sich an den Stellplaetzen fuer die Muelltonne und "Tür zur Speis weglassen oder nicht?" abarbeitet. Ich wuerde die Tür weglassen. Mauern buendig mit der Arbeitsplatte und ein schoenes Regal vom Schreiner anfertigen...

Das Ding hat 135qm, du nanntest vorher irgendwo was von geplanten 180. Kein Wunder, dass der 400er etwas enger aussieht. Es sollte nur zeigen, dass du mit einem Bungalow alles auf einer Ebene haben kannst ohne 180qm bauen zu müssen. Kein Gästeschlafplatz? ich sehe da 2 Kinderzimmer. Kleiner fun...

Bungalow, gerade Treppe, Luftraum, Kinderzimmer für Kinder die nicht mehr zu Hause wohnen... Schau dir mal Grundrisse bei den Hausanbietern an, da findest du 150qm Bungalows mit 2 Kinderzimmern bzw 1 Kinderzimmer und 1 Büro. Die 2 Naechte an Weihnachten wenn wirklich mal beide Kinder zusammen...

Ist nun so spektakulaer nicht, hatten meine Eltern 1995 auch gebaut, weil oben 3 Kinderzimmer waren. Trotzdem gab es unten eine Küche mit Esstisch und im Wohnzimmer 8 Couchplaetze vor dem TV und einen weiteren Esstisch, ausziehbar fuer Besuch. Dazu ein Wannenbad und den Hauswirtschaftsraum...

Du kannst ja auch sicher 20min mit dem Auto rausfahren und kriegst dann eine groessere Bude. Jetzt legt ihr die Kohle auf den Tisch, seid total eingeschraenkt weil Schwiegereltern keine Veraenderung wollen, nennt es Chalet und der Besuch stoesst sich den Ellenbogen beim Popo abwischen und die...

Na was soll dir der Verkäufer der eine Provision auf jedes Bad bekommt auch sagen. Ich sage ja auch nicht dass es nicht geht, aber ausreichend ist das ganz sicher nicht. Ich habe ein kleines Bad, evtl 6 qm. Das laesst sich schon aushalten, schoen ist aber anders. Wenn der Raum nun noch halbiert...

Ich hab nen 6-jaehrigen zu Hause. So wie der nachts durch die Wohnung tigert wenn er nachts aufs Klo muss braucht es noch ein paar Jahre bis er eine Treppe nehmen koennte. Bis dann beide Kinder alt genug sind oben zu schlafen dauert es nur noch 2 Jahre bis Kind 1 in die Pubertaet kommt und dann...

23qm Schlafzimmer und der schrank reicht nur fuer Unterhosen, Socken und Hemden. Schieb die Wand im Schlafzimmer einen halben Meter Richtung Fenster, dann kannst du unten 3m Schrank an die Wand stellen. Oder lass die Wand direkt weg. Der Hauswirtschaftsraum ist riesig, schadet sicher nicht...