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Hallo zusammen, ich habe eine generelle Frage. Und zwar ist ein U-Profil, wenn ich es außen lagere und mittig belaste, eigentlich gleich belastbar oder macht es einen Unterschied wo sich die offene Seite befindet. Gefühlt hätte ich jetzt gesagt die offene Seite oben wäre belastbarer. Bei...

Mit ihm reden wird wohl keinen Erfolg bringen, denn die Mauer war schon bei der Errichtung ein Streitthema. Er war viel höher und musste sein Gelände abstützen. Als dann immer mehr Erde zu uns gefallen ist, haben wir auf eine Lösung gedrängt. Und das war seine Lösung. Die Errichtung der Mauer...

Hallo zusammen, angehängt ein Bild von einer Mauer, die uns der Nachbar gesetzt hat. Da das Ganze sehr unschön aussieht, stellt sich die Frage wie man die gestaltet. Eigentlich würde sich ein Putz anbieten, ich weiß aber nicht ob das auf Dauer hält, da die Wand bzw. Schalungssteine feucht...

Wie schon erwähnt war das neue Grundstück noch NICHT im Bebauungsplan (was wohl auch Grundlage der Erschließungskosten war). Es wurde ca. 3 Jahre, nachdem der letzte gebaut hatte, zum Leidwesen aller ein Parkplatz entfernt und in den Bebauungsplan dann mit aufgenommen. Es war als vorher nicht...

Sicherlich wird da von allein nichts kommen. Ich werde mal an die zuständige Person bei der Stadtverwaltung eine Email schreiben und darin nach einer Aufschlüsselung der Erschließungskosten der Strasse xy fragen hinsichtlich des Neubaus. Mal sehen was da kommt. .

Guten Tag allerseits, vor ca. 7 Jahren wurde ein Baugebiet (eine Strasse) erschlossen, für das wir mit ca 5 Parteien uns die Erschließungskosten geteilt hatten. Es wurde alles bebaut. Jetzt wurde letztes Jahr noch ein zusätzliches Grundstück in den Bebauungsplan genommen und dort ein...

OK, manchmal wird's halt sehr genau genau genommen, gerade bei der Statik. Mit mehr Schneelast meinte ich anstelle des Gewichts der Solaranlage mehr Schneelast mit einrechnen.

Guten Morgen allerseits, vorletztes Jahr hatte ich eine Garage aus Holz gebaut. Ich hatte alles gezeichnet, ein Statiker hatte mir alles berechnet. Grundfläche ist 9m Breite x 7m Länge, nach 6m/3m ist in der Längemitte eine Mittelstütze. Es sind drei Pfetten je 12/24cm verbaut, dazu Sparren...

Danke für die Info. Daran hatte ich noch gar nicht gedacht. Wo liegen denn da die Max Höhen, die man anfüllen kann? Wohnen in Hessen. Im Prinzip würde das ca. 15-20m Grenze betreffen.

Guten Morgen zusammen, in der Hessischen Bauordnung heißt es bzgl. Grenzbebauung einer Garage zum Nachbarn: Garagen einschließlich Abstellraum an einer Nachbargrenze des Grundstücks bis zu insgesamt 9 m Länge, einschließlich Dachüberständen; über der Geländeoberfläche darf die grenzseitige...

Hallo zusammen, nach der Pflasterung möchten wir neben die Garage in eine Pflasterlücke einen kleinen Zierbaum einpflanzen. Der aber flachwurzelt habe ich Angst, dass er das Pflaster wieder hochdrückt. Kann man durch einen Betonring, vielleicht so 10-20cm unter dem Pflaster den Wurzeln eine Art...

Sorry mit dem Link, kann ihn auch nicht mehr löschen. Apropos Fugen. Für die 60x60 großen Platten und 3cm Dicke, wie "dünn" dürfen die Fugen werden damit da kein Risse oder Spalte entstehen? Geht unter 5mm?

Naja, ob da nun durch eine Überdachung nur ein dünner Feuchtigkeitsfilm darauf ist oder Zentimeterweise das Wasser draufsteht, dürfte bei kleinen Rissen, wo es eindringen könnte, ja egal sein. Ich als Baulaie, der aber was von Physik versteht würde jetzt mal sagen, da muss eben der Mörtel und...

Kann der Schuss nicht nach hinten losgehen, wenn man gezielt Wasser in der Drainage ableiten will, dies aber vielleicht weil der Boden gefroren ist nicht ableiten kann und dann erneut Frost kommt? Dann würde ja komplett alles auffrieren, oder?

Hallo zusammen, wir möchten für unser Einfamilienhaus ein Eingangspodest mit Naturstein belegten. Und zwar ist es im Prinzip nur eine Stufe, ca. 2,40 x 1,20m groß. Als Material habe ich 60x60cm große Basaltplatten geflammt gewählt. Das Podest wurde schon vor Monaten aus Estrich gegossen. Nach...

Hallo zusammen, nachdem wir im Sep. 2014 in unser Einfamilienhaus eingezogen sind, hatten sich einige Baumängel gezeigt. Einige Risse, auch außen unter dem Dach, eine Undichtigkeit der Dämmung von einem Lüftungsrohr, ein Ventil eines Heizkreises der Fußbodenheizung hatte geklemmt. Der Bauleiter...

Moin, damals hatte ich mich für Homematic entschieden. Das ist per Funk, und ich wollte mich vor dem Bau noch nicht festlegen, wo und was genau ich damit steuern möchte. Jetzt bin ich heilfroh über diese Entscheidung. Gibt vielleicht günstigerer Systeme aber man bekommt einfach ALLES. Allerdings...

Ja, aber die Außenwände sind ja aus Beton und somit auch thermisch mit der BP verbunden.

Ja klar aber trotzdem ist die Beton-Bodenplatte "kalt" und dies zieht im Prinzip von dort die Wände hoch. Aber wie gesagt, man müsste theoretisch unter der BP dämmen und auch die Wände, dann wäre es komplett entkoppelt.

Ja, so wird es ja auch logischerweise gemacht, auch wenn hier eine Wärmebrücke entsteht. Aber sonst müsste man unter der Betonbodenplatte ja auch dämmen. Ich werde ja auch die x cm Dämmung zwischen Beton und Estrich einbringen.

Ja, von außen ist gedämmt - halt logischerweise nicht die Bodenplatte. Ich versuche es noch vor dem Winter zu machen, aber halt nicht im Hochsommer jetzt.

Hallo zusammen, vor knapp einem Jahr sind wir bereits eingezogen. Der Keller war noch nicht ausgebaut, wird haben Stromleitungen dort verlegt und die Wände schon mal verputzt. Jetzt wollten wir uns an den Fußboden machen. Es ist also der reine Beton (WU-Keller) vorhanden, ohne Dämmung und...

Hallöchen, aus eigener Erfahrung wirst du so wahrscheinlich nicht hinkommen. Ich hatte auch erst eine ETW als ich Single war, die aber dann zu zweit doch zu eng wurde, also haben wir gebaut. Als Single auf dem Land kann ich mir auch recht langweilig vorstellen. Ist aber je nach Typ...

Guten Morgen, bei der Garagenplanung kommt nun die Frage auf, wie ich das Dach konstruieren werde. Unser Haus hat ein Pultdach 18°. Gegenüber soll die Garage, ca. 9m breit und 6m lang entstehen. Am liebsten hätte ich natürlich auch ein Pultdach in 18° Neigung, was aber recht teuer, wird, da...

D.h. ich gehe einfach mit einer Zeichnung wie das Ding aussehen soll zu einem Statiker und der berechnet mir die Stärken der Hölzer? Was kostet sowas?

Also, habe Infos, da ich gerade etwas telefoniert habe. Es wird also wirklich wie die Zeit haben und sich Aufträge in der Gegend sammeln einfach abgearbeitet. Die kommen also einfach unangemeldet. Ich konnte hier zum Glück das Ganze noch etwas verzögern, damit ich eine Garage aufstellen kann...

Hallo allerseits, zur Zeit bin ich auf der Suche nach einer Garage, bzwe. Carport. Das Ding soll ca. 9m breit und 6m lang sein, also zwei Autos links nebeneinander und rechts eine Abstellmöglichkeit. Es gibt Carport-Bausätze die sind 6m breit und 9m lang, was für mich gehen würde, wenn ich...

ok, d.h. am besten beim Katasteramt anrufen und fragen wann was geplant ist, oder weckt man damit schlafende Hunde?

OK, dachte ich mir schon. Aber dann verstehe ich die Aussage von ypg noch immer nicht.

@ypg: Das verstehe ich nicht. Die haben einfach so ohne Wissen eine Vermessung durchgeführt? Die müssen sich doch anmelden und können/dürfen nicht einfach so auf's Grundstück? Außerdem dachte ich, man müsse selbst tätig werden und einen Vermesser bestellen?

OK, danke für die Info und den Tipp mit dem Nachbarn.

Hallo zusammen, im September letzten Jahres ist unser Einfamilienhaus fertiggestellt worden. Der Architekt oder Bauleiter meinte, innerhalb 6 Monate müsste das Gebäude noch einmal vermessen werden. Die Frist würde also jetzt ablaufen. Allerdings möchten wir noch eine Garage errichten, die dann...

Guten Morgen allerseits, langsam habe ich Zeit mich an die Garagenplanung heranzuwagen. Und zwar möchte ich eine Doppelgarage mit Abstellraum ganz aus Holz bauen. Ca. 9m breit und 6m lang Das Ganze soll mit einem 5m breiten Sektionaltor versehen werden. Die Toröffnung sollte min. 1,9m hoch...

Hallo zusammen, eigentlich sind wir schon fertig mit allem. Haus steht, Zisterne ist auch angeschlossen. Jetzt gibt es aber wohl auch Gebühren über den Zisternenüberlauf, wenn dieser an die Kanalisation angeschlossen ist. Da ich noch mal einen Bagger für die Außenanlage brauchen, würde ich...

Habe schon mit der Bank gesprochen. Kein Entgegenkommen. Sie verdient ja schließlich auch an dem Tagesgeld....Das versuche ich jetzt aber zu einer anderen Bank umzushiften. Wird halt etwas schwieriger mit der Verpfändung. Die Wohnung ist damals für den gleichen Preis gekauft worden wie sie jetzt...

OK, dann muss ich doch weiter ausholen. Vor knapp 6 Jahren hatte ich zwei Eigentumswohnungen gekauft, eine vollfinanziert und vermietet als Kap.Anlage und in die andere habe ich ca. 100.000,- Eigenkap. reingesteckt und selbst bewohnt. Dummerweise hatte ich dann auf beide Wohnungen eine...

Ja, Gebühren dafür würden so bei etwa 500,- liegen, was sich aber wieder rechnen würde, da die Bank mir derzeit 0,5% für die verpfändeten 30.000,- bietet. Wie kann die derzeitig im Grundbuch stehende Bank die Grundschuld erhöhen, wenn eine andere Bank die Sicherheit braucht? Kann sie den...

Nun, ich habe für ca. 200.000,- (ohne Nebenkosten) ein Grundstück gekauft und darauf für 243.000,- (Preis des Bauträgers) ein Haus gebaut. 100.000,- habe ich noch mal in Etwa bis jetzt als Nebenkosten und Innenausbau/-Einrichtung reingesteckt. Belastet ist es momentan mit 304.000,- Jetzt habe...

Guten Morgen allerseits, unser Neubau ist vor ca. 3 Monaten fertiggestellt worden. Hat soweit alles geklappt, auch finanziell. Jetzt würde ich für eine Bank wegen einer anderen Sache noch einmal eine Sicherheit benötigen. Kann mir jemand sagen wie bei einem Neubau generell die Höhe der Max. zu...

Genau. Wie schon geschrieben habe ich halt immer das Problem wenn die Luke länger offen ist. Dampfsperre ist natürlich verbaut. Das Haus ist auch an für sich dicht. Das hat der Blower Door Test ergeben. Lüfterziegel ist meines Wissens nicht verbaut.

Guten Abend miteinander, heute habe ich viel auf dem Dachboden gearbeitet, und so ist die Luftfeuchtigkeit dort auf 96%rel. bei 5°C angestiegen. Der Dachboden ist nicht gedämmt, sprich, die Dämmung ist zwischen dem OG und dem Dachboden. Feuchtigkeit kommt keine rein, alles ist gut abgedichtet...

Guten Morgen allerseits, die nächsten Tage möchte ich die Garagen Bodenplatte fertigstellen. Als Untergrund habe ich lehmhaltigen Boden, darüber schon ca. 30-40cm verdichtetes Recyclingmaterial. Reichen hier 10cm Schotter, gut verrüttelt und darauf dann ca. 20cm Beton? Viele Grüße

Gerade wenn man am Bauen ist, tut das doppelt weh!

Gebühren für Dienstleistungen sehe ich ja ein. Aber über 30.000,- Vorfälligkeitsentschädigung für einen 150.000er Darlehen zu verlangen, an dem man schon seit 5 Jahren abbezahlt hat, ist schon sehr heftig!

Im Darlehensvertrag heißt es nur "Bearbeitungskosten", sorry, nicht Darlehensgebühr. Aber kein Wort von Abschlussgebühren, die ja rechtskräftig wären. Und wegen den Wertermittlungskosten wird man über Google überall fündig.

Ein Bausparsofortdarlehen ist im Prinzip ein Bausparer, bei dem Man aber sofort an das Darlehen kommt. D.h. die Anspaphase kommt hinterher. Im Vertrag, der sich hier wörtlich "Darlehensvertrag" schimpft heißt es lediglich "Darlehensgebühr" und nicht Abschlussgeühr, ich glaube das ist ein...

Schönen guten Tag, vor einigen Tagen bin ich über das Thema Bearbeitungsgebühren bei Darlehen gestolpert, dass die gar nicht erhoben werden können. Nun, wie sieht das eigentlich bei den Baupsr Sofortdarlehen aus? Hier steht im Schufa-Eintrag ein gemeldeter Kreditbetrag, also dürfte doch auch...

OK, Danke!!! Wusste nicht dass es genau die obersten und untersten waren, wo etwas angebracht wird.

Danke für die Info. Also, den Abstand zwischen dem untersten und obersten Loch welches gebraucht wird.

Guten Morgen zusammen, leider hatte sich meine besser Hälfte durchgesetzt, und so habe ich leider keine Ikea Küche gekauft. Und wie es so kommen muss, fehlt bei der neuen was. Und zwar ein Auszug. Also habe ich mir einen hohen Maximera Auszug geholt. Der hat prima in meinen 60er Unterschrank...