Suchergebnisse

Ok verstanden. Das ist natürlich schon eine besondere Situation mit Eigenanbau, vegetarisch, etc.. ich würde sagen, deine Ernährungsform und Situation ist sicherlich nicht repräsentativ und daher nicht vergleichbar mit dem Otto-Normal-Verbraucher und eher ein extremes Beispiel.

Hallo zusammen, aufgrund der vielen Threads mit Finanzierungbespielen und gefühlt immer sehr langen Laufzeiten bis zu 30 Jahren, habe mir gerade folgende Frage gestellt. Was passiert, wenn in 15/20 Jahre aus irgendwelchen Gründen die Zinsen wieder auf ein Niveau von 4/5/6% steigen! (Rein...

Hallo Specki, ich finde das sehr krass wie du lebst! Du lebst lebensmitteltechnisch unter Hartz 4 Niveau! Wenn ich es richtig verstehe und du 310€ für euch alle im Supermarkt ausgebt! Oder habt ihr noch zusätzliche Essenskosten? Kantine etc.. Ist zwar Stand 2018 aber so viel ändert sich da ja...

Lass dich erst mal nicht von den Hausanbietern und deren Hauskatalogen/-Ausstellungen täuschen! Die Häuser, die du da siehst, sind nicht das was du kaufst für 285T€. Tipp: Lass Dir mal von dem Musterhaus, den Preis geben, so wie es da steht. Bzw. Vergleich genau was du angeboten bekommen hast...

Schaut doch gut aus. Toller Zins, kein komplexes Konstrukt! So würde ich es auch machen. Tilgung wär mit noch einen Tick zu niedrig, aber das müsst ihr anhand eurer einkommensituation festmachen. Dass sich die besondere Sondertilgung vereinbaren hat lassen, ist natürlich perfekt! Ist die ST...

Sehr gute Erklärung, warum der Zins in diesem Fall nicht annähernd an die Schaufensterkonditionen im Internet rankommt! Da Thomas sich aber recht gut durchkalkuliert, möchte ich den zitierten Gedanken logisch weiterdenken: Wäre es eine Möglichkeit für Thomas nur auf 5jahre Zinsbindung zu...

Das schaut doch vom Konzept her gut aus. Durch sondertilgen kannst du quasi nach 20 Jahren auch auf Null kommen. Wenn nicht, auch nicht so wild, 50-60.000€ sind ja in 20 Jahren nichts wildes. Dazu hast du die Flexibilität ab 10 Jahren, zu kündigen ohne Vorfälligkeit und neu abzuschließen falls...

Das wird die Bank auch nicht bei jedem Kunden machen, sondern nur bei bekannten Stammkunden die schon Jahre auch im persönlichen Kontakt mit der Bank stehen. Was die Bank macht, wenn man dann ins Casino geht weiß ich nicht. Fotos haben wir nie eingereicht. Der Herr von der Bank hat dann bei der...

Bei uns war es auch die Sparkasse, bei der wir schon waren. Renovierung/Sanierung insgesamt 130.000€ angegeben. Keine einzige Rechnung einreichen müssen. Ein DIN A 4 Blatt mit grober Aufstellung der geplanten Renovierungsarbeiten mit eigener Kostenschätzung im Vorfeld. Auszahlung war sofort...

Ja, so würde ich es machen und die 220€ vom Bausparvertrag in die Tilgung stecken. Des Weiteren schauen, dass eine sondertilgungsoption möglich ist. Warum ist der Zinssatz ohne Bausparvertrag schlechter? (Wäre meine Frage an den Bankberater). Es ist auch die Frage wie hoch die Erbschaft sein...

Darfst du bei Option 1 auch Sondertilgungen leisten? Restschuld nach 20 Jahren komme ich auf ca 157.000€! Den Bausparer würde ich mir da sparen. Was sind 157k€ in 20 Jahren? (In 20 Jahren ist das vielleicht noch ein guter Mittelklassewagen). Du kannst zwischen Jahr 10,5 und Jahr 20 jeder Zeit...

Wie lange wäre denn die Zinsbindung beim KfW? Auch 5jahre oder 10 Jahre? Nicht, dass du nach 5 Jahren aufgrund des KFW dann an die Bank gebunden bist... Ansonsten nachvollziehbar. Würde perönlich aber zu 10jahren tendieren. Nach 5jahren kannst du ja forward oder Bausparvertrag machen falls...

Danke!

Welche Bank oder Anbieter bietet diese Konditionen? Bitte beim Posten von Konditionen immer auch die jeweilige Bank benennen, dann hat das ganze auch einen höheren Mehrwert für das Forum!

Gehälter sind ohne Boni/Weihnachtsgeld 4700€ und 3600€ + 1100€ aus Vermietung von zwei Wohnungen. Rate ist 2300€ + 5% Sondertilgung optional. Eigenkapital war bei 240k. Für Förderungen hatten wir einen Energieberater. Für die Fenster waren es 10% Zuschuss von der KFW. Für Heizung gibt es auch...

Wie waren in einer sehr ähnlichen Situation wie ihr! Kurze Zusammenfassung. Hatten auch Häuser bis Max. 1Mio. angeschaut und am Anfang auch schon überlegt, in der Preisklasse 7-800k was zu kaufen und dann noch Schönheitsreparaturen zu machen. Haben dann aber was unter 500k gekauft und etwas...

Ich glaube, dass ihr euch erst mal noch Zeit lassen solltet. Ausgabeliste ist, denke ich, noch nicht belastbar. Am besten ist es, wenn ihr heute euer guthaben auf dem Konto aufschreibt mit Datum und in 2 Jahren schaut ihr wie ihr dann wie viel ihr dann darauf habt. So habt ihr eure wirkliche...

Erst zur Hausbank. Dann zum Vermittler und zwar ruhig zu mehreren. Das aufbereiten der Daten musst du ja nur einmal machen und dann kannst du an baufi24,Interhyp, etc. und auch zum Ein-Mann-FinanzMakler deine Zahlen schicken für eine Konditionsanfrage. Mit den besten gebotenen Konditionen gehst...

Ich finde auch, kann man machen! Schaut solide aus. Einkommen reicht, etwas Puffer ist da. Frau könnte aufstocken. Also ihr habt im worst case Möglichkeiten darauf zu reagieren.

Was wäre eigentlich wenn man keinen Kredit bräuchte, weil man die Kohle hat? Was sagt dann die Sparkasse?

Ich würde auch in Richtung dieser Variante 4 von @Zaba12 gehen. Die 95k in 20 Jahren sind wirklich sehr überschaubar, falls du sie tatsächlich noch haben solltest.

Muss ich @HilfeHilfe recht geben. 51k pro Jahr in franken mit IT-Studium ist eher ein durchschnittliches Einstiegsgehalt. Außer der Bonus wären 20-25k! Geh aber jetzt mal eher von 3-4k Bonus aus. Das bedeutet aber, dass hier noch leicht Steigerungen möglich sein sollten. Ich würde auch...

BU bin ich grundsätzlich negativ eingestellt. Bei Verbeamtung eigentlich unnötig, meiner Meinung nach. Für Arbeiter Ggfs sinnvoll. für Angestellte im Innendienst: Was will ich mit 1500€ Oder 2000€ wenn ich so ballaballa bin, dass du nicht mal mehr mit dem Rollstuhl ins Büro kann? Dann ist eher...

Auf jeden Fall würde ich das Auto verkaufen und gegen was gebrauchtes (< 10.000€) tauschen. Das wären dann 30k mehr Eigenkapital! Prioritäten setzen!!! Die Kreditsumme ist schon eine Hausnummer und Einschränkungen an anderer stelle die logische folge. Darstellbar auf jeden Fall. Die Finanzierung...

Schließe mich den Vorrednern an. Ggf. Minikleinen Bausparvertrag abschließen, muss aber nicht sein. Mal 3 Jahre sparen was geht! Jeder erstmal für sich auf sein Sparkonto und sehen was dabei rauskommt. Sollte das klappen mit 2000€/Monat ist die Basis geschaffen um auf Immobiliensuche gehen zu...

Hallo, Ein paar spontane Gedanken dazu nach dem lesen eures Beitrags: Beleihungsauslauf ist ja recht hoch. Wie lange dauert die Zuteilung von dem ersten Bausparvertrag noch ca.? Wollt ihr unbedingt jetzt sofort bauen oder wäre 9-12 Monate warten auch noch eine Option? Vorteile wären, 1. dass...

Wir haben zwei Kredite, wei Na klar. Wir haben 2 Kredite, da Zweifamilienhaus und die eine Wohneinheit von uns vermietet wird. Es hat also steuerliche Gründe (saubere Trennung). Der Kredit für die vermietete Wohneinheit wird nicht getilgt, es ist aber Sondertilgung 5% p.a. möglich (Zinsen sind...

Hallo threaderöffner, Wir haben auch 400k finanziert, aber auf 10jahre bzw. 8Jahre (2Kredite). Tilgen aber auch deutlich mehr und haben höheres Gehalt. Daher finde ich das schon ziemlich an der Grenze und würde mir an eurer stelle auf keinen Fall mehr Kredit auflasten, auch wenn es bankseitig...

Ich habe mir damals auch von Maklern Konditionen für unsere Finanzierung machen lassen. Und parallel bei der Hausbank (Sparkasse). Fazit: Maklerangebote waren nahezu auf gleichen Niveau wie unsere Sparkasse. Unsere Sparkasse wollte aber unbedingt, dass wir die immo mit Ihnen machen und im...

Wenn ich mich jetzt nicht verrechnet habe gehen bei uns aktuell ca. 27% unseres Einkommens aus nichtselbstständiger Arbeit für die Tilgung darauf (Tendenz leicht steigend, da Zinsen ja weniger werden und Rate konstant bleibt). Der Tilgungssatz kumuliert über beide Kredite lag am Anfang bei ca...