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Vermessungsplan habe ich leider nicht. Die Straße geht quasi richtung Norden relativ steil den Berg runter. Und das Grundstück selbst ist 3-4Meter über Straßenniveau, steigt also Richtung Osten an. Wenn das mit der Garage machbar wäre, ist das auf jeden Fall eine gute Idee. Dann hätte man mehr...

Genau. Das ist quasi Architekturbüro mit angeschlossenem Bauunternehmen.

Das ist sehr lieb, aber unser Budget ist ja noch gar nicht in Stein gemeißelt. Und da wir uns das Haus jetzt neu planen lassen, würde ich mich gar nicht so intensiv mit diesem Grundriss beschäftigen. Vielleicht ergibt sich ja doch eine etwas andere Planung. Da gibt es dann mit Sicherheit auch...

https://www.hausbau-forum.de/threads/bohn-massivhaus-gmbh-erfahrungen-wer-hat-mit-denen-gebaut.28082/ Der Architekt war jetzt nicht derselbe wie in diesem Beitrag wenn ich es richtig sehe, ist aber Teil der Firma

Ja danke dir für deinen Input. Ich denke jetzt auch ein Beginn ganz vorne macht am meisten Sinn für uns. Und es gibt in diesem Forum tatsächlich einen Erfahrungsbericht zu besagtem Architektenbüro und dort scheinen sich die Auswüchse deiner Vermutung bzgl bauleitungsschwäche abzuzeichnen.

Ein Haus wie das von Karo brauchen wir auch nicht. Da ging es mir eher darum, dass sie Werbung mit Loxone macht, obwohl sie jetzt auch nicht die allergrößte Reichweite hat. Nachdem ich alle Änderungen aufgezählt hatte (und das war ja nur ganz grob), dachte ich mir auch, dass das ne ganze Menge...

Ich versuche mal die Pläne anzuhängen, die im Expose dabei waren. Diese sind allerdings ohne Maße und vom Makler quasi einfach ausgeschnitten. Die Aufteilung innen würden wir aber etwas anders planen wollen, da uns der Wohnbereich nicht großzügig genug ist. Obwohl ich kein Fan von geraden...

Auf Nachfrage was sie sich vorstellen hat er uns nur erzählt, was sie bezahlt haben.... Nein so viel Zeit hatte ich noch nicht. Altersgerecht ist es definitiv nicht (habe sogar schon an einen Speiseaufzug gedacht, weil es mir jetzt schon graut jeden Tag die Einkaufstüten die Treppe...

Er meinte man könne schonmal den Bau beginnen und dann quasi durch Änderungsanträge solche Dinge nachträglich anpassen. Unsinn? Nein von Bekannten haben wir einfach allgemein gutes über Fertighäuser gehört. Verschiedene Hersteller. Ob das Marketingtechnisch Sinn ergibt, ist ja die andere Sache...

Kaufbedingung war es nicht. Die Baugenehmigung ist zwar Teil des Kaufvertrages gewesen, aber die Pläne wurden uns quasi zusätzlich zum Kauf angeboten. Nachdem ich deinen Blogbeitrag über die Planungsphasen gelesen haben, habe ich ein wenig FOMO bekommen. Zwar passt das Haus sehr gut zu uns...

Kein Vorteil. Mehr eine persönliche Vorliebe. Keine zu fundierten Gründe. Dafür sind wir einfach noch nicht tief genug in der Materie. Haben den Notarvertrag bereits unterschrieben. Bodengutachten gibt es und haben wir auch vorliegen. Kölner Umland

Ja das kommt so hin. Grundstück etwas über 400k€ mit Nebenkosten.

Nein die Verkäufer kennen wir erst seit dem Kauf. Die haben wohl aus beruflichen Gründen Abstand vom Bau genommen, weil sie jetzt häufiger im Ausland unterwegs sind. Tatsächlich hat uns das Haus und das Grundstück auf Anhieb gefallen. Es passt mit ein paar Änderungen auch sehr zu unseren...

Danke für den Hinweis, da werde ich mal das Forum nach durchsuchen. Wir sind tatsächlich noch etwas planlos, weil wir durch diese Situation einfach nicht nach Schema F vorgehen "müssen". Einerseits haben wir uns für das Grundstück entschieden, weil wir durch den Plan des Architekten uns das Haus...

Theoretisch macht es keinen Unterschied, aber wir tendieren eher zur Holzständerbauweise. Wir hatten eher an 5000€ gedacht, aber selbst das sieht in meinen Augen "dreist" aus bei dem Geld, was die gezahlt haben... Wir wollten erst einen Architektenplan haben und dann damit zu den Hausbaufirmen...

Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück in NRW gekauft. Die Vorbesitzer hatten bereits einen Architekten beauftragt, der den Bau in Massivbauweise komplett begleiten sollte und schon über 50k€ für die Phasen 1-6 bezahlt. Es gibt bereits eine Baugenehmigung und man könnte quasi sofort...