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Wird die BU-Rente bei der Einkommensteuererklärung mit angegeben? Dann hast du deine Antwort. Für den Antrag müssen Steuererklärungen mit eingereicht werden.

Hausbau "lohnt" sich sowieso eigentlich nie. Natürlich hat man in dem beschriebenen Fall schon die fertige Grube für nen Keller, die man sonst für 24.000 € wieder zu schüttet. Natürlich kann man auch in so einem Fall Spezialgründungen (Pfähle oder Rüttelstopfsäulen) machen um nicht den ganzen...

Das Bodengutachten sagt eigentlich nur Auffüllungen raus und dafür Schotter rein. Der Boden darunter ist jetzt nicht gut (Ton ist immer problematisch) aber für ein Einfamilienhaus reicht das schon. Aufgrund der geplanten Höhe und der Morphologie des Grundstücks muss natürlich mehr aufgefüllt...

Kannst du nochmal schreiben ob durch den Bodengutachter Grundwasser angetroffen wurde und ein Schnitt wie das Haus später liegen wird wäre auch hilfreich. Ich persönlich halte bei meinem derzeitigen Kenntnisstand eine Drainage für nicht erforderlich. Aber wenn der Gutachter das fordert. Im...

Wärmebildkameras geben natürlich eine Aussage, aber die ist nicht immer so eindeutig wie sie oft erscheint. Die Bilder brauchen immer eine Legende, da sich die Farbskala je nach Einstellung an der maximalen und der minimalen Temperatur justiert. Somit bedarf der Bilder auch immer eine...

Moin, es wäre interessant zu sehen was im Bodengutachten dazu steht. Ich selbst bin Bodengutachter, meine Aussagen sind natürlich ohne die Baustelle, den kompletten Ablauf und das Gutachten gesehen zu haben mit Vorsicht zu genießen! 1. nein (Niederschlagswasser/Oberflächenwasser wird sich nach...

Bei uns kam die Eingangsbestätigung am 18.06. und die Zusage am 17.07.2020. Dazwischen noch einige Nachfragen per Mail/Telefon. Ob der Antrag bewilligt wird oder nicht hängt davon ab ob Ihr/Euer Vorhaben förderberechtigt ist.

Hier einmal die Einkommensgrenzen: 1-Personenhaushalt 27.561 Euro / Jahr (= brutto ca. 40.573 Euro / Jahr) 2-Personenhaushalt 46.353 Euro / Jahr (= brutto ca. 67.419 Euro / Jahr) +1190 Euro brutto pro Kind. Ich weiß nicht, wie du damit ein 800.000 € Projekt finanzieren...

Das "nervige" an einem statischen Lastplatten-Versuch ist, dass ein Gegengewicht von mindestens 7,5 Tonnen benötigt wird. Also ein Bagger oder ähnliches. Der Versuch selbst dauert etwa eine halbe Stunde. Ist halt was anderes als 3 mal die Platte fallen zu lassen... Ich hab leider keine...

Moin, In meinen Gutachten fordere ich für Einfamilienhaus immer die EV2 80 MN/m². Das sollte meiner Meinung nach die mindeste Anforderung sein. Wir wollen ja, dass mit dem eingebauten Material eine Proctordichte von mind. 97% erreicht wird. Bei uns in der Region wird aber auch eher ein Schotter...

Die Bilder mit der Wärmebildkamera müssen vor der Sanierung gemacht worden sein, da die Profile der Fenster wärmer sind als die Außenwand... Wenn PScoat drauf ist, muss die Wand ja theoretisch besser sein.

in der Industrie mag das Material ja seine Berechtigung haben, aber für den Gebrauch im Einfamilienhaus (zur Dämmung) ist es bisher nicht geeignet und sollte so auch nicht angepriesen werden.

In dem Produktdatenblatt steht doch schon, was das Material kann... bei 1 mm Schichtdicke sparen wir 12 % Energie.... Mit 16 cm Styropor schaffen wir ca. 400 %. Um dahin zu kommen und die Gebäudeenergiegesetz Werte zu erreichen brauchen wir eine Schichtdicke von ca. 33 mm (3,3 cm). Das ist...

Moin, Ich kenne das System nicht und habe daher kurz das Internet befragt. Meiner Meinung nach ist das ein System was nicht funktioniert. Es ist eine Röhre durch die das Wasser gewirbelt wird, drinnen sind Metallplatten? Und Zack ist der Kalk nicht weg sondern "unschädlich" bzw. in einer...

Moin, sofern Asbest im Bauschutt mit drin ist, kann man das nicht wirklich trennen und der gesamte Aushub ist als gefährlicher Abfall zu entsorgen. Auch wenn nach BBodSchV keine direkten Gefährdungen für die Schutzgüter entstehen ist aus statischer Sicht eine Gründung auf einer unbekannten...

Moin, du schreibst es ja eigentlich schon selber. Bei Baukosten von >500.000 €, ca. 2500 € bei der Gründung zu sparen klingt nicht schlau. Ich würde Variante 1 vorziehen, damit liegt die Bodenplatte überall und dauerhaft (Organik kann verschwinden) auf. Falls doch jemals Feuchtigkeit unter die...

Wie bisher schon geschrieben wurde, erstmal auf das Bodengutachten warten. Anhand des vorliegenden Bohrprofils gibt es kein freies Grundwasser. Als Bemessungswasserstand wird dann die Geländeoberkante angenommen. Die Wasserproblematik ergibt sich aus temporär aufstauendem Sickerwasser. Der...

Auch wird heute vorher eine Statik angefertigt und der Statiker braucht zum rechnen Bodenkennwerte die halt nur das Bodengutachten liefern kann. Aber ich schätze es im Grunde nicht als zu riskant ein, wenn man das Gutachten erst nach dem Rückbau machen lässt. Aber bedenken, dass alles etwas...

Das Schlimme ist, ich würde mir ja sogar wünschen, dass diese Produkte wirken und ich mein Haus einfach nur anstreichen müsste und alles wäre gut. Und die Lösung der Energiekriese scheitert nur daran, dass Adam uns nicht überzeugen kann. Traurig. Aber ein "schaut selber nach" oder "guckt euch...

Ne ich kann auch nichts finden was die Wirkung erklären könnte. Aber dafür hab ich das Produkt Bauter gefunden, das sieht sogar noch besser aus. Und die haben gleich ihren Energieberater dabei, der das KFW fähig macht. Kann eigentlich das gleiche wie PScoat, scheint aber "besser" zu sein.

Wie schon geschrieben, seltsam, dass für den Wärmedurchgangskoeffizienten eine andere Schriftart und ein anderer Einzug verwendet wird... Da wird sich wohl jemand gedacht haben, der Wert ist so absurd und entbehrt jeder Realität, das muss ich durch ein anderes Schriftbild kenntlich machen. Das...

Und täglich grüßt das Murmeltier... das ist schon fast wie eine Krimiserie, alle wissen, dass das nicht stimmen kann, nur wie finden wir etwas, dass auch Adam das nicht mehr leugnen kann... Aber du willst uns doch von deinem Produkt überzeugen. Wie wäre es mit einem weiteren Wasserkocher...

Ja, wir haben 2020 das Darlehen für ein Bestandsgebäude bekommen. Meine Erfahrung habe ich auch schnmal hier irgendwo im Forum geschrieben. Es war nicht einfach, aber es lohnt sich.

Das schöne bei Rüttelstopfsäulen ist, dass es keine Sondergründung/Tiefergründung ist, sondern eine Baugrundverbesserung. Nach dem Einbau wird drüber ein Lastverteilendes Polster eingebaut und mit einem verbesserten Bettungsmodul für die Bodenplatte gerechnet. Das in dem Baugebiet dies das...

Das komplizierte ist eigentlich Bank 1. Die Konditionen der Wibank sollten auf deren Seite stehen, wie die aktuell aussehen kann ich dir nicht sagen. Bei Bank 1 musst dir halt ein Angebot für deine Konstellation geben lassen. Da die Rang 1 bekommen und weniger als 50 % finanzieren sind die auf...

ja, du musst deine Konditionen / Werte eingeben, wie die aussehen kann ich dir nicht sagen.

Die Eigenleistung wird auf die Gesamtsumme (Kaufpreis +Nebenkosten) berechnet. Deine Summe die du Beantragen kannst geht ja auch nach der Gesamtsumme. 7.1 Fremdmittel grundbuchlich zu sichern 7.1.1 Bank 1 200.000 € 7.1.2 Wibank 200.000 € 7.3 Eigenleistung 7.3.2 Guthaben 102.000 € (20 %...

Im Normalfall wird ein Kaufvorvertrag gemacht in dem der geplante Kaufpreis und weitere Übernahmen vereinbart werden. Dieser genügt der WiBank im Regelfall. Einen Kaufvertrag darfst du ja eh erst nach Stellung des Förderantrags unterschreiben.

Unter 7 bzw. 7.1 und folgende werden die Fremdmittel eingetragen. Also Wenn du die 400.000 mit 2 Banken finanzierst kommt Bank 1 in die 7.1 und die Wibank in Zeile 7.2. Natürlich mit den angegebenen Konditionen. Dein Eigenkapital kommt dann unter 7.3. Alle Werte zusammen müssen dann die 502.000...

Moin, ich sehe das leider auch so, der hohe Grundwasserstand macht den Bodenaustausch leider unwirtschaftlich. Hier wäre ein Verbau (am besten Spundwände) und eine geschlossene Wasserhaltung notwendig, dazu kommt dann der Aushub und die Wiederverfüllung... die Alternativen hast du im Grunde...

Mit Schnitt meine ich eine Schnittzeichnung des Hauses auf dem man den Hang und das Haus sehen kann. Eine Detailzeichnung des Kellersockels, auf dem man den Wandaufbau sieht schadet auch nicht. Dann kann man sehen was gemacht wurde und wo der Fehler liegen könnte. Direkt am Haus darf auch kein...

Wie wurde denn der Keller jetzt abgedichtet? Vielleicht mal einen Schnitt hochladen. Was war die Empfehlung im Gutachten zur Bauwerksabdichtung? Ansonsten habt ihr einen Revisionsschacht für die Drainage? Erstmal überprüfen ob in der Drainage Wasser steht.

Auch wenn im Gutachten steht, dass kein Grundwasser da ist, ist der Bemessungswassersrand bei undurchlässigen Böden auf Höhe der Geländeoberkante (GOK) anzusetzen. Undurchlässige Böden weisen einen Kf Wert von < 1x 10-⁴ m/s auf. Also wenn da kein schöner Sand oder ein Kies ist, dann ist der...

So, der Boden sieht erstmal nicht so dramatisch aus. Gibt es noch Rammsondierungen die durchgeführt wurden? Aus den Unterlagen entnehme ich, dass Streifenfundamente angedacht sind? ich gebe mal kurz meine Einschätzung und was ich geschrieben hätte... Da im Sandboden bis 1,5 m u. GOK...

Normalerweise regelt das der Bebauungsplan, aber gezwungen anzuschließen ist man oft nicht. Darum geht es in dem Abschnitt mit der Versickerung. Man ist bemüht, dass wenn der Boden es zulässt, das Niederschlagswasser auf dem Grundstück zu belassen und da zu versickern. Das Regelt die DWA A...

So, bodenplatte... machen wir es einfach. Die Auffüllungen bis 1 m sollten entfernt werden. Geogitter rein und mit Frostschutz 00/32 oder 00/45 auffüllen. MIND. 50 cm überstand und dann mit 45 Grad ablöschen. Bei der NHN Höhe sollte das zur Frostsicherheit genügen. Das müsste aber auch im...

Also, nochmal zur Einordnung für dich. Du stehts vor dem Kauf des Grundstücks und willst wissen ob du hier die Katze im Sack kaufst. Lehmboden hat seine Tücken, er ist sehr wasserempfindlich, nicht verdichtungsfähig und frostempfindlich. Im Winter generell eine Katastrophe für die...

Was für Steine sind es denn? Das spielt beim zertrümmert auch eine Rolle...

Ja, das Angebot der Restfinanzierung muss schon vorliegen. Die andere Bank ist natürlich erstmal nicht glücklich 200.000 € (oder halt was bei euch raus kommt) weniger zu finanzieren. Aber die Bank bekommt den 1. Rang im Grundbuch und daher ist es für die ein sicheres Geschäft. Das wirkt sich...

Die Frage ist, wie zeitnah der Notartermin geplant ist... ggf. lässt sich der ja auch noch nach hinten verschieben. Du hast ja nächsten Dienstag den Termin bei der Förderstelle... Da kann man das ganze dann durchsprechen. Wenn die Voraussetzungen passen, dann so zügig wie es geht den Antrag...

https://www.hausbau-forum.de/threads/hessen-darlehen-neubau-erfolgreich-beantragen.44724/ Schau mal bei den älteren Beiträgen, da hab ich schonmal von meinen Erfahrungen mit dem Hessendarlehen berichtet.

Hier nochmal 2 schönere Bilder... das 1 Bild ist für ein größeres Fundament, Bild 2 wieder für Streifen. Auf jedenfall zeigt es, dass man auch im Schotter baggern kann und das mit ziemlich steilem Winkel...

ich hab gerade kein schöneres Bild gefunden, sollte aber das Gewünschte zeigen... Leider kein Maßstab dabei, aber das war für eine Frostschürze.

Wichtig ist bei den Fundamenten, dass der Seitenhalt gegeben ist, damit das Fundament nicht ausbrechen kann (Grundbruch). Ich würde das mit Schotter auffüllen, verdichten und dann die "neuen" Fundamentgräben ausheben und betonieren.... Der Schotter leitet das Niederschlagswasser auch besser ab...

Ich zitiere mal einen Teil des §7 HWoFG: "(1) Als Jahreseinkommen im Sinne des § 6 ist regelmäßig das Jahreseinkommen des vorausgegangenen Kalenderjahres zugrunde zu legen. Hierzu ist in der Regel vom letzten Einkommensteuerbescheid, Vorauszahlungsbescheid oder von der letzten...

Das Stimmt, aberhaben wir nicht schon den "worst case"? Zur Grundwasserhaltung. Das Grundwasser muss bis mind. 0,5 m unter tiefster Aushubsohle abgesenkt werden. Dabei sind Absenktiefen von 0,5 m noch über eine offene Wasserhaltung denkbar. Bei höheren Absenktiefen ist mit einer geschlossenen...

Also die Böschung zur Nummer 18 gefällt mir auch nicht, bzw. sollte so nicht bleiben. Die Böschung zur Garage sieht derzeit unkritisch aus. Ich gehe recht in der Annahme, daß das neue Gebäude einen Keller bekommt? Das heißt die Grube muss noch erweitert werden? Generell kannst du dir selber...

Moin, generell sollten ja schon im ursprünglichen Bodengutachten (das natürlich vor Beginn der Arbeiten gemacht wurde) die Bodenverhältnisse beschrieben worden sein! Hier liegt ein Lehmboden (Löss? mit vielleicht höherem Sandanteil? kann ich anhand der Bilder leider nicht erkennen) vor. Bei...

Ich würde das nicht selbst machen, dass hat der Handwerker zu machen. Dann ist das nächste Problem, dass die Schleifspuren im Holz sind und das ist durch den Lack bedeckt ist.... meiner Meinung wurde da nicht sauber gearbeitet... Die gelben Bereiche sehen so aus, als ob dort die Lackstärke...

Bei uns war das auch mit der Elternzeit ein hin und her... erst sollten wir das Einkommen meiner frau mit 0 € eintragen. Dann bei der Vorabprüfung hat sich die Sachbearbeiterin das wieder anders überlegt und wir haben das zu erwartende Einkommen nach der Elternzeit genommen... Als das dann zur...