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Hallo nochmal, auch wenn es auf meine Frage nie eine Antwort gegeben hat, trotzdem mein Ergebnis. Vielleicht plagt sich ja jemand mit einem ähnlichen Thema rum. Wir haben aus 8mm Stahlstreben eine Bewehrung hergestellt, indem wir im alten Lichtschacht ganz einfach Löcher gebohrt und die...

Hallo zusammen, im Zuge unseres Terrassenbaus möchten wir die beiden bestehenden Lichtschächte verkleinern. Hauptgrund ist, dass diese sehr groß dimensioniert sind und es ohne provisorische Abdeckung ständig reinregnet. Der Dachüberstand ist leider nicht ausreichend. Vorab: Eine Abdeckung aus...

So, der Optimalfall ist eingetreten. Die Entwässerung der Terrasse ist über das Fallrohr der Dachentwässerung an die Grundleitung angeschlossen, welche unter dem Haus her in den Kanal läuft. War ne Sache von 30 Minuten. Ich kann also ganz einfach die Terrasse mit Gefälle in Richtung Abfluss legen.

Das wird durch eine Firma hier direkt aus der Region gemacht. Brutto 160 € / Stunde. Dauer für eine Leitung normalerweise rund 0,5 Stunden, wenn nichts gefräst oder gespült werden muss. Nicht günstig, aber ich möchte hier Klarheit haben.

Morgen kommt die Kamera und wir schauen uns das Rohr an, ich werde berichten. Es gibt einen Schacht, zumindest für Schmutzwasser, in der Waschküche. Hier wurde das Schmutzwasser aus dem Haus über ein Fallrohr und dann unter dem Kellerboden durch eine Betonrinne in einen alten, maroden...

Hallo zusammen, so - das Thema Terrasse wird jetzt akut und wir haben die Entsorgung der Platten und des Sandes erledigt. Nun ist uns aufgefallen, dass es scheinbar doch eine Entwässerung gibt. Das Wasser (von Terrasse und auch vom Garagendach) wird in einen kleinen Schacht geleitet, der vor der...

Hallo, bist du dir deiner Sache sicher? Badezimmer auf Holzbalkendecke, gerade der Bodenaufbau, bedarf einer gründlichen Planung und einer genauen Ausführung. Die Abdichtung würde ich vom Fachmann durchführen lassen, bei uns Fliesenleger. Bei uns wurde auf den Trockenestrich eine...

Hallo Reinhard, die Maßnahme wurde noch nicht beantragt / umgesetzt - daher kann ich leider kein Update geben. VG

Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Ölheizung ersetzen), Wasserleitungen erneuern in Summe ca. 55k-65k € Dämmung (Oberste Geschossdecke, Außenwände, Kellerdecke) ca. 20k € Fenster ca. 24k-30 k € Haustür ca. 3k-6k € Bodenbeläge (wegen Einbau Fußbodenheizung) ca. 7k-17k € Elektrik ca. 15k-20k €...

Das sind doch alles zu behebende Mängel (vermutlich Abdichtung) und ich vermute mal, dass das Haus wahrscheinlich nicht kurz vorm Einsturz steht, oder? Also Mängel beheben und gut - da sollte die Bank schon mit sich reden lassen, bevor sie direkt die Finanzierungszusage zurückzieht. Klar, ist...

Aufwärts - also von der Terrasse ausgehend steigend.

Danke für deine Antwort! Einen Lageplan mit Höhenprofil liegt mir aktuell nicht vor. Aber ja, rechts, jenseits der Mauer, kommt unser Garten. Da ist schon ein ordentliches Gefälle, ich würde schätzen so 10 %. Das ist alles Rasen und Blumenbeete, so soll es grundsätzlich auch bleiben. Es soll...

Das Eigenkapital würde ich erstmal nur als Puffer blocken. Plan mal noch 20.000 € für die Außenanlagen ein. Was ist mit Küche? Schnell sind 17.000 € - 20.000 € verplant. Was ist mit Möbeln, Lampen? Schnell sind 10.000 € futsch. Da wärt ihr also schon bei 750.000 €, falls ihr diese Positionen...

Hallo, wir möchten unsere rund 20 qm große Terrasse erneuern. Die alten Terrassenplatten sind bereits runter – darunter verbirgt sich eine dicke Sandschicht (rund 7-8 cm), darunter wiederum Schotter und darunter dann das Erdreich, keinerlei Drainage oder dergleichen. Wie auf dem Bild zu sehen...

Super, echt klasse. Ich könnte die Anlage auch so zahlen, was unsere Liquidität dann aber zugegebenermaßen ziemlich einschränken würde. Das möchte ich nicht und ich hatte daher dazu tendiert, die Erneuerung der Heizung noch nach hinten zu schieben. Mit dem zinslosen Kredit ist es wunderbar...

Das Thema kann geschlossen werden, ich habe die Heraklithplatten letztlich doch mit sehr großem Aufwand entfernt.

Hallo, ich möchte die Heizungsanlage in meinem kernsanierten Haus tauschen. Öl soll raus, Wärmepumpe oder Pelletheizung rein (ist noch nicht entschieden). Diese Maßnahme (Angebote über rund 35.000 € liegen vor) werden zu 50 % bei Pellet und 55 % bei Wärmepumpe über einen Zuschuss gefördert...

Hallo zusammen, wir sanieren unsere Garage. Die Wände wurden von altem, losen Putz befreit und mit Armierungsgitter und Kalkzementputz neu verputzt. Hier folgt noch ein Oberputz. Mein Verputzer hat allerdings Probleme damit, die Decke zu verputzen. Diese besteht aus Heraklitplatten, welche...

Was ich auch ausdrücken wollte: Es kommen für die Hersteller ja auch wieder andere Zeiten. Zeiten, in denen die Herstellkosten auch wieder sprunghaft steigen können. Dann ist es ja nicht immer ohne weiteres möglich, diese Preissteigerungen unmittelbar weiterzugeben. Deshalb kann man meiner...

Ich arbeite bei einem führenden Hersteller für Rohr- und Flächenheizungssysteme und wirke auch ganz konkret bei der Kalkulation der Herstellkosten mit. Da spielt die Inflation überhaupt keine Rolle. Die Herstellkosten sind seit Ende 2022 stetig gesunken, ganz einfach aufgrund der sinkenden...

Thema ist erledigt. Fensterbauer kommt morgen und korrigiert alles. Ist mit höheren Aufwand verbunden, meinte er, weil die Scheibe komplett raus muss etc., aber so könne es natürlich nicht bleiben. Also sehr einsichtig.

Hallo zusammen, in unserem sanierten Altbau wurden vor gut 10 Monaten die Fenster getauscht. Es sind Fenster von Feba – also eine ganz ordentliche Qualität, soweit ich das beurteilen kann. Nach Einzug ist mir aber jetzt aufgefallen, dass sich bei zwei Fenstern im Wohnzimmer auf der Außenseite...

In jedem Wohn- und Schlafraum liegt bei uns SAT - da wir aus Zeitgründen nicht dazu gekommen waren, die Schüssel aufs Dach zu setzen, haben wir nach dem Umzug, ursprünglich als Übergang, IP TV bei unserem magentafarbenen Internetanbieter hinzugebucht. Fazit: Die SAT Schüssel wird wahrscheinlich...

Hallo, zu 2.: Haben wir bei uns gemacht (zweischaliges Mauerwerk), war kostengünstig und sehr einfach und schnell gemacht (Bohrungen von innen in den Zwischenraum, Dämmstoff eingeblasen, Löcher verschlossen, fertig). Die Handwerker waren damit bei uns an einem Vormittag fertig. Welchen Effekt...

Unter Budget - ja. Zu der Wahrheit gehört aber auch, dass die Photovoltaik rausgefallen ist und wir keine Fassadendämmung, sondern lediglich eine Kerndämmung des Mauerwerks vorgenommen haben (gute 15.000 € günstiger, würde ich schätzen). Wir sollten aber trotzdem eine Effizienzklasse C so gerade...

"Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker, Keller) 600k "

Ich sehe da mehrere fragliche Punkte. Hauptsächliche steht und fällt das Konstrukt meiner Meinung nach damit, ob das zweite Kind kommt oder nicht. Oder anders ausgedrückt: Werden aus deinen 30 Arbeitsstunden erstmal 0, dann evtl nur 20 danach, oder oder oder. Die Szenarien würde ich alle einmal...

Kurzes Update: Nach ca. 11 Monaten Kernsanierung, ein großer Teil in Eigenleistung, wohnen wir nun in unserer kleinen Doppelhaushälfte. Wir haben die komplette Sanierung für 135.000 € umgesetzt, 13.000 € Förderungen für Dach, Fenster, Haustür habe ich hier schon abgezogen. Es fehlen allerdings...

Auf 100 qm Wohnfläche kann man mit zwei Kindern aber durchaus klar kommen. Nach dem ersten sollte es dann, falls ein weiteres gewünscht, allerdings keine Zwillinge geben. :)

Und ja: Diese Überschlagsrechnung unterliegt natürlich immer gewissen Ungenauigkeiten. Aber lange nicht so, als wenn der eine die Rohbaukosten durch die NGF teilt und der andere Baukosten+Nebenkosten+Küche+Möbel+Außenanlage durch die Wohnfläche.

Naja, wenn man schon die Baukosten vergleicht, dann möglichst mit identischen Grundlagen und Maßstäben und nicht mit völlig verschiedenen, welche das Ergebnis ganz maßgeblich beeinflussen. Wenn man Äpfel mit Birnen vergleicht, kann man es ja gleich lassen ... Eigentlich hat sich hier doch...

Das nicht unbedingt - Fliesenformate etc. habe ich nicht groß hinterfragt. Zumal 60 x 60 für mich noch nicht unter "großformatig" läuft. Bedenken hatte ich wie oben geschildert.

Offizieller Auftrag mit Rechnung. Vielen Dank für die Hilfe :)

Herzlichen Dank für diese ausführliche und vor allem fragebezogene Antwort! Über den Trockenestrichelementen wurde grundiert, dann die Entkopplungsmatte in Flexmörtel geklebt. Die Innen und Außenecken sowie die kompletten Wandseiten mit einem blauen Abdichtungsband abgedichtet. Insofern alles...

Hallo zusammen, wir möchten unser Bad im Zuge eines Umbaus fliesen lassen. Dieses steht auf einer Holzbalkendecke. Hier wurde Trockenestrich verlegt, der Fliesenleger war zur Besichtigung da und hat den Untergrund getestet (ist ein bisschen darauf rumgehüpft usw.) und meinte, alles kein Problem...

Hallo zusammen, bei der Sanierung unseres alten Häuschens aus 1927 wird gerade das Bad gemacht. Dieses haben wir in das Obergeschoss verlegt, das Bad wird auf einer Holzbalkendecke stehen (Holzbalkendecke, Schüttung, Holzfaserdämmplatte, Rigidur Trockenestrich). Es geht jetzt an den Einbau der...

Ich denke, wir sind uns nun alle einig, dass unser Pax Schrank tatsächlich 450 Kilo wiegt :P

Ist ein Pax Schrank 1,60 x 2,60 über Ecke - das Gewicht allerdings hatte mich bei der Bestellung auch gewundert

Von 1927 ist die. Ist voll intakt und in bester Ordnung. Mitte Balken zu Mitte Balken ca 65 cm. Die Balken sind ca. 12 cm breit und 20 cm hoch. Überspannweite sind 4 Meter.

Hallo zusammen, vielleicht bin ich etwas paranoid - so eine Baustelle hinterlässt ja so ihre Spuren. Allerdings sind wir gerade dabei, unsere Möbel zu bestellen. Bisher hatte ich mir noch nicht wirklich Gedanken gemacht, bis ich das Gewicht unseres Kleiderschranks gesehen habe: Stolze 450 kg...

Baust du den neuen schrank denn auch selber zusammen, verdrahtest dann alles und nimmst die Elektrik auch selber ab? Ja, die einfache Elektrik, also alles einmal neu mit zusätzlichen Dosen, Netzwerkdosen und ein paar Homeatic Komponenten für ca. 600 €. Das mit den Innentüren ist so eine Sache...

Und nochmal: Ja, auch wenn du handwerklich was drauf hast und ja, auch wenn du (vorerst) genug Helfer hast - unterschätze den Faktor ZEIT nicht. Das wird, so wie du es planst, ganz brutal.

Elektrik für 10.000 € kann ich mir nur ganz schwer vorstellen - wir haben alles selber gemacht bis auf die Abnahme und die Lieferung des neuen Schranks und werden bei ca. 13.000 € landen. Wohlgemerkt für eine kleine Haushälfte mit ca. 110 qm Wohnfläche und absolutem Standard. Also kein KNX oder...

Hallo, bei uns startet gerade der Ausbau unserer Bäder. Unser WC liegt vor einer Außenwand, welche von außen mit 160er Dämmung bestückt ist. Innen hat der Handwerker nun die Vorwand mit Rigips beplankt und ich habe gesehen, dass er den Hohlraum mit Resten aus Glaswolle ausgestopft hat. Jetzt...

Hi zusammen, folgende Ausgangssituation: Holzbalkendecke. Die Fächer der Decke wurden mit einem Rieselschutz ausgekleidet und mit Trockenschüttung gefüllt, bis Oberkante Balken, teilweise bis über die Balken, um die Höhen auszugleichen. Die Verlegesituation war sehr kompliziert, mit verdrehten...

Tu dir selbst den Gefallen und überschätze dich und deine Helfer nicht. Sind gerade selber an einer Kernsanierung in Eigenleistung. Der Kontrast mit und ohne Kind ist schon sehr krass, unsere Tochter ist während der Sanierungsphase geboren. Vor der Geburt war doch alles deutlich entspannter und...

Jap, wir werden alles verputzen. Setzrisse sollten nicht das große Thema sein, ist kein Neubau. :) Ich könnte dir den Unterschied zwischen Putz und Vlies gar nicht sagen - vermute aber, dass der Arbeitsaufwand ungefähr gleich ausfällt.

Moin zusammen, ganz kurze Beschreibung des Problems: Hatte heute, ohne meine Anwesenheit, glücklicherweise Unterstützung aus der Familie auf der Baustelle. Es wurde der Durchbruch für die Fussbodenheizung zum Keller geschlossen. Leider nicht mit Estrichbeton, sondern mit Quellmörtel. Ich hätte...

Heißt im groben Umkehrschluss, unter 160 qm Wohnfläche für vier Personen sollte man erst gar nicht bauen? :)

Ich hatte gedacht, die Zeiten sind vorbei ...