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Das sieht in der Tat sehr gut aus.

OK. Das waren... spannende / furchteinflößende 300 Seiten - zumindest mit happy end. Ich glaube wir packen einfach ein Zelt auf unseren Rasen vorm Mietshaus.

Ich paraphrasiere dich und mein Verständnis mal - dann kannst du das gerne checken: Entgegen meiner irrigen (gerne auch naiven) Annahme, dass Dachausbauten laut Bebauungsplan unmöglich seien, sind sie es doch. Da lasse ich mich gern von dir korrigieren und freue mich ob der sich nun bietenden...

Wir hofffen auf ca. 160/170 zu kommen. Bei letzterem sind wir dann bei 800k€ (Grundstück + 3500´/m2) und einem Kapitaldienst von ca. 4000€ im Monat. Nur so als Kontext zur Diskussion.

Ja - so wuerde das gut passen (Eltern incl. Arbeit im hellen Dach). Am liebsten natuerlich in der Tat ohne Keller. Da muessen wir noch Stauraum rauskitzeln (bzw. Marie Kondo beim Umzug helfen lassen).

Alles klar. Ich hatte bisher vermutet, dass "halbe Doppelhaushälfte-Tuerme" so nicht haeufig gebaut werden wuerden. Aber es macht natuerlich Sinn, in diesem Umfeld die Bauten anzupassen. Ich werde mal mit dem Bauamt sprechen.

Ok. Das ist mal ein Thread (301pages) - da habe ich ueber den Feiertag was zum Lesen. ;) (das ist verboten?)

Sehr gut. Das wollte ich hoeren. Merci!

Super - Danke! Das macht das West-Grundstück nun durchaus attraktiv - wenn nicht die 140k Preisunterschied wären.

Richtig vermutet - bin neu... Aber das hoere ich gern! Vielen Dank fuer den sehr hilfreichen Input!Wir werden uns mal an einen Architekten wenden.

Hmm. Kann man denn bei einer GF Zahl von "nichts" ein halbes Geschoss mit Gauben aufsetzen (statt Bungalow 1,5 Geschosser)? Das waere natuerlich super. Aber ja: preislich wird es sehr haarig (bis unmoeglich). Es wuerden nur 530k€ von unserem Budget bleiben. Der Blick und der Garten sind dennoch...

Ja... zumal das bei uns ja nochmals fast 30m2 weniger Grundfläche waere. OK - gestorben.

Übrigens hatte ich an etwas in dieser Art gedacht (als Grundriss-Inspiration, nicht das GU-Haus selbst): TuC Bungalow 131 (bin mir nicht sicher, ob Links gewünscht sind). Dabei würde ich das Wohnzimmer etwas kleiner gestalten und den Hauswirtschaftsraum in den Keller verlegen. Im Keller könnten...

Ja... die Idee kam uns auch grad erst. Sagen wir mal so: Wir wohnen in einer Studentenstadt. Da koennte man auch ohne Fenster vermieten. (Scherz. Denke auch nicht, dass das passt).

Das hoere ich gern. Ich hatte mit 12*7*2*.85 = 143m2 fuer zwei Geschosse Innenraumflaeche gerechnet. Da braeuchten wir schon noch einen ausgebauten Dachboden - oder Wohn(Teil-)Keller fuer drei Kinderzimmer plus Arbeitszimmer. Wie gesagt: ich kenne - zumindest von der Stange (= die ueblichen GU...

Ups – hier sind sie. Danke! Das gibt mir auch die Gelegenheit, die beiden anderen Grundstücke zu zeigen (hellgrüne Punkte links und in der Mitte). Momentan überlegen wir, ob ein größerer Bungalow mit Wohnkeller (vielleicht im Stil einer Einliegerwohnung) eine Option für uns wäre. Das linke...

Danke! Und ja - wir wollten uns da auf jeden Fall melden. Eine Doppelhaushälfte in vollem Doppelhaus der Groesse kann ich mir vorstellen ueber 3 Etagen. Bei einem derart schmalen Einzelhaus mit Doppelhaushälfte Grundfläche fiel mir das jedoch schwer. Ich bin auch nicht sicher, ob man nicht...

Ja - das hatten wir uns auch gedacht. Barrierefrei werden 2.5 Geschosse wohl nicht werden. Wir rechnen mit 15J (falls wir noch das Studium überbrücken muessen).

...unser Budget ist wahrscheinlich relevant: 850.000€ Grundstück: 185.000€ Für Haus (all incl.) verbleiben: 665.000

Hallo! Wir haben im Vergabeverfahren lokal möglicherweise die (recht seltene) Chance auf ein für uns gut gelegenes Grundstück im Neubaugebiet (Rand, ruhig, Blick ins Grüne, strategische Lage für Schulbesuch, erschwinglich...). Ich habe den Ausschnitt des B-Plans angehängt (kein nennenswertes...