P
Paula80
Mein Partner und ich sind nicht verheiratet, möchten uns aber eine Wohnung kaufen und haben auch bereits eine in Aussicht.
Wir haben auch bereits Finanzierungsangebote erhalten, für die wir den Kredit gemeinsam aufnehmen würden.
Jetzt stellt sich uns die Frage, ob wir überhaupt beide den Kredit aufnehmen oder nur einer, damit wir nicht beide unsere Schufa negativ beeinflussen. Es könnte ja durchaus passieren, dass wir aus irgendeinem Grund noch mal einen Kredit benötigen und dann wäre es doch besser, wenn einer noch eine bessere Schufa hätte. Es gibt, wie ich gelesen habe, auch die Variante, dass es einen Kreditnehmer gibt und der andere seinen Anteil in Form einer Miete zahlt, was ja auch vertraglich festgehalten werden könnte.
Auch habe ich von der Option einer GbR gelesen, was mich dann völlig verwirrt hat.
Wirkt sich eine solche Variante negativ auf die Finanzierung aus und was müsste beim Kreditvertrag dann beachten werden? Der Kreditnehmer hat ja dadurch eine positive Einnahme zu seinem normalen Einkommen, welches er bei der Bank angibt und sollte doch dadurch keine Nachteile haben, was die monatliche Rate angeht, oder?
Der Kreditnehmer würde auch im Grundbuch mehr Anteile an der Wohnung haben, da er zudem auch einen größeren Teil Eigenkapital einzahlt. Es müsste dann auch nicht zu einer Zwangsversteigerung mit großem Verlust, sondern einer Teilungsversteigerung kommen, falls es zu einer Trennung kommt und er hätte das Recht, den Anteil abzukaufen und kann weiter in der Wohnung bleiben. Wir würden auch nur ein Finanzierungsangebot wählen, bei welchem eine Änderung der Rate möglich wäre.
Ich weiß, dass es jetzt egtl. um 2 Themen geht, aber wir wollen es gerne so fair wie möglich halten. Es soll also nicht so aussehen, dass einer arg benachteiligt wäre, wenn er auch für den Kreditvertrag der Wohnung allein eingetragen wird.
Wie sehen Sie das Ganze? Vielen Dank vorab.
Wir haben auch bereits Finanzierungsangebote erhalten, für die wir den Kredit gemeinsam aufnehmen würden.
Jetzt stellt sich uns die Frage, ob wir überhaupt beide den Kredit aufnehmen oder nur einer, damit wir nicht beide unsere Schufa negativ beeinflussen. Es könnte ja durchaus passieren, dass wir aus irgendeinem Grund noch mal einen Kredit benötigen und dann wäre es doch besser, wenn einer noch eine bessere Schufa hätte. Es gibt, wie ich gelesen habe, auch die Variante, dass es einen Kreditnehmer gibt und der andere seinen Anteil in Form einer Miete zahlt, was ja auch vertraglich festgehalten werden könnte.
Auch habe ich von der Option einer GbR gelesen, was mich dann völlig verwirrt hat.
Wirkt sich eine solche Variante negativ auf die Finanzierung aus und was müsste beim Kreditvertrag dann beachten werden? Der Kreditnehmer hat ja dadurch eine positive Einnahme zu seinem normalen Einkommen, welches er bei der Bank angibt und sollte doch dadurch keine Nachteile haben, was die monatliche Rate angeht, oder?
Der Kreditnehmer würde auch im Grundbuch mehr Anteile an der Wohnung haben, da er zudem auch einen größeren Teil Eigenkapital einzahlt. Es müsste dann auch nicht zu einer Zwangsversteigerung mit großem Verlust, sondern einer Teilungsversteigerung kommen, falls es zu einer Trennung kommt und er hätte das Recht, den Anteil abzukaufen und kann weiter in der Wohnung bleiben. Wir würden auch nur ein Finanzierungsangebot wählen, bei welchem eine Änderung der Rate möglich wäre.
Ich weiß, dass es jetzt egtl. um 2 Themen geht, aber wir wollen es gerne so fair wie möglich halten. Es soll also nicht so aussehen, dass einer arg benachteiligt wäre, wenn er auch für den Kreditvertrag der Wohnung allein eingetragen wird.
Wie sehen Sie das Ganze? Vielen Dank vorab.
