Tolentino
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks; 327 m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze
§34 - 3m Abstand etc.
Randbebauung: Nicht relevant für Fragestellung
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 2
Dachform: Sattel
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Das Haus als solches ist vom Bauträger bestimmt und damit in seinen Abmessungen, Formen und der Ausrichtung nicht mehr beeinflussbar (siehe Grundrisse). Es geht also nur um die inneren Grundrisse, Aufteilung und optimale Platzausnutzung.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Durch Bauträger festgelegt, s.o.
Keller, Geschosse
Kein Keller, 2 Geschosse mit ausgebautem Dachstuhl
Anzahl der Personen, Alter
Ist: 2 Erwachsene, ein Kind (8), zweit weitere Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG
m² sind durch Gebäude vorgegeben (52,44 m² Brutto Innen-Grundfläche)
Büro: Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: 8
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche: Ja Insel nur wenn es nicht zu eng wird
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Heimkino
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Nein
Nutzgarten, Treibhaus: später, nicht Teil der Fragestellung
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
Wir brauchen noch irgendwo Stauraum, da kein Keller.
Extra Duschbad, weil bei später 5 Personen es morgens sonst zu sehr staut, mit Gästen sowieso
Partnerin mag keine "schräge" Zimmertüren, also Zimmer sollen immer im rechten Winkel begehbar sein (Eingang Küche/WZ ist als Ausnahme abgenommen (Aber ja auch keine Tür drin)
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself auf Basis eines Plans vom Bauunternehmer
Was gefällt besonders? Warum?
6 Zimmer untergebracht, Extra Duschbad untergebracht, ein bisschen Stauraum hingekriegt
Was gefällt nicht? Warum?
Schmales Schlafzimmer, sehr kleiner Hauswirtschaftsraum (muss lt. BU min. 5 m² haben), ein Zimmer mit vielen Ecken im DG
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
300.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
330.000 (All In ohne Außenanlagen, ohne Nebenkosten)
favorisierte Heiztechnik:
Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
Abstellraum (dann eben als Schuppen?)
-könnt Ihr nicht verzichten:
-zweites Duschbad, abgetrenntes Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
selbst modifizierter Planungsvorschlag vom BT. Hatte ursprünglich nur 4 Zimmer.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ist der Grundriss so überhaupt möglich?
Haben wir was vergessen? Kriegt man das irgendwie schöner hin? Die Treppe kann lt. BT kleiner, der Platz muss aber wohl schon dem Hauswirtschaftsraum zugeschlagen werden (lt BT zu klein).
Insbesondere machen uns der mangelnde Stauraum (kein Keller, kein Dachboden) Sorgen.
Wo kriegt man denn dann sein Geraffel unter (ich meine keinen Sperrmüll, sondern so Sachen, die man eben nicht das ganze Jahr über braucht: Schlauchboot und Luftmatratze, Tannenbaum, Winterjacken, etc).
Lageplan kommt nach.
Danke und Gruß
Tolentino
Größe des Grundstücks; 327 m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze
§34 - 3m Abstand etc.
Randbebauung: Nicht relevant für Fragestellung
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 2
Dachform: Sattel
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Das Haus als solches ist vom Bauträger bestimmt und damit in seinen Abmessungen, Formen und der Ausrichtung nicht mehr beeinflussbar (siehe Grundrisse). Es geht also nur um die inneren Grundrisse, Aufteilung und optimale Platzausnutzung.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Durch Bauträger festgelegt, s.o.
Keller, Geschosse
Kein Keller, 2 Geschosse mit ausgebautem Dachstuhl
Anzahl der Personen, Alter
Ist: 2 Erwachsene, ein Kind (8), zweit weitere Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG
m² sind durch Gebäude vorgegeben (52,44 m² Brutto Innen-Grundfläche)
Büro: Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: 8
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche: Ja Insel nur wenn es nicht zu eng wird
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Heimkino
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Nein
Nutzgarten, Treibhaus: später, nicht Teil der Fragestellung
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
Wir brauchen noch irgendwo Stauraum, da kein Keller.
Extra Duschbad, weil bei später 5 Personen es morgens sonst zu sehr staut, mit Gästen sowieso
Partnerin mag keine "schräge" Zimmertüren, also Zimmer sollen immer im rechten Winkel begehbar sein (Eingang Küche/WZ ist als Ausnahme abgenommen (Aber ja auch keine Tür drin)
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself auf Basis eines Plans vom Bauunternehmer
Was gefällt besonders? Warum?
6 Zimmer untergebracht, Extra Duschbad untergebracht, ein bisschen Stauraum hingekriegt
Was gefällt nicht? Warum?
Schmales Schlafzimmer, sehr kleiner Hauswirtschaftsraum (muss lt. BU min. 5 m² haben), ein Zimmer mit vielen Ecken im DG
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
300.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
330.000 (All In ohne Außenanlagen, ohne Nebenkosten)
favorisierte Heiztechnik:
Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
Abstellraum (dann eben als Schuppen?)
-könnt Ihr nicht verzichten:
-zweites Duschbad, abgetrenntes Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
selbst modifizierter Planungsvorschlag vom BT. Hatte ursprünglich nur 4 Zimmer.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ist der Grundriss so überhaupt möglich?
Haben wir was vergessen? Kriegt man das irgendwie schöner hin? Die Treppe kann lt. BT kleiner, der Platz muss aber wohl schon dem Hauswirtschaftsraum zugeschlagen werden (lt BT zu klein).
Insbesondere machen uns der mangelnde Stauraum (kein Keller, kein Dachboden) Sorgen.
Wo kriegt man denn dann sein Geraffel unter (ich meine keinen Sperrmüll, sondern so Sachen, die man eben nicht das ganze Jahr über braucht: Schlauchboot und Luftmatratze, Tannenbaum, Winterjacken, etc).
Lageplan kommt nach.
Danke und Gruß
Tolentino