J
jermotenner
Was ist denn hier passiert? Wollte gar nicht so eine große DIskussion starten.
Jedenfalls haben wir das Haus gekauft.
Hauskredit sind dann 2100 EUR (1,8% Zinsen) im Monat, 15 Jahre Zinsbindungm und 1000 EUR Rate (2,9% Zinsen) für die Nebenkosten (Laufzeit 60 Monate). Bei der heutigen Inflation war es absolut wichtig. Das Haus zahlt sich quasi von selbst.
Aufgrund der Inflation haben wir übrigens bereits Gehaltserhöhungen bekommen, liegt also jetzt bei 7200 EUR. Die Nebenkredite können wir jederzeit sondertilgen, wenn die weg sind, haben wir nur 2100 EUR, das bei 7200 EUR netto ist sehr angenehm. Und das Netto wird garantiert noch in ein paar Jahren steigen.
Das Haus an sich ist sehr gepflegt und schon vorher wurde viel gemacht, z.B. Dach gedämmt, Kelleraußenwände gedämmt, Ringdrainage ums Haus gelegt, etc.
Öl Heizung ist vorhanden und alle Handwerker wurden auch bereits beauftragt, wir zahlen nun 60.000 EUR für: Entfernung alter Bodenbeläge, Installation Fußbodenheizung im EG und OG, Fliesen und neue Wärmepumpe, dank iSFP bekommen wir 50% zurück, zahlen dafür also letztlich nur 30.000 EUR, ist bereits beantragt und Fördergarantie vorhanden. Da bleiben dann noch 70.000 EUR für den Rest.
Da wir 100.000 EUR als Modernisierungskredit bekommen haben, können wir den direkt auszahlen lassen, ohne eine Rechnung einzureichen. Wir investieren es jedoch lieber in das Haus, also neue Photovoltaik Anlage, neue Eleketri, neue Fenster etc.. Die Fassade ist bereits gedämmt, auch die oberste Geschossdecke.
Die Lage an sich ist super, sehr ruhig gelegt, ÖPNV direkt in der Nähe (zu Fuß) im Speckgürtel einer der größten Städte Deutschlands mit direkter U-Bahn, Bus und Regional-Bahn und bald auch S-Bahn-Anbindung.
Wir haben jedenfalls beide 100% Home-Office, Spritpreise jucken uns also kaum. Strom können wir teilweise absetzen, aufgrund von Home Office, und mit Photovoltaik ist es auch praktisch. Weiterhin Wärmepumpe, daher co2-Steuer kein Thema für uns.
Weiterhin hat das Haus einen riesigen Kamin, der mittig durch das ganze Haus geht und Holz haben wir genug, da ein Bekannter einen Wald besitzt, damit können wir quasi kostenlos Heizen, ist mit dem Kamin auch sehr einfach, da wir beide 100% Home Office haben.
Bei den heutigen Zinsen wäre es unsinnig gewesen das abzuschlagen! Jetzt 4100 EUR netto monatlich übrig für 3 Personen ist locker möglich, da wir kaum Spritkosten, kaum Strom- und kaum Heizkosten haben. Wie lebt ihr eigentlich, dass das nicht ausreicht? Jeden Tag Luxus- und Urlaub, oder wie? lol
Es ist echt überhaupt kein Wunder, dass in Deutschland die Eigentumsquote so gewaltig niedrig ist, wenn die Leute denken, dass 4100 EUR nicht ausreicht für 3 Personen
Jedenfalls haben wir das Haus gekauft.
Hauskredit sind dann 2100 EUR (1,8% Zinsen) im Monat, 15 Jahre Zinsbindungm und 1000 EUR Rate (2,9% Zinsen) für die Nebenkosten (Laufzeit 60 Monate). Bei der heutigen Inflation war es absolut wichtig. Das Haus zahlt sich quasi von selbst.
Aufgrund der Inflation haben wir übrigens bereits Gehaltserhöhungen bekommen, liegt also jetzt bei 7200 EUR. Die Nebenkredite können wir jederzeit sondertilgen, wenn die weg sind, haben wir nur 2100 EUR, das bei 7200 EUR netto ist sehr angenehm. Und das Netto wird garantiert noch in ein paar Jahren steigen.
Das Haus an sich ist sehr gepflegt und schon vorher wurde viel gemacht, z.B. Dach gedämmt, Kelleraußenwände gedämmt, Ringdrainage ums Haus gelegt, etc.
Öl Heizung ist vorhanden und alle Handwerker wurden auch bereits beauftragt, wir zahlen nun 60.000 EUR für: Entfernung alter Bodenbeläge, Installation Fußbodenheizung im EG und OG, Fliesen und neue Wärmepumpe, dank iSFP bekommen wir 50% zurück, zahlen dafür also letztlich nur 30.000 EUR, ist bereits beantragt und Fördergarantie vorhanden. Da bleiben dann noch 70.000 EUR für den Rest.
Da wir 100.000 EUR als Modernisierungskredit bekommen haben, können wir den direkt auszahlen lassen, ohne eine Rechnung einzureichen. Wir investieren es jedoch lieber in das Haus, also neue Photovoltaik Anlage, neue Eleketri, neue Fenster etc.. Die Fassade ist bereits gedämmt, auch die oberste Geschossdecke.
Die Lage an sich ist super, sehr ruhig gelegt, ÖPNV direkt in der Nähe (zu Fuß) im Speckgürtel einer der größten Städte Deutschlands mit direkter U-Bahn, Bus und Regional-Bahn und bald auch S-Bahn-Anbindung.
Wir haben jedenfalls beide 100% Home-Office, Spritpreise jucken uns also kaum. Strom können wir teilweise absetzen, aufgrund von Home Office, und mit Photovoltaik ist es auch praktisch. Weiterhin Wärmepumpe, daher co2-Steuer kein Thema für uns.
Weiterhin hat das Haus einen riesigen Kamin, der mittig durch das ganze Haus geht und Holz haben wir genug, da ein Bekannter einen Wald besitzt, damit können wir quasi kostenlos Heizen, ist mit dem Kamin auch sehr einfach, da wir beide 100% Home Office haben.
Bei den heutigen Zinsen wäre es unsinnig gewesen das abzuschlagen! Jetzt 4100 EUR netto monatlich übrig für 3 Personen ist locker möglich, da wir kaum Spritkosten, kaum Strom- und kaum Heizkosten haben. Wie lebt ihr eigentlich, dass das nicht ausreicht? Jeden Tag Luxus- und Urlaub, oder wie? lol
Es ist echt überhaupt kein Wunder, dass in Deutschland die Eigentumsquote so gewaltig niedrig ist, wenn die Leute denken, dass 4100 EUR nicht ausreicht für 3 Personen
