Baufinanzierung trotz EU Rente

[Klaus W.]

Na darüber braucht man nicht diskutieren, sie wird es nicht machen was ich auch irgendwo verstehen kann. Ich habe hier einige sehr gute Ansätze und denke erst einmal werden sich alle noch mal zusammen setzen müssen um zu besprechen was möglich ist und was nicht

 

[RomeoZwo]

Ich würde an deiner Stelle erstmal Angebote für die Sanierung einholen (reichen die 100k?)

Ich beginne gerade mit der Kernsanierung eines Denkmal REH, Baujahr ca. 1914, 120m2. Die Sanierungskosten für das Gebäude sind mit knapp 300T€ berechnet (vom Architekt berechnet und meiner Hausbank geprüft). Zzgl. Außenanlagen, Carport etc. . 100T€ halte ich dann kaum für realistisch. Wenn du mit 100T€ anfängst und dann nur halb fertig wirst, hast du ein Problem. Denn zu vermieten gibt es dann nichts!

P.S.: Bei einer Denkmalimmobilie mit neuer Heizung, schau mal ob die Energieeinsparverordnung Denkmal erreichen kannst (160% Energieeinsparverordnung). Dann würde ein KFW151 Denkmal Darlehen für max. 120T€ mit bis zu 30T€ Tilgungszuschuss in Frage kommen.

 

[apokolok]

Mh... ich fasse es mal realistisch zusammen:
Du hast weder nachhaltiges Einkommen noch verwertbares Eigentum.
Eine alte Mühle saniert man nicht mal eben mit 100k auf zwei vermietbare Wohneinheiten.
Solange deine Eltern leben ist das ganze wertlos.

 

[Joedreck]

Mh... ich fasse es mal realistisch zusammen:
Du hast weder nachhaltiges Einkommen noch verwertbares Eigentum.
Eine alte Mühle saniert man nicht mal eben mit 100k auf zwei vermietbare Wohneinheiten.
Solange deine Eltern leben ist das ganze wertlos.

Bring ihn nicht auf komische Ideen. Nachdem er die Immo überschrieben bekommen hat, soll der Alte gefälligst auf sein Wohnrecht verzichten. Immerhin hat der das Ding ja auch nur geerbt und hat keine Ansprüche zu stellen.

Kurz und knapp: wenn selbst örtliche Banken nein sagen, dann hat das einen sehr plausiblen Grund.

 

[Klaus W.]

Die Banken haben nein gesagt da meine Rente befristet ist. Mir hier irgendwas unterstellen zu wollen ist eine Unverschämtheit. Ich habe lediglich gefragt was für Möglichkeiten ich habe und habe bereits heute ein ergiebiges Telefonat mit der Denkmalschutzbehörse geführt.

Auch habe ich nie gesagt, dass mein Vater auf sein Wohnrecht verzichten soll, es sollte nur aus dem Grundbuch raus, das waren sie Worte des Bank Beraters nicht meine da ansonsten es wertlos ist. Wir sind zu einer Lösung gekommen, die auch gleichzeitig Eigenkapital erzeugt und meine Eltern zufrieden sind. Also hat sich das Thema hier erledigt.

Aber was für ein Geistes Kind gerade der letzte Kommentator war ist wirklich unglaublich. Auf eine simple Frage solch einen Schwachsinn zu schreiben lässt tief blicken. Aber ich verabschiede mich hier. Da ich zum Glück anders wie hier andauernd behauptet wurde zu einer Lösung gekommen bin. Ein schönes Leben wünsche ich euch noch

 

[Joedreck]

Die Banken haben nein gesagt da meine Rente befristet ist. Mir hier irgendwas unterstellen zu wollen ist eine Unverschämtheit. Ich habe lediglich gefragt was für Möglichkeiten ich habe und habe bereits heute ein ergiebiges Telefonat mit der Denkmalschutzbehörse geführt.

Auch habe ich nie gesagt, dass mein Vater auf sein Wohnrecht verzichten soll, es sollte nur aus dem Grundbuch raus, das waren sie Worte des Bank Beraters nicht meine da ansonsten es wertlos ist. Wir sind zu einer Lösung gekommen, die auch gleichzeitig Eigenkapital erzeugt und meine Eltern zufrieden sind. Also hat sich das Thema hier erledigt.

Aber was für ein Geistes Kind gerade der letzte Kommentator war ist wirklich unglaublich. Auf eine simple Frage solch einen Schwachsinn zu schreiben lässt tief blicken. Aber ich verabschiede mich hier. Da ich zum Glück anders wie hier andauernd behauptet wurde zu einer Lösung gekommen bin. Ein schönes Leben wünsche ich euch noch

Ich habe deine Beiträge zusammengefasst. Genau das hast du geschrieben. Kein Wohnrecht im Grundbuch bedeutet kein Wohnrecht. Ende. Auch das mit dem eigenen Erbe des Vaters habe ich mir nicht ausgedacht. Alles nachzulesen.