Baugrund plötzlich Biotop

4,00 Stern(e) 33 Votes
Zuletzt aktualisiert 27.12.2024
Sie befinden sich auf der Seite 15 der Diskussion zum Thema: Baugrund plötzlich Biotop
>> Zum 1. Beitrag <<

F

Franz Kraft

Zwischen Haus und Hang kommt eine Mauer rein sodass wir auch um das Haus herumlaufen können.
Das sind jetzt die aktuellen Pläne wo nichtsmehr im biotop ist.
 
F

Franz Kraft

Die Größe vom Haus ist 9.4 auf 10.9 Meter
Plus Keller
Beide Grundstücke zusammen sind 1200 qm groß
Und zu weiter vorher das Geld ist kein Erbe.
 
Tassimat

Tassimat

Nicht erschrecken, aber ich mal so frei eine Skizze aus dem Geoportal Bayern einzustellen. Die Grüngepunktete Linie ist ein Naturschutzgebiet.

Leider hab ich es nicht hinbekommen Höhelinien drüber zu legen, aber Innerhalb des freien bereits gibt es maximal 2,5m Höhendifferenz im Gelände.
baugrund-ploetzlich-biotop-355212-1.PNG
 
F

Franz Kraft

Bitte schreib keine Adresse rein

Bei der Blauen Linie geht es noch mal steil bergab. Und vorne darf der Keller nicht rausschauen.
Also wir haben des ja vor Ort mit so einer Lasermessgerät geschaut
baugrund-ploetzlich-biotop-355214-1.jpg
 
11ant

11ant

Stell´ am besten ´mal auch die Grundrisse mit ein, und Höhenlinien vom Grundstück wären auch äußerst nützlich.

Wenn ich recht verstanden habe, gibt es hier mit der Baukörperlage ein Problem, daß die Verschiebung des Hauses im Baufenster ein Bezugshöhenproblem generiert, und wohl auch ein Vollgeschoßproblem beim Keller wegen des Hanges.

Die Abgrabung verstand ich anfangs als wegen der Baugrube, habe nun allerdings den Eindruck, es gehe vielmehr um eine Abböschung für Gräben zur Belichtung des Kellers (?) - als Sublimation eines günstigeren Böschungswinkels für die Baugrube hätten Spundwände eingeschränkt noch herhalten können, zur dauerhaften Hangabstützung jedoch selbst bei felsigem Boden - dann allerdings sauteuer einzurammen - allerdings nochmals deutlich weniger.

Mich dünkt, hier wird versucht, ein architektenpflichtiges Grundstück mit einem GU-Bauantragszeichner in den Zaum zu kriegen. So viele Heilige gibt es in ganz Bayern nicht, daß man dieses Wunder zusammenbekommt. Aussichtslos ist die Hangbebauung dennoch nicht, hier ist die Baugeschichte von @haydee: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-efh-Hanglage-innerorts.17980/
 
Zuletzt aktualisiert 27.12.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3122 Themen mit insgesamt 42279 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Baugrund plötzlich Biotop
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundstück am Hang; Aufschüttung- Abfangung- Kosten? 10
2Leichte Hanglage - Aufschütten oder mit Hang bauen? 44
3Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront 63
4Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück 37
5Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen 23
6Grundstück mit Hanglage, Berg hinterm Haus und fehlende Abendsonne 26
7Hang mit Stützmauer auffangen - Höhenangabe 12
8Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller? 80
9Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen? 44
10Baukosten für ein Stadthaus 140m2 ohne Keller in Bayern. 16
11Einfamilienhaus Bauhausstil/Flachdach, 2 Vollgeschosse + Keller 23
12Grundrissplanung Bungalow mit Keller an leichter Hanglage 26
13Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen? 31
14Grundstück voll Erschlossen, weitere Kosten? 10
15Grundrissplanung Stadtvilla 180m² mit Keller 45
16Bodengutachten an Grundstück ergab hohes Grundwasser 10
17Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage 142
18Keller Fußbodenheizung oder niedertemperatur Heizkörper 22
19Hang abfangen mit 10/10 Kanthölzern 14
20Planung Einfamilienhaus 3 Kinder und Keller 24

Oben