...um aber zurück zum Thema zu kommen. Unter 20% Eigenkapital sind die Zinsen i.d.R. recht hoch, über 40-50% werden sich letztlich nicht mehr viel besser. Nach 10Jahren bleibt dir eine so hohe Restschuld, dass eine Zinserhöhung dir ernsthafte Probleme bereiten kann. Sicherlich gibt es auch Konstellationen bei denen sich kürzere Zinsbindungen lohnen (die letzten 10 Jahre Bsp.), wenn du jetzt aber schon beim 0,X% höheren Zins einer längeren Zinsbindung ins Schwitzen kommen solltest, was wird das dann wenn sich der Zins mal um ein paar % nach oben entwickelt...
Bei uns haben Anfangs die Wünsche nicht zu dem von uns angestrebten Gesamtbetrag gepasst. Wir haben uns letztlich mal zusammengesetzt und mit der Frage was wollen wir uns monatlich leisten und nicht wie viel will ich in Summe ausgeben. Überleg dir das genau und dann geh zur Bank und frage wie viel sie dir dafür an Kredit geben... Das macht doch mehr Sinn wie über einen Gesamtbetrag zu spekulieren und diesen um Bsp. 50.000Euro aufzustocken, wenn du gar nicht weißt was das für dein tägliches Leben bedeutet...