Du hast einen ganz klaren gesetzlichen Anspruch auf Erstattung aller Kosten.
Recht haben ist nicht Recht bekommen. Aber das sehe ich hier gar nicht.
Gegen jegliche Theorie steht hier zb genannte Sonderausstattung, die den Ablauf in der Theorie brechen und den Fertigungsprozess verlängern.
@Anniiii
Das hier ist quasi ein Freibrief, wenn etwas verändert wird:
Eine Verzögerung der Bezugsfertigstellung hat der Werkunternehmer nur
zu vertreten, sofern ihn hieran ein Verschulden trifft.
Die Errichtung des Bauprojekts hat entsprechend den Plänen und der Baubeschreibung zu erfolgen.
Ich habe hier jetzt einige Zitate in Kopie zum beantworten, allerdings beim Scrollen auf den Anfang lese ich etwas von Bauträger. Allerdings auch Werkvertrag.
Ich weiß nicht, ob es da Unterschiede gibt, dennoch die Nachfrage: wer ist bei Euch Bauherr? Kauft Ihr ein fertiges Reihenhaus oder seid Ihr die Bauherren und baut mit einem GU?
wir bauen derzeit ein Reihenhaus mit Bauträger.
sondern wir können noch alles anpassen und auch im Bauverlauf Änderungen vornehmen.
Ja, das bricht schon die Fakten des Bauverlaufes.
Wir wurden damals gedrängt, den Notarvertrag zu unterschreiben, obwohl Grundriss und Baubeschreibung natürlich noch nicht an uns angepasst war.
Das ist nicht ungewöhnlich. Bei uns zb wurde dann jedes Mal der Vertrag erweitert.
Das scheint bei Euch nicht der Fall gewesen zu sein. nach meiner Meinung hättet Ihr das aber zumindest im Hinterkopf haben müssen.
Wenn ich ne Hose zur Reinigung gebe, die mir innerhalb von 2 Tagen eine Standardreinigung verspricht, ich aber bei Abgabe auf einen speziellen Fleck hinweise, der der unbedingt weg muss, dann muss ich mit einem weiteren Zeitfaktor rechnen und kann mich auf den Standardablauf nicht berufen.
Das ist nicht relevant.
weshalb es mal wochenlang nicht weiterging.
Nicht jeden Tag sind Handwerker auf der Baustelle. Den Hintergrund wissen wir hier nicht.
Und das müssen wir jetzt zahlen?
Nein, ihr zahlt, wenn überhaupt, eure Bereitstellungszinsen und eure Miete.
Auch dass wir einen Kredit schon abschließen mussten 10 Monate vor der ersten Teilrechnung finde ich im Nachhinein unverschämt.
Er hatte ja eine Finanzierungsbestätigung...
Die hätte er auch gehabt, wenn Ihr alles liquide ohne Finanzierung gehabt hätte. Wie ihr das Geld zum Bau aufbringt, ist nicht seine Sache noch liegt es in seiner Verantwortung.
Letzteres sehe ich bei Euch, sich da mehr abzusichern, sei es durch Nachfrage, Prüfung des Vertrages durch Sachverständige und eben Eure Kalkulation mit Eventualitäten.
In meinen Augen kann, wie
@nordanney es sagt, viel im Baugesetzbuch stehen, wenn man seinen Teil der Verantwortung von sich weist.
Der Fehler ist: man sieht sich fast immer im Recht, die anderen im Unrecht, wenn man auf einmal sein Geld wegfliessen sieht.
