Einfamilienhaus Flachdach mit 367qm Wohnfläche

[icandoit]

An den TE gibt es keinen Grundstücksplan mit Hoehen?

nach der Strassenhoehe muesste das Gelaende nach SO abfallen.

Fotos vom Bestand mit Nachbarbebauung sind auch recht hilfreich.

 

[icandoit]

MMn ist das Gefaelle nach den Angaben des TE so:

Garage als Grenzbebauung mMn kritsch? Steht da auf dem Nachbargrundstück auch eine Garage an der Grenze?

Welches Bundesland? Grenzbebauung mit Basis Urgelaende ueber 3 m hoch?

 

[11ant]

schreibt denn der 34er ein Baufenster vor?

In der Regel ein faktisches, ja. Das Mißverständnis, §34 sei gleichbedeutend mit einer (im Rahmen der FDGO, versteht sich) Carte blanche, wird durch seine Popularität leider nicht wahrer ;-)

 

[icandoit]

In der Regel ein faktisches, ja. Das Mißverständnis, §34 sei gleichbedeutend mit einer (im Rahmen der FDGO, versteht sich) Carte blanche, wird durch seine Popularität leider nicht wahrer ;-)

Ich war der Meinung, dass die Abstände durch die Wandhoehen geregelt sind. Aber mind. 3 m betragen.
Also kann die Gemeinde zusaetzlich Baufenster festlegen?

 

[Kati2022]

Vorlauf Mal nach "Haus, Aalen-Zochental" googlen, von "Liebel Architekten".

Übrigens, das Büro hat für unsere Gemeinde ein Null-Energie-Kinderhaus entworfen. Wird gerade gebaut. Die Projekte sind wirklich toll.

 

[11ant]

Ich war der Meinung, dass die Abstände durch die Wandhoehen geregelt sind. Aber mind. 3 m betragen.
Also kann die Gemeinde zusaetzlich Baufenster festlegen?

Die faktischen Baufenster sind seitlich nicht begrenzt, also keine Einzelbaufenster - eher straßennächste vordere Fluchtlinie bis straßenfernste hintere Fluchtlinie der Umgebungsbebauung.