Einfamilienhaus vergrößern & kernsanieren oder Abreißen und Neubauen?

[11ant]

Hallo zusammen, habe die Grundrisse heute bekommen [...]
OG:
Hier ist es für mich sehr schwer. Den Luftraum finden wir sehr schön, da er über dem Esszimmer ist und dem Raum einen gewissen Flair gibt. Was haltet ihr von unserer ersten Grundrissidee?

Ich sehe grundsätzlich gute Chancen, allerdings wären die Grundrisse alle drei (bitte wieder so, daß die Maßketten voll mit auf dem Bild sind) und auch der Schnitt deutlich besser zu "lesen", wenn Du sie nochmals frontal statt schräg fotografiertest. Auch die Deckenpläne aus der Statik wären sehr hilfreich. Das Dach im Profil beizubehalten, vergünstigt einiges. Der Luftraum ibs. in Kombination mit dem Raumteiler-Kamin wird alles andere als ein Flair in die Gesamtkomposition einbringen.

 

[zizou89]

Ich sehe grundsätzlich gute Chancen, allerdings wären die Grundrisse alle drei (bitte wieder so, daß die Maßketten voll mit auf dem Bild sind) und auch der Schnitt deutlich besser zu "lesen", wenn Du sie nochmals frontal statt schräg fotografiertest. Auch die Deckenpläne aus der Statik wären sehr hilfreich. Das Dach im Profil beizubehalten, vergünstigt einiges. Der Luftraum ibs. in Kombination mit dem Raumteiler-Kamin wird alles andere als ein Flair in die Gesamtkomposition einbringen.

Kommt morgen in deutlich besserer Qualität ;)

Der Raumteiler muss nicht sein, der Luftraum auch nicht ;)

 

[Ysop***]

So wie ich das sehe, wäre doch der Luftraum oben komplett zugemauert, oder? Irgendwie kann ich mir nicht vorstellen, dass das gut wirkt. Offene Lufträume haben wiederum ein Schallproblem. Ich würde da einfach oben die Ankleide vergrößern und mich über den Platz freuen :)

 

[zizou89]

Ihr habt vollkommen Recht. Luftraum wird nun Wohnraum. Im OG habe ich das Bad etwas vergrößert. Vorher ging es viel zu sehr in die Länge. Das einzige Problem was ich noch sehe ist, dass ich die Ankleide nicht neben das Bad bekomme. Wär schön schöner. Wenn ich die Ankleide mit dem Elternschlafzimmer tausche, dann kann ich nur durch die Ankleide ins Schlafzimmer. Das geht nicht. Flur verlängern geht auch nicht, da dann das rechte Kinderzimmer zu klein wird. Aber dass das Kinderzimmer nun zum Teil genau an das Elternzimmer angrenzt ist auch nicht so schön finde ich. Hat hier jemand eine Idee?

 

[zizou89]

Hallo zusammen,

ich habe meine Hausaufgaben gemacht! Anbei findet ihr den aktuellen Grundriss EG und den gewünschten Grundriss mit Anbau (rot markiert). An sich (für mein Verständnis) ändern wir am Grundriss nicht viel, außer natürlich den Anbau :) Kann das mit dem Durchbruch so klappen?

Zweite Frage ist: Wie machen wir das mit dem OG? Wir würden gerne die Raumhöhe voll ausnutzen und ein Pultdach errichten. Ist das möglich oder stützen wir uns da in Teufelsküche? Vielleicht hat da ja jemand Infos für uns?

Dann frage ich mich noch, wenn wir im OG die Mauern hochziehen, wie kriegt man denn eine Einheitlichkeit zum unteren Mauerwerk hin? Alles verputzen, oder nur den oberen Teil verputzen? Was würdet ihr da machen?

Baujahr 1965, seitdem nicht viel verändert ;)

Ich freue mich auf eure Meinungen!

Den Skizzen nach zu urteilen, scheinen viele Wände bestehend zu bleiben. Der Anbau geht jetzt auch nur noch in eine Richtung und die Außenmauer bleibt erhalten. Insgesamt macht das einen deutlich "realistischeren" Ansatz als deine erste Skizze und ich könnte mir gut vorstellen, dass das für das EG so funktioniert.

Dann kommt aber wieder die Frage nach Pultdach und und der Wunsch nach eigentlich 2 Vollgeschossen, und da stellt sich mir dann wieder die Frage "macht das dann noch Sinn?" oder ist Abriss und Neubau die bessere Lösung. Wie soll denn das OG aussehen? Der Anbau soll ja auch ins OG hochgezogen werden? Dem Foto nach zu Urteilen, scheint das Dach auf der Gartenseite ja höher angesetzt und eigentlich die Wünsche zu erfüllen. Ein Trick ohne das ganze Dach (also mit Tragkonstruktion) neu zu machen wäre vielleicht eine große durchgängig Gaube auf der Straßenseite. (Beispielbild)

Anhang anzeigen 68138

Danke für die Idee. Wird darauf hinauslaufen. Das sollte deutlich kostengünstiger sein ;)

 

[zizou89]

Ich sehe grundsätzlich gute Chancen, allerdings wären die Grundrisse alle drei (bitte wieder so, daß die Maßketten voll mit auf dem Bild sind) und auch der Schnitt deutlich besser zu "lesen", wenn Du sie nochmals frontal statt schräg fotografiertest. Auch die Deckenpläne aus der Statik wären sehr hilfreich. Das Dach im Profil beizubehalten, vergünstigt einiges. Der Luftraum ibs. in Kombination mit dem Raumteiler-Kamin wird alles andere als ein Flair in die Gesamtkomposition einbringen.

Anbei in besserer Qualität. Luftraum machen wir nicht mehr! Danke!