Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich?

[sven0924]

Auch wir haben uns für einen Architekten entschieden, nachdem wir bei verschiedenen Bauunternehmen vorgesprochen haben. Wir haben ihn für die einzelnen Phasen stufenweise beauftragt. So hatten wir uns die Möglichkeit offen gehalten, auszusteigen. Gemeinsam haben wir bemustert so dass jetzt die Ausschreibung für die Kosten ansteht. Bisher sind wir sehr zufrieden, er hat viel Geduld, berät auch hinsichtlich Kosten. Bodengutachten und Vermessung sowie die anfallenden Anschlusskosten der Versorger geht zusätzlich zum Honorar auf uns.

 

[mertmk3]

@Steffen80 von welchen Gesamtkosten reden wir bei dir?

Allgemein: Wie hoch fallen die anrechenbaren kosten bei einer Gesamtsumme von 400k€ ungefähr aus?

 

[Steffen80]

ca. 500k rein für die Erstellung Gebäude + Garage. Gewisse Sachen fehlen in der Berücksichtigung da als Eigenleistung selber drum gekümmert. Sonst wären es über 600k. Das sind so Dinge wie KNX, Klima, Kamin etc.

Edit: Wenn die Kosten für die Erstellung 400k betragen, so sind die Kosten eben 400k

 

[Steffen80]

Korrektur: waren gar keine 11% bei uns. Ich hab da wirklich gut verhandelt. Nur etwa 9%

 

[Alex85]

irgendwo müssen wir ja auch mal gespart haben

Klingt wirklich nach einem guten Deal, wenn der Herr so gefragt ist. Vielleicht sollte er mal sein Honorar anpassen.

 

[mertmk3]

Gut, dann sollte ich mit 400k€ ja deutlich drunter bleiben, sonst passt da was nicht.

Dein Architekt hat also unter HOAI abgerechnet? Hat er dir ein Pauschalangebot gemacht?